Гражданский кодекс часть 1

с участием: истца (по встречному иску-ответчика) ФИО1, его представителя по ордеру – адвоката ФИО9, ответчика (по встречному иску – истца) ФИО2, ее представителя по доверенности – ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО6 об изменении договора купли-продажи недвижимости с условиями ипотеки, по встречному иску ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4, к ФИО1 о признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок за малолетними детьми,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО6 об изменении договора купли-продажи недвижимости с условиями ипотеки от <...>, заключенного <...> между продавцом ФИО6 и покупателями ФИО1, ФИО2, поскольку фактически, жилой дом был приобретен за средства субсидии, выделяемой для жилищного обеспечения военнослужащих.

Учитывая изложенное, просит суд: изменить договор купли-продажи недвижимости с условиями ипотеки, заключенный <...> между ФИО1, ФИО2 и ФИО6, а именно: признать данный договор недействительным в части приобретения ФИО2 права собственности на 1/2 долю жилого дома общей площадью 118, 9 кв.м, с земельным участком общей площадью 342 кв.м., находящихся по адресу: <...>; признать за ФИО1, право собственности на жилой дом общей площадью 118, 9 кв.м, с земельным участком общей площадью 342 кв.м., находящихся по адресу: <...> условиями возврата им в УПФ РФ средств материнского (семейного) капитала; исключить из ЕГРП записи регистрации <...>, <...> от <...>.

На основании определения Лабинского городского суда от <...>, было принято встречное исковое заявление ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4, к ФИО1 о признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок за малолетними детьми.Полагает, что спорное имущество куплено в браке, с использованием средств материнского (семейного) капитала, поэтому, с учетом данных им в УПФР письменных обязательств оформить недвижимость в общую долевую собственность, в том числе, детей, каждому из детей должно принадлежать по 1/4 доле спорного имущества.

Просит суд: признать право общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу:<...>, в размере ? доли, за ФИО3, иФИО4; уменьшить долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <...>, принадлежащую ФИО1 и ФИО2, до 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок; погасить в ЕГРН записи о регистрации за <...>, <...> от <...>.

В судебном заседании истец (ответчик) ФИО1 поддержал исковые требования и просил их удовлетворить в полном объеме. Пояснил, что возражает выделить доли детям, так как впоследствии, не сможет отчитаться, куда потратил деньги, выданные ему как военнослужащему на приобретение жилья. Полагает, что по нормам действующего законодательства, при разводе супругов, имущество, приобретенное на военные деньги, не делится. Относительно встречного искового заявления – не возражает выделить детям доли в пределах суммы материнского капитала (500 000 рублей). В остальной части встречных требований возражает. Отвечая на вопросы суда и участников процесса, ФИО1 пояснил, что перед оформлением спорного договора купли-продажи жилого дома, у них сФИО2 был разговор о том, что все оформят пополам. Он согласился на это, так как отношения между ними в тот момент был натянутыми.

Представитель истца (ответчика) ФИО9 поддержала доводы своего доверителя в полном объеме. Пояснила суду, что денежные средства военной субсидии были перечислены на счет ФИО1 на приобретение недвижимости, что подтверждается платежными поручениями, имеющимися в материалах дела. Средства были полностью использованы на приобретение спорного домовладения. Общих денежных средств с ответчиком, задействовано не было. Видимо, средств военной ипотеки не хватило, поэтому дополнительно были использованы средства материнского (семейного) капитала. При этом, ФИО1 и ФИО2 дали нотариальное обязательство выделить в собственность детей доли, но размер долей, которые нужно выделить, не указали. Когда истец обратился к нотариусу ФИО10 по поводу переоформления долей на детей, он устно обмолвился, что купил жилье на военные деньги. Нотариус ему устно отказала в оформлении документов на детей, так как жилье куплено на средства военной ипотеки. Истец не вправе выделять какие-либо кому-либо доли в этом имуществе, поскольку тогда будут нарушены условия предоставления средств военной субсидии, не будут выполнены военные обязательства.

