Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3, к ФИО5, ФИО2, ФИО4, ФИО6, обществу с ограниченной ответственностью «Энергоресурс», Муниципальному унитарному предприятию «Кувандыкское коммунальное хозяйство» об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между сособственниками жилого помещения, возложении обязанности выдать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действуя в интересах несовершеннолетней ФИО3, обратилась в суд с вышеназванным иском к ФИО5, ФИО2, ФИО4, ФИО7, ООО «Энергоресурс». В обоснование иска указала, что несовершеннолетняя ФИО3, опекуном которой она является, а также ответчики ФИО5, ФИО2, ФИО4, ФИО8 на основании договора купли продажи являются собственниками, по 1/5 доле каждый, в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 22,1 кв.м. <адрес>. ФИО7 доводится ФИО3 матерью, лишена родительских прав в отношении ребенка. В силу данных обстоятельств и несовершеннолетнего возраста ФИО9 в указанной квартире не проживает, членом семьи ответчиков не является, зарегистрирована и живет по месту жительства опекуна ФИО1 вместе с тем, в целях сохранения права собственности на данное жилое помещение, истец намерена своевременно производить плату за принадлежащую ей часть жилого помещения. ООО «ЭнергоРесурс» является поставщиком услуг в доме, в котором находится указанная квартира.

11 апреля 2022 года в адрес собственников квартиры она направила предложения о разделе лицевых счетов за коммунальные услуги, поставляемые в квартиру, пропорционально долям в праве собственности. До настоящего времени соглашение по указанному вопросу не достигнуто.

Уточнив в ходе рассмотрения дела исковые требования и ссылаясь на те же обстоятельства, указав в качестве соответчика Муниципальное унитарное предприятие «Кувандыкское коммунальное хозяйство», истец просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес>, между собственниками с учетом приходящихся на них долей; обязать МУП «Кувандыкское коммунальное хозяйство» выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере соразмерно долям в праве собственности на квартиру.

Определением Кувандыкского районного суда Оренбургской области от 02 августа 2022 года, вынесенным протокольно, к участию в деле в качестве соответчика привлечено МУП «Кувандыкское коммунальное хозяйство», в качестве третьего лица – ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство» (управляющая компания по управлению МКД по адресу: <адрес>).

Определением суда от 17 августа 2022 года (в протокольной форме) произведена замена ответчика ФИО8 на ФИО6 в связи со сменой фамилии после заключения брака.

Протокольным определением суда от 24 августа 2022 года к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены: ООО Природа», АО «Оренбургская финансово-информационная система «Город» (далее – АО «Система «Город»), АО «Энергосбыт Плюс».

Определением суда от 20 сентября 2022 года, вынесенным протокольно, к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Некоммерческая организация «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области».

В судебное заседание истец ФИО1, несовершеннолетняя ФИО3 не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще, в письменных заявлениях просили о рассмотрении дела в их отсутствие и об удовлетворении иска.

Ответчики ФИО5 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

Ответчики ФИО4, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались по правилам главы 10 ГПК РФ, по месту регистрации, конверты возвращены с отметками об истечении срока хранения. В соответствии со ст.20 и п.1 ст.165.1 Гражданского кодекса РФ при подобных обстоятельствах сообщение считается полученным, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному им адресу. Повестки о рассмотрении дела ФИО4 и ФИО6 не получили по обстоятельствам, зависящим от них, и они несут риск последствий неполучения судебной повестки. Заявлений об отложении разбирательства дела от указанных ответчиков не поступило. Кроме этого, 16 августа 2022 года ответчик ФИО6 извещена о времени и месте судебного заседания на 17 августа 20222 года по телефону, имеющемуся в материалах дела. Адрес фактического места жительства для направления ей судебной повестки назвать отказалась, пояснив, что направит в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Руководствуясь ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, суд признал данных ответчиков надлежаще извещенными о времени и месте рассмотрения дела.

