Гражданский кодекс часть 1

ООО «Южная оценочная компания «Эксперт» обратилосьв суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании финансовой задолженности. Заявленные требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор № <данные изъяты> на оказание юридических услуг, согласно которому исполнитель принял на себя обязанность оказать юридические услуги по представлению в интересах «Заказчика» в ГБУ Краснодарского края «Краевая техническая организация – Краевое БТИ» аргументированных замечаний к проекту отчета об определении кадастровой стоимости в рамках процедуры государственнойкадастровой оценки (ГКО) следующих объектов: зданий, помещений, объектовнезавершенного строительства, машино-мест, земельных участков из состава земель лесного фонда, земельных участков из состав земель водного фонда Краснодарского края в 2018 году в отношении объектов недвижимости, указанных в приложении № к договору, а заказчик обязался принять указанные выше услуги и оплатить их стоимость.

Взятые на себя обязательства истец исполнил в полном объеме, предоставив в ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» соответствующие замечания к промежуточным отчетным документам по двум объектамнедвижимого имущества с кадастровыми номерами 23:19:0106156:332, 23:19:0106365:88. В соответствии с разделом 2 указанного договора стоимость услуг состоит из фиксированной части, составляющей 10 000 рублей за каждый объект и переменной (% от разницы между начальной кадастровой стоимостью, установленной проектом Отчета и измененной по результатам удовлетворения Замечаний к Проекту Отчета кадастровой стоимостью), которая подлежит оплате при условии снижения не менее 10% и уменьшается на сумму произведенной оплаты фиксированной части.Приказом Департамента имущественных отношений Краснодарского края № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена кадастровая стоимость упомянутых выше объектов недвижимости. Таким образом, в соответствии с п. 2.1.2 договора подлежащая оплате исполнителю переменная часть стоимости услуг будет составлять 173 590 рублей 36 копеек. В ноябре 2018 года истец уведомил ответчика об изменениикадастровой стоимости объектовнедвижимости с кадастровыми номерами 23:19:0106156:332, 23:19:0106365:88 и предложил подписать акт выполненных работ № от ДД.ММ.ГГГГ и оплатить выставленный счет № от ДД.ММ.ГГГГ в сумму 173 590 рублей 36 копеек. Возражений от ответчика по поводу выставленной суммы, а также отказа отподписания акта приема-передачи оказанных услуг от ответчика не поступало. В дальнейшем в январе 2019 года истец вновь обратился к ответчику с просьбой об оплате финансовой задолженности, однако указанное обращение было проигнорировано ответчиком. В связи с тем, что все досудебные возможности урегулирования спора исчерпаны, истец вынужден обратиться в суд, где просит взыскать с ответчика сумму финансовой задолженности в размере 173 590 рублей 36 копеек.

В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности – ФИО4, заявленные исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении в полном объеме.

Ответчик ФИО1, будучи надлежащим образом и заблаговременно извещен о дне, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился. Иск не оспорил. Об уважительности причин неявки суд не уведомил.

Обсуждая вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика, суд учитывает следующее.

Разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания (статья 155ГПК РФ).

Частью 1 статьи 113 ГПК РФ установлено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии со статьей 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как следует из обратного уведомления телеграфом, телеграмма направленная в адрес ответчика с извещением о слушании дела, назначенного Ленинским районным судом г. Краснодара на ДД.ММ.ГГГГ, поступила в адрес ответчика, но не были им получена.

В силу пункта 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 ГК РФ" статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Суд, с учетом указанных положений, сведений об извещении ответчика, мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного судопроизводства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ.

Изучив исковое заявление, выслушав представителя истца, исследовав и огласив материалы дела, оценив предоставленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 309, п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон.

Согласно ч. 1 ст. 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В силу п. 1 ст. 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

В соответствии с п. 1 ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

При этом в п. 1 ст. 781 ГК РФ закреплена обязанность заказчика оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

С учетом вышеприведенных законоположений, обязательства исполнителя считаются надлежащим образом исполненными при совершении указанных в договоре действий (деятельности). Отказ заказчика от оплаты фактически оказанных ему услуг не допускается.

