Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о взыскании убытков, причиненных выполнением работ по договору подряда,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась с исковым заявлением к ФИО3 о взыскании убытков, причиненных выполнением работ по договору подряда.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3 заключен договор подряда №, в соответствии с которым ответчик обязался выполнить строительно - монтажные работы по строительству жилого дома, расположенного по адресу: <адрес><адрес>, кадастровый номер № В ходе исполнения договора со стороны истца были исполнены все условия, а именно произведена оплата предусмотренная договором. Однако, со стороны ответчика были допущены нарушения, которые требуют демонтажа и нового исполнения. После выявления нарушений истцом была направлена претензия в адрес ответчика, но данная претензия осталась без ответа. В связи с чем, просит взыскать с ФИО3 в ее пользу денежную сумму в размере № рублей в качестве возмещения убытков, причиненных некачественным выполнением работ по договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ, а также государственную пошлину в размере № рублей.

В судебное заседание истец и ее представитель не явились, со стороны истца, было предоставлено в адрес суда заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования просила удовлетворить в полном объеме, на основании изложенных в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины не явки суду не сообщил.

Информация о дате и месте судебного разбирательства была своевременно размещена на официальном сайте Железнодорожного районного суда г. Симферополя Республики Крым в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц.

Изучив материалы дела, экспертное заключение, оценив все имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В силу ст. 702 ГК РФ, по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

Согласно абз. 3 п.1 ст. 723 ГК РФ правомочие по соразмерному уменьшению установленной цены предполагает возможность оценить, какая часть, какой объем работы оказан ненадлежащим образом, с тем, чтобы в дальнейшем произвести уменьшение цены в соответствующей пропорции.

Статьей 740 ГК РФ предусмотрено, что по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором.

На основании ч. 3 ст. 740 ГК РФ, в случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда.

При разрешении спора судом установлено и из материалов дела следует, что между ФИО2 и ФИО3ДД.ММ.ГГГГ заключен договор подряда №.

Согласно п.1.1 договора заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательства по выполнению строительно-монтажных работ по строительству жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый номер №, в соответствии с рабочей проектной документацией, предоставленной заказчиком. Стороны согласовали возможность выполнения подрядчиком дополнительных работ только при условии подписания сторонами дополнительного соглашения с указанием вида и стоимости выполненных таких работ (л.д.7-9).

ДД.ММ.ГГГГ согласно расписки ФИО2 передала, а ФИО3 получил денежные средства за № этаж работ по договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ в размере № рублей № копеек (л.д.10).

ДД.ММ.ГГГГФИО2 передала, а ФИО3 получил денежные средства за 2 этаж работ по договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ в размере № рублей № копеек (л.д.11).

В соответствии с 4.2 договора он, может быть, расторгнут досрочно в одностороннем порядке в случае нарушения условий настоящего договора или недобросовестного их исполнения с обязательным уведомлением другой стороны не позднее, чем за № календарных дней до расторжения.

Согласно техническому обследованию, составленному ИП «ФИО6», с целью определения соответствия возведенных конструкций проекту и действующим нормативным документам, было обнаружены нарушения со стороны ФИО3, входи исполнения договора подряда № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17-23).

ДД.ММ.ГГГГФИО2 направлена претензия требования в адрес ФИО3 об отказе от исполнения договора подряда № от ДД.ММ.ГГГГ и возврате уплаченной по договору денежной суммы в размере 1993750 рублей, что подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).

Заключением эксперта N 22 от ДД.ММ.ГГГГ судебной строительно - технической экспертизы, выполненной судебным экспертом ФИО7 установлено, чтоКачество выполненных строительно-монтажных работ по строительству индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> не соответствует строительным правилам и нормам, а именно: 1. Возводимый жилой дом расположен на расстоянии № м от северной границы земельного участка (это без учета отделки, с учетом отделки данное расстояние будет равно № м), что не соответствует требованиям п. 7.1 СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»; п. 6.6 СП 53.13330.2011 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения»; п. 5.3.2 СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» и данным Эскизного проекта.

Образовалось данное не соответствие градостроительным нормам по причине не правильного проведения геодезических работ по разметке участка и разбивке посадки зданий. Данные работы относятся к первому этапу строительства.

