Гражданский кодекс часть 1

Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего Баскакова Д.И. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Бутенко И.А., секретарями судебного заседания Соколовой О.В., Ивойловой Н.Ф., Кудасовой И.В., с участием: истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и представителя истцов ФИО5, представителей ответчика ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к садоводческому некоммерческому товариществу « Коллективный сад № 2» ОАО «НТМК» «Соловьиная роща» о признании недействительными решения общего собрания садоводов, о восстановлении ФИО1 в членах товарищества,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к СТСН «Соловьиная Роща», о признании недействительными решений общего собрания членов садоводческого товарищества, оформленные протоколом № 1 от 13.01.2020.

В обоснование заявленных требований указано, что истец ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: , 30.03.2019 избрана председателем контрольно-ревизионной комиссии СНТ к/с ОАО «НТМК» «Соловьиная Роща».

Председателем коллективного сада является ФИО6, который во время оспаривания истцом предыдущего протокола по регистрации нового Устава Товарищества от 18.01.2020 вновь провел очередное собрание членов созданного им СНТС «Соловьиная Роща», существенным образом нарушив право ФИО1 на участие в указанном собрании. Считает, что к месту проведения общего собрания членов товарищества должен быть обеспечен свободный доступ.

Вместе с тем, на стенде в садоводческом товариществе была размещена информация только о том, что возможности поучаствовать в собрании сообщат каждому телефонным звонком. Иная информация правлением СНТ до сведения садоводов доведена не была. Кроме того, председателем правления ФИО6 Было отказано в выдаче бюллетеней для голосования. Таким образом, у членов товарищества отсутствовала возможность даже проголосовать на общем собрании.

Исковые требования заявлены в связи с тем, что принятые решения существенным образом нарушают права членов СТСН «Соловьиная Роща» в связи с тем, что они не были допущены для голосования на общем собрании, при проведении собрания отсутствовал необходимый кворум для голосования.

К иску присоединились ФИО4, ФИО3, ФИО2

Определением Пригородного районного суда Свердловской области от 10.09.2021, занесенного в протокол судебного заседания, принято уточнение исковых требований ФИО1 в части восстановления ее в членах товарищества.

Определениями Пригородного районного суда Свердловской области от 19.11.2021, 19.01.2022 занесенных в протокол судебного заседания, приняты уточнения исковых требований в части признания недействительными протоколы заседания правления № 9 от 28.11.2020 г., № 5/1 от 16.08.2020 г., № 3 от 30.05.2020 г.

Определением Пригородного районного суда Свердловской области от 22.04.2022 производство по гражданскому делу о признании недействительными протоколы заседания правления № 9 от 28.11.2020 г., № 5/1 от 16.08.2020 г., № 3 от 30.05.2020 г. прекращено в связи с отказом истцов от исковых требований в данной части.

Определением Пригородного районного суда Свердловской области от 13.04.2022, занесенного в протокол судебного заседания, принято уточнение исковых требований в части изменения наименования ответчика, в настоящий момент именуемое садоводческим некоммерческим товариществом «Коллективный сад № 2» ОАО «НТМК» «Соловьиная роща» (далее СНТ «КС№2» ОАО НТМК «Соловьиная роща»).

Участвовавшие в судебном заседании истцы – ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, и представитель истцов ФИО5, в обоснование заявленных требований пояснили суду, что кворум при проведении общего собрания членов садоводческого товарищества, оформленного протоколом № 1 от 13.01.2021 отсутствовал. Уведомление о проведении общего собрания было размещено 30 ноября 2020 года, в котором не указано, где можно получить бланки для голосования, место, тема голосования, телефонные звонки не осуществлялись, лично садоводы не уведомлялись. Бюллетень для голосования и повестка, содержит разные вопросы. Экономическое обоснование появилось 10.12.2020 по адресу: , однако должны были представить не менее чем за 7 дней до начала проведения голосования. Доступность голосования ограничивалась тем, что нельзя было прийти и получить бюллетень, прибывшие садоводы не смогли проголосовать. Члены товарищества обращались с письменными заявлениями, с просьбой предоставить бюллетени для голосования, но они не были представлены. В реестре членов СНТ включены умершие, вычеркнуты фамилии без указания причин, количество не соответствует действительности. В оспариваемом протоколе общего собрания указано 373 члена, однако в представленном реестре - 413 членов. Доходная часть сметы сада посчитана из количества 400 членов. В качестве доказательств представлены бюллетени, в количестве 179. Реестры не подтверждают наличие кворума. В выписках ЕГРН в отсутствуют сведения о собственниках. Во многих доверенностях нет никаких паспортных данных ни лица, ни доверителя, ни даты составления. ФИО1 не была уведомлена заказным письмом об исключении из членов правления товарищества, как требует действующее законодательства. ФИО1 платила до конца финансового года, задолженности у нее не возникло, так как срок, установленной оплаты членских взносов до 1 октября является необоснованным. (протокол общего собрания от 2020 года был отменен судом, протоколами 2018 года срок оплаты взносов не устанавливался), расчет суммы задолженности, таким образом, оснований исключать ФИО1 из членов товарищества до конца финансового года не имелось. Правление товариществом не могло устанавливать, как будет проходить порядок голосования, утверждать регламент заочного голосования членов товарищества, который привел к нарушению их прав. Состав правления выбран не из собственников земельных участков и не членов товарищества, выбран на 5 лет, в то время, как уставом товарищества установлен иной срок - на 2 года. Имеются нарушенные права членов товарищества, как членов так и собственников земельных участков, в том числе нарушение прав соистцов П-вых, которым выданы абсолютно отдельные бюллетени для голосования. Остальным членам выдан бюллетень с более полным списком, повесткой дня.

