Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Промышленного районного суда г. Ставрополя гражданское дело по исковому заявлению фио к администрации Промышленного района города Ставрополя о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением и обязании заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

фио обратилась в Промышленный районный суд г. Ставрополя с иском к администрации Промышленного района города Ставрополя, указав в обоснование требований, что на основании ордера исполнительного комитета Ленинского района Совета народных депутатов г. Ставрополя от дата№ на жилое помещение № по <адрес> документов, подтверждающих прописку, администрацией Промышленного района города Ставрополя заключен договор социального найма жилого помещения от дата№ с фио.

В <адрес>, кроме нанимателя, проживают с самого рождения дочь фио - фио, дата года рождения; с самого рождения дочь фио (внучка фио) - фио, дата года рождения.

фио и фио были вселены и прописаны по адресу <адрес> по инициативе фио, которая является матерью и бабушкой вышеуказанных лиц. Иные члены семьи отсутствуют, что подтверждается справкой о составе семьи.

Весь период проживания в жилом помещении до смерти матери истца между ними сохранялись семейные отношения, велось совместное хозяйство, был общий бюджет, общее совместное имущество.

Так же имеется медицинская документация, которая подтверждает проживание по адресу <адрес>.

датафио умерла.

дата истец обратилась в администрацию <адрес> края с заявлением о заключении договора найма жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>.

дата от администрации Промышленного района города Ставрополя Ставропольского края истцом был получен письменный отказ в заключении договора социального найма жилого помещения.

Истец считает подобный отказ нарушающим его законное право на заключение договора социального найма жилого помещения незаконным.

Уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит признать фио, дата года рождения, фио, дата года рождения, членами семьи нанимателя фио, умершей дата, установить факт пользования фио, фио жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: <адрес> обязать администрацию <адрес> заключить с фио договор социального найма муниципального жилого помещения – квартиры, общей площадью 45,9 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена о времени, месте и дате судебного заседания, надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности фио в судебном заседании просила заявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме, дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчикапо доверенности фио в судебном заседании просила в удовлетворении иска отказать в полном объеме, поскольку истец не указана в договоре социального найма как член семьи нанимателя.

Исследовав и оценив материалы дела с точки зрения относимости, допустимости и достоверности каждого доказательства, допросив свидетелей, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований,предусмотренных жилищным кодексом, другими федеральными законами и иными правовымиактами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и непредусмотрены актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательствапорождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права иобязанности возникают и из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

По смыслу ст. 672 ГК РФ, в муниципальном жилищном фонде социальногоиспользования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социальногоиспользования.

Положениями ст. 69 ЖК РФ установлено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В п.п. 25-26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» закреплено, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся: а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; б) другие родственники, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники, как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

Лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

С целью обеспечения права несовершеннолетних детей жить и воспитываться в семье (статья 54 СК РФ) частью 1 статьи 70 ЖК РФ установлено, что не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и наймодателя для вселения к родителям их несовершеннолетних детей (это могут быть дети как самого нанимателя, так и других членов его семьи, проживающих в жилом помещении).

В силу ст. 20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Судом установлено, что на основании ордера исполнительного комитета Ленинского района Совета народных депутатов г. Ставрополя от дата№ на жилое помещение № по <адрес>, администрацией Промышленного района города Ставрополя заключен договор социального найма жилого помещения от дата№ с фио.

В <адрес>, кроме нанимателя, с самого рождения проживают: дочь фио - фио, дата года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении II-ДН №, выданным дата отделом записи актов гражданского состояния управлениязаписи актов гражданского состояния Ставропольского края по городу Ставрополю, записью регистрации в паспорте РФ, адресной справкой ГУ МВД России поСтавропольскому краю; дочь фио (внучка фио) - фио, дата года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении №, выданным дата отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния Ставропольского края по городу Ставрополю, справкой по форме №, адресной справкой ГУ МВД России по Ставропольскому краю.

Допрошенные в судебном заседании свидетели фио, фио, фио, проживающие в данном многоквартирном доме, подтвердили факт проживания истца,ее материи дочери в данной квартире в указанный период, подтвердили факт отсутствия иных проживающих в данной квартире лиц.

датафио, дата года рождения, умерла, о чем дата составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным специализированным отделом государственной регистраций смерти управления записи актов гражданского состояния Ставропольского края по городу Ставрополю.

дата истец обратилась в администрацию Промышленного района города Ставрополя Ставропольского края с заявлением о заключении договора найма жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>.

дата от администрации Промышленного района города Ставрополя Ставропольского края получен письменный отказ в заключении договора социального найма жилого помещения.

В обоснование отказа ответчиком указывается, что согласно ч. 3 ст. 69 ЖКРФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. По информации ГУ МВД России по Ставропольскому краю от дата предоставить заявление фио о регистрации по месту жительства в отношении фио, не предоставляется возможным, в связи с уничтожением архива документов по истечению срока их хранения. Учитывая вышеизложенное, заключить дополнительное соглашение к договору социального найма жилого помещения от дата№ не предоставляется возможным.

Иного недвижимого имущества в собственности истца не имеется, ранее правом на приватизацию она не воспользовалась, иных заключенных договоров социального найма с истцом не имеется. Иных лиц, имеющих право претендовать на указанную муниципальную квартиру, не имеется.

Суд находит требования истца законными и обоснованными по следующим обстоятельствам.

Истец с дата проживала со своей матерью - фио, что подтверждается свидетельскими показаниями, медицинской документацией, свидетельством о рождении фио

фио родительских прав не лишалась и в них не ограничивалась, иные члены семьи отсутствовали. С отцом фио не проживала, так как в малолетнем возрасте истца ее отец умер, что подтверждается свидетельством о смерти. Вышеуказанные обстоятельства, свидетельствуют о том, что мать фио была единственным членом семьи с малолетнего возраста фио.

Истец зарегистрирована в спорном жилом помещении в установленном порядке с дата, что подтверждается адресной справкой ГУ МВД России по Ставропольскому краю № от дата, записью регистрации по адресу <адрес> паспорте. Достоверность информации, предоставленной ГУ МВД России по Ставропольскому краю о регистрации фио по адресу: <адрес>, сомнения не вызывает.

Прав на другое жилое помещение истец и ее несовершеннолетняя дочь не имеют и ранее не имели, что подтверждается выписками из ЕГРП.Истец использует жилое помещение по целевому назначению, осуществляет оплату жилья и коммунальных услуг, что подтверждается информацией о состоянии финансового лицевого счета <адрес>.

Согласно пп. 5 п. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Все вышеуказанное свидетельствует о том, что между истцом и ответчиком сложились отношения по договору социального найма.

Право пользования фио, фио жилым помещением, при жизни фио не оспаривалось.

Претензии со стороны ответчика, либо иных лиц к истцу о незаконном вселении не предъявлялись.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, является единственным местом проживания истца, истец имеет право на заключение договора социального найма, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования фио к администрации Промышленного района города Ставрополя о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением и обязании заключить договор социального найма– удовлетворить.

Признать фио, дата года рождения, фио, дата года рождения, членами семьи нанимателя фио, умершей дата.

Установить факт пользования фио, фио жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Обязать администрацию Промышленного района города Ставрополя заключить с фио договор социального найма муниципального жилого помещения – квартиры,общей площадью 45,9кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Промышленный районный суд г. Ставрополя в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 24.10.2023.

Судья С.И. Самойлов