Данное обстоятельство является существенным не соответствием градостроительным нормам, так как здание в последующем не сможет быть введено в эксплуатацию, так как расстояние от его стены до границы смежного земельного участка менее установленного минимального расстояния (3,0 м).

2. Геометрические размеры ж/б конструкций ленточных фундаментов возводимого жилого дома в границах земельного участка пл. 800 кв.м. с кадастровым номером 90:12:040901:109 не соответствуют требованиям таблицы 6.5 СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции». Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87 и Эскизного проекта.

3. При проведении осмотра было установлено, что на вертикальных поверхностях фундаментов наблюдается массовое включение остаток древесины от опалубки, монтажной пены. Имеются: каверны, поры, местные неровности, что не соответствует требованиям приложения Х к СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции». Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87.

4. Глубина заложения фундаментов ж/б конструкций ленточных фундаментов (от 0 до 25 см) возводимого жилого дома в границах земельного участка пл. 800 кв.м. с кадастровым номером 90:12:040901:109 не соответствует требованиям п.5.5.1 СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений». Актуализированная редакция СНиП 2.02.01-83*.

5. При обследовании ж/б конструкций ленточных фундаментов возводимого жилого дома в границах земельного участка пл. 800 кв.м. с кадастровым номером 90:12:040901:109 установлено, что гидроизоляция боковых поверхностей фундаментов, соприкасающихся с грунтом, отсутствует, что не соответствует требованиям п.8.6 СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия». Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87 (с Изменениями N 1, 2).

6. В результате частичного вскрытия было установлено, что под плитой отсутствует бетонная подготовка или сплошное разделительной покрытие из пвх материала, шиповидной мембраны или геотекстиля, служащее аналогом бетонной подготовки и ее защитой, что не соответствует требованиям п.4.25 СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений». Актуализированная редакция СНиП 2.02.01-83*.

7. Отклонения горизонтальных плоскостей на всем проверяемом участке более 20 мм, что превышает предельно допустимые отклонения (более 20 мм), что не соответствует требованиям табл. 5.12 СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции». Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87.

8. Местные неровности превышают предельно допустимые отклонения, регламентированные требованиями приложения Х к СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции». Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87.

9. Кладка стен из газобетона плотностью D500 возводимого жилого дома в границах земельного участка пл. 800 кв.м. с кадастровым номером 90:12:040901:109 не соответствует требованиям п.6.14.4 СП 14.13330.2018 «Строительство в сейсмических районах». Актуализированная редакция СНиП II-7-81*, так как при кладке несущих стен следует применять бетонные камни плотности не ниже D600, а в данном случае применен камень с плотностью D500.

10. При обследовании кладки стен из газобетона плотностью D500 возводимого жилого дома в границах земельного участка пл. 800 кв.м. с кадастровым номером 90:12:040901:109 установлено, что в пересечении осей Б/1, Б/3, В/1, В/3 отсутствует перевязка рядов перпендикулярных стен, что не соответствует требованиям п.9.2.1 СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции». Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87, а в соответствии с п. 9.18.3 этого же СП такие работы не могут быть приняты как выполненные.

11. При обследовании кладки стен из газобетона плотностью D500 возводимого жилого дома в границах земельного участка пл. 800 кв.м. с кадастровым номером 90:12:040901:109 установлено, что отсутствует обрамление дверных и оконных проемов, что не соответствует требованиям п.6.5.6 СП 14.13330.2018 «Строительство в сейсмических районах». Актуализированная редакция СНиП II-7-81*.

12. При обследовании кладки стен из газобетона плотностью D500 возводимого жилого дома в границах земельного участка пл. 800 кв.м. с кадастровым номером 90:12:040901:109 установлено, что несущие стены по осям Б и В имеют смещения от разбивочных осей ~20 мм, что не соответствует требованиям п.9.18.5 СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции». Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87 и п. 13.3.2 СТО НААГ 3.1-2013 «Конструкции с применением автоклавного газобетона в строительстве зданий и сооружений. Правила проектирования и обстоятельства».

