Гражданский кодекс часть 1

Истец с учетом уточнения иска обратился в суд с настоящим исковым заявлением, в обоснование которого указал, что ДД.ММ.ГГГГ. между ним и Тюканько И. М. был заключен договор №.... на оказание услуг ответчиком по оформлению долгосрочной аренды на земельный участок размером не менее 20 соток, находящегося в кадастровом квартале №.... и №.... по адресу: <адрес>. Цена договора составила <сведения исключены> руб., из которых аванс <сведения исключены> руб. он уплатил ответчику в момент подписания договора и <сведения исключены> руб. надлежало уплатить в день согласования о получении готовых документов на долгосрочную аренду земельного участка в регистрирующем органе. ДД.ММ.ГГГГ. ответчик получил аванс, однако до настоящего времени к исполнению своих обязательств по договору он не приступил. В адрес Тюканько И.М. им было направлено уведомление о расторжении договора и требование о возврате денежных средств, однако аванс ответчик ему не вернул. Просил расторгнуть договор об оказании услуг от ДД.ММ.ГГГГ, взыскать с Тюканько И.М. <сведения исключены> руб. аванса, проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке ст.395 ГК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <сведения исключены> руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по день вынесения решения суда и расходы по оплате госпошлины.

В судебное заседание истец не явился, доверил представлять его интересы Старжинской О.С., которая в судебном заседании поддержала иск и доводы в его обоснование. Пояснила суду, что Тюканько И. М. к выполнению работ по договору не приступал.

Ответчик Тюканько И. М. в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещался заблаговременно и надлежащим образом - судебные уведомления были направлены по адресу его места жительства, однако были возвращены отправителю в связи с их неполучением адресатом. Как разъяснено в пп. 67 и 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ); сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения; риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Поскольку уведомления о рассмотрении дела были направлены ответчику заблаговременно, но не были им получены по обстоятельствам, которые зависели от самого ответчика, дело рассматривается судом в его отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. между Поповым А. В. и Тюканько И. М. был заключен договор №.... на оказание услуг ответчиком по оформлению долгосрочной аренды на земельный участок размером не менее 20 соток, находящегося в кадастровом квартале №.... и №.... по адресу: <адрес>.

Согласно п. 3 и договора стоимость услуг по договору составила <сведения исключены> руб., из которых аванс <сведения исключены> руб. заказчик уплачивает исполнителю в момент подписания договора и <сведения исключены> руб. - в день согласования о получении готовых документов на долгосрочную аренду земельного участка в УФРС.

Согласно расписке Тюканько И. М. от ДД.ММ.ГГГГ. он получил от Попова А. В. <сведения исключены> руб. аванса по договору, в случае неисполнения условий договора обязался вернуть эту сумму в срок не более 1 месяца с момента расторжения договора.

ДД.ММ.ГГГГ. истец в связи с неисполнением Тюканько И. М. своих обязательств по договору направил ответчику уведомление о расторжении договора и возврате аванса в семидневный срок, которое было получено ответчиком (л.д.13). Однако как пояснила сторона истца, аванс по договору до настоящего времени ответчиком не возвращен.

Как установлено статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 статьи 782 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.

В соответсиви с п. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

При этом п. 4.10 договора от ДД.ММ.ГГГГ. предусмотрено условие расторжения договора, согласно которому исполнитель обязуется вернуть заказчику раннее уплаченный аванс в размере <сведения исключены> руб. в случае неудовлетворения требований заказчика по оформлению долгосрочной аренды на земельный участок, находящийся в кадастровом квартале №.... и №.... по адресу: <адрес> (согласно п. 1.1. и п.3.2.1). Договор при этом расторгается заказчиком в одностороннем порядке.

Таким образом, как законом, так и договором предусмотрено право заказчика на расторжение договора и отказ от исполнения договора возмездного оказания услуг в случае неисполнения исполнителем своих обязательств по договору с возвратом суммы аванса.

Поскольку ответчик не приступил к выполнению взятых на себя обязательств по договору, доказательств обратного стороной ответчика суду не представлено, то суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Попова А. В. о расторжении договора и возврате суммы <сведения исключены> руб. аванса.

В соответствии с ч. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Ответчиком получена претензия истца о возврате денежных средств ДД.ММ.ГГГГ, которые он обязан был вернуть в течение 7 дней с момента получения претензии. Начисление процентов производится с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и составляет <сведения исключены> руб. (<сведения исключены> х 29 х 10 %/360).

С ДД.ММ.ГГГГ. по день вынесения решения суда сумма процентов составляет <сведения исключены> руб. (<сведения исключены> х 35 х 10%/360).

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При таких обстоятельствах суд взыскивает с ответчика уплаченную истцом при подаче иска госпошлину размере <сведения исключены> руб.

Руководствуясь ст.ст. 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Попова А.В. удовлетворить.

Расторгнуть договор №.... на оказание услуг агентством от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Поповым А.В. и Тюканько И.М..

Взыскать с Тюканько И.М. в пользу Попова А.В.<сведения исключены> руб. аванса по договору, <сведения исключены> руб. и <сведения исключены> руб. процентов за пользование чужими денежными средствами, <сведения исключены> руб. расходов по оплате госпошлины.

Ответчик, не присутствующий в судебном заседании, в течение семи дней со дня вручения ему копии решения вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда

Председательствующий судья: С.И. Рубцова