Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ростовой З. С. к обществу с ограниченной ответственностью «Земельно-кадастровое бюро» о понуждении к исполнению договора,

у с т а н о в и л :

Ростова З.С. в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по договору обратилась в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Земельно-кадастровое бюро» о понуждении к исполнению договора, в котором просит обязать ООО «Земельно- кадастровое бюро» выполнить работы согласно п.п. 1.1.2,1.1.3,1.1.4 договора № от 20.01.2016, а именно: подготовка расположения земельного участка на кадастровом плане территории, примерной площадью не меньше 700 кв.м., подготовка межевого плана по образованию земельного участка ГРПШ, и газопровода высокого и низкого давления с последующим оформлением в администрации <адрес>.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, дала пояснения в соответствии с исковым заявлением.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялся надлежащим образом.

Суд на основании статьи 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствии в порядке заочного производства.

Суд, исследовав представленные письменные доказательства по делу, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как было установлено в ходе рассмотрения по делу, ДД.ММ.ГГГГРостова 3.С. обратилась в ООО «Земельно-кадастровое бюро» с заявлением о выполнении места расположения земельного участка, на котором расположены: ГРПШ, Газопровод высокого и низкого давления и металла защиты-далее газопроводный комплекс. ДД.ММ.ГГГГ было получена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории. На полученной схеме площадь земельного участка равна 752 кв.м.

Целью получения условной схемы места расположения земельного участка, является определение границ земельного участка и его размеры, а также дальнейшее заключение с нею договора на выполнение кадастровых работ для подготовки межевого плана по образованию земельного участка, и дальнейшее его оформление.

ДД.ММ.ГГГГ между Ростовой З. С. (Заказчик) и ООО «Земельно-кадастровое бюро» (Подрядчик) был заключен договор о выполнении кадастровых работ в связи с образованием земельного участка для эксплуатации «наружного газопровода высокого давления» по адресу: <адрес>, Каменский сельсовет, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в счет оплаты услуг согласно договора № от ДД.ММ.ГГГГ года Ростова З.С. передала по Акту приема передачи монитор стоимостью 10000 рублей (десять тысяч).

На основании ст. 421 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Согласно ст.ст. 702, 708 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. В договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального, так и конечного сроков выполнения работы.

Согласно положениям ст.ст. 309,310,314 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства сторон договорных правоотношений должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями законодательства и условиями договора. Обязательство должно исполняться точно в срок, установленный соглашением сторон.

Как следует из условий договора, Подрядчик принял на себя обязательства: выполнение кадастровых работ в связи с образованием земельного участка для эксплуатации «наружного газопровода высокого давления (ГРПШ)», расположенного по адресу: <адрес>. Каменский сельсовет, <адрес>.

Кадастровые работы, состоят из пяти основных этапов:

1.1.1 выезд на участок, инструментальное геодезическое определение поворотных точек границ земельного участка;

1.1.2 подготовка схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, примерной площадью не меньше 700 кв.м (1 этап);

1.1.3 представление интересов и обращение в соответствующий орган власти об утверждении схемы расположения;

1.1.4 подготовка межевого плана, по образованию земельного участка ГРПШ (2 этап);

1.1.5 подготовка межевого плана, по образованию земельного участка газопровода высокого и низкого давления (3 этап).

Выполнение работ производится в соответствии с требованиями ФЗ « О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007г. № 221-ФЗ, приказом Минэкономразвития России от 24.11.2008г. № 412, «Методических рекомендаций по проведению межевания объектов землеустройства» Федеральной службы земельного кадастра России от 17.02.2003г. и других нормативно-технических документов.

Как указывает ответчик в письменных пояснениях, ООО «Земельно-кадастровое бюро» после подписания договора и получения предоплаты притупило к выполнению предусмотренных договором работ, согласно пунктам 1.1.1. и 1.1.2. была подготовлена по минимальным требованиям схема расположения земельного участка «для эксплуатации «наружного газопровода высокого давления (ГРПШ)» и передана заказчику на руки.

Вместе с тем, ответчиком не представлено допустимых доказательств исполнения обязательств по договору в полном объеме.

Согласно п.п.3.4 договора при наличии спора между «Заказчиком» и владельцами смежных участков по вопросам установления (восстановления) границ и размеров участка, проведение работ приостанавливается до разрешения спора.

Согласно раздела 4 договора «Подрядчик» обязуется: выполнить кадастровые работы в соответствии с техническим заданием и иными исходными данными; подготовить Схему расположения, межевой план земельного участка; сообщать «Заказчику» по его требованию все сведения о ходе исполнения настоящего договора; безвозмездно исправить по требованию «Заказчика» все выявленные недостатки, если в процессе выполнения работы «Подрядчик» допустил отступление от условий договора, ухудшившее качество работы

При этом, согласно п.п.5.1 договора, в результате выполнения кадастровых работ «Подрядчик» предоставляет «Заказчику» акт сдачи-приемки работ с приложением к нему Схемы расположения, Межевого плана земельного участка. Схема расположения и Межевой план передается «Заказчику» на бумажном и электронном носителе.

Доказательства исполнения обязательств по договору, в том числе, полный пакет документов, предусмотренный условиями договора, а также акт сдачи-приемки работ ответчик не предоставил, доказательств обратного суду не представлено.

Суд полагает, что решение может быть принято на основании представленных письменных материалов дела.

С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что в соответствии с условиями договора от ДД.ММ.ГГГГ на ответчика подлежит возложению обязанность по исполнению условий договора, исходя из объема заявленных исковых требований.

Таким образом, суд считает, что требования истца по возложению на ответчика обязательств по договору подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Ростовой З. С. к обществу с ограниченной ответственностью «Земельно-кадастровое бюро» о понуждении к исполнению договора удовлетворить.

Обязать ООО «Земельно- кадастровое бюро» выполнить работы согласно договора № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: п.п.1.1.2 подготовка схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, примерной площадью не меньше 700 кв.м (1 этап); п.п.1.1.3 представление интересов и обращение в соответствующий орган власти об утверждении схемы расположения; п.п.1.1.4 подготовка межевого плана, по образованию земельного участка ГРПШ (2 этап), с передачей документов в соответствии с условиями договора.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Бутырин