Представители ответчиков МУП «Кувандыкское коммунальное хозяйство», ООО «Энергоресурс», представители третьих лиц Некоммерческая организация «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области», ООО «ЖКХ», АО «Система «Город», ООО «Природа», АО «Энергосбыт Плюс» в судебное заседание не явились, о времени и месте разбирательства по делу извещены надлежащим образом. Юридические лица также извещены в порядке п.2.1. ст.113 ГПК РФ посредством размещения соответствующей информации о движении дела на официальном сайте Кувандыкского районного суда Оренбургской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». Ходатайств об отложении разбирательства по делу не заявляли.

Неявка ответчиков и третьих лиц в судебное заседание является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, и не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.

На основании ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков и третьих лиц.

В судебном заседании 02 и 17 августа 2022 года истец ФИО1 и несовершеннолетняя ФИО3 исковые требования просили удовлетворить по изложенным в иске основаниям. Пояснили, что ФИО3 не проживает в квартире по адресу: <адрес>, и не пользуется поставляемыми в квартиру коммунальными услугами, зарегистрирован по иному адресу. О том, что у ФИО3 имеется право собственности на 1/5 долю в указанной квартире, ее опекуну ФИО1 стало известно от сотрудников органа опеки и попечительства Управления образования АМО Кувандыкский городской округ Оренбургской области. После получения данной информации опекун ФИО1 неоднократно пыталась связаться с ФИО5 и ФИО6 для заключения соглашения о разделе финансового счета, но такое соглашение не заключено. Квартира приобретена на средства материнского капитала, поэтому у детей имеются доли в праве собственности на указанную квартиру. ФИО5 отцом ФИО3 не является, брак между ним и матерью ребенка ФИО10 расторгнут, последняя лишена родительских прав в отношении ФИО3; по месту регистрации по <адрес> ФИО6 давно не проживает, место ее жительства неизвестно, с дочерью она не общается. ФИО4 – старшая сестра ФИО3, зарегистрирована в <адрес>, но фактически проживает в <адрес>, точный адрес места ее жительства неизвестен. Девочки общаются, но очень редко, когда ФИО4 приезжает в <адрес>. ФИО1 также пояснила, что от специалистов органа опеки ей стало известно, что указанной квартирой пользовался ФИО5, сдавал ее квартирантам.

В отзыве на иск представитель ответчика ООО «Энергоресурс» указал, что общество до 314 августа 2021 года являлось ресурсоснабжающей организацией в г. Кувандыке Оренбургской области. Собранием кредиторов от 14 мая 2021 года принято решение о прекращении хозяйственной деятельности ООО «Энергоресурс» с 01 сентября 2021 года. Постановлениями администрации МО Кувандыкский городской округ Оренбургской области № 1162-п и № 1163-п от 15 сентября 2021 года статусом гарантирующей организации, единой теплоснабжающей организации наделено МУП Кувандыкское коммунальное хозяйство», в связи с чем, ООО «Энергоресурс» является в данном деле ненадлежащим ответчиком.

В письменном отзыве на иск представитель ответчика МУП «Кувандыкское коммунальное хозяйство» исковые требования не признал, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ предприятие является поставщиком коммунальных услуг в многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес><адрес>, в том числе, и в <адрес> данного дома (лицевой счет <***>). Начисление платы за предоставляемые коммунальные услуги производит АО «Система Город» на основании заключенного агентского договора. Согласно сальдовой ведомости, по указанному лицевому счету имеется задолженность по коммунальным услугам (холодная вода, отопление, водоотведение, ХВС на нужды ГВС, тепловая энергия на нужды ГВС) в размере 52 109 рублей 04 копейки. Данная задолженность образовалась за период с сентября 2021 года по июль 2022 года, собственники квартиры плату за предоставленные коммунальные услуги не производили. С собственниками указанной квартиры договор на оказание коммунальных услуг не заключался. С заявлением о разделе лицевого счета в адрес МУП «Кувандыкское коммунальное хозяйство» собственники квартиры не обращались. Объектом собственности сторон является квартира в целом, её раздел в натуре не произведен, поэтому раздел финансово-лицевого счета не требуется. Механизм учета поступающих платежей в отдельности от каждого из сособственников квартиры необходим для определения взаимных прав и обязанностей между сособственниками жилого помещения и не влияет на права и обязанности поставщика услуг. Потребление таких коммунальных услуг как газ, вода, электроэнергия осуществляется по приборам учета и используется теми потребителями, которые проживают в квартире, поэтому раздел финансово-лицевых счетов по оплате за данные коммунальные услуги не возможен. Просит в удовлетворении исковых требований к МУП «Кувандыкское коммунальное хозяйство» отказать.

