Гражданский кодекс часть 1

Кировский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области Информация предоставлена Интернет–порталом ГАС «Правосудие» (www.sudrf.ru) Вернуться назад

Кировский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области — СУДЕБНЫЕ АКТЫ

Дело № 2-5870/54(11) Мотивированное заочное решение изготовлено 22 ноября 2011г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 17 ноября 2011 года

Кировский районный суд г.Екатеринбурга в составе: председательствующего судьи Прилепиной С.А., при секретаре Солтановой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску ФИО1 к ТСЖ «Гагаринский-19» об обязании совершить определенные действия,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ТСЖ «Гагаринский-19» об обязании совершить определенные действия.

В обоснование иска указал, что он является членом ТСЖ «Гагаринский-19». истец обратился с заявлением в адрес ответчика с требованием о предоставлении в трехдневный срок с момента получения заявления копий следующих документов: Устав ТСЖ «Гагаринский-19», реестр членов ТСЖ «Гагаринский-19», Протокол избрания Правления ТСЖ «Гагаринский-19» с копиями документов, подтверждающих итоги голосования, Протокол об избрании председателя ТСЖ «Гагаринский-19» с копиями документов, подтверждающих итоги голосования. Однако до сегодняшнего дня данные документы так и не были предоставлены.

На основании изложенного, просит суд обязать ТСЖ «Гагаринский-19» в течение трех дней с момента вступления в законную силу решения суда предоставить истцу копии следующих документов: Устав ТСЖ «Гагаринский-19», реестр членов ТСЖ «Гагаринский-19», Протокол избрания Правления ТСЖ «Гагаринский-19» с копиями документов, подтверждающих итоги голосования, Протокол об избрании председателя ТСЖ «Гагаринский-19» с копиями документов, подтверждающих итоги голосования.

В судебном заседании представить истца заявил ходатайство о возмещении ответчиком расходов истца на оплату услуг представителя в размере 10 000 руб.

Истец в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом и в срок, просил о рассмотрении дела в его отсутствии с участием его представителя ФИО2 (л.д. 29).

Представитель истца по доверенности от серии ФИО2 подержал исковые требования в полном объеме, просил исковые требования удовлетворить.

Ответчик ТСЖ «Гагаринский-19» в судебное заседание своего представителя не направило, о дате, месте и времени судебного заседания извещено по последнему известному месту нахождения, о причинах неявки суд не известило, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дело в его отсутствие не заявило.

Учитывая положения ст. ст. 167, 233 и 234 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч.1 ст. 143 ЖК РФ членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья.

Согласно п.1 ст. 138 ЖК РФ товарищество собственников жилья обязано обеспечивать выполнение требований настоящей главы 13, положений других федеральных законов, иных нормативных правовых актов, а также устава товарищества.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником нежилых помещений , общей площадью ., расположенных по адресу: , цокольный этаж, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от серии (л.д. 9).

На основании заявления от о принятии в его члены ТСЖ «Гагаринский-19», ФИО1 является членом ТСЖ «Гагаринский-19» (л.д. 8).

Согласно ч.2 ст.135 ЖК РФ устав товарищества собственников жилья принимается на общем собрании, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, большинством голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Исходя из ст. 136 ЖК РФ устав является обязательным документом, предоставляемым для регистрации товарищества собственников жилья.

В соответствии с п.9 ст.138 ЖК РФ товарищество собственников жилья обязано вести реестр членов товарищества и ежегодно в течение первого квартала текущего года направлять копию этого реестра в органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, указанные в части 2 статьи 20 настоящего Кодекса.

Соответственно, такие документы, как устав ТСЖ и реестр его членов являются документами, которые в обязательном порядке должны быть у ТСЖ.

Согласно ст. 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.

В силу п.1.1 146 ЖК РФ положения статей 45 - 48 настоящего Кодекса распространяются на порядок проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья, если иное не установлено настоящим разделом.

На основании ч.2, 3, 6 ст. 147 ЖК РФ правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года. Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества. Решения, принятые правлением товарищества, оформляются протоколом заседания правления товарищества

Таким образом, если в ТСЖ избраны правление и председатель, то обязательно должны быть протокол общего собрания по вопросу избрания правления и протокол заседания правления по вопросу избрания председателя, и, соответственно, документы, подтверждающие голосования по данным впросам.

На основании ч.1 ст. 143.1 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.

В силу ч.3 ст. 143.1 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться, в том числе с уставом товарищества, внесенными в устав изменениями, свидетельством о государственной регистрации товарищества; реестром членов товарищества; протоколами общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества; документами, подтверждающими итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетенями для голосования, доверенностями на голосование или копиями таких доверенностей, а также в письменной форме решениями собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования.

ФИО1 обратился в ТСЖ «Гагаринский-19» в заявлением о предоставлении копий следующих документов: Устав ТСЖ «Гагаринский-19», реестр членов ТСЖ «Гагаринский-19», Протокол избрания Правления ТСЖ «Гагаринский-19» с копиями документов, подтверждающих итоги голосования, Протокол об избрании председателя ТСЖ «Гагаринский-19» с копиями документов, подтверждающих итоги голосования (л.д. 7). До настоящего времени документы истцом от ТСЖ «Гагаринский-19» не получены. Доказательств обратного суду не представлено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требование истца об обязании ТСЖ «Гагаринский-19» предоставить копии вышеуказанных документов является обоснованным, законным и подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

ФИО1 заключил договор на оказание платных юридических услуг от с ФИО2, согласно которому сумма вознаграждения исполнителю составляет 10 000 руб. (л.д. 31). Согласно условиям договора данная сумма уплачивается непосредственно при составлении договора.

Расходы истца на оказание юридических услуг подлежат взысканию с ответчика в полном объеме в размере 10 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ТСЖ «Гагаринский-19» об обязании совершить определенные действия - удовлетворить.

Обязать ТСЖ «Гагаринский-19» в течение трех дней с момента вступления в законную силу решения суда предоставить ФИО1 копии следующих документов: Устав ТСЖ «Гагаринский-19», реестр членов ТСЖ «Гагаринский-19», Протокол избрания Правления ТСЖ «Гагаринский-19» с копиями документов, подтверждающих итоги голосования, Протокол об избрании председателя ТСЖ «Гагаринский-19» с копиями документов, подтверждающих итоги голосования.

Взыскать с ТСЖ «Гагаринский-19» в пользу ФИО1 расходы на оказание юридических услуг в размере 10 000 (десять тысяч) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения (получения) копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Свердловский областной суд через Кировский районный суд г. Екатеринбурга в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.А. Прилепина