Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску войсковой части 3492 к ФИО3, ФИО4, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО5, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расторжении договор специализированного жилого помещения и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам, указав в обоснование иска о том, что между войсковой частью 3492 и ФИО3 был заключен договор найма специализированного жилого помещения от ФИО12, в соответствии с которым ему и членам его семьи было предоставлено на период прохождения военной службы специализированное жилое помещение, расположенное по адресу: ФИО13 (общежитие № 10) кв. 101. Решением жилищной комиссии войсковой части 3421 оформленным в протолколе от 10.12.2021 № 13, ФИО3 предоставлены в собственность бесплатно на состав семьи 4 человек: он, жена – ФИО4, дочь - ФИО5, сын - ФИО5 и сын - ФИО5 жилые помещения: однокомнатная квартира № 11 (общей площадью 38,4 кв.м.), расположенная по адресу: г. Москва, внутригородская территория <...>; двухкомнатная квартира № 43 (общей площадью 54,2 кв.м.), расположенная по адресу: г. Москва, внутригородская территория <...>. 15 марта 2022 года ФИО3 и ФГКУ «4 центр заказчика- застройщика войск национальной гвардии РФ» подписан акт приема передачи жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, внутригородская территория <...>. 6 апреля 2022 года ФИО3 и ФГКУ «4 центр заказчика- застройщика войск национальной гвардии РФ» подписан акт приема передачи жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, внутригородская территория <...>. Решением жилищной комиссии войсковой части 3421 оформленным в протоколе от 11 апреля 2022 г. № 6, ФИО3 и члены его семьи исключены из списка нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма или в собственность бесплатно и военнослужащему предписано в срок до 31 мая 2022 года сдать установленным порядком служебное жилое помещение, расположенное по адресу: Московская обл., г. Балашиха, мкр. Никольско-Архангельский. ш. Энтузиастов, влд. 2, стр. 268 (общежитие № 10) кв. 101. Кроме того, ФИО3 в соответствии с рапортом от 10 декабря 2021 года обязался сдать установленным порядком служебное жилое помещение, расположенное по адресу: ФИО14 (общежитие № 10) кв. 101 в течение 1 месяца, с момента (дня) подписания акта приема-передачи предоставленных ему и членам его семьи жилых помещений расположенных по адресам: г. Москва, внутригородская территория <...>. корп. 2, кв. 11 и г. Москва, внутригородская территория <...>. 6 апреля 2023 года командир войсковой части 3419 уведомил ФИО3 и членов его семьи о необходимости добровольно освободить служебное жилое помещение в срок до 17 апреля 2023 года. Однако, до настоящего времени ФИО3 и члены его семьи добровольно жилое помещение не освободили, тем самым нарушают права Российской Федерации в лице войсковой части 3492 в части обеспечения жилыми помещениями военнослужащих, в целях соблюдения их жилищных прав. Таким образом, в связи с предоставлением жилых помещений в собственность бесплатно ФИО3 и членам его семьи в близлежащим от места прохождения военной службы, ФИО3 и члены его семьи утратили право проживания в служебном жилом помещении, подлежат выселению из незаконно занимаемого служебного жилого помещения, расположенного по адресу: Московская обл., г. Балашиха, мкр. Никольско- Архангельский, ш. Энтузиастов, влд. 2, стр. 268 (общежитие № 10) кв. 101. На основании изложенного, истец просил суд расторгнуть договор найма специализированного жилом помещения от 17 декабря 2016 г. № 14/25-7035 заключенный между войсковой частью 3492 и ФИО3, признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ФИО15 (общежитие № 10) кв. 101 и выселить их из данной квартиры.

В судебное заседание представитель истца по доверенности ФИО2 явился, на удовлетворении заявленных исковых требований настаивал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о слушании дела судом извещались повестками, а также публично, путем своевременного размещения информации о движении дела на официальном сайте суда, о причинах неявки суду не сообщили.

Таким образом, судом выполнены требования ст. 113 ГПК РФ, в связи с чем на основании п. 1 ст. 165.1 ГК РФ риск неполучения корреспонденции несет адресат.

Участвующий в деле прокурор Мухин С.О. дал по делу своё заключение, в котором считал иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, извещенных о слушании дела надлежащим образом, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения.

В силу положений ст. 93 ЖК РФ, ч. 1 ст. 99 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления. Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Из положений ст.ст. 100, 102 ЖК РФ, следует, что по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя. Договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным ЖК РФ основаниям.

