Гражданский кодекс часть 1

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Тарабаевой Н.В., с участием помощника прокурора Ленинского АО г. Тюмени ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений администрации г. Тюмени к ФИО2 о признании утратившими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим права пользования жилым помещением, указывая, что на основании распоряжения администрации города Тюмени от 14.08.1996 №1296 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было включено в реестр муниципального имущества города Тюмени. Заключением межведомственной комиссии от 28.10.2011 №65 жилой дом по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. Распоряжением Администрации города Тюмени от 18.06.2015 №432, разрешён снос дома по адресу: <адрес>. На основании вышеуказанного распоряжения осуществлён снос жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается актом МКУ ТГИК» от 21.08.2018. На основании договора социального найма жилого помещения от 26.03.2015 №15/0298, нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являлась ФИО3 В связи со сносом указанного жилого дома, нанимателю ФИО3 и членам семьи предоставлено по договору социального найма от 04.06.2015 №15/0487 другое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Согласно справке ОУР УВД г. Сургута в отношении ответчика ФИО2 заведено розыскное дело от 18.06.1994 №63069. Ответчик ФИО2 в жилом помещении по адресу: <адрес>, не проживает, поскольку данного жилого помещения в настоящее время фактически не существует, дом снесен, а лицам, проживающим в данном жилом помещении предоставлено другое жилое помещение. Регистрация ответчика по месту жительства в вышеуказанном жилом помещении, в снесенном жилом доме, нарушает права администрации г. Тюмени, создаёт препятствием для принятия департаментом имущественных отношений Администрации города Тюмени приказа о списании данного жилого дома с баланса МКУ «ТГИК», в соответствии с Положением о списании муниципального имущества города Тюмени, утвержденным распоряжением Администрации города Тюмени от 27.05.2013 № 50-пк. В соответствии с подпунктом «а» п.2.6 положения о списании муниципального имущества города Тюмени, утвержденного постановлением Администрации города Тюмени от 27.05.2013 №50-пк для принятия решения департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени о списании объектов, составляющих муниципальную казну города Тюмени, МКУ "ТГИК" представляет в департамент при списании объектов жилищного фонда документы, подтверждающие снятие жильцов списываемого объекта жилищного фонда с регистрационного учета. Таким образом, факт наличия зарегистрированного лица в квартире является препятствием для осуществления муниципальным образованием городской округ город Тюмень законных прав собственника. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Представитель истца Департамента имущественных отношений администрации г. Тюмени ФИО4 в судебном заседании данные исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, извещён в соответствии с требованиями гражданского процессуального законодательства. О причинах неявки ответчик суду не сообщил, доказательств уважительности причин неявки суду не представил. Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, признавая причины неявки ответчика в суд неуважительными.

Вывод суда о надлежащем извещении ответчика, не явившегося в судебное заседание, обусловлен положениями пункта 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.2005 года №221, статьями 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также правовой позицией, выраженной в Определении Верховного Суда Российской Федерации от 15.11.2007 года №КАС07-564, и принципом единства судебной практики.

При этом суд учитывал использование им всего спектра доступных мер по извещению лиц, участвующих в деле, а также то, что информация о ходе рассмотрения дела, времени и месте судебного заседания по делу размещается на сайте суда в сети Интернет.

Действия ответчика (уклонение от получения извещения и явки в суд) суд считает отказом от получения судебного извещения о явке в судебное заседание и с учетом положений статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации расценивает как злоупотребление правом.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании распоряжения администрации города Тюмени от 14.08.1996 №1296 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было включено в реестр муниципального имущества города Тюмени. Заключением межведомственной комиссии от 28.10.2011 №65 жилой дом по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. Распоряжением Администрации города Тюмени от 18.06.2015 №432, разрешён снос дома по адресу: <адрес>. На основании вышеуказанного распоряжения осуществлен снос жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается актом МКУ ТГИК» от 21.08.2018.

На основании договора социального найма жилого помещения от 26.03.2015 №15/0298, нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являлась ФИО3 В связи со сносом указанного жилого дома, нанимателю ФИО3 и членам семьи предоставлено по договору социального найма от 04.06.2015 №15/0487 другое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Согласно справке ОУР УВД г. Сургута в отношении ответчика ФИО2 заведено розыскное дело от 18.06.1994 №63069. Ответчик ФИО2 в жилом помещении по адресу: <адрес>, не проживает, поскольку данного жилого помещения в настоящее время фактически не существует, дом снесен, а лицам, проживающим в данном жилом помещении предоставлено другое жилое помещение. Регистрация ответчика по месту жительства в вышеуказанном жилом помещении, в снесенном жилом доме, нарушает права администрации г. Тюмени, создаёт препятствием для принятия департаментом имущественных отношений Администрации города Тюмени приказа о списании данного жилого дома с баланса МКУ «ТГИК», в соответствии с Положением о списании муниципального имущества города Тюмени, утвержденным распоряжением Администрации города Тюмени от 27.05.2013 № 50-пк. В соответствии с подпунктом «а» п.2.6 положения о списании муниципального имущества города Тюмени, утвержденного постановлением Администрации города Тюмени от 27.05.2013 №50-пк для принятия решения департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени о списании объектов, составляющих муниципальную казну города Тюмени, МКУ "ТГИК" представляет в департамент при списании объектов жилищного фонда документы, подтверждающие снятие жильцов списываемого объекта жилищного фонда с регистрационного учета.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, и не оспариваются сторонами.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с подпунктом «а» п.2.6 положения о списании муниципального имущества города Тюмени, утвержденного постановлением Администрации города Тюмени от 27.05.2013 №50-пк для принятия решения департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени о списании объектов, составляющих муниципальную казну города Тюмени, МКУ "ТГИК" представляет в департамент при списании объектов жилищного фонда документы, подтверждающие снятие жильцов списываемого объекта жилищного фонда с регистрационного учета.

В данном случае регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует осуществлению муниципальным образованием городской округ город Тюмень законных прав собственника.

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного суд считает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, в котором он не проживает длительное время с 1994 года, и которое на настоящее время снесено и фактически не существует.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.209,304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», ст.ст.194-199,223-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в доход муниципального образования городской округ город Тюмень расходы по оплате госпошлины в размере 6000 рублей.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком (-ами) путём подачи в Ленинский районный суд г. Тюмени заявления об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему (-им) копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Бубнова

Заочное решение суда в окончательной форме изготовлено 22 января 2020 года.