Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Амуртеплосервис» к Мосиной Ларисе Владимировне о взыскании задолженности за коммунальные услуги (тепловую энергию) за период с 01.01.2017 года по 31.05.2019 года, пени за период с 10.02.2017 года по 10.06.2019 года, судебных расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Амуртеплосервис» обратился в суд с иском к ответчику Мосиной Л.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги (тепловую энергию) за период с 01.01.2017 года по 31.05.2019 года, пени за период с 10.02.2017 года по 10.06.2019 года, судебных расходов по оплате государственной пошлины, в обоснование заявленных требований указав, что между администрацией Новокиевского сельсовета и Мосиной Л.В. был заключен договор социального найма жилого помещения от 11.01.2008 г., расположенного по адресу: --. Согласно пп. «з» п. 2.1. Договора наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством РФ ценам и тарифам. Ответчик допустил просрочку по оплате за поставленную ему тепловую энергию за период с 01.01.2017 г. по 31.05.2019 г. в размере 87 165,90 рублей. Потребитель обязан оплачивать потребленную энергию своевременно в соответствии со ст.ст. 539, 486, 544, 547 ГК РФ, ст. 153 ЖК РФ. С 05.12.2015 г. при просрочке оплаты коммунальных услуг, поставляемых в многоквартирные жилые дома, на сумму просрочки подлежит начислению неустойка, установленная и исчисляемая в соответствии с ч. 9.4 ст. 15 Закона № 190-ФЗ и ч. 14 ст. 155 ЖК РФ. У ответчика образовались пени по задолженности за поставленную тепловую энергию за период с 10.02.2017 г. по 10.06.2019 г. в размере 31 043,35 рублей. Ответчик предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке, в частности Мосиной Л.В. направлялось уведомление о задолженности от 02.12.2019 исх. № 1088, в котором ответчику предлагалось погасить задолженность, однако данная сумма не была уплачена. В соответствии со ст. 122 ГПК РФ 02.07.2019 г. ООО «Амуртеплосервис» обратился в Мазановский районный судебный участок Амурской области с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с Мосиной Л.В. задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 118 208 рублей 25 копеек. В силу ст. 129 ГПК РФ от Мосиной Л.В. в установленный срок поступили возражении относительно исполнения судебного приказа №2-826/2019 от 09.07.2019 г. На основании определения мирового судьи Амурской области по Мазановскому районному судебному участку судебный приказ № 2-826/2019 от 09.07.2019 г. отменен. На основании вышеизложенного истец просит взыскать с Мосиной Ларисы Владимировны в пользу ООО «Амуртеплосервис» сумму основного долга по оплате коммунальных услуг (тепловой энергии) за период с 01.01.2017 г. по 31.05.2019 г. в размере 87 165 рублей 90 копеек, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг (тепловой энергии) за период с 10.02.2017 г. по 10.06.2019 г. в размере 31 043 рубля 35 копеек, всего 118 208 рублей 25 копеек, а также уплаченную государственную пошлину на общую сумму 5 346 рублей 00 копеек.

С учетом уточнений заявленных требований, истец просит взыскать с Мосиной Ларисы Владимировны в пользу ООО «Амуртеплосервис» сумму основного долга по оплате коммунальных услуг (тепловой энергии) за период с 01.01.2017 г. по 31.05.2019 г. в размере 86 072 рубля 41 копейка, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг (тепловой энергии) за период с 10.02.2017 г. по 10.06.2019 г. в размере 31 043 рубля 35 копеек, всего 117 115 рублей 76 копеек, а также уплаченную государственную пошлину на общую сумму 5 346 рублей 00 копеек.

Согласно возражениям на исковое заявление, представленным Мосиной Л.В., с исковыми требованиями она не согласна, указывает, что из представленного истцом расчета суммы задолженности, на 01.01.2017 года на её лицевом счете уже имелась задолженность в размере 58 673,25 рублей. Таким образом, указанная сумма задолженности образовалась за период, предшествующий 01.01.2017 года, учитывая срок исковой давности, который в данном случае составляет 3 года, полагает, что требования истца о взыскании суммы указанной задолженности удовлетворению не подлежат, кроме того, 03.04.2017 года мировым судьей Амурской области по Мазановскому районному судебному участку был вынесен судебный приказ о взыскании с неё в пользу истца задолженности за теплоснабжение в сумме 49 488,38 рублей за период с 01.03.2014 года по 01.03.2017 года, судебный приказ был исполнен, в связи с чем требования истца о взыскании с неё задолженности по коммунальным платежам за период с 01.01.2017 года по 01.03.2017 года незаконны.

