Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о взыскании суммы неосновательного обогащения, долга по оплате коммунальных платежей, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, ПАО «ФК «Открытие» о взыскании суммы неосновательного обогащения, долга по оплате коммунальных платежей, судебных расходов, в обоснование указав, что с 26.09.1997 по 12.01.2010 истец состояла в зарегистрированном браке с ответчиком. 17.08.2006 супругами была приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Право общей совместной собственности на спорный объект недвижимости зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, 23.08.2006 выдано свидетельство о государственной регистрации права. Спорная квартира приобретена с использованием ипотечных средств, выданных открытым акционерным обществом коммерческий банк научно-технического и социального развития «Сибакадембанк» на основании кредитного договора (при ипотеке в силу закона) №, заключенного с нами 17.08.2006. По условиям договора банк предоставил ФИО5 (в дальнейшем изменившим фамилию на Кривич), ФИО3 кредит в размере 1 800 000 рублей сроком на 180 месяцев под 14% годовых путем перечисления всей суммы кредита на счет № в ОАО «Сибакадембанк», открытый на имя ответчика. Согласно пункту 3.3.5 договора размер ежемесячного аннуитетного платежа составил 23 972 рубля на дату подписания договора. Графиком платежей установлен срок внесения платежа на счет заемщика не позднее 17 числа каждого месяца, датой последнего платежа по кредиту определено 17.08.2021. В обеспечение исполнения обязательств по договору установлено ограничение: ипотека в силу закона. 25.12.2006 ОАО «Сибакадембанк» реорганизован путем присоединения к нему ОАО «Уралвнешторгбанк», переименован в ОАО «УРСА Банк», который был объединен с ОАО «МДМ-банк». 18.11.2016 ПАО «МДМ Банк» реорганизован в форме присоединения к ПАО «БИНБАНК», который 01.01.2019 присоединен к Публичному акционерному обществу Банк «Финансовая Корпорация Открытие». Таким образом, ПАО Банк «ФК Открытие» является правопреемником ОАО «Сибакадембанк». После расторжения брака ответчик не принимает участия в исполнении обязательств по погашению кредита. Истец выплачивает кредит самостоятельно за счет собственных средств, до настоящего времени обязательства по выплате всей суммы кредита не исполнены. 11.10.2018 Куйбышевским районным судом г. Омска вынесено заочное решение по гражданскому делу №, которым в пользу истца с ФИО4 взыскана сумма неосновательного обогащения в размере 1 347 024 рублей 12 копеек в счет половины уплаченных денежных средств по кредитному договору за период с 19.01.2010 по 16.07.2018. Решение суда вступило в законную силу. В счет исполнения обязательств по кредитному договору (при ипотеке в силу закона) № от 11.10.2010 за период с 17.07.2018 по 16.10.2019 истцом выплачено 409 000 рублей. Следуя положениям закона, с ответчика в мою пользу подлежит взысканию сумма неосновательного обогащения в размере 204 500 рублей. С момента расторжения брака с ответчиком, кроме выплаты кредита, истец вынуждена одна нести расходы по содержанию жилья, оплате коммунальных услуг названной квартиры. Ответчик уклоняется от исполнения обязательств. Кроме того, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, он должен также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. За период с июня 2016 года по июль 2019 года истицей единолично выплачено 93 337 рублей 45 копеек в счет оказанных услуг по коммунальным платежам. Ответчик платежи не осуществляет, о сумме долга знает, добровольно задолженность не погашает. Исходя из общей суммы произведенных истцом платежей, доля ответчика составила 46 668 рублей 73 копейки.

Просила взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 сумму неосновательного обогащения в размере 204 500 рублей, долг по оплате коммунальных услуг в сумме 46 668 рублей 73 копеек, государственную пошлину в сумме 5 712 рублей.

В ходе судебного разбирательства истец изменил предмет иска, просила взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 сумму неосновательного обогащения за период с 16.07.2018 по 16.10.2019 в размере 204 500 рублей (в связи с неисполнением обязательств по ипотеке), проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 16.07.2018 по 13.02.2020 в размере 13 840 рублей 61 копейка (в связи с неисполнением обязательств по ипотеке), долг по оплате коммунальных услуг за период с 08.06.2016 по 22.09.2019 в сумме 48 668 рублей 73 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 08.06.2016 по 13.02.2020 в размере 6 207 рублей 93 копейки (в связи с неоплатой коммунальных услуг), проценты за пользование чужими денежными средствами за период 15.12.2018 по 13.02.2020 в связи с неисполнением решения Куйбышевского районного суда г. Омска от 11.10.2018 по делу № 2-3688/2018 в размере 108 236 рублей 35 копеек, а также взыскать государственную пошлину в сумме 7 015 рублей.

Истец ФИО3 в судебном заседании поддержала заявленные требования с учетом уточнения на основании доводов, изложенных в исковом заявлении и уточнении к нему.