Так в судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор № <данные изъяты> на оказание юридических услуг, согласно которому исполнитель принял на себя обязанность оказать юридические услуги по представлению в интересах « Заказчика» в ГБУ Краснодарского края « Краевая техническая организация – Краевое БТИ» аргументированных замечаний к проекту отчета об определении кадастровой стоимости в рамках процедурыгосударственной кадастровой оценки (ГКО) следующих объектов: зданий, помещений, объектов незавершенного строительства, машино - мест, земельных участков из состава земель лесного фонда, земельных участков из состав земель водного фонда Краснодарского края в 2018 году в отношении объектов недвижимости, указанных в приложении № к договору, а заказчик обязался принять указанные выше услуги и оплатить их стоимость.

Взятые на себя обязательства истец исполнил, предоставив в ГБУ КК «Крайтехинвентаризация- Краевое БТИ» соответствующие замечания к промежуточным отчетным документам по двум объектам недвижимого имущества с кадастровыми номерами 23:19:0106156:332, 23:19:0106365:88.

В соответствии со разделом 2 указанного договора стоимость услуг состоит из фиксированной части, составляющей 10 000 рублей за каждый объект и переменной ( % от разницы между начальной кадастровой стоимостью, установленной проектом Отчета и измененной по результатам удовлетворения Замечаний к Проекту Отчета кадастровой стоимостью), которая подлежит оплате при условии снижения не менее 10% и уменьшается на сумму произведенной оплаты фиксированной части.

Приказом Департамента имущественных отношений Краснодарского края № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки зданий, помещений, объектов незавершенного строительства, машино - мест, земельных участков из состава земель лесного фонда, земельных участков из состава земель водного фонда» утверждена кадастровая стоимость указанных выше объектов недвижимости.

Таким образом, в соответствии с п. 2.1.2 договора подлежащая оплате исполнителю переменная часть стоимости услуг будет составлять 173 590 рублей 36 копеек.

В ноябре 2018 года истец уведомил ответчика об изменении кадастровой стоимости объектов недвижимости с кадастровыми номерами 23:19:0106156:332, 23:19:0106365:88 и предложил подписать акт выполненных работ № от ДД.ММ.ГГГГ и оплатить выставленный счет № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 173 590 рублей 36 копеек.

Возражений от ответчика по поводу выставленной суммы, а также отказа от подписания акта приема-передачи оказанных услуг от ответчика не поступало.

В дальнейшем в январе 2019 года истец вновь обратился к ответчику с просьбой об оплате финансовой задолженности, однако указанное обращение было проигнорировано ответчиком.

Предоставленный истцом расчет задолженности судом проверен и признан арифметически верным. Контррасчет ответчиком не предоставлен, расчет не оспорен.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что взятые на себя обязательства в соответствии с условиями договора № ЮЮ-18/007 от ДД.ММ.ГГГГ истцом были исполнены в полном объеме.

Обязанность доказать исполнение ответчиком взятых на себя обязательств, исходя из общего правила распределения обязанностей по доказыванию (ст. 56 ГПК РФ), возлагается на ответчика.

В соответствии с ч.2 ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиком доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Доказательств, подтверждающих оплату ответчиком оказанных услуг на основании договора № ЮЮ-18/007 от ДД.ММ.ГГГГ, суду не предоставлено.

Согласно ч.2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

При таких обстоятельствах, оценив в совокупности доказательства по делу, суд пришел к выводу, что исковые требования ООО «Южная оценочная компания «Эксперт»подлежат удовлетворению, так как они являются законными, обоснованными и доказанными.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.235, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Южная оценочная компания «Эксперт» к ФИО1 о взыскании финансовой задолженности удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Южная оценочная компания «Эксперт»финансовую задолженность по договору № ЮЮ- 18/007 от ДД.ММ.ГГГГ в размере 173 590 рублей 36 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об его отмене в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Краснодара в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: