Гражданский кодекс часть 1

ФИО1 обратилась в суд с иском о разделе имущества к Г.Р.ША., в обоснование требований указав, что с ДД.ММ.ГГГГ стороны состоят в браке. От данного брака имеется ребенок ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ранее раздел имущества в браке сторонами не проводился.

В период брака на имя Ответчика было приобретено имущество:

- жилой дом, (здание), кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью 879 кв м, зарегистрированный на имя ФИО3 на праве собственности без обременений, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, кадастровая стоимость <адрес> рублей;

- земельный участок, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью 1500 кв м, зарегистрированный на имя ФИО3 на праве собственности без обременений, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, кадастровая стоимость 3466065 рублей;

- земельный участок, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, из категории земли сельско-хозяйственное назначение, общей площадью 11283293 кв м, зарегистрированный на имя ФИО3 на праве собственности, стоимостью 22115300 рублей, находится под залогом АО «Россельхозбанк»;

- земельный участок, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, СПК "Армалы", из категории земли сельско-хозяйственное назначение, общей площадью 1132670 кв м, зарегистрированный на имя ФИО3 на праве собственности, стоимостью 2707100 рублей, находится под залогом АО «Россельхозбанк»;

- земельный участок, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, Костенеевское сельское поселение, из категории земли сельско-хозяйственное назначение, общей площадью 21118280 кв м, зарегистрированный на имя ФИО3 на праве собственности, стоимостью 39280000 рублей, находится под залогом АО «Россельхозбанк»;

- земельный участок, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, Елабужский муниципальный район, Костенеевское сельское поселение, СПК "Сентяк", из категории земли сельско-хозяйственное назначение, общей площадью 561248 кв м, зарегистрированный на имя ФИО3 на праве собственности, стоимостью 1425600 рублей, находится под залогом АО «Россельхозбанк»;

- земельный участок, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, Елабужский муниципальный район, из категории земли сельско-хозяйственное назначение, общей площадью 17952948 кв.м., зарегистрированный на имя ФИО3 на праве собственности, стоимостью 33931100 рублей, находится под залогом АО «Россельхозбанк»;

- земельный участок, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, Елабужский муниципальный район, земли ЗАО АФ Нива, отделение Сентяк, из категории земли сельско-хозяйственное назначение, общей площадью 4638360 кв м, зарегистрированный на имя ФИО3 на праве собственности, стоимостью 9833300 рублей, находится под залогом АО «Россельхозбанк»;

- земельный участок, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, Лаишевский муниципальный район, Песчано-Ковалинское сельское поселение, участок 7, из категории земли сельско-хозяйственное назначение, 45/100 доли, общей площадью 1900000 кв м, зарегистрированный на имя ФИО3 на праве собственности, реализованный в рамках процедуры банкротства за 9130000 рублей;

- земельный участок, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, Лаишевский муниципальный район, Орловское сельское поселение, участок 3, из категории земли сельско-хозяйственное назначение, 45/100 доли, общей площадью 504872 кв м, зарегистрированный на имя ФИО3 на праве собственности, реализованный в рамках процедуры банкротства 8163651 рублей 38 копеек;

- земельный участок, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, Лаишевский муниципальный район, Песчано-Ковалинское сельское поселение, из категории земли сельско-хозяйственное назначение, общей площадью 3440728 кв м, зарегистрированный на имя ФИО3 на праве собственности, реализованный в рамках процедуры банкротства 13300000 рублей;

- земельный участок, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, Зеленодольский муниципальный район, Большеключинское сельское поселение, <адрес>, из категории земли сельско-хозяйственное назначение, общей площадью 1500 кв м, зарегистрированный на имя ФИО3 на праве собственности, реализованный в рамках процедуры банкротства 399999 рублей;

- земельный участок, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, Елабужский муниципальный район, Костенеевское сельское поселение, из категории земли сельско-хозяйственноеназначение, общей площадью 199168 кв м, зарегистрированный на имя ФИО3 на праве собственности, реализованный в рамках процедуры банкротства 35678 рублей;

