Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5848/2020 (УИД 86RS0002-01-2020-012188-46) по исковому заявлению акционерного общества «Ипотечное агентство Югры» к ФИО2 Ашраф оглы и ФИО1 гызы о взыскании денежных средств, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, публичное акционерное общество Банк «Финансовая Корпорация Открытие»,

У С Т А Н О В И Л

акционерное общество «Ипотечное агентство Югры» (далее - АО «Ипотечное агентство Югры») обратилось в суд с указанным иском, мотивируя требования тем, что <дата>ФИО2 и ФИО1 признаны участниками подпрограммы «Ипотечное жилищное кредитование», целевой программы Ханты-Мансийского автономного округа – Югры «Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа-Югры на 2011-2013 годы и на период до 2015 года, в виде компенсации части процентной ставки. 05.10.2012 между ОАО «Ипотечное агентство Югры», ОАО Ханты-Мансийский банк и ответчиками заключено трехстороннее соглашение о компенсации части процентной ставки по кредитному договору от <дата>№. Решением Нижневартовского городского суда от 05.11.2019, вступившем в законную силу, с ФИО2 и ФИО1 в пользу ПАО Банк «Финансовая корпорация «Открытие» взыскана задолженность по указанному кредитному договору и обращено взыскание на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Пунктом 3.3.4. трехстороннего соглашения предусмотрено, что в случае расторжения соответствующего кредитного договора, в том числе в результате невыполнения участников своих платежных обязательств по кредитному договору, участник обязуется возвратить агентству в добровольном порядке полученную компенсацию на расчетный счет в течение 10 рабочих дней с момент расторжения кредитного договора. Сумма излишне выплаченной компенсации возвращается участником в добровольном порядке на расчетный счет агентства в течение 10 рабочих дней с момент получения соответствующего уведомления от агентства. 18.08.2020 истцом в адрес ответчиков направлена претензия с требованием о возврате излишне выплаченной компенсации, которая возвращена в адрес агентства. В связи с чем, просит взыскать с ответчиков солидарно выплаченную компенсацию части процентной ставки за период с 19.11.2012 по 09.08.2018 в размере 326856 рублей
21 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере
6468 рублей 65 копеек.

Представитель истца АО «Ипотечное агентство Югры» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики ФИО2 и ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены как по последнему известному месту жительства, так по адресу регистрации, подтвержденному адресной справкой Отдела миграции по г. Нижневартовску, а именно: <адрес>; <адрес>, однако судебные извещения возвращены в адрес суда по истечении срока хранения.

Согласно ст. 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка посылается по последнему известному суду месту жительства и считается доставленной, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В соответствии со ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет гражданина по месту жительства служит определению его места жительства.

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Если лицу, направляющему сообщение, известен адрес фактического места жительства гражданина, сообщение может быть направлено по такому адресу. Адресат юридически значимого сообщения, своевременно получивший и установивший его содержание, не вправе ссылаться на то, что сообщение было направлено по неверному адресу или в ненадлежащей форме
(статья 10 Гражданского кодекса Российской Федерации)

Данные положения содержатся в пункте 63 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 25 от 23.06.2015 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».

Судебные извещения, направленные в адрес ответчиков по адресу регистрации и по месту жительства возвращены в адрес суда по истечению срока хранения.

По мнению суда, ответчики уклоняются от получения судебных извещений, и не выполняют обязанность, установленную ст.35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В связи с изложенным суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, надлежащим образом извещенных о судебном заседании по месту своей регистрации и по месту жительства.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 23.12.2010 № 368-п утверждена целевая программа Ханты-Мансийского автономного округа - Югры «Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2011 - 2013 годы и на период до 2015 года».

В рамках указанной программы Постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 05.04.2011 № 108-п установлен Порядок реализации целевой программы Ханты-Мансийского автономного округа - Югры «Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2011 - 2013 годы и на период до 2015 года».

Материалами дела установлено, что 07.09.2011 ФИО2 и ФИО1 признаны участниками подпрограммы «Ипотечное жилищное кредитование», целевой программы Ханты-Мансийского автономного округа – Югры «Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа-Югры на 2011-2013 годы и на период до 2015 года, в виде компенсации части процентной ставки.

<дата> между «Ханты-Мансийский БАНК» ОАО, правопреемником которого является ПАО Банк «Финансовая корпорация «Открытие», и ответчиками заключен кредитный договор №, согласно которому банк предоставил заемщикам кредит в размере <данные изъяты> рублей, сроком на 240 месяцев, под <данные изъяты>% годовых, а заемщики обязались возвратить его в сроки, предусмотренные договором. Кредит предоставлен для приобретения в общую собственность ответчиков жилого помещения – <адрес> (п.п. 1.1, 1.2 договора).