Представители ответчика ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, возражая против удовлетворения иска, пояснили суду, что объявление было размещено о планированном собрании 26 ноября 2020. Информация была подведена и в папках и на стенде. Приезжали ко всем людям, кто не мог прийти голосовать, обзванивали всех людей, приглашали прийти на собрание. Повестка дня содержит указание на место проведение голосования по . Приходно-расходная смета, штатное расписание, обоснование взносов, в том числе, было дополнительно размещено на щите объявлении в КС «Соловьиная роща» и на стенде в месте голосования. Регламентации о порядке уведомления не имеется. Садоводы извещены возможными доступными способами, в том числе по телефону. В бюллетенях были отражены все представленные вопросы, по которым принимались решения. Голосование проводилось с 10 декабря на протяжении 20 дней. Все присутствующие могли ознакомиться с документацией до голосования и во время голосования. В том, числе и документацией по вопросу номер 8, которые стояли на повестке дня. По поводу ограничения доступа - была создана умышлено конфликтная ситуация. Нарушения прав соистцов П-вых не имеется, поскольку они проголосовали на собрании, они не являются членами СНТ, и могут голосовать только по определённым вопросам по повестке дня. Тот факт, что бюллетень ФИО2 отличается от иных собственников не влияет на его права и нарушении его прав. Соистец ФИО4 также голосовала, ее права существенно не нарушены. Собрание проведено в соответствии с действующим законодательством, те нарушения, которые имелись формально были устранены. Обоснование финансового вопроса было доведено до садоводов. Целевой взнос был направлен на использование. Каких-либо доводов, что решение об избрании членов счетной комиссии является ничтожным не подтверждено. Вопрос о вознаграждения членов счетной комиссии не снижает членские взносы, решался вопрос о форме оплаты. По решению правления от 28 ноября 2020 в части принятия решения утверждение порядка регламента заочного голосования является законным, в связи с введением на территории Свердловской области ограничений на проведение массовых мероприятий. У правления есть широкое полномочия в соответствии с требованиями законодательства. Есть реестр членов, при составлении которого руководствовались положениями добросовестности проведения, презумпцией достоверности сведений по спискам. Требования действующего законодательства не предусматривает наличие паспортных данных представителя в доверенностях. Доводы необходимости нумерации бюллетеней тоже не соответствуют требованиям закона. Количественный состав собственников в правлении выдерживается. Представитель ответчика ФИО6, действующий в интересах СНТ «КС№2» ОАО НТМК «Соловьиная роща», признал исковые требования в части недействительности решения общего собрания членов садоводческого товарищества, оформленные протоколом № 1 от 13.01.2021 по вопросу 2 в пунктах 2 и 3, в отношении ФИО1

Заслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно Единого государственного реестра юридических лиц сведения о Садоводческом некоммерческом товариществе «Коллективный сад № 2 ОАО «НТМК» «Соловьиная роща» внесены в реестр 06.02.2006 за номером ОГРН <***>, председателем данного юридического лица является ФИО6 (сведения внесены в ЕГРЮЛ с 10.04.2018 года).