Согласно отзыву истец не согласен с возражениями ответчика в полном объеме, указывает, что 20.03.2017 года в связи с несвоевременным и не полным выполнением обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении Мосиной Л.В. в Мазановский районный судебный участок Амурской области направлено заявление на выдачу судебного приказа о взыскании задолженности с Мосиной Л.В. в пользу ООО «Амуртеплосервис» за теплоснабжение за период с 01.03.2014 года по 01.03.2017 года в размере 49 488 рублей 38 копеек. 03.04.2017 года мировым судьей Мазановского районного судебного участка был вынесен судебный приказ, в соответствии с которым требования взыскателя удовлетворены в полном объеме. 28.04.2017 года мировым судьей Мазановского районного судебного участка вынесено определение об отмене судебного приказа в соответствии со ст. 129 ГПК РФ. Требования в порядке искового производства в отношении Мосиной Л.В. по вышеуказанному судебному приказу не предъявлены, в связи с тем, что 18.05.2017 года Мосина Л.В. обратилась к ООО «Амуртеплосервис» с заявлением о поэтапном погашении задолженности. 18.05.2017 года между ООО «Амуртеплосервис» и Мосиной Л.В. составлено соглашение о поэтапном погашении задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2012 года по 18.05.2017 года в размере 71 058 руб. 30 коп., в соответствии с которым текущие платежи за жилищно-коммунальные услуги оплачиваются отдельно от платежей в счет уплаты задолженности. Однако, данное соглашение должником исполнялось ненадлежащим образом, что подтверждается Актом сверки от 14.02.2020 года, в соответствии с которым платежи, согласно Соглашения, должным образом не поступают. Таким образом, своих обязательств по своевременной и полной оплате за поставляемый коммунальный ресурс должник не исполнил. В соответствии с Актом сверки от 14.02.2020 года задолженность Мосиной Л.В. на 01.03.2014 года составляла 128 491 руб. 75 коп. Все поступающие платежи в период с 01.03.2014 года до 24.09.2015 года, в соответствии со ст. 319 ГК РФ, в размере 128 491,75 руб. распределены на погашение образовавшейся задолженности: 128491 руб. 75 коп. = 9000 руб. от 03.03.2014 г., 4000 руб. от 19.03.2014 г., 2000 руб. от 21.03.2014 г., 4000 руб. от 15.04.2014 г., 2000 руб. от 30.04.2014, 4000 руб. от 16.05.2014 г. 2000 руб. от 30.05.2014 г., 4000 руб. от 20.06.2014 г., 4000 руб. от 16.07.2014 г., 6000 руб. от 21.08.2014 г., 6000 руб. от 22.09.2014 г., 5000 руб. от 20.10.2014 г., 2500 руб. от 21.10.2014 г., 4000 руб. от 21.11.2014 г., 3000 руб. от 28.11.2014 г., 7500 руб. от 18.12.2014 г., 7500 руб. от 26.01.2015 г., 7500 руб. от 25.02.2015 г. 4000 руб. от 23.03.2015 г., 3500 руб. от 03.04.2015 г., 3800 от 21.04.2015 г., 3700 руб. от 07.05.2015 г., 7500 руб. от 04.06.2014 г., 7500 руб. 06.07.2015 г., 7500 руб. от 19.08.2015 г., 6500 руб. от 22.09.2015 г., 508 руб. 25 коп. от 24.09.2015 г. С 01.03.2014 года по 31.12.2016 года начисления, согласно Акту сверки от 14.02.2020 года составили 190 439 руб. 12 коп. Погашение задолженности за данный период, согласно ст. 319 ГК РФ, начинается с 24.09.2015 года в размере 508 руб. 25 коп. Таким образом, на 31 декабря 2016 года задолженность составила: 190 439 руб. 12 коп - 89 508 руб. 25 коп. (оплата произведенная с 24.09.2015 года по 15.12.2016 года) = 100 947 руб. 37 коп. - 8 093 руб. 72 коп. (перерасчет) = 92 837 руб. 15 коп. С 01.01.2017 года в ООО «Амуртеплосервис» произведена реструктуризация Общества, в связи с чем, задолженность населения за жилищно - коммунальные услуги Мазановского района частично передана на взыскание третьим лицам. Таким образом, задолженность Мосиной Л.В. перед ООО «Амуртеплосервис» на 01.01.2017 года составила 58 673 руб. 25 коп., что существенно привело к уменьшению задолженности. За период с 01.01.2017 года по 31.05.2019 года Мосиной Л.В. начислено 123 570 руб. 65 коп., в соответствии со ст. 319 ГК РФ, платежи, поступающие с 01.01.2017 года распределены на погашение задолженности в размере 58 673 руб. 25 коп.: 4128,35 руб. от 24.01.2017 г., 4128,35 руб. от 21.03.2017 г., 7500 руб. от 19.05.2017 г., 7500 руб. от 20.06.2017 г., 4251,71 руб. от 08.08.2017 г., 5000 руб. от 06.09.2017 г., 5000 руб. от 07.11.2017 г., 5000 руб. от 05.02.2018 г., 8000 руб. от 07.05.2018 г., 8000 руб. 05.06.2018 г., 164,84 руб. от 06.08.2018 г. Таким образом, платежи, поступающие с 06.08.2018 года в размере 36 235 руб. 16 коп., распределены на погашение задолженности, возникшей за период с 01.01.2017 года по 31.05.2019 года. На основании вышеизложенного, задолженность за период с 01.01.2017 года по 31.05.2019 года составляет 87 165,90 руб. = 123 570,95 (задолженность за вышеуказанный период - 169,89 (перерасчет) - 36 235,16 (оплата, произведенная с 06.08.2018 года по 06.05.2019 года). Кроме того, у ответчика образовались пени по задолженности за поставленную тепловую энергию за период с 10.02.2017 года по 10.06.2019 года в размере 31 043 рублей 35 копеек. В соответствии с вышеизложенным, полагают, что доводы ответчика являются несостоятельными, так как правовая позиция последнего основана на ошибочном толковании норм действующего законодательства Российской Федерации.

