Гражданский кодекс часть 1

при секретаре судебного заседания К.Н. Разиньковой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о взыскании долга по соглашению о новации, неустойки, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО4 о взыскании долга по соглашению о новации, неустойки, судебных расходов. В обоснование иска указал, что 12.02.2013г. между ФИО4 и ООО «Стройиндустрия» было заключено соглашение о новации, по условиям которого у ответчика возникло обязательство оплатить ООО «Стройиндустрия» денежные средства в размере 1 708 776 руб. в срок до 12.02.2017г. 21.07.2016г. на основании договора уступки прав требования ООО «Стройиндустрия» уступило ФИО1 право требования долга с ответчика на сумму 1 708 776 руб. Договор цессии между сторонами исполнен, ответчик ФИО4 надлежащим образом уведомлен об уступке прав по соглашению о новации. По устной договоренности между истцом и ответчиком, последнему была предоставлена возможность погашения долга после продажи квартиры по адресу: <адрес>, которая была передана ответчику во время его работы в организации, учредителем которой является истец. Обязательство по оплате стоимости квартиры в размере 1 708 776 руб. было заменено на заемное обязательство. Требование истца о погашение задолженности, ответчиком оставлено без удовлетворения. Пунктом 1.2 соглашения о новации предусмотрено, что при нарушении установленного договором срока выплаты заемщик уплачивает займодавцу дополнительно 0,1% от суммы невыплаченных долга за каждый день просрочки.

Просит суд взыскать с ответчика ФИО4 долг в размере 1 708 776 руб., пени в размере 1 708 776 руб., судебные расходы в размере 25 288 руб.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО5 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в иске, просил иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, корреспонденция возвращена в адрес суда, поскольку ФИО4 по извещению за телеграммой не явился.

Учитывая вышеизложенное, суд, руководствуясь ст. 165.1 ГК РФ, устанавливающей, что сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, считает ответчика ФИО4 надлежащим образом извещенным о дате, месте и времени рассмотрения дела.

Каких - либо доказательств свидетельствующих о наличии уважительных причин для неявки в судебное заседание ответчик ФИО4 суду не представил, не ходатайствовал об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем суд признает причины неявки ответчика в судебное заседание не уважительными.

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание положения п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, согласно которого каждый имеет право на судебное разбирательство в разумные сроки; ст. 113, 233 ГПК РФ; ст. 10 ГК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося ответчика ФИО4 надлежащим образом извещенной о дате, месте и времени рассмотрения дела и, соответственно, добровольно отказавшегося от реализации своих прав на непосредственное участие в судебном заседании.

Каких-либо возражений против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства со стороны представителя истца в судебном заседании представлено не было.

Представитель третьего лица ООО «Стройиндустрия» по доверенности ФИО6 в судебное заседание явилась, предоставила отзыв на исковое заявление, против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражает.

Выслушав представителя истца, третьего лица, изучив материалы гражданского дела, суд находит исковые требования частично обоснованными по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что 12.02.2013г. между ООО «Стройиндустрия» и ФИО4 заключен договор купли-продажи, в соответствии с пунктами 1, 3 которого продавец продал, а покупатель купил в собственность двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 87,9 кв.м., стоимостью 1 708 776 руб. (л.д. 11).

12.02.2013г. между ООО «Стройиндустрия» и ФИО4 заключено соглашение о новации долгового обязательства, в соответствии с которым стороны пришли к соглашению о замене обязательства должника перед кредитором, по Договору купли-продажи от 12.02.2013г. по оплате 1 708 776 руб. на заемное обязательство между, предусмотренное в п. 1.2 настоящего соглашения (л.д. 7). Пунктом 1.2 соглашения о новации предусмотрено, что должник обязуется вернуть сумму займа в размере 1 708 776 руб. Срок исполнения – 12.02.2017г. Возврат займа осуществляется ежемесячно, равными долями, не позднее 10 числа каждого месяца, за предыдущий месяц. Проценты за пользование денежными не начисляются, займ является беспроцентным. В случае просрочки возврата суммы займа, должник уплачивает кредитору пени в размере 0,1% от невозвращенной суммы за каждый день просрочки.

Также соглашением о новации от 12.02.2013г. предусмотрено, что кредитор вправе уступить свои права требования долга по настоящему соглашению третьим лицам, о чем должник письменно извещается кредитором.

С момента подписания настоящего соглашения первоначальные обязательства должника прекращаются полностью. Договор купли-продажи от 12.02.2013г. признается исполненным должником надлежащим образом (пункт 1.3 Соглашения).

21.06.2016г. между ООО «Стройиндустрия» (цедент) и ФИО1 (цессионарий) заключен договор уступки права требования, в соответствии с пунктами 1.1, 1.2 которого цедент уступает цессионарию, а цессионарий принимает от цедента право требования денежных средств в размере 1 708 776 руб. от ФИО4 по соглашению о новации от 12.02.2013г., заключенного между цедентом и должником (л.д. 8).