Как установлено судом и следует из материалов дела, в период с 10.12.2020 г. по 30.12.2020 г. состоялось общее собрание членов СТСН "Соловьиная роща" в форме заочного голосования в соответствии с ч.22 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (при введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на всей территории Российской Федерации), на котором было приняты следующие решения: по вопросу № 1: о принятии в члены СНТ ФИО12 (), ФИО13 (), ФИО14 (), ФИО15 (), ФИО16 (), ФИО17 (); по вопросу № 2: 1) об исключении из членов СТСН: А., Б., В., Г., Д., Е., Ж. в связи со смертью; 2) ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО1 – должников по взносам более 2-х месяцев; 3) ФИО1 – за действия, направленные на подрыв административной, организационно-хозяйственной деятельности товарищества, создание негативного климата и разобщения коллектива членов товарищества; нанесение ущерба около 25000 рублей товариществу в связи с судебными разбирательствами; по вопросу № 3: о признании работы председателя и правления товарищества за 2020 г. удовлетворительной; по вопросу №5: 5.1 - об избрании председателя товарищества и правления товарищества сроком на 5 лет, 5.2 - об избрании председателем товарищества ФИО6; 5.3, 5.4 - об избрании правления товарищества в количестве 9 человек (ФИО6, ФИО21, ФИО14, ФИО16, ФИО22, ФИО11, ФИО23, ФИО24); по вопросу 6: 6.1 - об избрании ревизионной комиссии сроком на 5 лет; 6.2, 6.3 – об избрании ревизионной комиссии в количестве 3 человек (ФИО25, ФИО26, ФИО27); по вопросу 7: об утверждении финансово-экономического обоснования и приходно-расходной сметы, штатного расписания на 2021 г. из расчета членского взноса за 1 сотку: до 1 мая -230 рублей, с 1 мая до 1 августа – 350 рублей, с 1 августа до 31 декабря – 450 рублей, целевой взнос (в том числе охрана по договору) – 5700 рублей; по вопросу 8: 8.1 об утверждении вознаграждения членам счетной комиссии, то есть освобождение в 2021 г. от уплаты целевого взноса или части взноса, по итогам их занятости в работе счетной комиссии; 8.2 – об утверждении вознаграждения членам ревизионной комиссии, членам правления, бригадирам в зачет трудочасов в коллективных работах, субботниках по благоустройству территорий, 8.3 - об утверждении размера пени 0,1 % (после 1 августа) за каждый день просрочки взносов; 8.4 - об утверждении порядка оплаты электроэнергии по индивидуальным приборам учета: 1) в садоводческий сезон с мая до октября – в последние 5 дней каждого месяца; 2) с октября до мая следующего года, для постоянно проживающих и часто приезжающих, до 10-го числа следующего месяца; 8.5 - об утверждении штрафа 1000 рублей за самовольное подключение к ЛЭП; 8.6 -об утверждении размера платы 10 рублей (за один лист), взимаемой за копии документов, предоставляемых членам СТСН по их заявлению; 8.7 – о замене стальных труб летнего водопровода в связи с истечением срока годности, износа и технического состояния на пластиковые трубы с проведением работ по улицам согласно графика и локальной сметы; 8.9 – об установлении штрафа 1000 рублей за складирование в бункере с ТКО и рядом с ним остатков стройматериалов, мебели, кустарников, деревьев; 8.10 – о предоставлении копии договора аренды, подписанного собственником гражданами, пользующимися садовым земельным участком на правах аренды, оплате потребления электроэнергии и уплате взносов; 8.11 – об опечатывании всех садовых домов, не имеющих собственников, арендаторов с документами наследников; 8.12 – об утверждении целевого взноса за электричество общего пользования 1000 рублей для садоводов, имеющих собственную водяную скважину и отказывающихся по заявлению в правление от общего летнего водопровода; 8.13 – о взносе платы за электричество и за содержание, текущего, капитального ремонта имущества общего пользования, за коммунальные услуги, за услуги и работы товарищества по управлению этим имуществом гражданами, собственниками земельных участков, не членов товарищества в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых членских взносов членов товарищества, по окончанию садоводческого сезона до 01 октября каждого года, оформленные протоколом № 1 от 13.01.2021 года.

Так, в ч. 6 ст. 17 Закона о ведении гражданами садоводства предусмотрено, что очередное общее собрание членов товарищества созывается правлением товарищества по мере необходимости, но не реже чем один раз в год.

Согласно ч. 13 ст. 17 Закона о ведении гражданами садоводства уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения: 1) направляется по адресам, указанным в реестре членов товарищества (при наличии электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения); 2) размещается на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (при его наличии); 3) размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества.