Представитель истца ООО «Амуртеплосервис» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствии представителя истца ООО «Амуртеплосервис».

Ответчик Мосина Л.В. и ее представитель - адвокат Акинфиева Е.А. в судебном заседании признали исковые требования частично, признали сумму задолженности за тепловую энергию, образовавшуюся только с 01.01.2017 года по 31.05.2019 года за вычетом оплаченных Мосиной Л.В. сумм за коммунальные платежи за период с 01.01.2017 года по настоящее время, не согласны со взысканием задолженности за тепловую энергию, образовавшейся до 01.01.2017 года в размере 58673,25 рублей, и суммы пени, рассчитанной исходя из данной суммы задолженности, ссылались, что истец не предоставил суду период и полный расчет суммы задолженности образовавшейся на 01.01.2017 года в размере 58 673,25 рубля, поскольку суду предоставлен только расчет суммы задолженности на 01.01.2017 года в размере 92 837,15 рублей, в связи с чем ни ответчик ни суд не могут рассчитать срок исковой давности по даннной сумме задолженности; также указывали, что Мосина Л.В. производила регулярные платежи за тепловую энергию в кассу ООО “Амуртеплосервис” по выставленным ей квитанциям, в которых была указана сумма оплаты за текущий месяц и сумма задолженности за предыдущий период, Мосина Л.В., внося оплату за тепловую энергию по данным квитанциям, говорила кассиру ООО “Амуртеплосервис”, что она вносит сумму оплаты впервую очередь на погашение задолженности за текущий месяц, кассир ООО “Амуртеплосервис” подтвердил данное распределение внесенной платы; Мосина Л.В. не подписывала с ООО “Амуртеплосервис” соглашения о поэтапном взыскании с нее задолженности за тепловую энергию, в поданном ей заявлении отсутствует указание но общую сумму задолженности и период ее образования.

Изучив доводы искового заявления и уточнений к нему, возражений ответчика на исковые требования, отзыва истца на возражения ответчика, выслушав мнение ответчика и его представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно требований ст.ст. 309, 310, 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствиями с условиями обязательства и требованиями закона. Обязательство должно исполняться в срок, установленный договором. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе плату за тепловую энергию.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что ответчик Мосина Л.В. с 11.01.2008 года до ноября 2019 года являлась нанимателем жилого помещения, расположнного по адресу: --, по договору найма специализированного жилого помещения от 11.01.2008 года, и являлась потребителем тепловой энергии за указанный период.

Поскольку Мосина Л.В. являлась нанимателем жилого помещения по указанному адресу, у нее в соответствии со ст. 153 ЖК РФ имелась обязанность по внесению платы за предоставляемые коммунальные услуги, в том числе за тепловую энергию.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ основным видом деятельности ООО “Амуртеплосервис” является производство пара и горячей воды (тепловой энергии) котельными, а дополнительными видами деятельности, в том числе, передача тепловой энергии. Согласно Устау ООО “Амуртеплосервис” предметом его деятельности являетя тепло-, энергоснабжение объектов областной, муниципальной, частной собственности.

Согласно материалам дела ООО “Амуртеплосервис” предоставляло Мосиной Л.В. услуги теплоснабжения по указанному адресу и начисляло Мосиной Л.В. плату за тепловую энергию, Мосиной Л.В. допускались просрочки по оплате за тепловую энергию в том числе за период, указанный в исковом заявлении, с 01.01.2017 года по 31.05.2019 года.

С учетом изложенного у истца имелись правовые основания для предъявления иска.

