Гражданский кодекс часть 1

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьиВитухиной О.В., при секретареТарасовой М.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Петрозаводского городского округа к Филиппову А.А. о взыскании платы за фактическое пользование,

У С Т А Н О В И Л:

Иск предъявлен по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Петрозаводского городского округа и Филипповым А.А. заключен договор аренды муниципального имущества №, в соответствии с условиями которого ответчику в аренду предоставлено нежилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное в подвале жилого здания по адресу: <адрес>. Срок действия договора с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Договор аренды зарегистрирован в установленном законом порядке. Решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № договор аренды муниципального имущества г.Петрозаводска № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между администрацией Петрозаводского городского округа и Филипповым А.А. расторгнут. После расторжения договора ответчик занимаемое жилое помещение не освободил и продолжает его использование. Решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года по делу № взыскано с Филиппова А.А. в пользу администрации Петрозаводского городского округа плату за фактическое пользование нежилым помещением за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей. На Филиппова А.А. возложена обязанность освободить занимаемое нежилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное в подвале жилого здания по адресу: <адрес>, передав по актам приема-передачи балансодержателю (<данные изъяты>). После расторжения договора ответчик занимаемое жилое помещение не освободил и продолжает его использование. Истцом произведен расчет платы за фактическое использование, который составляет <данные изъяты> рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. На основании изложенного, ссылаясь на ст.ст. 309, 330, 1102 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ), просит суд взыскать с Филиппова А.А. в пользу администрации Петрозаводского городского округа задолженность в размере <данные изъяты> рублей.

Истец своего представителя для участия в деле не направил, извещены судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, согласно телефонограмме не возражаю против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом (ст. 165.1 ГК РФ); письменного отзыва на иск, ходатайства об отложении не представил, своего представителя в судебное заседание не направил. Принимая во внимание данные обстоятельства, с учетом положений ст.233 ГПК РФ, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в порядке заочного производства, по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений, имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства, их подтверждающие.

Суд, исследовав письменные материалы гражданского дела, материалы гражданских дел №, №, приходит к следующим выводам.

Поскольку стороной ответчика мотивированных возражений не заявлено, доказательств таких возражений не представлено, то дело в силу ст. ст. 68, 150 ГПК РФ рассмотрено на основании доказательств, представленных стороной истца.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств или их изменение не допустимы, если это не вытекает из договора или закона.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Петрозаводского городского округа и Филипповым А.А. заключен договор аренды муниципального имущества №, в соответствии с условиями которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду нежилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное в подвале жилого здания по адресу: <адрес>. Срок действия договора с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (п.9). Договор аренды зарегистрирован в установленном законом порядке. Договором аренды на арендатора возложена обязанность по внесению арендной платы в размере <данные изъяты> руб. в год, в месяц – <данные изъяты> руб. ежемесячно по пятнадцатое число текущего месяца (п.4.1.). Согласно акту приема-передачи, нежилое помещение было передано арендатору, договор аренды зарегистрирован в установленном законом порядке.

Решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № договор аренды муниципального имущества г. Петрозаводска № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между администрацией Петрозаводского городского округа и Филипповым А.А. расторгнут. После расторжения договора ответчик занимаемое жилое помещение не освободил и продолжает его использование.

Решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года по делу № взыскана с Филиппова А.А. в пользу администрации Петрозаводского городского округа плата за фактическое пользование нежилым помещением за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей. На Филиппова А.А. возложена обязанность освободить занимаемое нежилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное в подвале жилого здания по адресу: <адрес>, передав по актам приема-передачи балансодержателю (<данные изъяты>).

После расторжения договора ответчик занимаемое нежилое помещение не освободил и продолжает его использование, доказательств опровергающих изложенное, в том числе, соответствующий акт приема-передачи имущества, стороной ответчика в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено.

В соответствии со ст.ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Стороной истца представлен расчет задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, произведенный на основании методики определения размера арендной платы за муниципальное имущество Петрозаводского городского округа, утвержденной Решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (с учетом последующих изменений). Расчет задолженности ответчиком не оспорен, проверен судом и является арифметически правильным.

На основании изложенного, рассматривая дело в пределах заявленных требований (ч.3 ст. 196 ГПК РФ), суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца плату за фактическое пользование нежилым помещением за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, ст. 61.2 Бюджетного кодекса РФ, учитывая положения ст. 333.19 НК РФ, с ответчика в бюджет Петрозаводского городского округа подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 103, 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Филиппова А.А. в пользу администрации Петрозаводского городского округа плату за фактическое пользование нежилым помещением за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей.

Взыскать с Филиппова А.А. государственную пошлину в доход Петрозаводского городского округа в размере <данные изъяты> рублей.

Ответчик вправе подать в Петрозаводский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В.Витухина

Мотивированное решение

изготовлено 28 октября 2020 года.