Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к Администрации Грузиновского сельского поселения, третьи лица: нотариус Морозовского нотариального округа, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, ФИО2, о признании права собственности на недвижимое имущество, в порядке принятия наследства,

УСТАНОВИЛ:

Истцы в лице представителя по доверенности ФИО6 обратились в суд с данным иском, обосновывая свои требования тем, что ФИО1 на основании: Свидетельства на право собственности на землю серии №, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Морозовского района Ростовской области 10.06.1994 года по Постановлению № от 19 мая 1994 года главы Администрации Морозовского района Ростовской области принадлежала на праве общей долевой собственности земельная доля - общей площадью 11.90 га (с качественной оценкой 455.80 балло-гектаров), категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, по адресу: <адрес>

ФИО2 на основании: Свидетельства на право собственности на землю серии №, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Морозовского района Ростовской области 10.06.1994 года по Постановлению № от 19 мая 1994 года главы Администрации Морозовского района Ростовской области принадлежала на праве общей долевой собственности земельная доля - общей площадью 11.90 га (с качественной оценкой 455.80 балло-гектаров), категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, по адресу: <адрес>

ФИО7 на основании: Свидетельства на право собственности на землю серии №, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Морозовского района Ростовской области 10.06.1994 года по Постановлению № от 19 мая 1994 года главы Администрации Морозовского района Ростовской области - принадлежала на праве общей долевой собственности земельная доля - общей площадью 11.90 га (с качественной оценкой 455.80 балло-гектаров), категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, по адресу: <адрес>

ФИО8 на основании: Свидетельства на право собственности на землю серии №, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Морозовского района Ростовской области 10.06.1994 года по Постановлению № от 19 мая 1994 года главы Администрации Морозовского района Ростовской области принадлежала на праве общей долевой собственности земельная доля - общей площадью 11.90 га (с качественной оценкой 455.80 балло-гектаров), категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, по адресу: <адрес>

ФИО9 на основании: Свидетельства на право собственности на землю серии №, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Морозовского района Ростовской области 10.06.1994 года по Постановлению № от 19 мая 1994 года главы Администрации Морозовского района Ростовской области принадлежала на праве общей долевой собственности земельная доля - общей площадью 11.90 га (с качественной оценкой 455.80 балло-гектаров), категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, по адресу: <адрес>

Постановлением № от 27 апреля 1998 года главы Администрации Морозовского района Ростовской области «О выделении земельных участков для организации крестьянских /фермерских/ хозяйств» были предоставлены земельные участки для организации крестьянских /фермерских/ хозяйств: С.Н.А. - 2 пая; М.Л.А. - 2 пая; Т.Г.А.; Г.И.П,; Г.В.И.; Х.А.Н.; М.Ф.П.; ФИО2; ФИО1; Р.А.И.; М.Д.Д.; Г.М.М,; М.Е.В., площадью 6837 б/га с/х угодий, из них 6516 б/га пашни и 321 б/га пастбищ из земель АОЗТ «Дружба». Главой КФХ считать ФИО2.

Постановлением № от 27.03.2014 года Администрации Морозовского района Ростовской области «О внесении изменений в Постановлением № от 27.04.1998 года главы Администрации Морозовского района Ростовской области «О выделении земельных участков для организации крестьянских /фермерских/ хозяйств» были предоставлены земельные участки для организации крестьянских /фермерских/ хозяйств» внесены изменения, а именно: слова «Р.А.И.» заменить словами «Р.Т.И.».

В соответствии с действующим законодательством права членов КФХ «ФИО2» на предоставленный им земельный участок надлежащим образом зарегистрированы не были.

Р.Т.И. умерла <дата>.

При жизни Р.Т.И. распорядилась своим имуществом, а именно земельным паем общей площадью 11.9 га завещав его своему внуку ФИО3. Завещание удостоверено К.О.А. специалистом Грузиновской с/администрации Морозовского района Ростовской области 14 января 1997 года реестр №.

В установленные законом сроки к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти бабушки ФИО3 обратился. Было заведено наследственное дело №.

Но принять наследство, а именно вышеуказанный земельный участок, не представилось возможным, ввиду отказа нотариуса Морозовского нотариального округа Ростовской области ФИО10 в совершении нотариальных действиях.

Согласно решения от 01.12.2013 года, выданной главой КФХ «ФИО2», арендная выплата выплачивается ежегодно в виде сельхозпродукции. Претензий по выданной арендной плате у ФИО3 к КФХ «ФИО2» нет.

Фактически, ФИО3 принял наследство после смерти бабушки Р.Т.И., поскольку вступил во владение и управление наследственным имуществом.

02.02.2000 года ФИО3 нотариусом ФИО10 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию после смерти бабушки на целое домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

Полагает, что признание за ФИО3 права общей долевой собственности (455.8 балло-гектаров с/у) на земельный участок общей площадью 11.9 га, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес> не затронет чьих-либо прав и интересов.

