Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маркосян Рафика Хачиковича к Пчелкиной Анне Анатольевне о внесении изменений в ЕГРН, обязании зарегистрировать право общей долевое собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и выплате натуральной оплаты за пользование долей, суд

У С Т А Н О В И Л:

В Тбилисский районный суд обратился Маркосян Ф.Х. с иском к Пчелкиной А.А., в котором просил внести изменения в ЕГРН, обязать Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю государственной регистрации зарегистрировать право общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и обязать КФХ Пчелкиной А.А. выплатить натуральную оплату за пользование долей за последние три года (2017, 2018, 2019 года).

Свои требования истец мотивировал тем, что после смерти супруги Маркосян С.А. он получил свидетельство о праве на наследство № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное нотариусом Гарановой С.В. на наследственное имущество: земельную долю в составе земельного участка с кадастровым номером №, расположенного промерно в 2,5 км по направлению на северо-восток от ориентира Краснодарский край, Тбилисский район, Тбилисский сельский округ, от п. Мирный, расположенного в границах участка, мерою 2,7 га, площадью 81000 кв.м., с разрешенным использованием – для сельскохозяйственного использования. Данный земельный участок получен супругой на основании постановления главы администрации Тбилисского района Краснодарского края от 02 декабря 1994 года № 655, подтверждается свидетельством на право собственности на землю серия РФ-XIV-1103-249-819 № 816036. Зарегистрировать право на наследственное имущество он не может, поскольку по сведениям Россреестра согласно документам хранящимся в реестровом деле на указанный земельный участок и сведения реестра прав в ЕГРН зарегистрованно право общей долевой собственности без определения размера долей членов КФХ Пчелкина А.Д. на основании постановления от 29 ноября 1995 года № 578. Соглашения об определении долей членов КФХ отсутствует. Он с супругой являлись членами КФХ Пчелкина А.Д. согласно постановления главы Тбилисского район ль 29 января 1999 года № 55, между ним и главой КФХ было заключено соглашение № 1 от 22 марта 2012 года о выплате натуральной продукции. На сегодняшний день он не получает натуральную оплату и не может зарегистрировать право общей долевой собственности.

В судебное заседание истец не явился, однако предоставил суду заявление об уточнении исковых требований и в окончательном варианте просил взыскать с КФХ «Пчелкина А.Д.» компенсацию в денежном выражении, соразмерную наследуемой ему доле в размере 300000 рублей и выплатить натуральную оплату за последние четыре года, которую он оценивает в размере 8 тонн пшеницы. Просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, предоставила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Уточненные исковые требования истца она признает в полном объеме. Признание иска носит добровольный и безусловный характер. Последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Исследовав письменные доказательства, суд считает уточненные исковые требования Маркосяна Р.Х. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 1 «Конвенции о защите прав человека и основных свобод» (Заключена в г. Риме 04.11.1950) (вместе с «Протоколом № 1 (Подписан в г. Париже 20.03.1952), «Протоколом № 4 об обеспечении некоторых прав и свобод помимо тех, которые уже включены в Конвенцию и первый Протокол к ней» (Подписан в г. Страсбурге 16.09.1963), «Протоколом № 7» (Подписан в г. Страсбурге 22.11.1984), каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

Пунктом 2 ст. 19 Конституции РФ установлено, что государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям, а также других обстоятельств. Запрещаются любые формы ограничения прав граждан по признакам социальной, расовой, национальной, языковой или религиозной принадлежности.

В соответствии со ст. 11 ГПК РФ, суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Право частной собственности в Российской Федерации в соответствии с ч. 1 ст. 35 Конституции РФ охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Охрана права частной собственности представляет собой закрепление в законодательстве ряда гарантий для частных собственников, позволяющих им беспрепятственно реализовывать свои права, а также защищающих их от незаконного изъятия собственности.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценил представленные сторонами доказательства в соответствии с положениями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Согласно ст. 10 Федерального закона № 74-ФЗ от 11.06.2003 г. «О Крестьянском (фермерском) хозяйстве) наследование имущества фермерского хозяйства осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, Маркосян Сатеник Абрамовна умерла ДД.ММ.ГГГГ.