Представитель истца ФИО6, по доверенности, заявленные требования поддержала с учетом уточнения на основании доводов, изложенных в исковом заявлении и уточнении к нему.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований на основании доводов, изложенных в отзыве на заявленные исковые требования.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ПАО Банк ФК «Открытие» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежаще.

Выслушав истца, ее представителя, ответчика, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО3 и ФИО7 (факт смены фамилии подтверждается свидетельством о перемене имени от 05.02.2010, записью акта о перемене имени №07 от 05.02.2010) находились в зарегистрированном браке с 26.09.1997 по 12.01.2010, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, актами записей о заключении и расторжении брака.

17.08.2006 между Открытым акционерным обществом коммерческий банк научно-технического и социального развития «Сибакадембанк» «Кредитор», с одной стороны, и ФИО5, ФИО3, выступающих в качестве солидарных заемщиков «Заемщики» был заключен кредитный договор (при ипотеке в силу закона) № согласно условиям которого кредитор предоставляет Заемщику кредит в размере 1 800 000 рублей сроком на 180 месяцев, считая с даты фактического предоставления кредита (перечисления денежных средств на счет Заемщика), на условиях, установленных настоящим договором, под 14% годовых.

Кредит был предоставлен для целевого использования, а именно: приобретения в общую совместную собственность ФИО5 и ФИО3 квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, состоящей из 2 (двух) комнат, общей площадью 33,2 кв.м., в том числе жилой площадью 20,5 кв.м., расположенной на 1 этаже 4 этажного дома, стоимостью 2 000 000 рублей. Стороны согласились, что квартира оформляется в общую совместную собственность ФИО5 и ФИО3

Обеспечением исполнения обязательств Заемщика по настоящему договору является: Ипотека (залог) в силу закона квартиры.

Кредит предоставляется Заемщику в безналичной форме путем перечисления всей суммы кредита на счет № в ОАО «Сибакадембанк», открытый на имя ФИО5

Согласно п. 3.3.5 договора заемщик обязан производить ежемесячные платежи по возврату кредита и уплате начисленных процентов в виде единого ежемесячного аннуитетного платежа. Размер ежемесячного аннуитетного платежа на дату подписания настоящего договора, составляет 23 972 рубля Российской Федерации. Последний платеж по настоящему договору может быть выше. График платежей прилагается к настоящему договору по мере его формирования.

Приобретенная квартира была оформлена в общую совместную собственность истца ФИО3 и ответчика ФИО7, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Исходя из положений кредитного договора и требований гражданского законодательства, собственники обязаны нести бремя расходов по содержанию общего имущества, а так же производить выплаты совместно.

Согласно положениям статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации. Правила, предусмотренные главой 60 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

<данные изъяты>

Согласно доводам истца, она исполняла обязательства по кредитному договору единолично, ответчик как созаемщик уклонялся от исполнения обязательств по погашению кредита.

В обоснование своих доводов истица предоставила в материалы дела платежные документы об уплате кредита на общую сумму 383 500 рублей: чек об операции Сбербанк онлайн от 16.08.2018 на сумму 25 500 рублей, от 15.09.2018 на сумму 25 500 рублей, от 17.10.2018 на сумму 25 500 рублей, от 16.11.2018 на сумму 25 500 рублей, от 14.12.2018 на сумму 25 500 рублей, от 14.01.2019 на сумму 25 500 рублей, от 17.02.2019 на сумму 25 500 рублей, от 16.03.2019 на сумму 25 500 рублей, от 16.04.2019 на сумму 25 500 рублей, от 31.05.2019 на сумму 26 500 рублей, от 24.06.2019 на сумму 25 500 рублей, от 18.07.2019 на сумму 25 500 рублей, от 18.08.2019 на сумму 25 500 рублей, от 17.09.2019 на сумму 25 500 рублей, от 16.10.2019 на сумму 25 500 рублей (л.д. 20-34 т. 1).

В качестве назначения платежа в чеках по операциям Сбербанк онлайн указано: поступление денег в погашение кредита, предоставленного ОФ ОАО «МДМ Банк» по договору №132 ИК/2006-5_1 за ФИО5 от ФИО3

Денежная сумма в размере 25 500 рублей, уплаченная 16.07.2018 (л.д. 11 т. 2) взысканию не подлежит, поскольку была взыскана решением Куйбышевского районного суда от 11.10.2018 по делу № 2-3688/2018.

Ответчик доказательств участия в исполнении обязательств по погашение кредита в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не предоставил.

При арифметическом сложении денежных средств, уплаченных истцом, общая сумма, уплаченная в погашение долга, составит 383 500 рублей.

При указанных выше обстоятельствах, суд приходит к выводу, что у истца возникло право вследствие неосновательного обогащения ответчика на возмещение со стороны последнего половины уплаченных в счет погашения задолженности по кредиту денежных средств в размере 191 750 рублей (383 500 рублей/2).

Истцом также заявлены требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами.