Гражданский кодекс часть 1

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО20ФИО2, ФИО3 к Администрации <адрес> края о включении имущества в состав наследственной массы,

установил:

Истцы ФИО2, ФИО1, ФИО3 обратились в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, в котором просят обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю исключить из Единого государственного реестра недвижимости регистрационную запись без номера, без даты о регистрации постоянного (бессрочного) пользования земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 101 кв.м. на имя ФИО3; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, <адрес>, кадастровый №, а именно, изменить запись в части указания площади земельного участка со 101 кв.м. на площадь земельного участка 303,3 кв.м.; включить земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, <адрес>, кадастровый № площадью 303,3 кв.м. в состав наследственного имущества.

В обоснование заявленных требований истцами указано, что 3 января 1997 года умерла ФИО5, наследниками к имуществу которой являются ФИО3, ФИО2 и ФИО1 После смерти ФИО5 открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, <адрес> и земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 101 кв.м., на котором расположен жилой дом. Часть наследственного имущества принята наследниками, получены свидетельства о праве на наследство на жилой дом по переулку <адрес><адрес> края. В состав наследственного имущества не включен земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 303,3 кв.м., на котором расположено домовладение. На обращение нотариусом был выдан ответ со ссылкой на тот факт, что за ФИО5 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии право не было зарегистрировано и не представлены правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности наследодателя на указанный земельный участок, в Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости площадь земельного участка указана 101 кв.м. Отец истцов ФИО6 фактически имел в собственности земельный участок площадью 303,3 кв.м., что подтверждено архивной выпиской от 19.10.2019 года за №2419, выданной Государственным казенным архивным учреждением «Государственный архив Ставропольского края». Данный факт подтвержден договором дарения от 8 апреля 1978 года, согласно которому ФИО6 подарил ФИО5 жилой дом площадью 27,8 кв.м. на земельном участке площадью 303,3 кв.м. ФИО6 и ФИО5 открыто, добросовестно пользовались земельным участком, однако право собственности ими зарегистрировано не было по неизвестным причинам. Полагают, что земельный участок должен быть включен в состав наследственной массы, так как он принадлежал наследодателю на протяжении всей жизни. Кроме того, жилой дом и земельный участок – это неотъемлемая часть недвижимого имущества. При получении выписки из ЕГРН обнаружена ошибка – земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 101 кв.м. оказался зарегистрированным на праве постоянного (бессрочного) пользования за истцом ФИО3, что также является ошибкой, поскольку в наследство на земельный участок истец не вступала. Данную ошибку можно исправить только в судебном порядке, право постоянного (бессрочного) пользования за истцом ФИО3 должно быть прекращено. В данном случае нарушены права всех трех истцов, поскольку наследство делится по 1/3 доле на земельный участок каждому.

В ходе судебного разбирательства в порядке части 1 статьи 41 ГПК РФ с согласия истцов судом произведена замена ненадлежащего ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю на надлежащего – администрацию города Буденновска Ставропольского края.

Истец ФИО3 в судебном заседании поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить.

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить, пояснила, что в 1968 году не было документов, подтверждающих право собственности. Права собственности на земельный участок у них нет и у родителей не было. Земельный участок в собственность не оформлялся.

Истец ФИО1 просила удовлетворить заявленные требования и пояснила, что истцы вступили в права наследования на 1/3 долю жилого дома. У ФИО2 имеются архивные документы о том, что ФИО6 имел земельный участок, который подарил ФИО5 Права собственности на земельный участок не было.

Ответчик, представитель администрации города Буденновска Ставропольского края ФИО4 возражала удовлетворить заявленные требования, пояснив, что по договору дарения ФИО6 передал ФИО5 только жилой дом, земельный участок в собственности ФИО5 не находился. Истек срок для предъявления требования о включении имущества в состав наследственной массы, истцами ходатайство о восстановлении срока для предъявления указанного требования не заявлялось.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из исследованных судом материалов установлено, что ФИО8 является дочерью ФИО6 и ФИО5 Фамилия Королева изменена на ФИО10 после заключения брака с ФИО11 (л.д.90,91).

ФИО12 является дочерью ФИО6 и ФИО5 Фамилия Королева изменена на ФИО2 после заключения брака (л.д.92,93).

23 декабря 2010 года ФИО13 заключил брак с ФИО14, которой после заключения брака присвоена фамилия ФИО9 (л.д.116). 12 июня 2013 года ФИО13 умер (л.д.110).