В обоснование доводов искового заявления истцом предоставлена суду выписка из лицевого счета Мосиной Л.В. по указаному адресу, согласно которой задолженность Мосиной Л.В. за тепловую энергию за период с 01.01.2017 года по 31.05.2019 года составила 86072,41 рубля, из них 58673,25 рубля на 01.01.2017 года.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Частично возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик Мосина Л.В. указала, что у нее действительно имеется задолженность за тепловую энергию перед ООО “Амуртеплосервис” по спорной квартире за период с 01.01.2017 года по 31.05.2019 года, однако полагает, что истец необоснованно просит взыскать с нее задолженность за тепловую энергию за период, предшествующий 01.01.2017 года в сумме 58673,25 рубля, поскольку истцом не предоставлен суду подробный расчет данной суммы задолженности за тепловую энергию с указанием периода образования указанной задолженности, истцом предоставлен суду только расчет задолженности за все коммунальные услуги на общую сумму 92837,15 рублей, что лишает истца и суд возможности проверить срок исковой давности по данному требованию, в связи с чем полагает, что срок исковой давности по данному требованию является пропущенным, кроме того, указывает, что истец необоснованно списывал все внесенные ей суммы оплаты за тепловую энергию только в счет погашения ранее образовавшейся задолженности за тепловую энергию, полагает, что внесенные ей суммы оплаты должны были в первую очередь списываться в счет погашения указанных в платежных документах (квитанциях) оплачиваемых текущих месяцах (расчетных периодов).

Истец в отзыве на возражения ответчика указал, что на 01.01.2017 года задолженность Мосиной Л.В. составляла 92 837,15 рублей, однако 01.01.2017 года в связи с реструктуризацией Общества задолженность населения за жилищно-коммунальные услуги Мазановского района была частично передана на взыскание третьим лицам, в частности у Мосиной Л.В. задолженность списана в размере 40561,39 рубля, на 01.01.2017 года у Мосиной Л.В. задолженность за тепловую энергию перед ООО “Амуртеплосервис” составляет 58 673,25 рублей, истец полагает, что срок исковой давности по заявленным истцом требованиям не пропущен, поскольку 20.03.2017 года ООО “Амуртеплосервис” обращалось с заявлением к мировому судье о вынесении судебного приказа о взыскании с Мосиной Л.В. задолженности за тепловую энергию за период с 01.03.2014 года по 01.03.2017 года в размере 49488,38 рубля, 03.04.2017 года мировым судьей вынесен судебный приказ, 28.04.2017 года мировым судьей отменен судебный приказ по заявлению Мосиной Л.В., 18.05.2017 года между ООО “Амуртеплосервис” и Мосиной Л.В. заключено соглашение о поэтапном погашении задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2012 года по 18.05.2017 года в размере 71058,30 рублей, которое Мосиной Л.В. не исполнялось, в связи с чем 02.07.2019 года ООО “Амуртеплосервис” обратилось к мировому судьей с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с Мосиной Л.В. задолженности за теплоснабжение за период с 01.01.2017 года по 31.05.2019 года в размере 87165,90 рублей, с учетом пени в размере 118209,25 рублей, 09.07.2019 года мировым судьей был вынесен судебный приказ, 24.09.2019 года мировым судьей был отменен судебный приказ по заявлению Мосиной Л.В., в связи с чем истцом предъявлены требования в исковом порядке.

В судебном заседании ответчик Мосина Л.В. пояснила, что она не подписывала с ООО “Амуртеплосервис” соглашения о поэтапном взыскании с нее задолженности за ЖКУ.

Суд находит указанные возражения ответчика Мосиной Л.В. обоснованными, поскольку согласно предоставленному суду Соглашению от 18.05.2017 года о поэтапном погашении Мосиной Л.В. задолженности за ЖКУ, в данном Соглашении отсутствует подпись Мосиной Л.В., при этом согласно заявлению Мосиной Л.В. от 03.08.2017 года, в котором она обязуется перед ООО “Амуртеплосервис” оплачивать коммунальные услуги по мере возможности в том числе текущий платеж и 2000 рублей в счет долга, отсутствует указание Мосиной Л.В. на общую сумму задолженности, с которой она согласна, и период ее образования, внизу заявления имеется приписка сотрудника организации, о том, что на 01.08.2017 года долг составляет 60116,65 рублей, сведений о согласии Мосиной Л.В. с указанной суммой долга и периодом его образования не имеется. В связи с чем суд не принимает в качестве доказательства признания Мосиной Л.В. суммы долга за комунальные услуги в размере 71 058,30 рублей за период с 01.01.2012 года по 18.05.2017 года предоставленные истцом Соглашение от 18.05.2017 года и заявление Мосиной Л.В. от 03.08.2017 года.

Давая оценку предоставленному истцом расчету задолженности Мосиной Л.В. за тепловую энергию за период с 01.01.2017 года по 31.05.2019 года на обшую сумму 86072,41, а также возражениям ответчика, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. п. 66, 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.

В силу подп. "в" п. 69 Правил платежный документ, в том числе, содержит указание на оплачиваемый месяц.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, либо информации о размере платы за жилищно-коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг.

