Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5091/2013 по иску ФИО2 имя и отчество к Бойко имя и отчество о признании пропуска срока для принятия наследства уважительным, о восстановлении срока для принятия наследства, признании наследником первой очереди, о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, применении последствий расторжения договора, включении квартиры в состав наследства

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, заключенного между ФИО1 и ФИО4, применении последствий расторжения договора путем возврата квартиры по адресу: г.Москва, <адрес>, д. № корп. № кв. № в собственность ФИО1; признании наследником первой очереди после смерти ФИО1 и включении квартиры в наследственную массу, восстановлении срока для принятия наследства, указав на то, что она (истец) приходится дочерью ФИО1, которая скончалась ДД.ММ.ГГГГ

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключила с ответчиком договор пожизненного содержания с иждивением, Бойко обязался пожизненно содержать ФИО1, обеспечения питанием, одеждой, уходом и необходимой помощью, сохранив право пользования жилым помещением. Бойко своих обязательств по договору не исполнял. Перед смертью ФИО1 высказывала намерение подарить квартиру ФИО5-правнуку. ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ сообщила о том, что она вместе с супругом и ФИО1 ходили к нотариусу и оформили переход права собственности на ФИО5, что подтвердила ФИО1; ее (истца) это устраивало. О переходе права собственности она узнала от дочери в ДД.ММ.ГГГГ Она (истец) является правопреемником ФИО1, поэтому обращается с указанным иском. С заявлением о принятии наследства не обращалась, так как считала, что квартира принадлежит внуку (уточненный иск л.д.№-№, №).

Представитель истца по доверенности ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержал. Пояснил, что срок для принятия наследства пропущен по уважительной причине, так как истцу не было известно о том, что собственником квартиры является ответчик.

Представитель ответчика по доверенности ФИО7 в судебном заседании исковые требования не признал, представил письменные возражения на исковое заявление, в котором указал, что ФИО1 при жизни никаких требований не заявляла, ответчик исполнял обязательства по договору надлежащим образом, истцом пропущен срок исковой давности.

Третье лицо ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что ответчику (ее бывшему мужу) была необходима регистрация в Москве; нотариус посоветовал заключить договор ренты, поэтому между ФИО1 и Бойко был заключен такой договор. Она и ответчик жили в квартире у ФИО1. Заработная плата Бойко была очень маленькой, с ДД.ММ.ГГГГ она (ФИО8) находилась в декрете, но продолжала работать, так как в семье денег не хватало. Также они жили на пенсию ФИО1, бюджет между ними был общий. Истец постоянно приносила продукты питания для семьи. Лекарства для ФИО1 не приобретались, так как у нее были льготы, и она их получала бесплатно. Когда ФИО1 легла в больницу, она решила расторгнуть договор, но не успела. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик выставил ее из квартиры, так как он является собственником жилого помещения. Истец узнала о заключенном договоре в ДД.ММ.ГГГГ, но думала, что договор является фиктивным, заключенным только для регистрации ответчика в квартиру.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной, а также в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором. При этом существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В силу п. 4 ст. 453 ГК РФ стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с положения ст.ст. 1152, 1153 и 1154 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись

Согласно части 1 ст. 1155 ГК РФ, по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается договором передачи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 являлась правообладателем квартиры №, расположенной в доме № корп. № по <адрес> г.Москвы (л.д.№).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО4 заключен договор пожизненного содержания с иждивением (л.д.№).

Как следует из названного договора, в обязанности ФИО4 по договору входит: обеспечивать ФИО1 питанием, одеждой, уходом, необходимой помощью, сохранив в его бесплатном пожизненном пользовании указанную квартиру. Договор зарегистрирован Управлением Росреестра г.Москвы ДД.ММ.ГГГГ При заключении договора ФИО8 давала письменное согласие на заключение ее мужем договора.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.№).

Как пояснил представитель истца, истец с заявлением о принятии наследства не обращалась, поскольку у ФИО1 иного имущества не было.

Истцом заявлены требования о расторжении договора, поскольку ответчик не исполнял его условия.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 605 ГК РФ при существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты ему выкупной цены на условиях, установленных статьей 594 настоящего Кодекса. При этом плательщик ренты не вправе требовать компенсацию расходов, понесенных в связи с содержанием получателя ренты.

Право на получение пожизненного содержания с иждивением прекращается смертью рентополучателя, по наследству не переходит.

Согласно положений ст. 450, 451 ГК РФ требование о расторжении договора может быть заявлено стороной данного договора.

В соответствии со ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Между тем, ФИО2 стороной договора пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ не являлась, с исковым заявлением о расторжении указанного договора истец обратилась ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО1 - ДД.ММ.ГГГГ; иск о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением может быть предъявлен лишь самим получателем ренты при жизни, в таком случае наследники получателя ренты после смерти последнего могли выступать в качестве процессуальных правопреемников; сама ФИО1 в суд с требованиями о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ в период действия договора с ДД.ММ.ГГГГ и до момента смерти не обращался, обязательства по указанному договору прекращены в связи со смертью рентополучателя ФИО1, в этой связи истец не обладает правом на обращение в суд с требованиями о расторжении договора.

Доводы истца о том, что ее требование основывается на имущественном интересе, и в соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, спорная квартира входит в наследственную массу, суд находит не соответствующими требованиям гражданского закона, поскольку по смыслу п. 1 ст. 601 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц), следовательно спорная квартира, после заключения оспариваемого договора и государственной регистрации права собственности, выбыла из распоряжения ФИО1, а так как в соответствии с абзацем 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, то спорная квартира не может входить в состав наследственной массы умершей ФИО1, как не принадлежащая ей на праве собственности. К тому же истцом пропущен срок для принятия наследства после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. Оснований для его восстановления не имеется, так как причины пропуска срока- незнание, что ответчик является собственником до ДД.ММ.ГГГГ- не являются уважительными, и из пояснений ФИО8, истец узнала об этом в ДД.ММ.ГГГГ

По мнению суда, истцом пропущен срок исковой давности, о применении которого заявляет представитель ответчика.

Согласно положений ст.ст. 195, 196 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Как следует из объяснений ФИО8 (дочери истца), истцу стало известно о заключенном договоре и о том, что собственником квартиры является ответчик, в ДД.ММ.ГГГГ Истец в течение трех лет с момента смерти наследодателя с иском в суд не обращалась. Доводы представителя истца об исчислении срока исковой давности с ДД.ММ.ГГГГ, то есть с момента, когда истцу стало известно о собственнике квартиры, суд считает несостоятельными, поскольку они не основаны на законе.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 имя и отчество к Бойко имя и отчество о признании пропуска срока для принятия наследства уважительным, о восстановлении срока для принятия наследства после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, признании наследником первой очереди, о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, заключенного между ФИО1 и ФИО4, применении последствий расторжения договора, вернув квартиру № дома № корп.№ по <адрес> г.Москвы в собственность ФИО1, включении квартиры в состав наследства отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Зюзинский районный суд г. Москвы.

Судья: Н.В.Рубцова