Согласно ч. 14 ст. 17 Закона о ведении гражданами садоводства сообщение о проведении общего собрания членов товарищества может быть также размещено в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

При этом в ч. 15 ст. 17 Закона о ведении гражданами садоводства предусмотрено, что в уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества. Включение в указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно при проведении такого собрания не допускается.

Объявления (№ 1-№4) о проведении отчетно-выборного общего собрания членов СТСН «Соловьиная роща» путем открытого заочного голосования, составленное правлением СТСН «Соловьиная роща» и датированное 30 ноября 2020, было размещено на досках объявления со следующей повесткой проводимого собрания: 1. Прием в члены СТСН, 2. исключение из членов СТСН, 3. отчет председателя и правления товарищества за 2020 г., 4. Отчет ревизионной комиссии за 2020 г, 5. Выборы председателя товарищества и правления товарищества, 6. Выборы ревизионной комиссии, 7. Утверждение финансово-экономического обоснования и приходно-расходной сметы на 2021 г., 8. Разные административно-организационные и хозяйственные вопросы. (том 1 л.д. 88-91, том 2 л.д. 67-78).

Представленные стороной ответчика доказательства о размещении уведомлений садоводов о сроках проведения собрания 26.11.2020 г. (акт о размещении уведомлений садоводов, подписанный председателем СТСН «Соловьиная роща» и членами правления от 26.11.2020 (Том 3 л.д. 211), докладная охранника ФИО14 на имя председателя СТСН «Соловьиная роща» (Том 3 л.д. 129)) суд не принимает во внимание, поскольку они противоречат материалам дела (докладной сторожа сада ФИО28 о размещении ей объявлений 30 ноября 2020 года (Том 3 л.д. 131), фотоизображениям размещенных на стендах объявлений, датированных 30.11.2020 г. (том 1 л.д. 90, том 2 л.д. 73-76, 78) и показаниям свидетелей Л., З., И., К., которые не сообщили конкретной даты размещения уведомления, свидетель Л. указала о факте размещения объявления от 30 ноября 2020 г.).

Доводы представителей ответчика об извещении членов садоводческого товарищества, собственников земельных участков посредством телефонной связи также не подтверждены надлежащими доказательствами в ходе судебного разбирательства, в том числе показаниями вышеуказанных свидетелей.

Согласно сведениям, содержащимся в протоколе общего собрания № 1 от 13.01.2021 г. путем заочного голосования СТСН «Соловьиная роща», на начало собрания прошли процедуру регистрации 207 представителей товарищества, 6 собственников земельных участков, принятых в члены товарищества, 3 собственников земельных участков, не являющихся членами товарищества, из 373 членов товарищества, имеющих право голосовать, что составляет 55,5 % от общего количества. Недействительными признаны 3 бюллетеня ввиду отсутствия личной подписи, фамилии, имени и отчества -2, а также в виду отсутствия доверенности от собственника - 1.

Представленный реестр членов садоводческого товарищества собственников недвижимости «Соловьиная роща», утвержденный председателем СТСН «Соловьиная роща» 27.02.2020 содержит сведения о 413 членах садоводческого товарищества, сведений о правоустанавливающих документах на садовые участки членов не содержит (том 4 л.д. 41-79), при этом последний лист данного реестра содержит информацию председателя СТСН «Соловьиная роща» о наличии по состоянию на период подведения итогов голосования на общем отчетно-выборном собрании, проходившего с 10.12.2020 по 30.12.2020 путем заочного голосования количества членов СТСН (11-13 января 2021 года) – 373 человека.

Из представленного стороной ответчика списка членов СТСН «Соловьиная роща» и собственников земельных участков для регистрации на общем собрании (отчетно-выборном) проводимым путем заочного голосования с 10.12.2020 по 30.12.2020 право в голосовании имеют 373 члена товарищества по всем вопросам, собственники земельных участков голосуют только по 7, 8 вопросам (том 2 л.д. 47-55).

В соответствии с пунктом 1 статьи 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания недействительно по основаниям, установленным названным кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

В соответствии с частью 1 статьи 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Согласно статье 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

По смыслу приведенных правовых норм бремя доказывания соблюдения порядка подготовки и проведения общего собрания, в том числе, включения в повестку дня конкретных вопросов, наличия на собрании кворума возлагается на ответчика.

Вместе с тем, согласно представленным со стороны ответчика копий бюллетеней заочного голосования садоводов в количестве 179 штук, на общем собрании присутствовало 179 участников садоводческого товарищества (Том 1 л.д. 118 – 250, Том 2 л.д. 1-29, 135-181). Указанные бюллетени не содержат сведений о правообладателях земельных участков. Копии бюллетеней сверены с оригиналами бюллетеней голосования, которые были прошиты и скреплены с печатью СТСН «Соловьиная роща», вопреки доводам стороны истца.