В соответствии с п. 3 ст. 319.1 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше.

Пленум Верховного Суда РФ в п. 32 постановления от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснил, что в платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (ч. 1 ст. 7 ЖК РФ, п. 3 ст. 199, п. 3 ст. 319.1 ГК РФ).

Оценивая представленные стороной истца письменные пояснения и платежные документы, представленные стороной ответчика, сопоставляя их с представленным расчетом задолженности, суд, с учетом доводов сторон и приведенных разъяснений Пленума Верховного суда РФ, приходит к следующему.

Выставленные истцом ответчику платежные документы содержали наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, наименование вида оплачиваемой коммунальной услуги, а также указание на оплачиваемый месяц (расчетный период) и сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.

По утверждению ответчика Мосиной Л.В. все суммы, вносимые ею в качестве оплаты за комунальные платежи по данным платежным документам в первую очередь направлялись ей в счет погашения текущих платежей, каких-либо отметок об отнесении всех вносимых ею сумм в первую очередь в счет погашения ранее образовавшейся задолженноси она не проставляла, каких-либо поручений об этом кассиру организации, принимающему платежи, не давала.

С учетом установленных по делу обстоятельств, принимая во внимание, что платежные документы содержат данные о расчетных периодах (оплачиваемых текущих месяцах), а также, что при рассмотрении дела не нашло подтверждения указание в платежных документах собственником, либо по поручению собственника, иных периодов, в счет которых осуществлено исполнение, суд приходит к выводу о том, что все поступившие от Мосиной Л.В. платежи подлежат отнесению в первую очередь в счет указанных в платежных документах оплачиваемых текущих месяцах (расчетных периодов), а в случае внесения платы в размере, большем, чем месячный платеж, в оставшейся части - за периоды, по которым срок исковой давности не истек.

В исковом заявлении истец просит взыскать с ответчика Мосиной Л.В. задолженность за тепловую энергию только за период с 01.01.2017 года по 31.05.2019 года в общей сумме 86072,41 рубля. При этом на начало указанного периода истцом в расчете задолженности указана сумма долга в размере 58673,25 рубля, образовавшаяся за тепловую энергию за предшествовавший период, то есть до 01.01.2017 года.

При этом истцом предоставлен суду расчет задолженности Мосиной Л.В. за все коммунальные платежи на общую сумму 92837,15 рублей за период, предшествующий 01.01.2017 года. Истцом указано, что в связи с реорганизацией Общества право взыскания части указанной суммы задолженности была уступлена третьим лицам, у Мосиной Л.В. списана задолженность 40561,39 рубль, в связи с чем у Мосиной Л.В. на 01.01.2017 года задолженность перед истцом составила 58673,25 рубля.

При этом на запросы суда о предоставлении подробного расчета указанной суммы задолженности в размере 58673,25 рубля и периода ее образования (по каждому месяцу), истцом суду не предоставлено, что лишает суд возможности проверить указанный расчет истца, а также лишает возможности проверить доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности по взысканию указанной суммы долга по каждому ежемесячному платежу.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

С учетом изложенных обстоятельств, суд отказывает в удовлетворении требований истца в части взыскания с ответчика Мосиной Л.В. задолженности за тепловую энергию, образовавшейся до 01.01.2017 года, в размере 58673,25 рубля.

По требованиям истца о взыскании с Мосиной Л.В. суммы задолженности за период с 01.01.2017 года по 31.05.2019 года, суд приходит к выводу, что срок исковой давности по указанному требованию истцом не пропущен, с учетом подачи искового заявления в суд через отделение почтовой связи 10.01.2020 года.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что:

- за январь 2017 года Мосиной Л.В. за тепловую энергию начислено к оплате 4128,35 рублей, оплата, произведенная за январь 2017 года в сумме 4128,35 рубей должна быть зачтена в счет платежа за указанный расчетный период – январь 2017 года в размере 4128,35 руб. (месячный платеж), переплаты нет;

- за февраль 2017 года Мосиной Л.В. за тепловую энергию начислено к оплате 4128,35 рублей, оплата ей не произведена, в связи с чем образовалась задолженность в указанной сумме;

- за март 2017 года Мосиной Л.В. за тепловую энергию начислено к оплате 4128,35 рублей, оплата, произведенная ей 21.03.2017 года за март 2017 года в сумме 4128,35 рублей должна быть зачтена в счет платежа за указанный расчетный период – март 2017 года в размере 4128,35 руб. (месячный платеж), переплаты нет;

- за апрель 2017 года Мосиной Л.В. за тепловую энергию начислено к оплате 4128,35 рублей, оплата ей не произведена, в связи с чем образовалась задолженность в указанной сумме;