13. При обследовании вскрытого участка пола в зоне расположения ленточного фундамента по оси Б было выявлено смещение несущей стены по оси Б по отношению к ленточному фундаменту на 20 см, что не соответствует требованиям п.9.18.5 СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции». Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87 и п. 13.3.2 СТО НААГ 3.1-2013 «Конструкции с применением автоклавного газобетона в строительстве зданий и сооружений. Правила проектирования и обстоятельства».

14. При обследовании кладки стен из газобетона плотностью D500 возводимого жилого дома в границах земельного участка пл. 800 кв.м. с кадастровым номером 90:12:040901:109 установлено, что горизонтальные и вертикальные швы кладки повсеместно имеют пустоты, а толщина швов более 3 мм, что не соответствует требованиям п.9.3.1 СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции». Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87 и п. 6.2.2 СТО НААГ 3.1-2013 «Конструкции с применением автоклавного газобетона в строительстве зданий и сооружений. Правила проектирования и обстоятельства».

15. При обследовании кладки стен из газобетона плотностью D500 возводимого жилого дома в границах земельного участка пл. 800 кв.м. с кадастровым номером 90:12:040901:109 установлено, что все оконные и дверные проемы не соответствуют Эскизному проекту и превышают отклонения геометрических размеров, что не соответствует требованиям п.9.18.5 СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции». Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87 и п. 13.3.2 СТО НААГ 3.1-2013 «Конструкции с применением автоклавного газобетона в строительстве зданий и сооружений. Правила проектирования и обстоятельства».

16. При обследовании кладки стен из газобетона плотностью D500 возводимого жилого дома в границах земельного участка пл. 800 кв.м. с кадастровым номером 90:12:040901:109 установлено, что все ряды кладки по горизонтали имеют отклонения от прямолинейности, превышающие предельно допустимые, что не соответствует требованиям п.9.18.5 СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции». Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87 и п. 13.3.2 СТО НААГ 3.1-2013 «Конструкции с применением автоклавного газобетона в строительстве зданий и сооружений. Правила проектирования и обстоятельства».

17. При обследовании кладки стен из газобетона плотностью D500 возводимого жилого дома в границах земельного участка пл. 800 кв.м. с кадастровым номером 90:12:040901:109 установлено, что большинство блоков имеют крупные сколы, сквозные щели, дыры, что не соответствует требованиям п.4.1.1 СП 339.1325800.2017 «Конструкции из ячеистых бетонов. Правила проектирования».

18. При обследовании кладки стен из газобетона плотностью D500 возводимого жилого дома в границах земельного участка пл. 800 кв.м. с кадастровым номером 90:12:040901:109 установлено, что расстояние между арматурными сетками в горизонтальных швах составляет 800 мм, что не соответствует требованиям п.6.14.13 СП 14.13330.2018 «Строительство в сейсмических районах». Актуализированная редакция СНиП II-7-81*.

Качество выполненных строительно-монтажных работ по строительству индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>не соответствует эскизному проекту «Разработка архитектурного проектирования (документации), одноэтажное здание, расположенное по адресу: <адрес><адрес>, кадастровый номер: №, площадь участка – № м2», а именно: 1. Геометрические размеры ж/б конструкций ленточных фундаментов возводимого жилого дома в границах земельного участка пл. 800 кв.м. с кадастровым номером № не соответствуют требованиям Эскизного проекта.

2. Глубина заложения фундаментов ж/б конструкций ленточных фундаментов (от 0 до 25 см) возводимого жилого дома в границах земельного участка пл. № кв.м. с кадастровым номером № не соответствуют требованиям Эскизного проекта.

3. Кладка стен возводимого жилого дома в границах земельного участка пл. № кв.м. с кадастровым номером № не соответствует требованиям Эскизного проекта, так как по проекту возводимое здание должно представлять собой каркасное здание, состоящее из 12-ти колонн с заполнением стен по периметру мелкоштучным камнем, а фактически ведется возведение здания без колонн с несущими стенами из газобетона плотностью №.

4. При обследовании кладки стен из газобетона плотностью № возводимого жилого дома в границах земельного участка пл. № кв.м. с кадастровым номером № установлено, что кладка стен по осям № и В выполнена толщиной № мм, что не соответствует Эскизному проекту.