- земельный участок, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, Елабужский муниципальный район, Костенеевское сельское поселение, из категории земли сельско-хозяйственное назначение, общей площадью 284052 кв м, зарегистрированный на имя ФИО3 на праве собственности, реализованный в рамках процедуры банкротства 75500 рублей;

- земельный участок, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, Елабужский муниципальный район, Яковлевское сельское поселение, из категории земли сельско-хозяйственное назначение, общей площадью 1928761 кв м, зарегистрированный на имя ФИО3 на праве собственности, реализованный в рамках процедуры банкротства 306000 рублей;

- земельный участок, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, Елабужский муниципальный район, Яковлевское сельское поселение, из категории земли сельско-хозяйственное назначение, общей площадью 2429140 кв м, зарегистрированный на имя ФИО3 на праве собственности, реализованный в рамках процедуры банкротства 490000 рублей;

- земельный участок, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, Елабужский муниципальный район, Костенеевское сельское поселение, из категории земли промышленности, общей площадью 23844 кв м, зарегистрированный на имя ФИО3 на праве собственности, кадастровая стоимость 6444556 рублей 32 копейки;

- земельный участок, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, Елабужский муниципальный район, Мурзихинское сельское поселение, из категории земли промышленности, общей площадью 616 кв м, зарегистрированный на имя ФИО3 на праве собственности, кадастровая стоимость 166492 рублей 48 копеек;

- земельный участок, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, Елабужский муниципальный район, Лекаревское сельское поселение, из категории земли промышленности, общей площадью 3082 кв м, зарегистрированный на имя ФИО3 на праве собственности, кадастровая стоимость 833002 рублей 96 копеек;

- земельный участок, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, Елабужский муниципальный район, Лекаревское сельское поселение, из категории земли промышленности, общей площадью 74 кв м, зарегистрированный на имя ФИО3 на праве собственности, кадастровая стоимость 19384 рублей 30 копеек;

- земельный участок, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, Елабужский муниципальный район, Лекаревское сельское поселение, из категории земли промышленности, общей площадью 25225 кв м, зарегистрированный на имя ФИО3 на праве собственности, кадастровая стоимость 6817813 рублей;

- земельный участок, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, Елабужский муниципальный район, Мурзихинское сельское поселение, из категории земли промышленности, общей площадью 13593 кв м, зарегистрированный на имя ФИО3 на праве собственности, кадастровая стоимость 3673916 рублей 4 копейки;

- земельный участок, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, Елабужский муниципальный район, Яковлевское сельское поселение, из категории земли сельско-хозяйственное назначение, общей площадью 876979 кв м, зарегистрированный на имя ФИО3 на праве собственности, стоимостью 2139800 рублей.

Истец после заявленных уточнений исковых требований окончательно просит:

1) признать совместной собственностью супругов и произвести между ней и ответчиком раздел имущества, находящегося в общей совместной собственности, при этом выделив ей законную долю в имуществе:

- 1/2 долю в жилом доме, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью 879 кв м;

- 1/2 доли в земельном участке, кадастровый №, находящийся по адресу: РТ, <адрес>, из категории земли сельско-хозяйственного назначения, общей площадью 11283293 кв м;

- 1/2 доли в земельном участке, кадастровый №, находящийся по адресу: РТ, <адрес>, СПК "Армалы", из категории земли сельско-хозяйственного назначения, общей площадью 1132670 кв м;

- 1/2 доли в земельном участке, кадастровый №, находящийся по адресу: РТ, <адрес>, с/посКостенеевское, СПК "Сентяк", из категории земли сельско-хозяйственное назначение, общей площадью 561248 кв м;

- 1/2 доли в земельном участке, кадастровый №, находящийся по адресу: РТ, Елабужский муниципальный район, из категории земли сельско-хозяйственное назначение, общей площадью 17952948 кв м;