Ответчик (истец) ФИО2 с иском ФИО1 не согласилась, просила суд отказать в его удовлетворении полностью. Встречные исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить. Пояснила, что они с ФИО1, находясь в браке, приобрели спорный дом в декабре 2014 года, в январе 2015 года она родила их совместного ребенка, а в <...> года, он выгнал их из дома.

Представитель ответчика (истца) ФИО11с иском ФИО1 не согласилась. Пояснила, что номы гражданского законодательства не содержат понятия «изменение договора купли-продажи», а признать сделку недействительной в части, истец не просит. Кроме того, договор купли-продажи в настоящее время исполнен, все правовые последствия по нему наступили, сделка прошла правовую экспертизу в Росреестре и была зарегистрирована. Средства военной ипотеки при покупке спорного жилого дома, действительно были, но ФИО2 не знает, какую сумму выделили ФИО1, и сколько из них он потратил на покупку спорной недвижимости. Не все средства на куплю-продажу были военными, так как дополнительно использовались средства материнского капитала, чего не отрицает истец.Требования истца не подлежат удовлетворению.Также, просит суд применить последствия пропуска срока исковой давности.

Ранее допрошенный в судебном заседании ответчик ФИО6 при принятии решения полагался на усмотрение суда, так как самостоятельных претензий по делу не имеет. Пояснил суду, что <...> он продал дом. Откуда у покупателей были деньги – не знает. Ему говорили, что деньги лежат на книжке под проценты. Никто не говорил ему, военные они или нет. Расчет происходил в сумме и в сроки, указанные в договоре купли-продажи. Деньги за дом ему отдавал истец ФИО1, а его жена ФИО2 в это время сидела в машине (она была на 8 месяце беременности).

В судебное заседание при рассмотрении дела по существу, ответчик ФИО6 не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание не явилась третье лицо – нотариус <...> нотариального округа ФИО10, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, в соответствии с действующим законодательством.

В судебное заседание также не явился начальник Управления ПФР в ФИО5<...>ФИО12, представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором указал, что Управлением было удовлетворено заявление ФИО2 о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала в размере 453 026 рублей, на погашение кредитного договора <...> от <...>. В случае признания договора купли-продажи от <...> недействительным и возврата сторон в первоначальное положение, направление средств материнского (семейного) капитала, предоставленных из федерального бюджета РФ, в счет оплаты приобретаемого жилого помещения, утрачивает целевой характер. В связи с этим, возражает против признания договора купли-продажи от <...> недействительным, так как произойдет нарушение прав и законных интересов несовершеннолетних детей. Однако, в случае удовлетворения, требований ФИО1, просит суд определить порядок исполнения решения суда в части обязания ФИО1 вернуть перечисленные Отделением ПФР по <...> средства материнского (семейного) капитала в сумме 453 000 рублей на счет Отделения ПФР по <...>.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

В судебном заседании мирового соглашения между сторонами достигнуто не было.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные доказательства по делу, мнение третьих лиц, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, ФИО1 и ФИО14 ИринаЛеонидовна состояли в зарегистрированном браке с <...> по <...>, что подтверждается свидетельствами о заключении и расторжении брака, выданными ФИО5<...> (л.д. 17-18).

От брака имеют двоихнесовершеннолетних детей: ФИО4, <...> года рождения (л.д. 19), ФИО3, <...> года рождения (л.д. 20).

В период с <...> по <...>, ФИО1 проходил военную службу по контракту в войсковой части 3280, и <...> был включен в реестр участников накопительно-ипотечной системы. На основании решения комиссии по проведению работы с участниками накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих войсковой части 3280 <...> от <...>, за ФИО1 признано право на выплату дополнительных денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения в сумме 2 023 190,41 рублей, что подтверждается выпиской из протокола <...> заседания комиссии от <...> (л.д. 22-23).

В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Федерального закона от <...> N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих", государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных данным федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.