Из анализа собранных судом и представленных стороной ответчика копий правоустанавливающих документов на членов товарищества и лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, судом установлено, что из 179 участников голосования правоустанавливающие документы у садоводческого товарищества отсутствуют на 31 участника голосования (), на 5 участников в распоряжении товарищества представлены документы, не подтверждающие надлежащим образом право собственности на земельный участок (, Лесная, 47, Полевая, 13, Луговая, 26–в выписке из Единого государственного реестра недвижимости отсутствуют сведения о правообладателе (ФИО вписаны собственноручно). Право собственности истцов на земельные участки в границах садоводческого товарищества «Соловьиная роща» подтверждены имеющимися в материалах дела доказательствами.

Оценивая представленные стороной ответчика доказательства наличия кворума общего собрания членов СТСН "Соловьиная роща" в форме заочного голосования оформленного протоколом № 1 от 13.01.2021 суд принимает во внимание доводы стороны истца о недоказанности ответчиком действительного количества членов товарищества, имеющих право голосования на общем собрании, поскольку в ходе судебного разбирательства вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, ответчик не предоставил суду надлежащих документов, подтверждающих принятие в члены садоводческого товарищества и исключении из него, правоустанавливающих документов о правах на садовый или огородный земельный участок, расположенный в границах территории садоводства или огородничества, необходимых в соответствии с ч. 6 ст. 12 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", иных доказательств, подтверждающие отсутствие или наличие у тех или иных лиц членства в товариществе.

Доводы стороны ответчика о наличии у садоводческого товарищества подтвержденных сведений о всех правообладателях, включенных в реестр членов садоводческого товарищества, о документах, подтверждающих правомочие голосующих на общем собрании, как членов товарищества, так и собственников земельных участков, и их проверки уполномоченными лицами в момент голосования суд расценивает критически, поскольку не подтверждены надлежащими доказательствами и опровергаются имеющимися материалами дела, а именно: реестр членов СТСН «Соловьиная роща» не содержит сведения о кадастровом номере, площади земельного участка, контактных данных ФИО29 (том 4, л.д. 42), ФИО14 (том 4, л.д. 59), ФИО30 (том 4, л.д. 65), ФИО3, ФИО31, ФИО2, ФИО32, ФИО33 (том 4, л.д. 72), ФИО34 (том 4, л.д. 74), о ФИО членов товарищества на земельных участках по 9,13 (том 4, л.д. 66,67), о кадастровом номере земельного участка принадлежащего ФИО35, ФИО36 (том 4, л.д. 52, 55), кроме того, сведения реестра о кадастровых номерах земельных участков по , (том 4, л.д. 66), (том 4, л.д. 63), (том 4, л.д. 74), (том 4, л.д. 58) не соответствуют правоустанавливающим документам и общедоступным сведениям публичной кадастровой карты, иные списки и таблицы, представленные стороной ответчика являются сводной информацией, содержащей отличающиеся друг от друга сведения о количестве, наименовании правообладателей земельных участков, без даты составления, не скрепленной и не заверенной надлежащим образом, в связи с чем, судом не принимается во внимание.

Доводы представителей ответчика о том, что из общего количества членов садоводческого товарищества на момент голосования исключены умершие члены товарищества, а также лица, не подтвердившие свое членство являются несостоятельными, поскольку конкретных сведений о данных лицах, доказательств вышеуказанных обстоятельств ответчик суду не представил, решений об исключении указанных лиц из членов садоводческого товарищества до проведения рассматриваемого общего собрания не принималось, при этом, судом установлено, что, вопреки содержанию реестра членов садоводческого товарищества собственников недвижимости «Соловьиная роща», утвержденного председателем СТСН «Соловьиная роща» 27.02.2020, ФИО37 (), включенная в реестр под № 328 с отметкой «умерла», принимала участие в голосовании (л.д. 201); ФИО38 (), принимавшая участие в голосовании без доверенности, включенная в реестр под № 203 не является собственником земельного участка (собственник ФИО39 согласно представленного ответчиком правоустанавливающего документа), ФИО27 (), принимавшая участие в голосовании без доверенности, включенная в реестр под № 319 не является собственником земельного участка (собственник ФИО40 согласно представленного ответчиком правоустанавливающего документа), ФИО41 (), принимавший участие в голосовании без доверенности, включенный в реестр под № 243 не является собственником земельного участка (собственник ФИО42 согласно представленного ответчиком правоустанавливающего документа), ФИО43 (), принимавшая участие в голосовании без доверенности, включенная в реестр под № 43 не является собственником земельного участка (собственник ФИО43 согласно представленного ответчиком правоустанавливающего документа), ФИО44 (), принимавшая участие в голосовании без доверенности, включенная в реестр под № 121 не является собственником земельного участка (собственник ФИО45, согласно представленного ответчиком правоустанавливающего документа).