- 1/2 доли в земельном участке, кадастровый №, находящийся по адресу: РТ, Елабужский муниципальный район, земли ЗАО АФ Нива, отделение Сентяк, из категории земли сельско-хозяйственное назначение, общей площадью 4638360 кв м;

- 1/2 доли в земельном участке, кадастровый №, находящийся по адресу: РТ, Лаишевский муниципальный район, Песчано-Ковалинское сельское поселение, участок 7, из категории земли сельско-хозяйственное назначение, 45/100 доли, общей площадью 1900000 кв м, реализованный в рамках процедуры банкротства за 4 565 000 рублей;

- 1/2 доли в земельном участке, кадастровый №, находящийся по адресу: РТ, Лаишевский муниципальный район, Орловское сельское поселение, участок 3, из категории земли сельско-хозяйственное назначение, 45/100 доли, общей площадью 504872 кв м, реализованный в рамках процедуры банкротства 4 081 825,69 рублей;

- 1/2 доли в земельном участке, кадастровый №, находящийся по адресу: РТ, Лаишевский муниципальный район, Песчано-Ковалинское сельское поселение, из категории земли сельско-хозяйственное назначение, общей площадью 3440728 кв м, реализованный в рамках процедуры банкротства 6 650 000 рублей;

- 1/2 доли в земельном участке, кадастровый №, находящийся по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, Большеключинское сельское поселение, <адрес>, из категории земли сельско-хозяйственное назначение, общей площадью 1500 кв м, реализованный в рамках процедуры банкротства 199 999,5 рублей;

- 1/2 доли в земельном участке, кадастровый №, находящийся по адресу: РТ, <адрес>, Костенеевское сельское поселение, из категории земли сельско-хозяйственное назначение, общей площадью 199168 кв м, реализованный в рамках процедуры банкротства 35 678 рублей;

- 1/2 доли в земельном участке, кадастровый №, находящийся по адресу: РТ, Елабужский муниципальный район, Яковлевское сельское поселение, из категории земли сельско-хозяйственное назначение, общей площадью 876979 кв м;

- 1/2 доли в земельном участке, кадастровый №, находящийся по адресу: РТ, <адрес>, Костенеевское сельское поселение, из категории земли сельско-хозяйственное назначение, общей площадью 284052 кв м, реализованный в рамках процедуры банкротства 37750 рублей;

- 1/2 доли в земельном участке, кадастровый №, находящийся по адресу: РТ, Елабужский муниципальный район, Костенеевское сельское поселение, из категории земли промышленности, общей площадью 23844 кв м;

- 1/2 доли в земельном участке, кадастровый №, находящийся по адресу: РТ, Елабужский муниципальный район, Мурзихинское сельское поселение, из категории земли промышленности, общей площадью 616 кв м;

- 1/2 доли в земельном участке, кадастровый №, находящийся по адресу: РТ, Елабужский муниципальный район, Лекаревское сельское поселение, из категории земли промышленности, общей площадью 3082 кв м;

2. Передать в собственность ФИО1

- 1/2 долю в жилом доме, (здание), кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью 879 кв.м., зарегистрированный на имя ФИО3 на праве собственности без обременений, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ Стоимостью – 12 978 567 руб.

- 1/2 доли в земельном участке, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, из категории земли населенных пунктов, индивидуальное жилищное строительство, общей площадью 1500 кв.м., зарегистрированный на имя ФИО3 на праве собственности без обременений, дата регистрации 27.03.2009г. Стоимостью 1 733 032,5 руб.

- 1/2 доли в земельном участке, кадастровый №, находящийся по адресу: РТ, <адрес>, из категории земли сельско-хозяйственное назначение, общей площадью 11283293 кв.м., зарегистрированный на имя ФИО3 на праве собственности Стоимостью 11 057 650 руб.