В соответствии со ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 ЖК РФ и частью 2 настоящей статьи. Гражданам, указанным в части 2 настоящей статьи, предоставляются другие жилые помещения, которые должны находиться в черте соответствующего населенного пункта.

Из положений ст. 104 ЖК РФ следует, что договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 17.12.2016 между войсковой частью 3492 и ФИО3 был заключен договор найма специализированного жилого помещения № 14/25-7035, в соответствии с которым ему и членам его семьи было предоставлено на период прохождения военной службы специализированное жилое помещение, расположенное по адресу: ФИО16 (общежитие № 10) кв. 101.

Решением жилищной комиссии войсковой части 3421 оформленным в протолколе от 10.12.2021 № 13, ФИО3 предоставлены в собственность бесплатно на состав семьи 4 человек: он, жена – ФИО4, дочь - ФИО5, сын - ФИО5 и сын - ФИО5 жилые помещения: однокомнатная квартира № 11 (общей площадью 38,4 кв.м.), расположенная по адресу: г. Москва, внутригородская территория <...>; двухкомнатная квартира № 43 (общей площадью 54,2 кв.м.), расположенная по адресу: г. Москва, внутригородская территория <...>.

15 марта 2022 года ФИО3 и ФГКУ «4 центр заказчика- застройщика войск национальной гвардии РФ» подписан акт приема передачи жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, внутригородская территория <...>.

06 апреля 2022 года ФИО3 и ФГКУ «4 центр заказчика- застройщика войск национальной гвардии РФ» подписан акт приема передачи жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, внутригородская территория <...>.

Решением жилищной комиссии войсковой части 3421 оформленным в протоколе от 11 апреля 2022 г. № 6, ФИО3 и члены его семьи исключены из списка нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма или в собственность бесплатно и военнослужащему предписано в срок до 31 мая 2022 года сдать установленным порядком служебное жилое помещение, расположенное по адресу: Московская обл., г. Балашиха, мкр. Никольско-Архангельский. ш. Энтузиастов, влд. 2, стр. 268 (общежитие № 10) кв. 101.

06 апреля 2023 года командир войсковой части 3419 уведомил ФИО3 и членов его семьи о необходимости добровольно освободить служебное жилое помещение в срок до 17 апреля 2023 года.

Однако, до настоящего времени ФИО3 и члены его семьи добровольно жилое помещение не освободили, тем самым нарушают права Российской Федерации в лице войсковой части 3492 в части обеспечения жилыми помещениями военнослужащих, в целях соблюдения их жилищных прав.

Данные обстоятельства подтверждены надлежащими письменными доказательствами, и не оспорены сторонами.

Представленные по делу доказательства являются относимыми, допустимыми и достоверными, а в их совокупности и взаимной связи достаточными для разрешения гражданского дела.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд приходит к выводу о том, что рассматриваемый в данном гражданском деле иск является обоснованным.

По данному гражданскому делу установлено, что в период прохождения военной службы ФИО3 предоставлено служебное жилое помещение, расположенное по адресу: Московская обл., г. Балашиха, мкр. Никольско-Архангельский. ш. Энтузиастов, влд. 2, стр. 268 (общежитие № 10) кв. 101, которое применительно к положениям ст.ст. 93, 99 ЖК РФ предоставлено на время прохождения военной службы.

В дальнейшем ФИО3 и члены его семьи в установленном законом порядке обеспечены жилым помещением для постоянного проживания, в связи с чем договор найма специализированного жилого помещения № 14/25-7035 от 17.12.2016 подлежит расторжению.

Ответчики не представили суду доказательств, опровергающих доводы истца и представленные по делу доказательства, исследованные в судебном заседании. Правовых оснований для сохранения у ответчиков права пользования спорным жилым помещением на какой – либо срок не имеется.

При таких обстоятельствах в их совокупности, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца – войсковой части 3492 о расторжении договора найма, признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением и о выселении ответчиков из спорного жилого помещения.

Решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу войсковой части.

Таким образом, по указанным выше основаниям, рассматриваемый в данном гражданском деле иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования войсковой части 3492 удовлетворить.

Расторгнуть договор найма специализированного жилом помещения от 17 декабря 2016 г. № 14/25-7035 заключенный между войсковой частью 3492 и ФИО3.

Признать ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5 и ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ФИО17 (общежитие № 10) кв. 101.

Выселить ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5 и ФИО5, из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: ФИО18 (общежитие № 10) кв. 101..

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5 и ФИО5, с регистрационного учета по адресу: ФИО19 (общежитие № 10) кв. 101.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.Л. Кулакова

Мотивированное решение изготовлено 21 августа 2023.

Судья А.Л. Кулакова