Ввиду указанных обстоятельств суд приходит к выводу, что предоставленные сторонами документы содержат противоречивые сведения о количестве членов товарищества, в связи с чем, проверить наличие кворума без первичных документов невозможно, правомочность собрания исходя из списка присутствующих на нем установить не представляется возможным.

Ссылка представителей ответчика о принципе добросовестности участников гражданско-правовых отношений касаемо участия в голосовании правомочных представителей и наличии у товарищества сведений об этом, не заменяет само по себе обязанность сторон представления доказательств обстоятельств, на которые они ссылаются в соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обязанность доказать факт принятия решения и соблюдения установленной процедуры принятия этого решения, включая правомочность участия в голосовании членов товарищества или собственников земельных участков, наличие кворума, лежит на садоводческом некоммерческом объединении.

Помимо указанных обстоятельств, анализируя представленные стороной ответчика копии бюллетеней для голосования в количестве 179 штук с копиями доверенностей представителей садоводов, суд признает вывод счетной комиссии СТСН «Соловьиная роща» о наличии кворума при голосовании собственников земельных участков на общем собрании (отчетно-выборном) проводимым путем заочного голосования с 10.12.2020 по 30.12.2020 из расчета 373 общего количества голосов неправомерным, в том числе, ввиду следующего: в распоряжении ответчика отсутствуют и не представлены суду для обозрения и заверения копий оригиналы следующих документов: бюллетень голосования ФИО46 (том 1 л.д. 133-134), доверенность ФИО47 по , на право голосования ФИО22 (том 1, л.д. 121), бюллетень голосования ФИО48 по (том 2 л.д. 25), бюллетень голосования ФИО49 по (том 2 л.д. 169-170), бюллетень голосования ФИО50 по (том 2 л.д. 170-171), бюллетень голосования ФИО51 по (том 2 л.д. 171-172).

Решение собственника (бюллетень) является официальным документом, подтверждающим действительную волю лица, участвовавшего в голосовании, ввиду чего должно быть оформлено таким образом, чтобы исключить возможность искажения воли собственника. В отсутствие оригиналов вышеуказанных документов возможна ситуация, при которой возможно искажение результатов решений голосующего, подмены действительных документов, подтверждающих фактическое участие или не участие в голосовании указанных лиц.

Ввиду изложенного, из общего числа проголосовавших в количестве 179 человек подлежат исключению 6 из них, а также по 3 бюллетеням, признанным недействительными самой счетной комиссией ввиду отсутствия фамилии имени и отчества, а также подписи голосующих по , а также ввиду отсутствия доверенности – по (том 2 л.д. 107, 175-181).

Кроме того, в соответствии с ч. 19 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" для признания собрания правомочным учитывается присутствие только лиц, имеющих статус членов садоводческого некоммерческого товарищества (более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей), в связи с чем, подлежат исключению из подсчета кворума число проголосовавших собственников земельных участков, не обладающим статуса члена товарищества на момент общего собрания, поскольку присутствие или отсутствие лиц, ведущих садоводство без вступления в товарищество, для определения наличия кворума не имеет правового значения (в общем количестве - 9: ФИО12 по , ФИО13 по , ФИО14 по , ФИО15 по , ФИО16 по , ФИО17 по , ФИО3 по , ФИО2 по , ФИО52 по , бюллетени голосования которых представлены в томе 1 на л.д. 192-200).

Кроме того, судом установлено, что в общем собрании принимали участие 6 лиц в качестве членов товарищества по земельным участкам, правообладателями которых являются другие лица, согласно правоустанавливающих документов, находящихся в распоряжении ответчика и представленных суду, а именно: вместо ФИО39 по голосование принимала ФИО38 без доверенности (Том 1, л.д. 125-126), вместо ФИО40 по голосование принимала ФИО27 без доверенности (Том 1, л.д. 228), вместо ФИО42 по , 25 голосование принимал ФИО41 без доверенности (Том 2, л.д. 6), вместо ФИО53 по голосование принимал ФИО54 по доверенности, выданной ФИО55 (Том 2, л.д. 22), вместо ФИО43 по голосование принимал ФИО43 без доверенности (Том 2, л.д. 136-137), вместо ФИО45 по голосование принимала ФИО44 без доверенности (том 2, л.д. 173-174), в связи с чем, результаты голосования данных лиц также подлежат исключению.