- 1/2 доли в земельном участке, кадастровый №, находящийся по адресу: РТ, <адрес>, СПК "Армалы", из категории земли сельско-хозяйственное назначение, общей площадью 1132670 кв.м., зарегистрированный на имя ФИО3 на праве собственности Стоимостью 1 053 550 руб.

- 1/2 доли в земельном участке, кадастровый №, находящийся по адресу: РТ, <адрес>, с/посКостенеевское, из категории земли сельско-хозяйственное назначение, общей площадью 21118280 кв.м., зарегистрированный на имя ФИО3 на праве собственности Стоимостью 19 640 000 руб.

3. Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 денежную компенсацию за:

- 1/2 доли в земельном участке, кадастровый №, находящийся по адресу: РТ, Лаишевский муниципальный район, Песчано-Ковалинское сельское поселение, участок 7, из категории земли сельско-хозяйственное назначение, 45/100 доли, общей площадью 1900000 кв.м., реализованный ФИО3 в размере 4 565 000 руб.

- 1/2 доли в земельном участке, кадастровый №, находящийся по адресу: РТ, Лаишевский муниципальный район, Орловское сельское поселение, участок 3, из категории земли сельско-хозяйственное назначение, 45/100 доли, общей площадью 504872 кв.м., реализованный ФИО3 в размере 4 081 825,69 руб.

- 1/2 доли в земельном участке, кадастровый №, находящийся по адресу: РТ, Лаишевский муниципальный район, Песчано-Ковалинское сельское поселение, из категории земли сельско-хозяйственное назначение, общей площадью 3440728 кв.м., реализованный ФИО3 в размере 6 650 000 руб.

- 1/2 доли в земельном участке, кадастровый №, находящийся по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, Большеключинское сельское поселение, <адрес>, из категории земли сельско-хозяйственное назначение, общей площадью 1500 кв.м., реализованный ФИО3 в размере 199 999,5 руб.

- 1/2 доли в земельном участке, кадастровый №, находящийся по адресу: РТ, <адрес>, Костенеевское сельское поселение, из категории земли сельско-хозяйственное назначение, общей площадью 199168 кв.м., реализованный ФИО3 в размере 35 678 руб.

- 1/2 доли в земельном участке, кадастровый №, находящийся по адресу: РТ, <адрес>, Костенеевское сельское поселение, из категории земли сельско-хозяйственное назначение, общей площадью 284052 кв.м., реализованный ФИО3 в размере 37 750 руб.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представители истца ФИО4, ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО3, представитель ответчика ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. В отзыве на исковое заявление указали, что исковые требования признают, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица ПАО «Банк Зенит» ФИО7 в судебном заседании с исковыми требованиями в части взыскания 1/2 суммы от реализованного имущества в хорде процедуры банкротства возражала, просила суд в данной части исковых требований отказать.

Представитель третьего лица АО «Россельхозбанк» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо финансовый управляющий ФИО8 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В отзыве на исковое заявление указал, что часть имущества реализована в период банкротства, просит суд принять решение на усмотрение суда, рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (пункт 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации). Имущество супругов является общим независимо от того, на имя кого конкретно из супругов оно приобретено, зарегистрировано или учтено (пункт 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации).

В силу разъяснений, содержащихся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу, является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129,пунктов 1 и 2 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В силу части 3 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

В соответствии с частью 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был зарегистрирован брак. На данный момент брачные отношения не прекращены.

От брака стороны имеют ребенка – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В период брака супругами было приобретено спорное имущество, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости.

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГФИО2 признан несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества сроком на 4 месяца.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ срок реализации имущества ФИО3 продлен на 4 месяца.

Согласно пункту 2 статьи 213.11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) с даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введении реструктуризации его долгов требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, требования о признании права собственности, об истребовании имуществаиз чужого незаконного владения, о признании недействительными сделок и о применении последствий недействительности ничтожных сделок могут быть предъявлены только в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. Исковые заявления, которые предъявлены не в рамках дела о банкротстве гражданина и не рассмотрены судом до даты введения реструктуризации долгов гражданина, подлежат после этой даты оставлению судом без рассмотрения.