Право военнослужащих на жилище в рамках указанного закона реализуется в форме предоставления военнослужащим и совместно проживающим с ними членам их семей федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, субсидии для приобретения или строительства жилого помещения либо жилых помещений, находящихся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма.

Кроме того, пунктом 15 статьи 15 Закона предусмотрена возможность реализации указанного права военнослужащих в соответствии с Федеральным законом от <...> N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" путем участия в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих, которая предполагает выделение денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений.

В силу пунктов 1 и 2 части 1 статьи 4 Федерального закона от <...> N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих", реализация права на жилище участниками накопительно-ипотечной системы осуществляется посредством: формирования накоплений для жилищного обеспечения на именных накопительных счетах участников и последующего использования этих накоплений; предоставления целевого жилищного займа.

Согласно платежных поручений <...> от <...> и <...> от <...> на сумму 2 023 190,41 рублей (л.д. 27-28), войсковой частью 3280 на лицевой счет ФИО1 была перечислена субсидия на приобретения жилья.

В период нахождения сторон в зарегистрированном браке, по договору купли-продажи от<...>, заключенному между ФИО6 (продавцом) и ФИО1, ФИО2 (покупателями) заключен договор купли-продажи недвижимости с условиями ипотеки (л.д. 13-15).

В соответствии с условиями договора, продавец передал, а покупатели приняли в общую долевую собственность, в равных долях, по 1/2 доле каждому, жилой дом, общей площадью 118,9 кв.м, и земельный участок, общей площадью 342 кв.м., расположенные по адресу: <...>, за 2 850 000 рублей. Указанный договор и право собственности были зарегистрированы в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <...>, в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи регистрации права собственности <...>, <...>.

В соответствии с п.7 указанного договора, расчет между сторонами производится следующим образом:100 000 рублей оплачены покупателями продавцу до подписания настоящего договора, из личных денежных средств;1 000 000 рублей оплачены покупателями продавцу при подписании настоящего договора, из личных денежных средств;500 000 рублей будут оплачены покупателями продавцу после подписания настоящего договора, с рассрочкой платежа, за счет кредитных средств, предоставленных покупателю ОАО «Сбербанк России» в течение 5 рабочих дней после государственной регистрации перехода права собственности на указанные объекты недвижимости к покупателям, государственной регистрации ипотеки недвижимости и закладной;остальные 1 250 000 рублей будут оплачены покупателями продавцу после подписания основного договора купли-продажи и регистрации перехода права собственности, с рассрочкой платежа, не позднее <...>, из личных денежных средств.

Как указывает в своем исковом заявлении истец, все условия по оплате указанного домовладения и земельного участка по договору купли продажи исполнены. Общая долевая собственность, в равных долях, по 1/2 доле каждому на жилой дом, общей площадью 118,9 кв.м, с земельным участком общей площадью 342 кв.м., расположенный по адресу: <...> края, <...> надлежащем образом зарегистрированы <...> за ФИО1 и ФИО2

Часть денежных средств, указанных в п.7 Договора купли-продажи недвижимости с условиями ипотеки от <...> в размере 500 000 рублей, были выплачены за счет кредитных средств, предоставленных ФИО2 ОАО «Сбербанк России» по кредитному договору <...> от <...> (л.д. 72-75).

Указанные кредитные средства впоследствии были частично погашены денежными средствами материнского (семейного) капитала в сумме 453 026 рублей, зачисленных в ОАО «Сбербанк России» в счет погашения задолженности по заявлению ФИО2, поданному <...>, на основании решения Управления ПФР в ФИО5<...> от <...><...> (л.д. 108-112).

Так, согласно преамбуле Федерального закона от <...> N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", его целью является оказание дополнительных мер государственной поддержки семьям, имеющим детей, создание условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 10 Федерального закона № 256-ФЗ, средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на приобретение жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых, не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах, путем безналичного перечисления указанных средств физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения.