Т.Г.А. умер <дата>.

В установленные законом сроки к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца обратился сын - ФИО5. Было заведено наследственное дело №.

02.02.2016 года ФИО5 нотариусом ФИО10 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти отца на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.

В выдаче наследства на вышеуказанный земельный участок, не представилось возможным, ввиду отказа нотариуса Морозовского нотариального округа Ростовской области ФИО10 в совершении нотариального действия.

Фактически, ФИО5 принял наследство после смерти отца Т.Г.А., поскольку вступил во владение и управление наследственным имуществом.

Полагает, признание за ФИО5 права общей долевой собственности (455.8 балло-гектаров с/у) на земельный участок общей площадью 11.9 га, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес> не затронет чьих-либо прав и интересов.

Решением Морозовского районного суда от 07.04.2006 года были удовлетворены заявленные М.Д.Д., М.Ф.П., М.Л.А., М.Е.В., С.Н.А., Г.М.М,, Г.И.П, и Г.В.И. исковые требования к КФХ «ФИО2» о выделении им в счёт земельных долей (455.8 балло-гектаров с/у) земельных участков общей площадью 11.9 га (каждому).

В июне 2007 года в счёт земельных долей оставшихся членов КФХ «ФИО2» ФИО1, ФИО3 (Р.А.И.), Х.А.Н., ФИО11 А.Г. (Т.Г.А.) и ФИО2 (455.8 балло-гектаров с/у - площадью 11.9 га), был сформирован и поставлен на кадастровый учет земельный участок общей площадью 59.50 га, с присвоением кадастрового номера 61:24:0600002:320, по адресу: <адрес> пашня на поле №.

22.11.2013 года ИП ФИО2 (КФХ «ФИО2») прекратил деятельность.

С декабря 2013 года земельный участок общей площадью 595000 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> пашня на поле №, находится в аренде аренду ИП ФИО2.

<дата> умер Х.А.Н..

Наследником принявшим наследство после смерти Х.А.Н., ввиду отсутствия у умершего семьи и детей, является его родной брат -ФИО4.

По незнанию закона в установленные законом сроки ФИО4 не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Хотя ФИО4 в установленные сроки не обратился к нотариусу с заявлением о правах на наследство, но совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, поскольку вступил во владение и управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц, производил и производит расходы на содержание наследственного имущества.

ИП ФИО2 с августа 2016 года по настоящее время выдает ФИО4 арендную плату в виде 3 тонн зерновых за арендуемый им земельный участок.

Признание за ФИО4 права общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 595000 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес> поле №, не затронет чьих-либо прав.

Спора между ФИО2, ФИО1, ФИО4, ФИО5 и ФИО3 в определении долей в праве на земельный участок общей площадью 59.50 га, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> пашня на поле № - нет.

На основании изложенного, просит суд:

1. Признать за ФИО2 право на 1/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 595000 кв.м., с кадастровым номером: № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, находящегося по адресу: <адрес>, АО «Дружба», пашня на поле №.

2. Признать за ФИО1 право на 1/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 595000 кв.м., с кадастровым номером: №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, находящегося по адресу: <адрес> пашня на поле №.

3. Признать за ФИО4 право на 1/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 595000 кв.м., с кадастровым номером: №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, находящегося по адресу: <адрес>, пашня на поле №.

4. Признать за ФИО5 право на 1/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 595000 кв.м., с кадастровым номером: № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, находящегося по адресу: <адрес> пашня на поле №.

5. Признать за ФИО3 право на 1/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 595000 кв.м., с кадастровым номером: №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, находящегося по адресу: <адрес> пашня на поле №.

Истцы в судебное заседание не явились, направив заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали, просили их удовлетворить в полном объеме.

Представитель истцов по доверенности ФИО6, в судебное заседание не явилась, направив заявление с просьбой рассмотреть дело её отсутствие, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Администрация Грузиновского сельского поселения, третьи лица: нотариус Морозовского нотариального округа ФИО10, Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО, ФИО2 явку представителей в судебное заседание не обеспечили, о дне слушания дела уведомлены надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствии участников процесса, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, рассмотрев материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Из материалов дела следует.