По договору дарения, заключенному 10 октября 1968 года и удостоверенному нотариусом Прикумской государственной нотариальной конторы, ФИО15 подарила ФИО6 принадлежащую ей на праве личной собственности 1/2 долю домовладения, состоящую из одного жилого саманного дома общей площадью 38,6 кв.м., находящегося в <адрес>, по ул. <адрес>, <адрес> и расположенного на участке земли мерою 607,9 кв.м.

По решению исполкома Прикумского городского Совета депутатов трудящихся от 25 июня 1973 года №820 по заявлению совладельцев ФИО6 и ФИО15, проживающих по <адрес>, разделен на два самостоятельных домовладения земельный участок, расположенный по <адрес> за ФИО15 закреплен земельный участок общей площадью 304,2 кв.м., за ФИО6 закреплен земельный участок общей площадью 303,3 кв.м.

По договору дарения, заключенному 8 апреля 1978 года и удостоверенному нотариусом Буденновской государственной нотариальной конторы, ФИО6 подарил ФИО5 целое домовладение, состоящее из жилого саманного дома общей площадью 27,6 кв.м., находящееся в <адрес>а, расположенное на земельном участке мерою 303, кв.м.

5 января 1996 года ФИО5 составлено завещание, в соответствии с которым все свое имущество, какое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось, в том числе домовладение, находящееся в <адрес>, <адрес> завещано ФИО3, ФИО2, ФИО13 (л.д.89).

3 января 1997 года ФИО5 умерла (л.д.83).

25 февраля 2014 года ФИО2 и ФИО3 получили свидетельства о праве на наследство по завещанию в 1/3 доле каждая на наследство, состоящее из жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д.103,105).

В ответ на обращение ФИО3 о выдаче свидетельства о праве на наследственное имущество ФИО5, состоящее из земельного участка по адресу: <адрес>, <адрес> нотариусом разъяснено, что на день открытия наследства право собственности на земельный участок за ФИО5 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю зарегистрировано не было, наследниками не представлены правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности наследодателя на земельный участок (л.д.107).

В выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 12.08.2019 года представлены сведения о земельном участке с кадастровым номером <адрес> площадью 101 кв.м., расположенном по адресу <адрес> Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Вид права: постоянное (бессрочное) пользование. Правообладатель ФИО3 (л.д.25).

В архивной выписке №2419 от 19.10.2019 года из решения исполнительного комитета Прикумского городского Совета депутатов трудящихся Ставропольского края от 25 июля 1973 года №820 указано: разделить на два самостоятельных домовладения земельный участок, расположенный по <адрес> и закрепить за ФИО6 земельный участок общей площадью 303,3 кв.м. (л.д.10).

При обращении ФИО2, ФИО1, ФИО3 в администрацию г. Буденновска Ставропольского края по вопросу предоставления в собственность бесплатно земельного участка площадью 300 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу <адрес>, <адрес>, разъяснено, что границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, площадь, указанная в заявлении (300 кв.м.) не соответствует площади, указанной в Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 10.07.2018 года (101 кв.м.). Администрация <адрес> отказала в предоставлении в собственность земельного участка площадью 300 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу <адрес>, <адрес>, рекомендовав привести в соответствие сведения, отображенные в Государственном кадастре недвижимости со сведениями правоустанавливающих документов (л.д.24).

По сообщению Межмуниципального отдела по Буденновскому району и Новоселицкому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> реестровое дело на земельный участок, кадастровый №, расположенного по адресу <адрес>, <адрес> не открывалось (л.д.46). Сведения о регистрации права собственности на земельный участок, кадастровый №, расположенного по адресу <адрес>, <адрес> в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> сообщено об отсутствии реестрового дела на объект недвижимости с кадастровым номером <данные изъяты> в Едином государственном реестре недвижимости (л.д.60-64).

12 июня 2013 года умер ФИО13 (л.д.110).

26 января 2018 года ФИО1 после смерти ФИО13 получено свидетельство о праве на наследство по закону, состоящего из 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, <адрес> (л.д.124).

Постановлением нотариуса Буденновского нотариального округа Ставропольского края от 15 июля 2014 года ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/3 долю жилого дома и 1/3 долю земельного участка, расположенных по адресу <адрес>, <адрес> (л.д.125).

Решением Буденновского городского суда от 12 декабря 2017 года в удовлетворении требований ФИО3, ФИО2 к ФИО1 о приращении наследственных долей отказано. В состав наследства ФИО13, умершего 12 июня 2013 года, включена 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 64,3 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу <адрес>, <адрес> (л.д.121-123).