- за май 2017 года Мосиной Л.В. за тепловую энергию начислено к оплате 4128,35 рублей, оплата, произведенная ей 19.05.2017 года за май 2017 года в сумме 7500 рублей должна быть зачтена в счет платежа за указанный расчетный период – май 2017 года в размере 4128,35 руб. (месячный платеж), переплата в размере 3371,65 рублей должна быть зачтена в счет погашения общей суммы задолженности за период с 01.01.2017 года по 31.05.2019 года;

- за июнь 2017 года Мосиной Л.В. за тепловую энергию начислено к оплате 4128,35 рублей, оплата, произведенная за июнь 2017 года в сумме 7500 рублей должна быть зачтена в счет платежа за указанный расчетный период – июнь 2017 года в размере 4128,35 рублей (месячный платеж), переплата в размере 3371,65 рублей должна быть зачтена в счет погашения общей суммы задолженности за период с 01.01.2017 года по 31.05.2019 года;

- за июль 2017 года Мосиной Л.В. за тепловую энергию начислено к оплате 4251,71 рубль, оплата ей не произведена, в связи с чем образовалась задолженность в указанной сумме;

- за август 2017 года Мосиной Л.В. за тепловую энергию начислено к оплате 4251,71 рубль, оплата, произведенная за август 2017 года в сумме 4251,71 рубль должна быть зачтена в счет платежа за указанный расчетный период – август 2017 года в размере 4251,71 рублей (месячный платеж), переплаты нет.

- за сентябрь 2017 года Мосиной Л.В. за тепловую энергию начислено к оплате 4251,71 рубль, оплата, произведенная за сентябрь 2017 года в сумме 5000 рублей должна быть зачтена в счет платежа за указанный расчетный период – сентябрь 2017 года в размере 4251,71 рублей (месячный платеж), переплата в размере 748,29 рублей должна быть зачтена в счет погашения общей суммы задолженности за период с 01.01.2017 года по 31.05.2019 года;

- за октябрь 2017 года Мосиной Л.В. за тепловую энергию начислено к оплате 4251,71 рубль, оплата ей не произведена, в связи с чем образовалась задолженность в указанной сумме;

- за ноябрь 2017 года Мосиной Л.В. за тепловую энергию начислено к оплате 4251,71 рубль, оплата, произведенная за ноябрь 2017 года в сумме 5000 рублей должна быть зачтена в счет платежа за указанный расчетный период – ноябрь 2017 года в размере 4251,71 рублей (месячный платеж), переплата в размере 748,29 рублей должна быть зачтена в счет погашения общей суммы задолженности за период с 01.01.2017 года по 31.05.2019 года;

- за декабрь 2017 года Мосиной Л.В. за тепловую энергию начислено к оплате 4251,71 рубль, оплата ей не произведена, в связи с чем образовалась задолженность в указанной сумме;

- за январь 2018 года Мосиной Л.В. за тепловую энергию начислено к оплате 4251,71 рубль, оплата ей не произведена, в связи с чем образовалась задолженность в указанной сумме;

- за февраль 2018 года Мосиной Л.В. за тепловую энергию начислено к оплате 4251,71 рубль, оплата, произведенная за февраль 2018 года в сумме 5000 рублей должна быть зачтена в счет платежа за указанный расчетный период – февраль 2018 года в размере 4251,71 рублей (месячный платеж), переплата в размере 748,29 рублей должна быть зачтена в счет погашения общей суммы задолженности за период с 01.01.2017 года по 31.05.2019 года;

- за март 2018 года Мосиной Л.В. за тепловую энергию начислено к оплате 4251,71 рубль, оплата ей не произведена, в связи с чем образовалась задолженность в указанной сумме;

- за апрель 2018 года Мосиной Л.В. за тепловую энергию начислено к оплате 4251,71 рубль, оплата ей не произведена, в связи с чем образовалась задолженность в указанной сумме;

- за май 2018 года Мосиной Л.В. за тепловую энергию начислено к оплате 4251,71 рубль, оплата, произведенная за май 2018 года в сумме 8000 рублей должна быть зачтена в счет платежа за указанный расчетный период – май 2018 года в размере 4251,71 рублей (месячный платеж), переплата в размере 3748,29 рублей должна быть зачтена в счет погашения общей суммы задолженности за период с 01.01.2017 года по 31.05.2019 года;

- за июнь 2018 года Мосиной Л.В. за тепловую энергию начислено к оплате 4251,71 рубль, оплата, произведенная за июнь 2018 года в сумме 8000 рублей должна быть зачтена в счет платежа за указанный расчетный период – июнь 2018 года в размере 4251,71 рублей (месячный платеж), переплата в размере 3748,29 рублей должна быть зачтена в счет погашения общей суммы задолженности за период с 01.01.2017 года по 31.05.2019 года;

- за июль 2018 года Мосиной Л.В. за тепловую энергию начислено к оплате 4390 рублей, оплата ей не произведена, в связи с чем образовалась задолженность в указанной сумме;