В силу пункта 4 статьи 213.25 Закона о банкротстве в конкурсную массу может включаться имущество гражданина, составляющее его долю в общем имуществе, на которое может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским законодательством, семейным законодательством. Кредитор вправе предъявить требование о выделе доли гражданина в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Пунктом 7 статьи 213.26 Закона о банкротстве предусмотрено, что имущество гражданина, принадлежащее ему на праве общей собственности с супругом (бывшим супругом), подлежит реализации в деле о банкротстве гражданина по общим правилам, предусмотренным настоящей статьей. В таких случаях супруг (бывший супруг) вправе участвовать в деле о банкротстве гражданина при решении вопросов, связанных с реализацией общего имущества. В конкурсную массу включается часть средств от реализации общего имущества супругов (бывших супругов), соответствующая доле гражданина в таком имуществе, остальная часть этих средств выплачивается супругу (бывшему супругу). Если при этом у супругов имеются общие обязательства (в том числе при наличии солидарных обязательств либо предоставлении одним супругом за другого поручительства или залога), причитающаяся супругу (бывшему супругу) часть выручки выплачивается после выплаты за счет денег супруга (бывшего супруга) по этим общим обязательствам.

Вместе с тем, положения пункта 7 статьи 213.26 Закона о банкротстве, регулирующие порядок реализации имущества супругов, в отношении которого не произведен его раздел, не являются основанием к запрету раздела имущества супругов в порядке, предусмотренном гражданским и семейным законодательством.

Согласно пункту 1 статьи 45 Семейного кодекса Российской Федерации по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности имущества кредитор вправе требовать выдел выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.

В соответствии с приведенными правовыми нормами при наличии спора о разделе общего имущества супругов это имущество не может быть включено в конкурсную массу. В противном случае будет иметь место принудительная реализация имущества супруга, не являющегося должником.

Учитывая, что специальными нормами Закона о банкротстве прямо не предусмотрено рассмотрение арбитражными судами споров, связанных с разделом общего имущества супругов, следует руководствоваться общими нормами процессуального права, в частности, пунктом 1 части 1 статьи 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которому к компетенции судов общей юрисдикции относятся исковые дела по спорам, возникающим из семейных правоотношений.

В настоящее время в пункте 7 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 48 "О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан" разъяснено, что в деле о банкротстве гражданина-должника, по общему правилу, подлежит реализации его личное имущество, а также имущество, принадлежащее ему и супругу (бывшему супругу) на праве общей собственности (пункт 7 статьи 213.26 Закона о банкротстве, пункты 1 и 2 статьи 34, статья 36 СК РФ).

Вместе с тем, супруг (бывший супруг), полагающий, что реализация общего имущества в деле о банкротстве не учитывает заслуживающие внимания правомерные интересы этого супруга и (или) интересы находящихся на его иждивении лиц, в том числе несовершеннолетних детей, вправе обратиться в суд с требованием о разделе общего имущества супругов до его продажи в процедуре банкротства (пункт 3 статьи 38 СК РФ). Данное требование подлежит рассмотрению судом общей юрисдикции с соблюдением правил подсудности. К участию в деле о разделе общего имущества супругов привлекается финансовый управляющий. Все кредиторы должника, требования которых заявлены в деле о банкротстве, вправе принять участие в рассмотрении названного иска в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора (статья 43 ГПК РФ). Подлежащее разделу общее имущество супругов не может быть реализовано в рамках процедур банкротства до разрешения указанного спора судом общей юрисдикции.

Также пунктом 8 указанного постановления Пленума предусмотрено, что, если супругами не заключались внесудебное соглашение о разделе общего имущества, брачный договор либо если судом не производился раздел общего имущества супругов, при определении долей супругов в этом имуществе следует исходить из презумпции равенства долей супругов в общем имуществе (пункт 1 статьи 39 СК РФ) и при отсутствии общих обязательств супругов перечислять супругу гражданина-должника половину средств, вырученных от реализации общего имущества супругов (до погашения текущих обязательств).

