Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5525/2016 по иску ОАО «Управляющая компания №» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, возмещении расходов,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Управляющая Компания №» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, возмещении расходов, указав, что <адрес> находится в его управлении. Ответчик является нанимателем <адрес> указанном доме, с ним на данной жилой площади никто не зарегистрирован. Несмотря на предупреждение работников ЖЭУ-18, должник оплату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги длительное время не производит, в связи с чем за период с <дата> по <дата> у него образовалась задолженность в размере 59311 рублей 43 копейки. Просит взыскать с ответчика указанную сумму задолженности и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1979 рублей 34 копейки.

До судебного заседания от представитель истца поступило заявление об уточнении исковых требований, в связи с частичной оплатой долга, просил взыскать с ответчика задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг в размере 48289 рублей 03 копейки, просит рассмотреть дело без их участия.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался судом надлежащим образом посредством заказной почты, в адрес суда возвращен почтовый конверт с отметкой почты: «истек срок хранения». Достоверных доказательств проживания ответчика на момент поступления иска в суд по иному месту жительства в материалы дела не представлено. Ходатайств о передаче дела по подсудности в другой суд стороны в ходе рассмотрения дела не заявляли. Указанные обстоятельства свидетельствуют о надлежащем извещении стороны о времени и месте рассмотрения дела в силу положений статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а в силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения - <данные изъяты> (типовой договор социального найма жилого помещения от <дата>).

Согласно справке № от <дата><данные изъяты> ОАО «УК 1» по вышеуказанному адресу зарегистрирован и проживает ФИО1

Материалами дела подтверждается, что ответчик не производит оплату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем у него образовалась задолженность за период с <дата> по <дата> по указанным платежам в размере 59311 рублей 43 копейки.

В ходе рассмотрения дела исковые требования были уточнены в связи с частичной оплатой, просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в размере 48289 рублей 03 копейки, что подтверждается балансом лицевого счета № от <дата>.

В соответствии с п. 5 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а в силу п. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании изложенного, суд считает требования истца о взыскании с ответчика задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам в размере 48289 рублей 03 копейки обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1979 рублей 34 копейки.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу открытого акционерного общества «Управляющая компания №» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 48289 рублей 03 копейки и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1979 рублей 34 копейки.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры через Нижневартовский городской суд.

Судья В.Г. Чурсинова