Гражданский кодекс часть 1

Попов А.В. обратился в суд с иском к Попов В.А. об устранении препятствий в получении муниципальной услуги «Заключение, изменение и расторжение договора социального найма жилых помещений, договоров найма специализированных жилых помещений», в отношении заключения договора социального найма жилого помещения расположенного по адресу: .

В исковом заявлении указал, что его мать Попова М.И. получила ордер на занятие жилого помещения, расположенного по адресу: , с составом семьи Попов В.П., Попов А.В. и Попов А.В. наниматель квартиры Попова М.И. умерла. На данным момент в жилом помещении зарегистрированы Попов А.В. и Попов В.А., которая фактически в квартире не проживает. В заключении договора социального найма МКУ «Дирекция жилищных услуг» Попов А.В. было отказано по причине отсутствия согласия Попов В.А. на указание Попов А.В. в качестве нанимателя жилого помещения и согласия Попов В.А. на обработку персональных данных.

В судебном заседании истец Попов А.В. исковые требования поддержал, просила их удовлетворить, не возражали против рассмотрения гражданского в порядке заочного производства.

Ответчик Попов В.А., будучи надлежаще извещённой по месту жительства и по месту пребывания, в судебное заседание не явилась, ходатайство о рассмотрении гражданского дела в своё отсутствие не предоставила.

Надлежаще извещённый представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора МКУ «Дирекция жилищных услуг» в судебное заседание не явился.

При таких обстоятельствах, суд в силу статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), с учётом согласия истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему выводу.

Частью 1 статьи 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право, в том числе, в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В силу статьи 686 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), по требованию нанимателя и других граждан, постоянно с ним проживающих, и с согласия наймодателя наниматель в договоре найма жилого помещения может быть заменен одним из совершеннолетних граждан, постоянно проживающих с нанимателем. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.

Статьёй 672 ГК РФ предусмотрено, что в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством. К такому договору применяются правила статей 674, 675, 678, 680, пунктов 1-3 статьи 685 настоящего Кодекса. Другие положения настоящего Кодекса применяются к договору социального найма жилого помещения, если иное не предусмотрено жилищным законодательством.

Договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования заключается по основаниям, на условиях и в порядке, которые предусмотрены жилищным законодательством. К такому договору применяются правила частей первой и второй статьи 678, пункта 3 статьи 681 и статьи 686 настоящего Кодекса. Другие положения настоящего Кодекса применяются к договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, если иное не предусмотрено жилищным законодательством.

Согласно статьё 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу статьи 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

На основании части 2 статьи 82 ЖК РФ, дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: , находится в муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от .

Указанное жилое помещение, на основании ордера от было предоставлено Попова М.И. с составом семьи: муж – Попов В.А., сын – истец Попов А.В. года рождения (свидетельство о рождении от ) и сын – Попов А.В. года рождения.

Кроме того, в данной квартире по месту жительства с зарегистрирована ответчик Попов В.А., также имеющая регистрацию по месту пребывания с по по адресу: (адресная справка от ).

Из пояснений истца Попов А.В. в судебном заседании следует, что ответчик в квартире по не проживает более 10 лет, фактическое место жительства ответчика ему не известно, какое – либо общение между сторонами спора отсутствует, при этом, отсутствие согласия Попов В.А. на указание Попов А.В. в качестве нанимателя жилого помещения, препятствует истцу в предоставлении МКУ «Дирекция жилищных услуг» муниципальной услуги по заключении договора социального найма.

Приведённые пояснения истца подтверждаются уведомлением МКУ «Дирекция жилищных услуг» об отказе в приёме документов, предоставленных заявителем для предоставления муниципальной услуги «Заключение, изменение и расторжение договора социального найма жилых помещений, договоров найма специализированных жилых помещений» от .

Доказательств опровергающих доводы иска в нарушение статьи 56 ГПК РФ ответчиком в суд не представлено, фактически ответчик устранился от рассмотрения гражданского дела, так как будучи надлежаще извещённым о дате и времени судебного заседания в суд явился.

В указанных обстоятельствах, суд находит установленным, что безосновательное бездействие ответчика нарушает права истца, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации, в связи с чем, исковые требования Попов А.В. подлежат удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь статьями 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Попов А.В. удовлетворить.

Устранить препятствия со стороны Попов В.А. в получении Попов А.В. муниципальной услуги «Заключение, изменение и расторжение договора социального найма жилых помещений, договоров найма специализированных жилых помещений», в отношении заключения договора социального найма жилого помещения расположенного по адресу: .

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, через Советский районный суд г. Тамбова.

Судья: Федотов Л.А.

Мотивированное решение изготовлено 15 апреля 2022 г.

Судья: Федотов Л.А.