Согласно п. 16 Правил от <...><...>, средства (часть средств) материнского (семейного) капитала перечисляются Пенсионным фондом Российской Федерации (территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации) в безналичном порядке на банковский счет кооператива предоставившего лицу, получившему сертификат, заем, в том числе, ипотечный, в счет погашения основного долга и уплаты процентов по такому займу.

Согласно части 4 статьи 10 Федерального закона № 256-ФЗ, жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, должно быть оформлено в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Одновременно с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, в связи с использованием средств материнского (семейного) капитала на приобретение домовладения, с целью соблюдения прав и законных интересов несовершеннолетних детей, в соответствии с Федеральным законом от <...> N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", покупателями ФИО2 и ФИО1 былиданы нотариальные обязательства в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого дома по адресу: <...>, оформить данную недвижимость в общую долевую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей, в порядке и в размере, определенном соглашением между этими лицами, и предоставить в территориальный орган ПФР копию свидетельства о государственной регистрации их права собственности, данное обязательство удостоверено нотариусом ФИО5 нотариального округа ФИО13 (л.д. 86-86).

Истец ФИО1, подавая настоящий иск, исходил из того, что квартира приобретена не за счет общих доходов супругов, а за счет денежных выплат, имеющих специальное целевое назначение, предоставленных ему без учета его семейного положения, право на которые неразрывно связано только с его статусом военнослужащего.

В силу статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья, либо иного повреждения здоровья, и другие).Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <...> N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу, является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128,129, пунктов 1 и 2 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или кем внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации и статьей 254 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В статье 36 Семейного кодекса Российской Федерации приводится перечень оснований, при наличии которых имущество считается принадлежащим на праве собственности одному из супругов.

Таким имуществом является имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования, или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), оно является его собственностью. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.

Следовательно, определяющими в отнесении имущества к раздельной собственности супругов (имущество каждого из супругов) являются время и основания возникновения права собственности на конкретное имущество у каждого из супругов.

По настоящему делу судом установлено, что спорная недвижимость была приобретена ФИО1 и ФИО2 в период брака по договору купли-продажи, то есть, по возмездной сделке. Передача недвижимости, регистрация перехода права собственности на нее за покупателями и оплата ее стоимости, состоялись также в период брака.

Согласно положениям статьи 15 Федерального закона от <...> N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих", государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета в форме, в том числе, предоставления денежных средств на приобретение, или строительство жилых помещений в соответствии с Федеральным законом от <...> N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих".

Каких-либо ограничений для членов семьи военнослужащего в режиме и порядке пользования жилым помещением, в том числе, приобретенном за счет участия в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих, названными выше законами не предусмотрено.

Следовательно, приобретение военнослужащим жилья за счет участия в накопительно-ипотечной системе, является одной из форм его жилищного обеспечения, реализуемого за счет средств федерального бюджета, а факт выделения ФИО1 денежных средств на улучшение его жилищных условий, не является основанием для отнесения спорной недвижимости к личному его имуществу, как бывшего военнослужащего, в силу чего, на данную недвижимость распространяются такие же правила, установленные пунктом 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации, что и к имуществу, нажитому супругами во время брака.

Таким образом, приобретенная сторонами в период брака квартира за счет участия одного из супругов в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих, является их совместной собственностью.

При таких обстоятельствах,доводы ФИО1, что спорный жилой дом с земельным участком относятся к его личной собственности, не основан на законе, и его исковые требования не подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, как было указано выше, спорная недвижимость была приобретена супругами ФИО1 и ФИО2 с использованием средств материнского (семейного) капитала, с обязательством в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого дома по адресу: <...>, оформить данную недвижимость в общую долевую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей, в порядке и в размере, определенномсоглашением между этими лицами.

До настоящего времени обязательство не исполнено, что является нарушением норм Федерального закона от <...> N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".