- за август 2018 года Мосиной Л.В. за тепловую энергию начислено к оплате 4220,11 рублей, оплата, произведенная за август 2018 года в сумме 1800 рублей должна быть зачтена в счет платежа за указанный расчетный период – август 2018 года в размере 1800 рублей (месячный платеж), задолженность за указанный расчетный месяц составила 2420,11 рублей;

- за сентябрь 2018 года Мосиной Л.В. за тепловую энергию начислено к оплате 4050,22 рублей, оплата ей не произведена, в связи с чем образовалась задолженность в указанной сумме;

- за октябрь 2018 года Мосиной Л.В. за тепловую энергию начислено к оплате 4220,11 рублей, оплата, произведенная за октябрь 2018 года в сумме 4100 рублей должна быть зачтена в счет платежа за указанный расчетный период – октябрь 2018 года в размере 4100 рублей (месячный платеж), задолженность за указанный расчетный месяц составила 120,11 рублей;

- за ноябрь 2018 года Мосиной Л.В. за тепловую энергию начислено к оплате 4390 рублей, оплата ей не произведена, в связи с чем образовалась задолженность в указанной сумме;

- за декабрь 2018 года Мосиной Л.В. за тепловую энергию начислено к оплате 4390 рублей, оплата, произведенная за декабрь 2018 года в сумме 9500 рублей должна быть зачтена в счет платежа за указанный расчетный период – декабрь 2018 года в размере 4390,00 рублей (месячный платеж), переплата в размере 5110 рублей должна быть зачтена в счет погашения общей суммы задолженности за период с 01.01.2017 года по 31.05.2019 года;

- за январь 2019 года Мосиной Л.В. за тепловую энергию начислено к оплате 4390 рублей, оплата ей не произведена, в связи с чем образовалась задолженность в указанной сумме;

- за февраль 2019 года Мосиной Л.В. за тепловую энергию начислено к оплате 4390 рублей, оплата, произведенная за февраль 2019 года в сумме 6000 рублей должна быть зачтена в счет платежа за указанный расчетный период – февраль 2019 года в размере 4390 рублей (месячный платеж), переплата в размере 1610 рублей должна быть зачтена в счет погашения общей суммы задолженности за период с 01.01.2017 года по 31.05.2019 года;

- за март 2019 года Мосиной Л.В. за тепловую энергию начислено к оплате 4390 рублей, оплата, произведенная за март 2019 года в сумме 5000 рублей должна быть зачтена в счет платежа за указанный расчетный период – март 2019 года в размере 4390 рублей (месячный платеж), переплата в размере 610 рублей должна быть зачтена в счет погашения общей суммы задолженности за период с 01.01.2017 года по 31.05.2019 года;

- за апрель 2019 года Мосиной Л.В. за тепловую энергию начислено к оплате 4390 рублей, оплата, произведенная за апрель 2019 года в сумме 5000 рублей должна быть зачтена в счет платежа за указанный расчетный период – апрель 2019 года в размере 4390 рублей (месячный платеж), переплата в размере 610 рублей должна быть зачтена в счет погашения общей суммы задолженности за период с 01.01.2017 года по 31.05.2019 года;

- за май 2019 года Мосиной Л.В. за тепловую энергию начислено к оплате 4390 рублей, оплата, произведенная за май 2019 года в сумме 5000 рублей должна быть зачтена в счет платежа за указанный расчетный период – май 2019 года в размере 4390 рублей (месячный платеж), переплата в размере 610 рублей должна быть зачтена в счет погашения общей суммы задолженности за период с 01.01.2017 года по 31.05.2019 года.

Таким образом, за период с 01.01.2017 года по 31.05.2019 года Мосиной Л.В. начислено к оплате за тепловую энергию (с учетом перерасчета в 169,89 рулей) 123 401,06 рубль, за указанный период Мосиной Л.В. оплачено за тепловую энергию 94 908,41 рублей, итого сумма задолженности Мосиной Л.В. за тепловую энергию за указанный период составила 28 492,65 рубля.

Кроме того, в период с июня 2019 года по февраль 2020 года Мосиной Л.В. было начислено за тепловую энергию 23 455,38 рублей, оплачено за указнный период за тепловую энергию 24 548,87 рублей, итого переплата составила 1093,49 рубля, которая также должна быть зачтена в счет погашения общей суммы задолженности за период с 01.01.2017 года по 31.05.2019 года.

Таким образом, сумма задолженности Мосиной Л.В. за тепловую энергию перед ООО “Амуртеплосервис” за период с 01.01.2017 года по 31.05.2019 года составила 27 399,16 рублей (28 492,65 - 1 093,49).

