Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлениюФИО2, ФИО3 к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании публичным сервитутом,

у с т а н о в и л:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО1, в котором просят обязать устранить препятствия в пользовании публичным сервитутом, установленным в соответствии с Постановлением Администрации муниципального образования «Бугровское сельское поселение» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№ «Об установлении публичных сервитутов в западной части МО «Бугровское сельское поселение» в границах красных линий проекта планировкии проекта межевания территории севернее <адрес>Бугровского сельского поселения <адрес>» в части принадлежащего ей на праве собственности земельного участка с кадастровым номером №, обеспечив истцам право свободного доступа на часть указанного земельного участка, обремененную публичным сервитутом, право прохода (проезда) к своим земельным участкам, строительства и эксплуатации автомобильной дороги (в том числе с заключениемсоответствующих договоров со строительными и проектными организациями), других линейных объектов в границах координат поворотных точек на части земельного участка, обремененного публичным сервитутом путем демонтажа своими силами и за свой счет зданий, строений и сооружений, возведенных на части земельного участка, обремененной публичным сервитутом, в срок не позднее 1 месяца со дня вступления решения суда в законную силу (с учетом уточнений впорядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В обоснование заявленных требований указывают, что являются собственниками земельных участков с кадастровым номером № Проезд к указанным участка возможен только через земельные участки с кадастровым номером 47:07:0713001:115 и 47:07:0713001:919, на которые Постановлением Администрации муниципального образования «Бугровское сельское поселение» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№ «Об установлении публичных сервитутов в западной части МО «Бугровскоесельское поселение» в границах красных линий проекта планировки и проекта межевания территории севернее <адрес>Бугровского сельского поселения <адрес>» предусмотрено установление постоянных, без изъятия земельных участков, публичных сервитутов для прохода, проезда, использования в целях строительства и ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других сетей, а также объектов транспортной инфраструктуры, размещение межевых и геодезических знаков и подъездов к ним, проведение дренажных работ на земельные участки. Ограничения права собственности зарегистрированы Управлением Росреестра по <адрес>.

ФИО1 по периметру земельного участка с кадастровым номером № собственником которого является, возведен забор, а также на части земельного участка, обремененной публичным сервитутом, имеются строения, сооружения, что нарушает права истцов в пользовании публичным сервитутом.

Определением Всеволожского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечена администрация МО «Всеволожский муниципальный район» <адрес>, о времени и месте судебного заседания извещена, представителя не направила.

В судебном заседании представитель истцов доводы и основания иска поддержал.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо - Администрация МО «Бугровское сельское поселение» Всеволожский муниципальный район <адрес> о времени и месте судебного заседания извещена, просит рассматривать дело в отсутствие своего представителя, представила отзыв, не возражает против иска, ссылается на то, что публичный сервитут наложен в соответствии с законодательством.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 216 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) сервитут, наряду с правом собственности, является вещным правом.

Согласно пункту 1 статьи 23 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством.

Осуществление сервитута должно быть наименее обременительным для земельного участка, в отношении которого он установлен (пункт 5 статьи 23 ЗК РФ).

В силу пункта 1 статьи 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута). Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Согласно пункту 2 статьи 23 Земельного кодекса Российской Федерации сервитут может быть установлен решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления в целях обеспечения государственных или муниципальных нужд, а также нужд местного населения без изъятия земельных участков (публичный сервитут).

Публичный сервитут устанавливается в соответствии с настоящим Кодексом. К правоотношениям, возникающим в связи с установлением, осуществлением и прекращением действия публичного сервитута, положения Гражданского кодекса Российской Федерации о сервитуте и положения главы V.3 настоящего Кодекса не применяются (пункт 3 статьи 23 Земельного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии с абз. 3 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Судом достоверно установлено и сторонами не оспаривается, что Постановлением Администрации муниципального образования «Бугровское сельское поселение» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№ «Об установлении публичных сервитутов в западной части МО «Бугровское сельское поселение» в границах красных линий проекта планировки и проекта межевания территории севернее <адрес>Бугровского сельского поселения <адрес>» на земельный участок, с кадастровым номером №, установлен постоянный, без изъятия земельных участков, публичный сервитут для прохода, проезда, к земельным участкам с кадастровым №

Обременение в виде публичного сервитута на основании указанного постановления зарегистрировано Управлением Росреестра по <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№.

Судом установлено, материалами дела подтверждается и сторонами не оспаривается, что ответчиком в нарушение установленного обременения, самовольно, без разрешительной документации, на части принадлежащего ей земельного участка с кадастровым номером 47:07:0713001:115, обремененной публичным сервитутом, возведены строения – бытовка, навес, а также установлен ограждающий забор по периметру участка, что препятствует проходу, проезду неограниченного круга лиц в границах красных линий, с учетом установленных публичных сервитутов. Иных подходов, дорог к земельным участкам истцов не имеется.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Согласно Конституции Российской Федерации каждому гарантируется государственная, в том числе судебная, защита его прав и свобод (часть 1 статьи 45, часть 1 статьи 46).

Согласно части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации судебной защите подлежат только нарушенные либо оспариваемые права, при этом способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного или оспариваемого права и характеру нарушения, а также гарантировать восстановление нарушенных прав.

Из анализа приведенных норм следует, что лицо, обращающееся с иском, должно доказать нарушение или оспаривание ответчиком его субъективного права или законного интереса и возможность восстановления этого права избранным способом защиты. Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом. Выбор способа защиты должен являться правомерным и может быть поддержан судом только в том случае, если он действительно приведет к восстановлению нарушенного права или защите законного интереса. Избранный способ защиты гражданского права должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру его нарушения.

В соответствии с требованиями ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.1 ст. 249 ГПК РФ обязанности по доказыванию обстоятельств, послуживших основанием для принятия нормативного правового акта, его законности, а также законности оспариваемых решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих возлагаются на орган, принявший нормативный правовой акт, органы и лиц, которые приняли оспариваемые решения или совершили оспариваемые действия (бездействие).

Публичный сервитут зарегистрирован в установленном законом порядке.Ссылки представителей ответчика на то, что отсутствуют основания для установления публичного сервитута в указанных точках, не могут быть признаны состоятельными, требования об оспаривании сервитута сторонами не заявлялись, законность публичного сервитута, зарегистрированного в установленном порядке, не оспаривалась.

Принимая во внимание вышеизложенное, оценив представленные сторонами доказательств, в соответствии со статьями 59-61, 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2, ФИО3

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО2, ФИО3 к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании публичным сервитутом удовлетворить.

Обязать ФИО1 устранить препятствия в пользовании публичным сервитутом, установленным в соответствии с постановлением администрации муниципального образования «Бугровское сельское поселение» Всеволожского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№ «Об установлении публичных сервитутов в западной части МО «Бугровское сельское поселение» в границах красных линий проекта планировки и проекта межевания территории севернее <адрес>Бугровского сельского поселения <адрес>», в части земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, уч.Порошкино-2, в границах публичного сервитута, путем демонтажа своими силами и за свой счет возведенных на части земельного участка № обремененной публичным сервитутом, сооружений: ограждение, бытовка, навес, для обеспечения свободного прохода и проезда, эксплуатации автомобильной дороги, в срок не позднее 1 месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья подпись