Во встречном исковом заявлении, ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетних детей ФИО14ФИО16 и ФИО4, просит суд признать за каждым из них право общей долевой собственности, по 1/4 доле за каждым, на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <...>, с уменьшением долей ФИО1 и ФИО2, до 1/4 доли каждому.

Рассматривая встречные исковые требования, суд приходит к следующему.

Обязательства являются солидарными и должны быть исполнены. Односторонний отказ от их исполнения недопустим по смыслу правил ст.301 ГК РФ.

Согласно пункту 4 статьи 10 Федерального закона N 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

На основании пункта 1 статьи 18 Федерального закона "Об обязательном пенсионном страховании в Российской Федерации" от <...> N 167-ФЗ, средства пенсионного фонда Российской Федерации имеют целевое назначение и направляются на выплату средств материнского (семейного) капитала.

Исходя из указанных норм законодательства, следует, что средства материнского (семейного) капитала могут быть использованы на улучшение жилищных условий семьи, то ест, денежные средства являются целевыми и должны быть использованы лицами, их получившими, только по целевому назначению.Целевой характер использования средств материнского (семейного) капитала, является мерой защиты, установление которой обусловлено необходимостью поддержания семьи со стороны государства в наиболее незащищенных сферах, в том числе, жилищной. Данная мера признана избежать расходования средств материнского (семейного) капитала на другие, менее значимые нужды.

Разделу между супругами подлежит только общее имущество, нажитое ими во время брака. К нажитому во время брака (общему имуществу супругов) относятся, в том числе, полученные каждым из них денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (пункт 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации). Имея специальное целевое назначение, материнский (семейный) капитал не является совместно нажитым имуществом супругов и не может быть разделен между ними.

В соответствии с Федеральным законом от <...> N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала жилое помещение подлежит оформлению в общую долевую собственность всех членов семьи, в том числе, будущих детей, при рождении каждого последующего ребенка, размер долей подлежит изменению, о чем в соглашении об определении долей должно быть предусмотрено положение о возможности уменьшения (перераспределения) долей участников общей долевой собственности.

Из материалов дела следует, что до настоящего времени такого соглашения об определении долей, не имеется.

В силу пункта 5 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации, в случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом, определяются гражданским законодательством, в связи с чем, к спорным отношениям должны применяться нормы гражданского права, предусмотренные статьями 244 - 252 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При отсутствии соглашения о размере долей, доли каждого из участников общей долевой собственности необходимо признать равными, поскольку пункт 1 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации изложен в редакции, исключающей иной вариант принятия судом решения при отсутствии соглашения участников общей долевой собственности.

Таким образом, исковые требования ФИО2, о признании за каждым членом семьи ФИО1, ФИО2 и несовершеннолетними ФИО3, ФИО4 права общей долевой собственности, по 1/4 доле за каждым, на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <...>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Требования о возмещении судебных расходов, сторонами не заявлялись.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РоссийскойФедерации, суд

решил:

В удовлетворении искового заявления ФИО1 к ФИО2, ФИО6 об изменении договора купли-продажи недвижимости от <...>, заключенного между ФИО6, ФИО1 и ФИО2 о приобретении в общедолевую собственность жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <...>– отказать.

Исковое заявление ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4, к ФИО1 о признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок за малолетними детьми – удовлетворить.

Уменьшить долю ФИО1 и ФИО2 в праве обще долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <...> до ? доли каждому.

Признать за ФИО1, <...> года рождения, ФИО2, <...> года рождения, ФИО3, <...> года рождения и ФИО4, <...> года рождения, право общей долевой собственности, по ? доли за каждым, на жилой дом, площадью 118,9 кв.м. кадастровый <...>, и земельный участок, площадью 342 кв.м., кадастровый <...>;0103010:26, расположенные по адресу: <...>.

Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи регистрации: <...>; <...> на имя ФИО1, ФИО2.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в апелляционную инстанцию <...>вого суда, через <...> суд.

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено <...>.

Судья <...>

<...> суда ___________________________ФИО18