ФИО1 на основании: Свидетельства на право собственности на землю серии №, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Морозовского района Ростовской области 10.06.1994 года принадлежалf на праве общей долевой собственности земельная доля - общей площадью 11.90 га (с качественной оценкой 455.80 балло-гектаров), категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, по адресу: <адрес>

ФИО2 на основании: Свидетельства на право собственности на землю серии №, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Морозовского района Ростовской области 10.06.1994 года принадлежала на праве общей долевой собственности земельная доля - общей площадью 11.90 га (с качественной оценкой 455.80 балло-гектаров), категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, по адресу: <адрес>

Р.Т.И. на основании: Свидетельства на право собственности на землю серии №, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Морозовского района Ростовской области 10.06.1994 года принадлежала на праве общей долевой собственности земельная доля - общей площадью 11.90 га (с качественной оценкой 455.80 балло-гектаров), категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, по адресу: <адрес>

Т.Г.А. на основании: Свидетельства на право собственности на землю серии №, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Морозовского района Ростовской области 10.06.1994 года принадлежала на праве общей долевой собственности земельная доля - общей площадью 11.90 га (с качественной оценкой 455.80 балло-гектаров), категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, по адресу: <адрес>

Х.А.Н. на основании: Свидетельства на право собственности на землю серии №, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Морозовского района Ростовской области 10.06.1994 года принадлежала на праве общей долевой собственности земельная доля - общей площадью 11.90 га (с качественной оценкой 455.80 балло-гектаров), категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, по адресу: <адрес>

Постановлением № от 27 апреля 1998 года главы Администрации Морозовского района Ростовской области «О выделении земельных участков для организации крестьянских /фермерских/ хозяйств» были предоставлены земельные участки для организации крестьянских /фермерских/ хозяйств: С.Н.А. - 2 пая; М.Л.А. - 2 пая; Т.Г.А.; Г.И.П,; Г.В.И.; Х.А.Н.; М.Ф.П.; ФИО2; Г.Н.Ф,; Р.А.И.; М.Д.Д.; Г.М.М,; М.Е.В., площадью 6837 б/га с/х угодий, из них 6516 б/га пашни и 321 б/га пастбищ из земель АОЗТ «Дружба». Главой КФХ считать ФИО2.

Постановлением № от 27.03.2014 года Администрации Морозовского района Ростовской области «О внесении изменений в Постановлением № от 27.04.1998 года Главы Администрации Морозовского района Ростовской области «О выделении земельных участков для организации крестьянских /фермерских/ хозяйств» были предоставлены земельные участки для организации крестьянских /фермерских/ хозяйств» внесены изменения, а именно: слова «Р.А.И.» заменить словами «Р.Т.И.».

Р.Т.И. умерла <дата>.

Но принять наследство в виде вышеуказанного земельного участка, не представилось возможным, ввиду отказа нотариуса Морозовского нотариального округа Ростовской области ФИО10 в совершении нотариальных действиях.

Т.Г.А. умер <дата>.

В июне 2007 года в счёт земельных долей оставшихся членов КФХ «ФИО2» ФИО1, ФИО3 (Р.А.И.), Х.А.Н., ФИО11 А.Г. (Т.Г.А.) и ФИО2 (455.8 балло-гектаров с/у - площадью 11.9 га), был сформирован и поставлен на кадастровый учет земельный участок общей площадью 59.50 га, с присвоением кадастрового номера №, по адресу: <адрес> пашня на поле №.

22.11.2013 года ИП ФИО2 (КФХ «ФИО2») прекратил деятельность.

<дата> умер Х.А.Н..

В силу статьи 257 Гражданского кодекса РФ имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное.

В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок и т.д.

Согласно статье 244 Гражданского кодекса РФ:

1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со статьей 245 Гражданского кодекса РФ:

1. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

2. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

Судом в судебном заседании установлено, что фермерское хозяйство было ликвидировано 22.11.2013, три члена К(Ф)Х умерли, а доли в праве на земельный участок членов К(Ф)Х были определены при жизни всех его членов, согласно заявленным требованиям.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

Согласно ст.ст. 1110, 1111, 1141, 1142, 1146, 1149, 1152, 1153, 1154 ГК РФ при наследовании, имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по его сохранению, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону.

Исходя из вышеперечисленных норм законодательства и основываясь на представленных доказательствах, суд находит исковые требования подлежащими полному удовлетворению.

Согласно требованиям ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Переходом права собственности на наследственное имущество к наследнику, влечет прекращение на него права собственности у наследодателя.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 198-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 595000 кв.м., с кадастровым номером: № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, находящегося по адресу: <адрес> пашня на поле №.

Признать за ФИО1 право на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 595000 кв.м., с кадастровым номером: № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, находящегося по адресу: <адрес> пашня на поле №.

Признать за ФИО4 право на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 595000 кв.м., с кадастровым номером: № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, находящегося по адресу: <адрес> пашня на поле №.

Признать за ФИО5 право на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 595000 кв.м., с кадастровым номером: №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, находящегося по адресу: <адрес> пашня на поле №.

Признать за ФИО3 право на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 595000 кв.м., с кадастровым номером: №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, находящегося по адресу: <адрес> пашня на поле №.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Морозовский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 27.09.2019.

Судья