Оценивая представленные ответчиком и заверенные судом копии доверенности на представление интересов собственников земельного участка в принятии участия общего собрания членов садоводческого товарищества суд признает недопустимым доказательством представленные доверенность ФИО56 на право голосования ФИО57 (том 1, л.д. 202) ввиду ее ничтожности в соответствии с п.4 ст. 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (отсутствие в ней даты совершения доверенности, а также доверенность ФИО58 на право голосования ФИО59 (том 1, л.д. 138) ввиду отсутствия в ней полных имени и отчества доверителя и представителя, так как гражданин приобретает и осуществляет права и обязанности под своим именем, включающим фамилию и собственно имя, а также отчество, если иное не вытекает из закона или национального обычая (п. 1 ст. 19 Гражданского кодекса Российской Федерации), в связи с чем, результаты голосования данных лиц также подлежат исключению. Остальные доверенности отвечают признаку относимости и допустимости, поскольку в целом отражают волю доверителя на осуществление действий по участию в голосовании, содержат дату, позволяют идентифицировать личности доверителя и его представителя, заверены надлежащим образом уполномоченным лицом.

Таким образом, поскольку из представленных решений собственников (бюллетени) в количестве 179 штук, 59 из них не отвечают названным требованиям и подлежат исключению из общего подсчета голосов членов товарищества, соответственно, даже с учетом принимаемых счетной комиссией садоводческого товарищества общего количества членов товарищества из расчета 373 члена товарищества, кворум отсутствует (120*100/373=32, 17 %).

При указанных обстоятельствах суд, что приходит к выводу, что решения общего собрания членов СНТ «Коллективный сад № 2 ОАО «НТМК» «Соловьиная роща» от18.01.2020, приняты при отсутствии необходимого кворума, поэтому в силу п. 2 ст. 181.5 ГК РФ они ничтожны.

Рассматривая доводы истца о ничтожности решения на основании п. 4 ст. 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации по признаку принятия решения заведомо противного основам правопорядка и нравственности, суд принимает во внимание, что ответчик при организации проведения спорного общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества «Коллективный сад № 2» ОАО «НТМК» «Соловьиная роща» руководствовался положениями Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", которыми определен максимально возможный срок избрания председателя товарищества, членов правления товарищества, ревизионной комиссии (ревизора) - не более чем на пять лет (ч.5 ст. 16), при этом ни стороной истца ни стороной ответчика не представлен в материалы дела надлежащим образом заверенный экземпляр Устава данного товарищества, о чем также обращено внимание представителем истца в ходе судебного разбирательства, в связи с чем, решения общего собрания по данному вопросу не могут быть расценены как противоречащие основам правопорядка и нравственности.

Вместе с тем, суд признает ничтожными по указанному основанию решение, указанное в протоколе общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества «Коллективный сад № 2» ОАО «НТМК» «Соловьиная роща» от 13.01.2021 № 1 по вопросу 8.11 – об опечатывании всех садовых домов, у которых нет собственников, арендаторов с документами и наследников, поскольку указанные вопросы, в соответствии с ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" не относятся к компетенции общего собрания членов товарищества, влекут нарушения прав на владение, пользование и распоряжение своим имуществом собственника, подтверждающие документы на право обладания которого отсутствуют у садоводческого товарищества.

Кроме того, на основании п. 1 ст. 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания ничтожно в случае, если оно принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества.

Суд принимает во внимание, что решения указанные в протоколе общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества «Коллективный сад № 2» ОАО «НТМК» «Соловьиная роща» от 13.01.2021 № 1, как решения по третьему вопросу повестки дня «отчет председателя и правления товарищества за 2020 г.», содержание которого соответствует исключительной компетенции общего собрания членов, предусмотренной п. 18 ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", приняты в другой интерпретации, искажающей существо вопроса, включенного в повестку дня, а именно: «о признании работы председателя и правления товарищества за 2020 г. удовлетворительной».