В соответствии с пунктом 3.1 договора уступки права требования от 21.06.2016г. уступка права требования оценивается сторонами в 1 153 031 руб. Оплата указанной в п. 3.1 настоящего Договора суммы произведена в день заключения настоящего Договора путем зачета встречных однородных требований (п. 3.2).

Актом приемки-передачи от 21.06.2016г. подтверждается, что финансовые отношения цедента и цессионария урегулированы (л.д. 8 оборот), что также не оспаривалось в судебном заседании представителем третьего лица ООО «Стройиндустрия».

В соответствии со статьей 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

В силу статьи 555 ГК РФ цена является существенным условием договора продажи недвижимости.

Согласно пункта 1 статьи 488 ГК РФ в случае, когда договором купли-продажи предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю (продажа товара в кредит), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором, а если такой срок договором не предусмотрен, в срок, определенный в соответствии со статьей 314 настоящего Кодекса.

В ходе судебного разбирательства ответчиком ФИО4 доказательств исполнения обязанности по оплате квартиры по адресу: <адрес>, площадью 87,9 кв.м. по договору купли-продажи от 12.02.2013г. до заключения соглашения о новации долгового обязательства от 12.02.2013г. в материалы дела не представлено.

В соответствии со статьей 414 ГК РФ, обязательство прекращается соглашением сторон о замене первоначального обязательства, существовавшего между ними, другим обязательством между теми же лицами (новация), если иное не установлено законом или не вытекает из существа отношений. Новация прекращает дополнительные обязательства, связанные с первоначальным обязательством, если иное не предусмотрено соглашением сторон.

По смыслу указанной правовой нормы необходимым признаком новации обязательства является соглашение сторон о прекращении действия прежнего обязательства и о возникновении нового.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи, учитывая, что соглашение о новации долгового обязательства от 12.02.2013г. ответчиком не оспорено, суд приходит к выводу, что обязательства ФИО4 по возврату ФИО1 денежных средств в размере 1 708 776 руб. заменены на заемные обязательства.

Согласно пункту 1 статьи 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Согласно пункту 1 статьи 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

На основании статьи 808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему заимодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

В соответствии с пунктом 1 статьи 408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Согласно пункту 2 статьи 408 ГК РФ кредитор, принимая исполнение, обязан по требованию должника выдать ему расписку в получении исполнения полностью или в соответствующей части. Если должник выдал кредитору в удостоверение обязательства долговой документ, то кредитор, принимая исполнение, должен вернуть этот документ, а при невозможности возвращения указать на это в выдаваемой им расписке. Расписка может быть заменена надписью на возвращаемом долговом документе. Нахождение долгового документа у должника удостоверяет, пока не доказано иное, прекращение обязательства.

Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу статьи 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Нахождение долгового документа у заимодавца в соответствии с положениями статей 808, 810 ГК РФ, статьи 408 ГК РФ подтверждает существование долгового обязательства.

Поскольку ФИО1 в подтверждение своих требований суду представлен долговой документ – соглашение о новации долгового обязательства от 12.02.2013г., при этом заемщиком ФИО4 доказательств исполнения обязательств по соглашению о новации долгового обязательства не представлено, суд приходит к выводу об удовлетворении требования ФИО1 о взыскании со ФИО4 основного долга по соглашению о новации долгового обязательства от 12.02.2013 г. в размере 1 708 776 руб.

Также ФИО1 просит суд взыскать с ответчика неустойку в размере 1 708 776 руб. за период с марта 2013г. по июль 2018г. в размере 1 708 776 руб.

Согласно ст. 330 ГК РРФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Суд не соглашается с расчетом неустойки, представленным истцом, полагает, что неустойка в соответствии с условиями договора новации подлежит начислению в случае несвоевременной оплаты ФИО4 долга и должна быть начислена, начиная с 13.02.2017г., поскольку срок исполнения обязательств установлен соглашением о новации – 12.02.2017г. Таким образом, размер неустойки составит 861 223, 10 руб. (1 708 776 руб. (сумма основного долга) х 504 дня х 0,1% )

Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса, а в случае если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, соответственно с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 18 966 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 330, 333, 408, 414, 488, 549, 555, 807, 808, 810 ГК РФ, ст.ст. 56, 60 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о взыскании долга по соглашению о новации, неустойки, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать со ФИО3 в пользу ФИО2 задолженность по соглашению о новации в размере 1708 776 руб., неустойку за период с 13.02.2017г. по 01.07.2018г. в размере 861 223, 10 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 18 966 руб., а всего взыскать денежные средства в размере 2 588 965,10 руб. ( два миллиона пятьсот восемьдесят восемь тысяч девятьсот шестьдесят пять руб. 10 коп.)

Во взыскании сумм свыше определенных судом отказать.

Ответчик вправе подать в Сергиево-Посадский городской суд, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Московский облсуд в апелляционном порядке через Сергиево-Посадский городской суд Московской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий судья подпись Л.В. Сергеева

Копия верна

Заочное решение суда не вступило в законную силу

Судья

Секретарь