После ее смерти в наследство вступил ее муж Маркосян Р.Ф., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданным нотариусом Тбилисского нотариального округа Гарановой С.В., согласно которого наследственное имущество состоит из земельной доли с кадастровым номером №, расположенного промерно в 2,5 км по направлению на северо-восток от ориентира Краснодарский край, Тбилисский район, Тбилисский сельский округ, от п. Мирный, расположенного в границах участка, мерою 2,7 га, площадью 81000 кв.м., с разрешенным использованием – для сельскохозяйственного использования, вид права- общая долевая собственность.

Как следует из материалов гражданского дела и не оспаривается стороной ответчика, наследодатель Маркосян С.А. являлась членом крестьянского фермерского хозяйства Пчелкина А.Д., с принадлежащей ей земельной доли площадью 2,7 га., находящейся в общей долевой совместной собственности членов КФХ.

В судебном заседании установлено, что ответчик Пчелкина А.А. является главой КФХ Пчелкина Анатолия Дмитриевича и единственным его членом.

Согласно ст. 257 ГК РФ имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное.

В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.

В силу ст. ст. 6, 9 Федерального закона от 11.06.2003 N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" в состав имущества фермерского хозяйства могут входить земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственные и иные техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и иное необходимое для осуществления деятельности фермерского хозяйства имущество. Имущество фермерского хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если соглашением между ними не установлено иное. Доли членов фермерского хозяйства при долевой собственности на имущество фермерского хозяйства устанавливаются соглашением между членами фермерского хозяйства.

При выходе из фермерского хозяйства одного из его членов земельный участок и средства производства фермерского хозяйства разделу не подлежат. Гражданин в случае выхода его из фермерского хозяйства имеет право на денежную компенсацию, соразмерную его доле в праве общей собственности на имущество фермерского хозяйства. Срок выплаты денежной компенсации определяется по взаимному согласию между членами фермерского хозяйства или в случае, если взаимное согласие не достигнуто, в судебном порядке и не может превышать год с момента подачи членом фермерского хозяйства заявления о выходе из фермерского хозяйства.

Части 3, 4 статьи 14 Федерального закона от 11.06.2003 N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" определяет, что членство в фермерском хозяйстве прекращается при выходе из членов фермерского хозяйства или в случае смерти члена фермерского хозяйства. Выход члена фермерского хозяйства из фермерского хозяйства осуществляется по его заявлению в письменной форме.

Таким образом, на основании подп. 5 п. 3 ст. 4 Закона порядок выхода из членов фермерского хозяйства должен быть определен в соглашении о создании фермерского хозяйства.

Также пунктом 7 статьи 4 Федерального закона "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" предусмотрено, что изменения, касающиеся состава фермерского хозяйства, должны быть внесены в соглашение, заключаемое членами фермерского хозяйства.

Пунктом 5 той же статьи предусмотрено, что соглашение подписывается всеми членами фермерского хозяйства.

Таким образом, в судебном заседании с достоверностью установлено, что Маркосян С.А. на день смерти являлась членом КФХ Пчелкина А.Д..

В соответствии со ст. 15 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" понятие земельной доли - земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Предметом спора является право на получение компенсации, соразмерной доле в имуществе, находящемся в общей совместной собственности членов крестьянского хозяйства Пчелкина А.Д..

Согласно, ст. 1179 ГК РФ после смерти любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства наследство открывается и наследование осуществляется на общих основаниях с соблюдением при этом правил статей 253 - 255 и 257 - 259 настоящего Кодекса. Если наследник умершего члена крестьянского (фермерского) хозяйства сам членом этого хозяйства не является, он имеет право на получение компенсации, соразмерной наследуемой им доле в имуществе, находящемся в общей совместной собственности членов хозяйства. Срок выплаты компенсации определяется соглашением наследника с членами хозяйства, а при отсутствии соглашения судом, но не может превышать один год со дня открытия наследства. При отсутствии соглашения между членами хозяйства и указанным наследником об ином доля наследодателя в этом имуществе считается равной долям других членов хозяйства. В случае принятия наследника в члены хозяйства указанная компенсация ему не выплачивается.

В судебном заседании с достоверностью установлено, что наследственная доля истца в имуществе Маркосян С.А., состоящей из земельной доли с кадастровым номером №, расположенного промерно в 2,5 км по направлению на северо-восток от ориентира Краснодарский край, Тбилисский район, Тбилисский сельский округ, от п. Мирный, расположенного в границах участка, мерою 2,7 га, площадью 81000 кв.м., с разрешенным использованием – для сельскохозяйственного использования, вид права- общая долевая собственность, находится в общей совместной собственности членов КФХ Пчелкина А.Д..