Супруг (бывший супруг) должника, не согласный с применением к нему принципа равенства долей супругов в их общем имуществе, вправе обратиться в суд с требованием об ином определении долей (пункт 3 статьи 38 СК РФ). Такое требование подлежит рассмотрению судом общей юрисдикции с соблюдением правил подсудности. К участию в указанном деле привлекается финансовый управляющий. Все кредиторы должника, требования которых заявлены в деле о банкротстве, вправе принять участие в рассмотрении данного иска в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора (статья 43 ГПК РФ).

За указанное время в рамках процедуры банкротства финансовым управляющим, согласно отчету, с торгов было реализовано 8 земельных участков из спорного имущества (на общую сумму 31523 701, 78 руб.)

Истцу после реализации имущества финансовым управляющим денежные средства не перечислялись.

6 земельных участков реализовано на основании решений Елабужского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданским делам № и №. Денежные средства от реализации данных земельных участков в конкурсную массу не вошли (отчет финансового управляющего).

В абзаце 3 части 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" указано, что в состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц.

Таким образом, с учетом вышеуказанных норм закона и положений Пленумов Верховного суда Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании совместной собственностью супругов, разделе имущества, с выделением ей 1/2 доли на земельные участки с кадастровыми номерами 16:24:090704:218, 16:24:140602:13, 16:24:090703:272, 16:20:050107:64, 16:18:130606:481, 16:18:130601:482, 16:18:070801:44, 16:18:070801:42 удовлетворению не подлежат, так как на момент подачи иска данное имущество выбыло из их владения, в результате продажи в процедуре банкротства. В тоже время истец не лишен права обращения с требованием к финансовому управляющему в рамках процедуры банкротства, в соответствии с действующим законодательством.

Также не подлежат удовлетворению требования истца по земельным участкам с кадастровыми номерами 16:18:030401:236, 16:18:030501:141, 16:18:040601:249, 16:18:040601:247, 16:18:040601:248, 16:18:030401:237, так как данные земельные участки были реализованы ответчиком в период брачных отношений, что не отрицается сторонами. Доказательств того, что денежные средства от реализации данных земельных участков были потрачены ответчиком не на семейные нужды, сторонами не представлено.

В остальной части исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, в том числе по земельным участкам с кадастровыми номерами 16:18:000000:242, 16:18:000000:118, 16:18:130701:28, 16:18:000000:112, 16:18:000000:114, 16:18:000000:248, находящиеся под залогом АО «Россельхозбанк».

В соответствии со статьей 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее Закон об ипотеке), на имущество, находящееся в общей совместной собственности (без определения доли каждого из собственников в праве собственности), ипотека может быть установлена при наличии согласия на это всех собственников. Согласие должно быть дано в письменной форме, если федеральным законом не установлено иное.

В силу стати 38Закона об ипотеке лицо, которое приобрело заложенное по договору об ипотеке имущество в результате его отчуждения или в порядке универсального правопреемства, в том числе в результате реорганизации юридического лица или в порядке наследования, становится на место залогодателя и несет все обязанности последнего по договору об ипотеке, включая и те, которые не были надлежаще выполнены первоначальным залогодателем.

Новый залогодатель может быть освобожден от какой-либо из этих обязанностей лишь по соглашению с залогодержателем. Такое соглашение необязательно для последующих приобретателей закладной, если не осуществлена его государственная регистрация и не соблюдены правила статьи 15 настоящего Федерального закона.

Таким образом, удовлетворение требований истца о разделе совместно нажитого недвижимого имущества не может прекратить залог на него, залог в отношении имущества сохраняется.

Раздел между бывшими супругами недвижимого имущества, являющихся предметом залога по кредитному договору, не прекращает действие залога, так как прекращение залога возможно только по основаниям, указанным в статье 352 Гражданского кодекса Российской Федерации. Перечень оснований прекращения залога является исчерпывающим.