Помимо этого, суд признает, что решения указанные в протоколе общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества «Коллективный сад № 2» ОАО «НТМК» «Соловьиная роща» от 13.01.2021 № 1 по седьмому вопросу: «об утверждении финансово-экономического обоснования и приходно-расходной сметы, штатного расписания на 2021 г.» приняты по вопросу, не включенному в повестку дня, в части штатного расписания на 2021 г., поскольку из представленных стороной ответчика фотоизображениях о размещении объявления № 4, содержащего повестку дня, на общедоступных стендах – вопрос об утверждении штатного расписания не ставится (том 1 л.д. 90, том 2 л.д. 74).

Наряду с этим, суд принимает во внимание, что решения указанные в протоколе общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества « Коллективный сад № 2» ОАО «НТМК» «Соловьиная роща» от 13.01.2021 № 1, как решения по восьмому вопросу повестки дня «разные административно-организационные и хозяйственные вопросы» под пунктами с 1 по 13, а именно по вопросам об утверждении вознаграждения членам счетной комиссии, об утверждении вознаграждения членам ревизионной комиссии, членам правления, бригадирам, об утверждении размера пени за каждый день просрочки взносов, об утверждении порядка оплаты электроэнергии по индивидуальным приборам учета, об утверждении штрафа за самовольное подключение к ЛЭП, об утверждении размера платы за копии документов, предоставляемых членам СТСН по их заявлению, о замене стальных труб летнего водопровода, об установлении штрафа за складирование в бункере с ТКО и рядом с ним остатков стройматериалов, мебели, кустарников, деревьев, о предоставлении копии договора аренды, подписанного собственником гражданами, пользующимися садовым земельным участком на правах аренды, оплате потребления электроэнергии и уплате взносов, об опечатывании всех садовых домов, не имеющих собственников, арендаторов с документами наследников, об утверждении целевого взноса за электричество общего пользования, о взносе платы за электричество и за содержание, текущего, капитального ремонта имущества общего пользования, за коммунальные услуги, за услуги и работы товарищества по управлению этим имуществом гражданами, собственниками земельных участков, не членов товарищества, приняты в нарушение положений п. 1 ст. 181.5 ГК РФ по вопросам, не включенным в повестку дня, при отсутствии более половины членов товарищества.

При изложенных обстоятельствах, поскольку оспариваемые решения общего собрания в любом случае являются ничтожными по мотиву отсутствия кворума, принятия решений по вопросам, не включенным в повестку дня, как противоречащие основам правопорядка, а также ввиду размещения уведомления о проведении собрания менее чем за две недели до проведения общего собрания, иные обстоятельства по которым решения общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества « Коллективный сад № 2» ОАО «НТМК» «Соловьиная роща» в форме заочного голосования, оформленные протоколом № 1 от 13.01.2021 года, могут быть признаны недействительными какого-либо правового значения не имеют.

Таким образом суд находит, что принятые на общем собрании членов садоводческого некоммерческого товарищества « Коллективный сад № 2» ОАО «НТМК» «Соловьиная роща» решения, оформленные протоколом от 13.01.2021 № 1, являются недействительными, исковые требования, заявленные к садоводческому некоммерческому товариществу «Коллективный сад № 2» ОАО «НТМК» «Соловьиная роща» о признании недействительными решений общего собрания садоводов подлежат удовлетворению.

Решения спорного собрания, являющиеся недействительными (ничтожными) непосредственно затрагивают права и интересы членов садоводческого некоммерческого товарищества «Коллективный сад № 2» ОАО «НТМК» «Соловьиная роща», а также собственников земельных участков, расположенных на территории данного товарищества, в том числе истцов, независимо от того могли или нет повлиять их голоса на итоги голосования, а также независимо от факта причинения истцам принятыми на общем собрании решениями убытков.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Таким образом, в силу приведенных выше положений закона заявление требования ФИО1 о восстановлении положения, существовавшего до нарушения права (восстановления ее в членах товарищества) подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к садоводческому некоммерческому товариществу « Коллективный сад № 2» ОАО «НТМК» «Соловьиная роща» о признании недействительными решения общего собрания садоводов, о восстановлении ФИО1 в членах товарищества удовлетворить.

Признать недействительными решения, принятые на общем собрании членов садоводческого товарищества собственников недвижимости «Соловьиная Роща», оформленные протоколом от 13 января 2021 года № 1.

Восстановить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку , в членах садоводческого некоммерческого товарищества «Коллективный сад № 2» ОАО «НТМК» «Соловьиная роща» с 13 января 2021 года.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме (составления мотивированного решения).

Мотивированное решение суда составлено 10 июня 2022 года.

Судья подпись

Копия верна.

Судья Д.И. Баскаков