В соответствии с пунктом 2 статьи 15 Федерального закона от 11.06.2003 № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» (далее - Закон № 74-ФЗ) каждый член фермерского хозяйства имеет право на часть доходов, полученных от деятельности фермерского хозяйства в денежной и(или)натуральной форме, плодов, продукции (личный доход каждого члена фермерского хозяйства). Размер и форма выплаты каждому члену фермерского хозяйства личного дохода определяются по соглашению между членами фермерского хозяйства.

Согласно пункту 2 статьи 6 Закона № 74-ФЗ плоды, продукции и доходы, полученные фермерским хозяйством в результате использования его имущества являются общим имуществом членов фермерского хозяйства.

Пунктом 3 статьи 257 ГК РФ также предусмотрено, что плоды, продукция и доходы, полученные в результате деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства, являются общим имуществом членов крестьянского (фермерского) хозяйства и используются по соглашению между ними.

Определение размера выплаты каждому члену хозяйства личного дохода по соглашению между ними обусловлено, в том числе, тем, что вкладом в деятельность хозяйства являются не только земельные участки, но и иное имущество (техника, оборудование и др.), а также личное участие членов хозяйства.

Так между главой КФХ Пчелкин А.Д. и истцом было заключено соглашение № 1 от 22 марта 2012 года о том, что за пользование земельной долей КФХ обязуется выплатить натуральной продукцией в размере 25% от урожая собранного с его земельной доли или денежными средствами по сложившейся цене в период расчета.

По утверждению истца за пользование земельной долей КФХ не производило выплату натуральной продукцией в течении четырех лет и оценил данный размер в 8 тонн зерна пшеницы.

Доказательств, в опровержении представленных истцом – ответчик суду не представил.

Более того, ответчица предоставила суду заявление о признании иска, указав, что признание иска носит добровольный и безусловный характер. Последствия признания иска ей понятны.

Суд не усматривает обстоятельств, предусмотренных ч. 2 ст. 39 ГПК РФ (признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц), в связи с чем, признание иска ответчиком подлежит принятию судом.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно п. 4 ч. 2 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела, почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, что подтверждается квитанций, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

С учетом положений ст. 333.19 НК РФ в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина, исходя из цены иска 300000 рублей и с учетом уже оплаченной истцом суммы в размере 300 рублей, в размере 5900 рублей, пропорционально удовлетворенным требованиям, которую суд взыскивает с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Маркосян Рафика Хачиковича к Пчелкиной Анне Анатольевне удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с главы КФХ Пчелкина Анатолия Дмитриевича – Пчелкиной Анны Анатольевны в пользу Маркосян Рафика Хачиковича компенсацию наследственной доли в имуществе умершей Маркосян Сатеник Абрамовны, состоящей из земельной доли с кадастровым номером №, расположенного промерно в 2,5 км по направлению на северо-восток от ориентира Краснодарский край, Тбилисский район, Тбилисский сельский округ, от п. Мирный, расположенного в границах участка, мерою 2,7 га, площадью 81000 кв.м., с разрешенным использованием – для сельскохозяйственного использования, вид права - общая долевая собственность КФХ Пчелкина Анатолия Дмитриевича в размере 300000 рублей.

Обязать главу КФХ Пчелкина Анатолия Дмитриевича - Пчелкину Анну Анатольевну произвести выплату за пользование земельной долей умершей Маркосян Сатеник Абрамовны Маркосян Рафику Хачиковичу выплату натуральной продукцией за предшествующие четыре года (2017, 2018, 2019, 2020 года) в размере 8 000 килограмм (8 тонн) зерна пшеницы.

Взыскать с главы КФХ Пчелкина Анатолия Дмитриевича – Пчелкиной Анны Анатольевны в пользу Маркосян Рафика Хачиковича судебные расходы за уплаченную государственную пошлину в размере 300 рублей.

Взыскать главы КФХ Пчелкина Анатолия Дмитриевича – Пчелкиной Анны Анатольевны в доход государства государственную пошлину РФ в размере 5900 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тбилисский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: /подпись/

Подлинник решения находиться в материалах дела № 2-529/2020, УИД: 23RS0049-01-2020-000779-86