5. При обследовании кладки стен из газобетона плотностью № возводимого жилого дома в границах земельного участка пл. № кв.м. с кадастровым номером № установлено, что все линейные размеры пролетов стен не соответствуют Эскизному проекту.

Выявленные недостатки, в виде нарушений строительных норм и правил при строительстве жилого домапо адресу: <адрес>, а также не соответствия возводимого здания эскизному проекту, являются существенными и не устранимыми, требующим демонтажа и нового исполнения конструкций, так как выявленные недостатки вызывают снижение прочностных характеристик и надежности возводимого здания, для безопасного пребывания в нем людей.

Недостатки при выполнении застройщиком ФИО3 первого этапа строительных работ, предусмотренных договором подряда № от ДД.ММ.ГГГГ – имеются. Они перечислены в ответе на вопрос № и №.

Выявленные недостатки при выполнении застройщиком ФИО3 первого этапа строительных работ, предусмотренных договором подряда № от ДД.ММ.ГГГГ, не являются явными недостатками по смыслу ст. 720 Гражданского кодекса РФ, так как их не возможно выявить путем визуального осмотра, не обладая специальными знаниями, и без использования технических измерительных средств.

Определить фактическую стоимость строительных материалов, использованных на объекте строительства по адресу: <адрес>, а также стоимость строительно-монтажных работ на данном объекте, которые отраженны в расписках б/н от ДД.ММ.ГГГГ и б/н от ДД.ММ.ГГГГ, не возможно, так как в указанных отчетных документах не содержится сведений об объемах выполненных работ, расценках, и стоимости примененного материала.

Суд принимает в качестве надлежащего доказательства, указанное заключение № от ДД.ММ.ГГГГ, так как оно соответствует требованиям действующего законодательства, составлено экспертом, квалификация которого сомнений не вызывает. Доказательства, которые бы опровергали выводы эксперта, ставили их под сомнение, ответчиком не представлены, размер исковых требований контрдоказательствами не опровергнут.

До настоящего времени требования истца в добровольном порядке не удовлетворены.

В соответствии со статьей 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении суда некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик являлся лицом, в результате действия (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличия убытков (п. 2 ст. 15 ГК РФ).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что истец исполнил свои обязательства по договору подряда, касающиеся оплаты в полном объеме. Указанное обстоятельство подтверждается расписками к договору подряда, подписанными сторонами.

Тот факт, что ответчик не в полном объеме и некачественно выполнили обязательства, подтверждается доводами, изложенными в исковом заявлении, заключением эксперта, и стороной ответчика не оспорено.

При указанных обстоятельствах, руководствуясь положениями ст.ст. 15, 309, 310, 450, 702, 720, 721 ГК РФ, и, принимая во внимание заключение эксперта, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 (заказчик) при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе потребовать не только возмещения расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, возврата стоимости оплаченных, но не выполненных работ по договору подряда, но и полного возмещения убытков, причиненных ей в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги), тогда как ответчиком некачественно выполнены строительные работы в доме истца, в связи, с чем с ответчика подлежат убытки в сумме, полученной от ФИО2ФИО3, поскольку как установлено выводами эксперта выявленные недостатки в виде нарушений строительных норм и правил при строительстве жилого дома по адресу: <адрес>, а также не соответствия возводимого здания экскизному проекту, являются существенными и не устранимыми, требующим демонтажа и нового исполнения конструкции, так как выявленные недостатки вызывают снижение прочностных характеристик и надежности возводимого здания, для безопасного пребывания в нем людей, а именно в размере № рублей № копеек.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, с ФИО3 в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в виде государственной пошлины, уплаченной при подаче иска в размере № рублей № копеек.

Согласно ч.2 ст.195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233-244, 320 – 321 ГПК РФ, суд –

решил:

Исковое заявление ФИО2 - удовлетворить.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, денежную сумму в размере № рублей № копеек в качестве возмещения убытков, причиненных некачественным выполнением работ по договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ, расходы по оплате государственной пошлины в размере № рублей, а всего взыскать на общую сумму № рублей № копеек.

Ответчик вправе подать в Железнодорожный районный суд г. Симферополя заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение ответчиком может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Железнодорожный районный суд г. Симферополя Республики Крым в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.В. Липовская

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 23 июня 2022 года.

Судья И.В. Липовская