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

По правилу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По правилам ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Как установлено п. 1 и п. 2 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследники одной очереди наследуют в равных долях (пункт 2 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По договору дарения, заключенному 8 апреля 1978 года и удостоверенному нотариусом Буденновской государственной нотариальной конторы, ФИО6 подарил ФИО5 целое домовладение, состоящее из жилого саманного дома общей площадью 27,6 кв.м., находящееся в <адрес>, <адрес>, расположенное на земельном участке мерою 303,3 кв.м.

Гражданский кодекс РСФСР 1964 г., действовавший на момент заключения договора дарения содержал исчерпывающий перечень имущества, которое может находиться в собственности граждан.

Согласно ранее действующему законодательству земельные отношения регулировались нормами ГК РСФСР, согласно ст. 95 ГК РСФСР от 11 июня 1964 года "Об утверждении Гражданского кодекса РСФСР" земля являлась исключительно государственной собственностью и могла предоставляться только в пользование.

Таким образом, земля как объект гражданских прав в силу ст. 95 ГК РСФСР до вступления в силу Закона РСФСР от 23.11.1990 года "О земельной реформе" могла находиться лишь в государственной собственности и не могла быть предметом частного оборота, владение землей допускалось только на правах пользования. В связи с чем земельный участок не мог принадлежать ФИО6, а впоследствии ФИО5 ни на праве пожизненного наследуемого владения, ни на праве собственности, соответственно ФИО5 не могла передать его по наследству.

Согласно положениям ст. 105 ГК РСФСР в личной собственности граждан могут находиться предметы обихода, личного потребления, удобства и подсобного домашнего хозяйства, жилой дом и трудовые сбережения. Земельные участки не могли быть переданы гражданам в собственность по какому-либо основанию.

Согласно положениям ст. ст. 19, 23 ЗК РСФСР от 25.04.1991 г. (по состоянию на тот же период) регулирование земельных отношений в городах, в том числе - передача участков в пользование и собственность, находилось в ведении городских Советов народных депутатов.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Земельного кодекса РСФСР граждане, заинтересованные в предоставлении им земельного участка в собственность, подают заявление в местный Совет народных депутатов, обладающий в соответствии со ст. 23 настоящего Кодекса правом изъятия и предоставления земельных участков. В заявлении должны быть указаны цель использования участка, предполагаемые размеры и его местоположение.

Согласно ч. 1 ст. 64 ЗК РСФСР земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются по желанию граждан в собственность местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией.

При этом в указанный период доказательством принадлежности на праве собственности недвижимого имущества, которое могло быть унаследовано, т.е. регистрация данного права производилась органами БТИ с регистрацией в книге записей реестра на основании производимых обследований жилых домов, дач, других объектов недвижимости и составлении технических паспортов на указанные объекты.

Лишь п. 1 Указа Президента РФ от 24.12.1993 N 2287 "О приведении земельного законодательства Российской Федерации в соответствие с Конституцией Российской Федерации", ст. 23 Земельного кодекса РФ признана недействующей. Согласно п. 2 данного Указа, функции по распоряжению земельными участками переданы от Советов народных депутатов - местным администрациям.

В соответствии с п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Статьей 3 пунктом 9 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" N 137-ФЗ от 25.10.2001 предусмотрено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" 122-ФЗ от 21.07.1997 года принимаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).

В соответствии с п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от29.05.2012 г.N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

В пункте 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г.N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Истцами не были представлены доказательства, подтверждающие предоставление органом местного самоуправления ФИО5 земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 303,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> на праве постоянного (бессрочного) пользования, право собственности наследодателя ФИО5 на указанный земельный участок в установленном законом порядке не зарегистрировано.

Поскольку право собственности на земельный участок у наследодателя не было оформлено в соответствии с требованиями законодательства и отсутствует решение органа местного самоуправления об отводе ей земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> на праве постоянного (бессрочного) пользования по указанному выше адресу, то спорный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> не может быть включен в наследственную массу после смерти ФИО5, умершей 3 января 1997 года, то есть до введения в действие Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество" и Земельного кодекса РФ, соответственно, за истцами не может быть признано право собственности в порядке наследования на данный объект недвижимости.

В соответствии с разъяснением Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенному в пункте 11 Постановления
Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

По смыслу положений Закона РФ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", при решении вопроса об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности следует учитывать, что признание права собственности на земельные участки возможно только при соблюдении установленной законом процедуры предоставления участка, путем принятия уполномоченным органом соответствующего решения.

