Гражданский кодекс часть 1

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Уренского муниципального района Нижегородской области о признании не законным отказа в предоставлении земельного участка в собственность, о понуждении Администрации Уренского муниципального района Нижегородской области к заключению договора купли продажи земельного участка в собственность.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Уренского муниципального района Нижегородской области о признании незаконным отказа в предоставлении земельного участка в собственность, о понуждении Администрации Уренского муниципального района Нижегородской области к заключению договора купли продажи земельного участка в собственность, указывая, что истцу на праве пожизненного наследуемого владения принадлежит земельный участок: категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 107600 кв. м., адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир н.п. <адрес>. Участок находится примерно в 2924 м от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира Нижегородская область, Уренский район. Кадастровый номер №. Право на земельный участок у истца возникло на основании наследства по закону на земельный участок. ФИО1 получено свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, серия №№. ДД.ММ.ГГГГ истец направила ответчику заявление о предоставлении земельного участка в собственность.

ДД.ММ.ГГГГ был получен ответ, в котором указано, что земельный участок не может быть предоставлен ФИО1 в собственность на основании того, что данный земельный участок зарезервирован для муниципальных нужд и не может быть предоставлен в собственность на основании постановления Земского собрания Уренского района 3 238 от06.07. 2007 года «Об утверждении программы «Развитие производительных сил» Истец считает отказ не законным и просит в судебном порядке 1) признать незаконным отказ Администрации Уренского муниципального района Нижегородской области в предоставлении ФИО1 в собственность земельного участка: категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 107600 кв. м., адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир н.п. <адрес>. Участок находится примерно в 2924 м от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира Нижегородская область, Уренский район. Кадастровый номер №.

2) Обязать Администрацию Уренского муниципального района Нижегородской области заключить с ФИО1 договор купли продажи земельного участка: категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 107600 кв. м., адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир н.п. <адрес>. Участок находится примерно в 2924 м от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира Нижегородская область, Уренский район. Кадастровый номер №.

Ответчик представитель Администрации Уренского муниципального района Нижегородской области ФИО2 с иском не согласна, указывает, что спорные земли относятся к категории земель сельскохозяйственного назначения, ФИО1 не используются по назначению. Процедуру по резервированию спорного участка для муниципальных нужд администрация в соответствии с требованиями закона не выполнила.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела видно, что истцу на праве пожизненного наследуемого владения принадлежит земельный участок: категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 107600 кв. м., адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир н.п. <адрес>. Участок находится примерно в 2924 м от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира Нижегородская область, Уренский район. Кадастровый номер №. Право на земельный участок у истца возникло на основании наследства по закону на земельный участок. ФИО1 получено свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, серия №№. ДД.ММ.ГГГГ истец направила ответчику заявление о предоставлении земельного участка в собственность.

ДД.ММ.ГГГГ был получен ответ, в котором указано, что земельный участок не может быть предоставлен ФИО1 в собственность на основании того, что данный земельный участок зарезервирован для муниципальных нужд и не может быть предоставлен в собственность на основании постановления Земского собрания Уренского района 3 238 от06.07. 2007 года «Об утверждении программы «Развитие производительных сил» Истец считает отказ не законным и просит в судебном порядке 1) признать незаконным отказ Администрации Уренского муниципального района Нижегородской области в предоставлении ФИО1 в собственность земельного участка: категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 107600 кв. м., адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир н.п. Мокроносово. Участок находится примерно в 2924 м от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира Нижегородская область, Уренский район. Кадастровый номер №.

В соответствии со ст. 283 ГК РФ прекращение права постоянного (бессрочного) пользования или права пожизненного наследуемого владения земельным участком при его изъятии для государственных или муниципальных нужд осуществляется по правилам, предусмотренным ст. 279-282 Кодекса. В соответствии с требованиями ст. 279 ГК РФ собственник участка должен быть извещен о предстоящем изъятии участка для государственных или муниципальных нужд решение органа местного самоуправления об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем регистрацию прав на земельный участок. Поскольку данные требования администрацией Уренского муниципального района не были выполнены, то отказ ФИО1 о передаче спорного земельного участка в собственность по указанным основаниям следует признать не законным.

Ограничений прав на данный земельный участок, в соответствии с требованиями ст. 56 ЗК РФ судом не установлено. Поэтому суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к Администрации Уренского муниципального района Нижегородской области о признании не законным отказа в предоставлении земельного участка в собственность, о понуждении Администрации Уренского муниципального района Нижегородской области к заключению договора купли продажи земельного участка в собственность удовлетворить.

Признать незаконным отказ Администрации Уренского муниципального района Нижегородской области в предоставлении ФИО1 в собственность земельного участка: категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 107600 кв. м., адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир н.п. <адрес>. Участок находится примерно в 2924 м от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира Нижегородская область, Уренский район. Кадастровый номер №.

Обязать Администрацию Уренского муниципального района Нижегородской области заключить с ФИО1 договор купли продажи земельного участка: категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 107600 кв. м., адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир н.п. <адрес>. Участок находится примерно в 2924 м от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира Нижегородская область, Уренский район. Кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд в течение 10 дней с подачей жалобы через районный суд.

Судья