С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, принимая во внимание вышеприведенные нормы жилищного и гражданского законодательства, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для частичного удовлетворения исковых требований истца о взыскании с Мосиной Л.В. задолженности за тепловую энергию в сумме 27 399,16 рублей за период с 01.01.2017 года по 31.05.2019 года.

Истцом также заявлено требование о взыскании пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг (тепловой энергии) за период с 10.02.2017 года по 10.06.2019 года.

Принимая во внимание установенные судом периоды и суммы просрочки оплаты Мосиной Л.В. коммунальных услуг (тепловой энергии), сумма пени за несвоевременную оплату Мосиной Л.В. коммунальных услуг (тепловой энергии) за период с 10.02.2017 года по 10.06.2019 года в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ составляет 5464,29 рубля.

Подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Учитывая заявление ответчика Мосиной Л.В. и ее представителя о снижении размера неустойки в виду ее явной несоразмерности последствиям нарушения Мосиной Л.В. обязательства по уплате тепловой энергии, принимая во внимание все обстоятельства дела, период, в течение которого истец не обращался за защитой нарушенного права, суд полагает, что установленная сумма пени, подлежащая взысканию с Мосиной Л.В., явно несоразмерна установленным судом последствиям нарушения ей обязательства по оплате тепловой энергии, в связи с чем снижает размер пени до 2 000 рублей, суд считает, что это будет отвечать принципу соразмерности последствиям нарушенного обязательства и сохранит баланс интересов сторон обязательства.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за тепловую энергию за период с 01.01.2017 года по 31.05.2019 года в размере 27 399,16 рублей, а также пеня за несвоевременную оплату тепловой энергии в размере 2 000 рублей, итого 29 399,16 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Из материалов дела видно, что при подаче иска истцом была уплачена государственная пошлина в размере 3564 рубля 00 копеек, а также при подачи заявления о вынесении судебного приказа - в размере 1782 рубля 00 копеек.

Исходя из суммы заявленных исковых требований, уплате подлежала государственная пошлина в размере 3564 рубля.

Согласно положениям ст. 98 ГПК РФ, с учетом частичного удовлетворения иска, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы за оплату государственной пошлины пропорционально удовлетворенной сумме иска в размере 894,56 рубля.

В соответствии с п.п. 13 п. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации (далее НК РФ) при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении заявления о вынесении судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины.

Ранее, при обращении к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа истцом была уплачена государственная пошлина в размере 1782 рубля. Исходя из суммы заявленных исковых требований, уплате подлежала государственная пошлина в размере еще 1782 рубля (3564-1782). Вместе с тем истец при подаче искового заявления в суд уплатил государственную пошлину в размере 3564 рубля. Таким образом истцом уплачена государственная пошлина в большем размере, чем это предусмотрено НК РФ.

Согласно п.п. 1 п. 1 ст. 333.40 НК РФ, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

Излишне уплаченная истцом при подаче искового заявления государственная пошлина может быть возвращена истцу по его заявлению в порядке и сроки, предусмотренные ст. 333.40 НК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Амуртеплосервис» к Мосиной Ларисе Владимировне о взыскании основого долга по оплате коммунальных услуг (тепловой энергии) за период с 01.01.2017 года по 31.05.2019 года, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг (тепловой энергии) за период с 10.02.2017 года по 10.06.2019 года, судебных расходов по оплате государственной пошлины - удовлетворить частично.

Взыскать с Мосиной Ларисы Владимировны в пользу ООО «Амуртеплосервис» 30293 (тридцать тысяч двести девяносто три) рубля 72 копейки, в том числе: основной долг по оплате коммунальных услуг (тепловой энергии) за период с 01.01.2017 года по 31.05.2019 года в размере 27399 (двадцать семь тысяч триста девяносто девять) рублей 16 копеек, пеня за несвоевременную оплату коммунальных услуг (тепловой энергии) в размере 2 000 (две тысячи) рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 894 (восемьсот девяносто четыре) рубля 56 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда через Мазановский районный суд Амурской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Вступившие в законную силу судебные постановления, указанные в ч. 2 ст. 377 ГПК РФ, могут быть обжалованы в кассационном порядке, предусмотренном параграфом 1 главы 41 ГПК РФ, путем подачи через Мазановский районный суд Амурской области кассационной жалобы в Девятый кассационный суд общей юрисдикции, расположенный по адресу: 690091, г. Владивосток, ул. Светланская, д. 54, в срок, не превышающий 3 месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления, при условии, что лицами, указанными в абз. 1 ч. 1 ст. 376 ГПК РФ (лицами, участвующими в деле, и другими лицами, если их права и законные интересы нарушены судебными постановлениями), а также должностными лицами органов прокуратуры, указанными в ч. 3 ст. 377 ГПК РФ, если в рассмотрении дела участвовал прокурор), были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу.

Председательствующий Л.В. Матвеенкова

Мотивированное решение изготовлено 18 марта 2020 года.