Исследовав совокупность представленных суду доказательств, суд пришел к выводу о том, что земельный участок ФИО5 на праве собственности не принадлежал, поскольку в соответствии с ранее действовавшем законодательством находился в государственной собственности. Право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес>, ФИО7 за собой не регистрировала, что подтверждено сведениями Межмуниципального отдела по <адрес> и <адрес> Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> об отсутствии реестрового дела на земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу <адрес>, <адрес> (л.д.46) и об отсутствии сведений о регистрации права собственности на земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу <адрес>, <адрес> в Едином государственном реестре недвижимости.

Доводы истцов о том, что договором дарения от 8 апреля 1978 года подтвержден факт принадлежности ФИО6 земельного участка площадью 303,3 кв.м. по <адрес> в г. Буденновске Ставропольского края нельзя признать обоснованными, так как сведения о земельном участке площадью 303,3 кв.м. в договоре дарения отражают только данные о месте нахождения жилого дома.

В соответствии со ст. 160 ГК РСФСР, действующей на момент заключения договора дарения домовладения, договор считается заключенным, когда между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным его пунктам. Существенными являются те пункты договора, которые признаны такими по закону или необходимы для договоров данного вида, а также все те пункты, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно ст. 256 ГК РСФСР, по договору дарения одна сторона передает безвозмездно другой стороне имущество в собственность. Договор дарения считается заключенным в момент передачи.

В силу ст. 257 ГК РСФСР, договор дарения жилого дома должен быть заключен в форме, установленной статьей 239 настоящего Кодекса.

В соответствии с положениями статьи 135 Гражданского кодекса РСФСР право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором. Если договор об отчуждении вещи подлежит регистрации, право собственности возникает в момент регистрации.

При толковании условий договора в силу абзаца первого статьи 431 ГК РФ судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений (буквальное толкование). Такое значение определяется с учетом их общепринятого употребления любым участником гражданского оборота, действующим разумно и добросовестно (пункт 5 статьи 10, пункт 3 статьи 307 ГК РФ), если иное значение не следует из деловой практики сторон и иных обстоятельств дела.

Из исследованного судом договора дарения домовладения, заключенного 8 апреля 1978 года ФИО6 и ФИО5 следует прийти к выводу, что по договору ФИО5 приняла в дар только домовладение №-а по переулку <адрес><адрес> края. Указание в договоре о том, что домовладение расположено на земельном участке мерою 303,3 кв.м. не свидетельствует о принадлежности земельного участка ФИО6, отражает только данные о месте нахождения жилого дома.

Разрешая данный спор, суд исходит из действующего на тот период времени законодательства и конкретных обстоятельств дела, приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований истцов о включении земельного участка в состав наследственной массы, поскольку указанное ими имущество - земельный участок в момент смерти их матери не находился в собственности умершей ФИО5, в связи с чем применить к данным отношениям правила о наследовании имущества не представляется возможным, так как наследовать возможно только имущество принадлежащее наследодателю на праве собственности.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абзац 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу приведенной статьи для включения имущества в состав наследства обязательным условием является наличие правоподтверждающих или правоустанавливающих документов о праве собственности наследодателя.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Поскольку судом отказано в удовлетворении требований о включении земельного участка в состав наследственной массы наследодателя, не подлежат удовлетворению как производные от основного требования, требования истцов об обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю исключить из Единого государственного реестра недвижимости регистрационную запись о регистрации постоянного (бессрочного) пользования земельным участком на имя ФИО3; обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, <адрес>, кадастровый №, изменив запись в части указания площади земельного участка со 101 кв.м. на площадь земельного участка 303,3 кв.м.

Руководствуясь ст. ст. 218, 1112 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать ФИО1, ФИО2, ФИО3 в удовлетворении исковых требований о включении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 303,3 кв.м. в состав наследственного имущества.

Отказать ФИО1, ФИО2, ФИО3 в удовлетворении исковых требований об обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю исключить из Единого государственного реестра недвижимости регистрационную запись без номера, без даты регистрации о регистрации постоянного (бессрочного) пользования земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 101,1 кв.м. на имя ФИО3.

Отказать ФИО1, ФИО2, ФИО3 в удовлетворении исковых требований об обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый № путем изменения записи в части указания площади земельного участка, а именно со 101,1 кв.м. на площадь земельного участка 303,3 кв.м.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Буденновский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 30 июня 2020 года.

Судья Никитина М.В.