Представитель третьего лица АО «Система «Город» в письменном отзыве на иск указал, что общество действует на основании агентских договоров, в рамках которых ему делегировано осуществлять от имени и за счет исполнителей начисление платы за жилищно-коммунальные услуги и/или осуществлять расчет взноса на капитальный ремонт: формирование и доставку платежных документов. По адресу: <адрес> АО «Система Город» заключены агентские договоры: взнос на капремонт – с НО «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области», обращение с ТКО – с ООО «Природа», содержание жилого помещения – с ООО «ЖКХ», холодное водоснабжение, отопление, тепл. энергия на нужды ГВС, ХВС на нужды ГВС, водоотведение – с МУП «Кувандыкское коммунальное хозяйство». АО «Система Горпод» как агент действует от имени и за счет принципала (поставщика услуг), в связи с чем, в соответствии со ст. 971 Гражданского кодекса РФ, права, обязанности и ответственность возникают непосредственно у принципала. Между АО «Система Город» и собственниками либо нанимателями помещений МКД отсутствуют какие-либо договорные отношения, все расчеты осуществляются гражданами с поставщиками услуг, а в платежном документе указаны реквизиты получателя платы – стороны договора- исполнителя. В соответствии с нормами жилищного законодательства, регулирующим данные правоотношения, обязанность по формированию отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг и/или взноса на капремонт, заключению отдельных соглашений и формированию отдельных платежных документов относится непосредственно к управляющей организации, исполнителю коммунальных услуг или регионального оператора. Заключать какие-либо соглашения с гражданами, а также самостоятельно формировать отдельные платежные документы АО «Система Город» не может, поскольку не является участником жилищных правоотношений. Следовательно, судебный акт должен стать основанием для возложения непосредственно на получателя денежных средств обязанности производить начисление платы за жилищно-коммунальные услуги, взноса на капитальный ремонт и выдать каждому из сособственников отдельный платежный документ на оплату.

Суд, заслушав истца, исследовав письменные доказательства по делу, считает иск подлежащим удовлетворению в части по следующим основаниям.

Как установлено судом, собственниками квартиры по адресу: <адрес>, <адрес>, являются ФИО5 (1/5 доли), ФИО2 (1/5 доли), ФИО8 (1/5 доли), ФИО4 (1/5 доли), ФИО3 (1/5 доли) (том 1, л.д. 89-90).

Согласно актовой записи о расторжении брака № 85 от 17 мая 2013 года отдела ЗАГС администрации МО Кувандыкский район Оренбургской области, брак между ФИО5 и ФИО8 прекращен 14 мая 2013 года (том 1, л.д. 165).

20 сентября 2014 года ФИО8 вступила в брак со ФИО13, ей присвоена фамилия ФИО11, что следует из записи акта о регистрации брака № 3798 от 20 сентября 2014 года (том 1, л.д. 125).

Постановлением администрации МО Кувандыкский городской округ Оренбургской области № 277-п от 04 марта 2016 года над малолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, установлена опека, поскольку ее мать ФИО8 решением Кувандыкского районного суда Оренбургской области от 30 января 2014 года лишена родительских прав, отец ФИО14 полностью устранился от воспитания и содержания дочери. Опекуном назначена ФИО1

В судебном заседании также установлено, что ФИО3 зарегистрирована по адресу: <адрес>, проживает с опекуном ФИО1 по адресу: <адрес> (том 1, л.д. 44).

