Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Нижновтеплоэнерго» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Нижновтеплоэнерго» обратилось в суд к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование исковых требований указано, что ООО «Нижновтеплоэнерго» поставляет тепловую энергию в нежилое помещение по адресу: ...

Собственником ФИО2 была подана заявка на заключение договора теплоснабжения следующих нежилых помещений: ...

ООО «Нижновтенлоэнрего» направило в адрес ответчика для подписания два экземпляра договора теплоснабжения. Однако до настоящего времени договор в адрес ООО «Нижновтеплоэнерго» возвращен не был.

ООО «Нижновтеплоэнерго» поставляло тепловую энергию на указанные объекты в период с (дата) по (дата) включительно, (дата), с (дата) по (дата) включительно.

За указанный период времени сумма задолженности за поставленную тепловую энергию составила 78 804,20 руб.

В тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (энергоснабжением, услугами связи и т.п.), оказываемыми обязанной стороной, фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с п.3 ст.438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Данные отношения должны рассматриваться как договорные.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 309, 539, 544 ГПК РФ, просит взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Нижновтеплоэнерго» сумму долга в размере 78 804,20 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 564,13 руб.

Представитель истца ФИО1 (по доверенности) в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик с иском не согласился, пояснил, что в материалы дела представлена истцом справка расчет на меньшую сумму, кроме того, в помещениях отсутствует горячая вода.

Представитель третьего лица ТСЖ «Богдановича» ФИО3 (по доверенности) пояснила, что помещения, принадлежащие ответчику, обслуживаются на прямую ООО «Нижновтеплоэнерго», у ответчика также имеется задолженность по коммунальным платежам перед ТСЖ «Богдановича».

Иные лица в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.1 подп.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно статье 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору на отпуск тепловой энергии энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Согласно ст.544 ПК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество тепловой энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Отсутствие договора между сторонами не освобождает ответчика от обязанности оплатить ресурсоснабжающей организации стоимость тепловой энергии.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Как следует из материалов дела, что ООО «Нижновтеплоэнерго» поставляет тепловую энергию в нежилое помещение по адресу: ...

Собственником ФИО2 была подана заявка на заключение договора теплоснабжения следующих нежилых помещений: ... (л.д. 12-17).

За указанный период времени сумма задолженности за поставленную тепловую энергию составила 78 804,20 руб. (л.д. 20-28).

Ответчиком факт предоставления тепловой энергии не опровергнут, данные о неисполнении обязанности по оказанию услуг, их оказанию с ненадлежащим качеством или с перерывами, а также доказательства оплаты суду не предоставлены.

С учетом этого суд считает установленным факт неисполнения ответчиком обязательства по уплате тепловой энергии в заявленной истцом сумме.

В соответствии со ст. ст. 98, 94 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Суд полагает, что с ответчиков подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 564 рубля 13 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Нижновтеплоэнерго» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Нижновтеплоэнерго» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 78804 рубля 20 копеек, расходы по оплате госпошлины в сумме 2 564 рубля 13 копеек.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке через Советский районный суд города Нижнего Новгорода в Нижегородский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Судья И.В.Дьяченко

(марка обезличена)