<дата> между ОАО «Ипотечное агентство–Югры», ОАО Ханты-Мансийский банк и ответчиками заключено трехстороннее соглашение о компенсации части процентной ставки по кредитному договору № от <дата>.

Пунктом 1.2. трехстороннего соглашения № от <дата> установлено, что в случае досрочного взыскания по кредитному договору и настоящему соглашению по вине участника, сумма полученной компенсации возвращается участником агентству.

Пунктом 3.3.4. трехстороннего соглашения № от <дата> установлено, что в случае расторжения соответствующего кредитного договора, в том числе в результате невыполнения участников своих платежных обязательств по кредитному договору, участник обязуется возвратить агентству в добровольном порядке полученную компенсацию на расчетный счет агентства в течение 10 рабочих дней с момент расторжения кредитного договора. Сумма излишне выплаченной компенсации возвращается участником в добровольном порядке на расчетный счет агентства в течение 10 рабочих дней с момент получения соответствующего уведомления от агентства.

Пунктом 13 ст. 12 Порядка реализации целевой программы Ханты-Мансийского автономного округа - Югры «Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2011 - 2013 годы и на период до 2015 года», утвержденной постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от <дата>№-п, предусмотрено, что в случае расторжения кредитного договора (договора займа), полученного участником для строительства или приобретения жилого помещения, или невыполнения участником своих платежных обязательств по указанному договору бюджетные средства подлежат возврату в уполномоченную организацию на основании требования, направляемого участнику в течение 10 рабочих дней с момента расторжения договора.

Постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 09.10.2013 № 408-п, Постановления Правительства Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 23.12.2010 № 368-п и от 05.04.2011 № 108-п признаны утратившими силу с 01.01.2014.

01.01.2019 вступила в силу государственная программа Ханты-Мансийского автономного округа-Югры «Развитие жилищной сферы», утвержденная Правительством Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 05.10.2018
№ 346-п.

В рамках указанной программы также предусмотрено условие возврата участниками мероприятия компенсационных выплат в случае невыполнения участником мероприятия обязательств по кредитному договору.

20.19.2019 между АО «Ипотечное агентство Югры» и Департаментом строительства Ханты-Мансийского автономного округа-Югры заключен государственный контракт по организации и исполнению отдельных мероприятий государственной программы Ханты-Мансийского автономного округа-Югры «Развитие жилищной сферы».

Согласно статьям 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Решением Нижневартовского городского суда от <дата> по гражданскому делу №, вступившим в законную силу <дата>, с ФИО2 и ФИО1 в пользу ПАО Банк «Финансовая корпорация «Открытие» взыскана задолженность по указанному кредитному договору и обращено взыскание на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Как установлено в судебном заседании, в соответствии с трехсторонним соглашением, ответчикам в период с <дата> по <дата> выплачена компенсация части банковской процентной ставки по кредитному договору 
№ от <дата> в размере 326856 рублей 21 копейки.

<дата> АО «Ипотечное агентство Югры» направлена в адрес ответчиков претензия с требованием о возврате излишне выплаченной компенсации, которая возвращена в адрес агентства по истечению срока хранения почтового отправления.

Доказательств того, что ответчиками исполнены обязательства по возврату компенсационных выплат по трехстороннему соглашению, как и отсутствия основания для их возврата, вопреки требованиям ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не предоставлены.

С учетом указанных обстоятельств, условий трехстороннего соглашения, Порядка реализации программы, предусматривающих обязанность по возврату выплаченной компенсации, ненадлежащего исполнения ответчиками обязательств по кредитному договору, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании с ответчиков солидарно денежных средств в размере 326856 рублей
21 копейки являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации солидарно с ответчиков в пользу АО «Ипотечное агентство Югры» подлежит взысканию уплаченная им при подаче иска государственная пошлина 
  6 468 рублей 65 копеек.

Руководствуясь ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

взыскать солидарно с ФИО2 Ашраф оглы и ФИО1 гызы в пользу акционерного общества «Ипотечное агентство Югры» денежные средства в размере 326865 рублей 21 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 468 рублей 65 копеек, а всего взыскать
333333 рубля 86 копеек.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Нижневартовский городской суд.

Судья А.В. Латынцев