Из поквартирной карточки, выданной ООО «ЖКХ» 01 августа 2022 года, следует, что в квартире по адресу: <адрес>, никто не зарегистрирован (том 1, л.д. 66).

Управление многоквартирным жилым домом № 2 по ул. Школьная в г. Кувандык Оренбургской области осуществляет ООО «ЖКХ» (том 1, л.д. 151-155).

Постановлением администрации МО Кувандыкский городской округ Оренбургской области № 1163-п от 15 сентября 2021 года МУП «Кувандыкское коммунальное хозяйство», осуществляющее холодное водоснабжение и водоотведение, наделено статусом гарантирующей организации, с зоной деятельности г. Кувандык Кувандыкского городского округа Оренбургской области. Постановлением администрации МО Кувандыкский городской округ Оренбургской области № 1162-п от 15 сентября 2021 года МУП «Кувандыкское коммунальное хозяйство» присвоен статус единой теплоснабжающей организации с границами зоны деятельности г. Кувандык Кувандыкского городского округа Оренбургской области (том 1, л.д. 59-60).

С 01 сентября 2021 года МУП «Кувандыкское коммунальное хозяйство» является поставщиком коммунальных услуг в многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>.

Из ответа МУП «Кувандыкское коммунальное хозяйство» следует, что по адресу: <адрес>, открыт лицевой счет № на имя ФИО5

Согласно сальдовой ведомости по адресу: <адрес>, за период с сентября 2021 года по июль 2022 года образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг (холодная вода, отопление, водоотведение, ХВС на нужды ГВС, тепловая энергия на нужды ГВС) в общей сумме 52 109 рублей 04 копейки (том 1, л.д. 130-133).

Из ответа ООО «ЖКХ» и АО «Газпром газораспределение Оренбург» филиал в г. Медногорске от 11 октября 2022 года следует, что МКД, расположенный по адресу: <адрес>, не газифицирован, соответственно, в квартирах газовое оборудование отсутствует, абонентов, подключенных к сетям газопотребления, по данному дому нет.

Из ответа АО «Энергосбыт Плюс» от 12 сентября 2022 года следует, что по адресу: <адрес>, договор № заключен с ФИО5, действие договора приостановлено в связи с непроживанием субъекта, начислений за услуги энергоснабжения и иные услуги не производится, оплат нет, задолженности на 01 сентября 2022 года нет.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.1 п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 Кодекса.

В силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.4 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи (ч. 1 ст.158 Жилищного кодекса РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 3 п.29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст.30, ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, исходя из положений приведенных норм жилищного законодательства и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, обязанность по оплате услуг по содержанию жилого помещения, взносов на капитальный ремонт в силу закона лежит именно на собственнике жилого помещения. Такая обязанность имеется у собственника (сособственника) имущества независимо от того, пользуется ли он своим имуществом или нет. Применительно к жилому помещению обязанность собственника по оплате жилого помещения не зависит о того, проживает ли собственник в принадлежащем ему жилом помещении или нет. Поэтому доли в оплате за жилое помещение должны определяться пропорционально долям в праве собственности на это жилое помещение.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного кодекса РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В абзаце 1 пункта 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса РФ).

При этом, в абзаце 2 пункта 27 названного Постановления обращено внимание, что по смыслу ст.155 Жилищного кодекса РФ и ст.249 Гражданского кодекса РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Также данная позиция определена в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 г., утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 марта 2007 г., (вопрос 27), где разъяснено, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и проводить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа.

Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, из буквального толкования вышеуказанных норм права в их взаимосвязи и разъяснений Пленума следует, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который может установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. Таким образом, после вынесения решения суда об установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

В судебном заседании установлено, что стороны не являются членами одной семьи, между ними отсутствуют семейные отношения в смысле жилищного законодательства, поскольку стороны не ведут совместного хозяйства, проживают обособленно друг от друга.

Согласно п.36 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 (далее по тексту Правила), расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами.

