Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-57/2020 по исковому заявлению администрации Сладковского муниципального района Тюменской области к ФИО2 и ФИО3, третье лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - Управление Росреестра по Тюменской области, о расторжении договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ,

У С Т А Н О В И Л :

30 января 2020 года в Сладковский районный суд Тюменской области с исковым заявлением обратилась администрация Сладковского муниципального района Тюменской области, в лице законного представителя ФИО4, действующего на основании прав по должности, к ФИО2 и ФИО3 о расторжении договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ в котором указана на следующие обстоятельства: «между Сладковским муниципальным районном Тюменской области и ФИО1 заключен договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ФИО1 принял в аренду земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства. Договор аренды земельного участка заключен сроком на 49 лет, с 01.08.2013 по 31.07.2062 года. 15.12.2016 года ФИО1 умер (свидетельство о смерти серии №, выданное ОЗАГС администрации Сладковского муниципального района Тюменской области от 22.12.2016 года). Никто из наследников ФИО1 о замене стороны в данном договоре в администрацию Сладковского муниципального района Тюменской области не обращался. Поступление арендных платежей, после смерти ФИО1 прекратилось, земельный участок никем не используется. Из договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 принял в аренду земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, а также из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных прав на объект недвижимости. Договор аренды земельного участка зарегистрирован управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области, дата регистрации 13.11.2013 года, номер регистрации №. 15.12.2016 года ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным ОЗАГС администрации Сладковского муниципального района Тюменской области от 22.12.2016 года, то есть до окончания срока договора аренды. ФИО2 и ФИО3, являющиеся наследниками первой очереди после ФИО1, в администрацию Сладковского муниципального района Тюменской области о замене сторон по договору аренды земельного участка не обращались. Следовательно, в связи со смертью арендатора, договор аренды прекратил свое действие и к ответчикам права и обязанности арендатора по названному договору аренды не перешли. Признание договора прекращенным, в связи со смертью арендатора администрации Сладковского муниципального района Тюменской области необходимо для цели последующего предоставления земельного участка в установленном законом порядке иным лицам. На основании изложенного, ст. ст. 125, 407, 416, 418, 420, 607, 610, 614, 617, 1110, 1112, 1152, 1153, 1154 ГК РФ, подпункта 19 ч. 1 ст. 336.36 Налогового кодекса РФ, представитель администрации Сладковского муниципального района Тюменской области ФИО4 просил суд требования искового заявления удовлетворить».

Представитель истца и ответчики ФИО2 и ФИО3, будучи надлежаще извещенными, о времени и месте судебного разбирательства дела, в судебное заседание не явились, просили суд рассмотреть гражданское дело в их отсутствие, при этом ответчики ФИО2 и ФИО3 исковые требования признали в полном объеме.

При таких обстоятельствах дела, руководствуясь ст. 167 ч. 5 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие сторон.

Принимая во внимание признание иска ответчиками ФИО2 и ФИО3, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ – при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 39 ч. 2 ГПК РФ – суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку признание иска ответчиками ФИО2 и ФИО3 отвечает требованиям действующего законодательства, не нарушает законные права, свободы и интересы других лиц, то признание иска ответчиками ФИО2 и ФИО3 необходимо принять суду и вынести решение об удовлетворении исковых требований.

Согласно ст. 103 ГПК РФ, с ответчиков ФИО2 и ФИО3 в доход местного бюджета Сладковского муниципального района Тюменской области подлежит солидарному взысканию государственная пошлина по настоящему гражданскому делу и в размере 90 рублей (300 х 30% = 90), с учетом требований подпункта 3 п. 1 ст. 333.19, абзаца 2 подпункта 3 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Принять признание иска ответчиками ФИО3 и ФИО2.

Исковые требования администрации Сладковского муниципального района Тюменской области – удовлетворить в полном объеме.

Расторгнуть договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, заключенный между Сладковским муниципальным районом Тюменской области и ФИО1.

Взыскать солидарно с ФИО3 и ФИО2 90 (девяносто) рублей в доход местного бюджета Сладковского муниципального района Тюменской области в счет государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тюменского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи жалобы, через Сладковский районный суд Тюменской области.

Председательствующий: А.О. Малинин