В соответствии с пунктом 2 статьи 346 Гражданского кодекса Российской Федерации, залогодатель не вправе отчуждать предмет залога без согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога. В случае отчуждения залогодателем заложенного имущества без согласия залогодержателя применяются правила, установленные подпунктом 3 пункта 2 статьи 351, подпунктом 2 пункта 1 статьи 352, статьей 353 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 353 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае перехода прав на заложенное имущество от залогодателя к другому лицу в результате возмездного или безвозмездного отчуждения этого имущества (за исключением случаев, указанных в подпункте 2 пункта 1 статьи 352 и статье 357 настоящего Кодекса) либо в порядке универсального правопреемства залог сохраняется.

В соответствии с пунктом 2 статьи 353 Гражданского кодекса Российской Федерации, если предмет залога остается в общей собственности приобретателей имущества, такие приобретатели становятся солидарными залогодателями.

Исходя из названных правовых норм при последующем разделе общего имущества супругов, переданного в залог по договору залога, заключенному одним из супругов с третьим лицом, залог в отношении этого имущества сохраняется независимо от того, кем из супругов был заключен договор залога и как будет разделено общее имущество супругов.

Поскольку обремененное залогом имущество находилось в совместной собственности супругов, то изменение режима общей собственности супругов с совместной на долевую и определение долей в праве общей собственности супругов по смыслу положений статей 7, 38 Закона об ипотеке, статьи 353 Гражданского кодекса Российской Федерации не влечет трансформации залога имущества в залог долей в праве общей долевой собственности.

Таким образом суд считает возможным призанть общим имуществом супругов и признать за ними по 1/2 доли в праве в общей долевой собственности на следующее имущество:

- жилой дом, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью 879 кв м;

- земельный участок, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>;

- земельный участок, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, Елабужский муниципальный район, общей площадью 11283293 кв м;

- земельный участок, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, СПК "Армалы", общей площадью 1132670 кв м;

- земельный участок, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, Елабужский муниципальный район, с/посКостенеевское, общей площадью 21118280 кв м;

- земельный участок, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, Елабужский муниципальный район, с/посКостенеевское, СПК "Сентяк", общей площадью 561248 кв м;

- земельный участок, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, Елабужский муниципальный район, общей площадью 17952948 кв м;

- земельный участок, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, Елабужский муниципальный район, земли ЗАО АФ Нива, отделение Сентяк, общей площадью 4638360 кв м;

- земельный участок, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, Елабужский муниципальный район, Яковлевское сельское поселение, общей площадью 876979 кв м.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Иск ФИО1 к ФИО2, о разделе совместно нажитого имущества удовлетворить частично.

Признать совместной собственностью супругов ФИО1 и ФИО3 следующее имущество:

- жилой дом, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью 879 кв м;

- земельный участок, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>;

- земельный участок, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, СПК "Армалы", общей площадью 1132670 кв м;

Произвести раздел совместно нажитого в браке имущества супругов.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/2 долю в праве в общей долевой собственности на:

- жилой дом, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью 879 кв м;

- земельный участок, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>;

- земельный участок, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, СПК "Армалы", общей площадью 1132670 кв м;

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве в общей долевой собственности на:

- жилой дом, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью 879 кв м;

- земельный участок, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>;

- земельный участок, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, СПК "Армалы", общей площадью 1132670 кв м;

- земельный участок, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, Елабужский муниципальный район, Костенеевское сельское поселение, общей площадью 21118280 кв м;

- земельный участок, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, Елабужский муниципальный район, Костенеевское сельское поселение, СПК "Сентяк", общей площадью 561248 кв м;

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 60000 рублей в счет оплаты государственной пошлины.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, через Кировский районный суд <адрес>.

Судья Р.Ф. Галимов

Копия верна, судья Р.Ф. Галимов

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