Согласно п. 40 вышеуказанных Правил, потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с указанными Правилами размер платы за ряд коммунальных услуг производится путем начисления на жилое помещение в целом, как на объект, соответственно, доля начислений должна определяться в зависимости от размера доли, находящегося в собственности каждого из участников долевой собственности. К таким платежам относятся содержание и ремонт жилого фонда, капитальный ремонт, отопление.

Кроме того, коммунальные услуги, потребляемые при использовании общего имущества в многоквартирном доме, с учетом положений ст.ст.36-39 Жилищного кодекса РФ подлежат оплате каждым из сособственников, поскольку собственник помещения в многоквартирном доме приобретает долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, которая пропорциональна размеру общей площади принадлежащего ему помещения, и обязан нести бремя расходов, в том числе, по оплате вышеуказанных коммунальных услуг, исходя из своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Остальные коммунальные платежи начисляются исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии производятся на лиц, зарегистрированных в жилом помещении, исходя из установленных нормативов потребления.

В судебном заседании установлено, что фактически в спорной квартире никто не зарегистрирован и не проживает, какого-либо соглашения о порядке внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками квартиры не достигнуто.

Как указано в п. 56 (2) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещения в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354, при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан, объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

При определении размера участия собственников жилого помещения в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, с учетом всех обстоятельств дела, зарегистрированных и проживающих в квартире лиц и отсутствия между сторонами соглашения по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд приходит к выводу о необходимости определения размера участия сторон в оплате жилищно-коммунальных услуг пропорционально их долям в праве собственности на квартиру:

на ФИО3 возложить обязанность по внесению платы: за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; отопление; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) квартиры - в размере 1/5 доли;

на ФИО5, ФИО2, ФИО4, ФИО10 возложить обязанность по внесению платы:

за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; отопление; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) квартиры - в размере по 1/5 доле каждым.

При этом, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца к ответчикам ООО «Энергоресурс» и МУП «Кувандыкское коммунальное хозяйство», поскольку надлежащими ответчиками по заявленным требованиям являются другие собственники или пользователи жилого помещения, с которыми не достигнуто соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. Нарушений прав, законных интересов истца со стороны ООО «Энергоресурс», МУП «Кувандыкское коммунальное хозяйство» не имеется. По такой категории дел спор материально-правового характера возник именно между сособственниками жилого помещения.

ООО «Энергоресурс» в данном случае является ненадлежащим ответчиком, поскольку с 01 сентября 2021 года не является ресурсоснабжающей организацией в г. Кувандыке Оренбургской области; МУП «Кувандыкское коммунальное хозяйство» также не может выступать в качестве ответчика, поскольку никаких спорных отношений гражданско-правового характера между истцом и поставщиком услуг не имеется, а вынесенное решение является основанием для исполнения всеми заинтересованными лицами, в том числе поставщиками услуг.

При таких обстоятельствах, в удовлетворении исковых требований ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3, к МУП «Кувандыкское коммунальное хозяйство» о возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать сособственникам отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг следует отказать.

Решение суда является основанием для заключения с ФИО3, ФИО5, ФИО2, ФИО4, ФИО6 отдельных соглашений на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3, к ФИО5, ФИО2, ФИО4, ФИО6об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить следующий порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, пропорционально долям собственников в праве собственности на квартиру:

на ФИО3<данные изъяты>) возложить обязанность по внесению платы:

на ФИО5<данные изъяты>), ФИО2 (<данные изъяты>), ФИО4 (<данные изъяты>), ФИО10(<данные изъяты>) возложить обязанность по внесению платы:

Решение суда является основанием для заключения с ФИО3, ФИО5, ФИО2, ФИО4, ФИО6отдельных соглашений на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Иск ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3, к Обществу ограниченной ответственностью «Энергоресурс», Муниципальному унитарному предприятию «Кувандыкское коммунальное хозяйство» об обязании выдать отдельные платежные документы - оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Кувандыкский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: В.А. Полтева

В окончательной форме решение суда принято 18 октября 2022 года.

Председательствующий: В.А. Полтева