Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Товарищества Собственников Жилья «Поволжье-Ц» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

Истец Товарищество Собственников Жилья «Поволжье-Ц» обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

Свои требования, истец мотивировал тем, что 24.11.2006 г. собственниками помещений в домах, расположенных по адресу <...> Октября, д. 93 «Д» и проспект 50 лет Октября д. 93 «Г» было принято решение о создании Товарищества собственников жилья «Поволжье -Ц».

ФИО1 дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ место рождения: <адрес>, паспорт: серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УВД <адрес>. Адрес: <адрес> является собственником помещения, доли в праве 2/3. ФИО2ДД.ММ.ГГГГ является собственником помещения, доля в праве 1/3 по адресу: <адрес>.

У Ответчика возникла обязанность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес> полном объеме.

В соответствии с условиями, оговоренными Сторонами в п.4.5 Устава, Исполнитель надлежащим образом не исполнял свои обязательства перед Заказчиком.

Согласно п. 6.2 подпункта 5 Устава, Заказчик обязуется оплачивать услуги Исполнителя в размере, порядке и сроки, предусмотренные Уставом.

Согласно п.7.12 Устава, а так же п.1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ: - заказчик производит оплату услуг Исполнителя не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным. Для оплаты услуг заказчику был открыт лицевой счет № 069Д В соответствие с п.2 ст. 155 ЖК РФ Ответчику ежемесячно отправлялся платежный документ по лицевому счету № 069Д для оплаты коммунальных услуг

Если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21. 26, 28 ГК РФ и статьи 56. 60,61, 64 Семейного кодекса Российской Федерации.

У ФИО1 возникла обязанность по оплате коммунальных услуг с 01.03.20 г. по 31.05.2021 г. доля в праве 2/3 в размере 45013 рублей 12 копеек до настоящего момента ФИО1 не произвёл оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

У ФИО2 возникла обязанность по оплате коммунальных услуг с 01.03.20 г. по 31.05.2021 г. доля в праве 1/3 в размере 22506 рублей 56 копеек. ФИО2 не произвела оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Просит суд взыскать с ФИО1 пользу Товарищества Собственников Жилья «Поволжье -Ц» за жилое помещение и коммунальные услуги с 01.03.20 г. по 31.05.2021 г. доля в праве 2/3 в размере 45013 рублей 12 копеек, пени за период задолженности с 02.01.2021г. по 11.09.2021г в сумме 4389 рублей 61 копейка, за жилое помещение и коммунальные услуги с 01.03.20 г. по 31.05.2021 г. доля в праве 2/3 в размере 45013 рублей 12 копеек

Взыскать с ФИО1, является законным представителем ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения за жилое помещение и коммунальные услуги с 01.03.20 г. по 31.05.2021 г. доля в праве 1/3 в размере 22506 рублей 56 копеек.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, причина неявки не известна, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчики ФИО1, ФИО2 к. в судебное заседание не явилась о дне слушания извещена надлежащим образом, причина неявки не известна.

В соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 ГПК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (пункт 63).

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Исходя из приведенных выше норм права и разъяснений законодательства, зарегистрированные по месту жительства граждане, но не проживающие по месту регистрации, обязаны получать почтовую корреспонденцию по месту регистрации, так как осуществление прав и обязанностей, связанных с местом проживания, находится в зависимости от волеизъявления такого лица, которое при добросовестном отношении должно было позаботиться о получении почтовой корреспонденции, направляемой на его имя.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167,233 ГПК РФ в отсутствии не явившихся лиц, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса (далее ЖК) РФ обязанность по внесению платы у собственника помещения возникает с момента возникновения права собственности на данное помещение.

Согласно п. 1 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ -граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 2 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ -обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п. 1 ст. 154 Жилищного Кодекса РФ -плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги».

В силу ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст. 155 ЖК РФ).

Согласно п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ: лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В настоящее время размер пени за период задолженности с 02.01.2021г. по 11.09.2021г составляет 4389 рублей 61 копейка.

В соответствии со ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством РФ. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст.154 ЖК РФ (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление), рассчитываются по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 289 ГК РФ установлено, что собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (ст. 290 ГК РФ).

Судом установлено следующее, ТСЖ «Поволжье-Ц» является управляющей компанией многоквартирного жилого дома 93Д по ул. пр.50 лет Октября г. Саратова, что подтверждается Уставом Товарищества.

24.11.2006 г. Собственниками помещений в домах, расположенных по адресу <...> Октября, д. 93 «Д» и проспект 50 лет Октября д. 93 «Г» было принято решение о создании Товарищества собственников жилья «Поволжье -Ц».

ФИО1 дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ место рождения: <адрес> является собственником помещения, доля в праве 2/3. ФИО2ДД.ММ.ГГГГ рождения является собственником помещения, доля в праве 1/3 по адресу: <адрес>.

Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22).

У ФИО2 возникла обязанность по оплате коммунальных услуг с 01.03.20 г. по 31.05.2021 г. доля в праве 1/3 в размере 22506 рублей 56 копеек (Двадцать две тысячи пятьсот шесть рублей 56 копеек) До настоящего момента ФИО2 не произвела оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В настоящее время размер пени за период задолженности с 02.01.2021г. по 11.09.2021г составляет 4389 рублей 61 копейка (Четыре тысячи триста восемьдесят девять рублей 61 копейка)

Все вышеуказанные суммы подлежат взысканию с ответчиков, иных доказательств позволяющих суду сделать иной вывод суду не предоставлено.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Поскольку истцом при подаче иска оплачена госпошлина в размере 2357,28 рублей, данная сумма подлежит взысканию с ответчика, а также почтовые расходы в размере 231,44 рублей.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Однако истцом не представлено доказательств несения представительских расходов в сумме 3 000 рублей, в связи с чем сумма заявленная истцом на представительские расходы не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198,235-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Товарищества Собственников Жилья «Поволжье-Ц» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 пользу Товарищества Собственников Жилья «Поволжье -Ц» за жилое помещение и коммунальные услуги с 01.03.20 г. по 31.05.2021 г. за долю в праве 2/3 в размере 45013 рублей 12 копеек, пени за период задолженности с 02.01.2021г. по 11.09.2021г 4389 рублей 61 копейка, почтовые расходы в размере 231,44 рублей, государственную пошлину в размере 2357,28 рублей.

Взыскать с ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения за жилое помещение и коммунальные услуги с 01.03.20 г. по 31.05.2021 г. за долю в праве 1/3 в размере сумму в размере 22506 рублей 56 копеек при недостаточности средств задолженность взыскать с ФИО1, законного представителя несовершеннолетней.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 27.12.2021 года.

Судья