Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Магомедова Артура Абдурашидовича к ООО " Газпром газораспределение Ростов-на-Дону" об установлении сервитута,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратился с иском в суд к ООО "Газпром газораспределение Ростов-на-Дону" об установлении сервитута, в котором указал, что в соответствие со свидетельством о государственной регистрации права от 10.12.2004г. Магомедову А.А. принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> га. По сведениям, полученным из Комитета по управлению имуществом <адрес>, земельный участок заявителя находится в границах земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. В период времени с марта по ноябрь 2018 года на земельном участке №, принадлежащем заявителю, были проведены работы по прокладке газовых труб. Согласно заключения специалиста № об исследовании объекта, расположенного по адресу: 347834, Ростовская область, <адрес>№, площадью <данные изъяты> га, выполненное «Экспертиза-Оценка» И.., установлено, что через один из частей двухконтурного земельного участка с кадастровым номером 61:15:0602901:834 общей площадью 260 000 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, который имеет обозначение как <данные изъяты>, расположенный на территории граничащей с автомобильной дорогой <адрес>, км <данные изъяты> до км <данные изъяты><адрес>, проходит газопровод (газ высокого давления, полимерная труба диаметром 225мм). ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ответчику с требованием о согласовании и установлении публичного сервитута или сдаче в аренду, принадлежащего Магомедову А.А. на праве собственности земельного участка, по прокладке газовых труб на участке заявителя. Соглашения об установлении сервитута стороны не достигли. Указанное требование ответчик добровольно не удовлетворил, что подтверждается ответом ПАО "Газпром газораспределение Ростов-на-Дону от 26.11.2020г. №.

На основании изложенного, истец просил обязать ответчика установить право постоянного бессрочного пользования (сервитут) в отношении одной из частей двухконтурного земельного участка, принадлежащего Магомедову А.А. на праве собственности, с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <данные изъяты>, в целях эксплуатации и технического обслуживания линейного объекта - газопровода (газ высокого давления, полимерная труба диаметром 225 мм.).

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд своего представителя, ходатайств об отложении не заявлял.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, и просил их удовлетворить согласно доводов указанных в иске, считал, что всвязи с тем, что ответчик без согласования с собственником земельного участка произвел прокладку газопровода, то в этом случае подлежит установить сервитут в отношении одной из частей земельного участка. Что касается какой именно части земельного участка необходимо установить сервитут пояснил, что этот вопрос ими будет решен после принятия решения. Считал, что, так как прокладку осуществлял ответчик ООО "Газпром газораспределение Ростов-на-Дону", то именно сервитут необходимо установить в его пользу. Указал, что не обладает сведениями о том, кто является собственником газопровода, и когда именно осуществлялась его прокладка на земельном участке Магомедова А.А.

Ответчик ООО "Газпром газораспределение Ростов-на-Дону" в судебное заседание своего представителя не направил, представил возражения на иск, в которых просил отказать в требованиях Магомедова А.А. в полном объеме, так как спорный газопровод ответчику ни на каком виде права не принадлежит, а местоположение газопровода находится за пределами эксплуатационной ответственности ответчика.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 3 ст.196 ГПК РФсуд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.ч. 1,2 ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Судом установлено, что с 11.04.2017г. Магомедов А.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. 11-13).

Согласно заключения специалиста № об исследовании объекта, расположенного по адресу: <адрес>, установлено, что через один из частей двухконтурного земельного участка с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>, который имеет обозначение как <данные изъяты>, расположенный на территории граничащей с автомобильной дорогой <адрес>, км <данные изъяты> до км <данные изъяты> Каменский район, Ростовская область, проходит газопровод (газ высокого давления, полимерная труба диаметром 225мм. (л.д. 14-22).

Из ответа ООО "Газпром газораспределение Ростов-на-Дону" следует, что ответчик не располагает сведениями о собственнике спорного газопровода, а местоположение газопровода находится за пределами эксплуатационной ответственности ответчика (л.д. 26).

Согласно ответа Администрации Каменского района, строительство межпоселкового газопровода осуществлено за пределами земельного участка с кадастровым номером №.

Пунктом 3 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129 Гражданского кодекса Российской Федерации), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно п. 2 ст. 261 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения.

Собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц (п. 3 ст. 261 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем, в силу статьи 56 Земельного кодекса Российской Федерации права на землю могут быть ограничены по основаниям, установленным настоящим Кодексом, федеральными законами.

В силу подпункта 1 пункта 2 статьи 56 Земельного кодекса Российской Федерации ограничения прав на землю могут устанавливаться в зонах с особыми условиями использования.

В силу ст. 2 Федерального закона от 31.03.1999 N 69-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации" охранная зона объектов системы газоснабжения - это территория с особыми условиями использования, которая устанавливается в порядке, определенном Правительством Российской Федерации, вдоль трассы газопроводов и вокруг других объектов данной системы газоснабжения в целях обеспечения нормальных условий эксплуатации таких объектов и исключения возможности их повреждения.

В соответствии со ст. 28 Закона о газоснабжении в целях строительства, реконструкции и (или) эксплуатации объектов систем газоснабжения земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в соответствии с земельным законодательством. Для размещения линейных объектов систем газоснабжения в случаях и в порядке, установленных законодательством Российской Федерации, могут быть установлены сервитут, публичный сервитут, предоставляющие право лицам, в пользу которых они установлены, осуществлять на земельных участках и (или) землях строительство, реконструкцию, эксплуатацию, капитальный и текущий ремонт линейных объектов систем газоснабжения.

На земельных участках, прилегающих к объектам систем газоснабжения, в целях безопасной эксплуатации таких объектов устанавливаются охранные зоны газопроводов. Владельцы указанных земельных участков при их хозяйственном использовании не могут строить какие бы то ни было здания, строения, сооружения в пределах установленных минимальных расстояний до объектов системы газоснабжения без согласования с организацией - собственником системы газоснабжения или уполномоченной ею организацией; такие владельцы не имеют права чинить препятствия организации - собственнику системы газоснабжения или уполномоченной ею организации в выполнении ими работ по обслуживанию и ремонту объектов системы газоснабжения, ликвидации последствий возникших на них аварий, катастроф.

Нормами права, регламентирующими правила охраны газопроводов (п. п. 14 - 16 Правил охраны газораспределительных сетей, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 878 от 20.11.2000), предусмотрена возможность использования земельных участков, входящих в охранную зону объектов системы газоснабжения для проведения сельскохозяйственных работ.

В силу п. 5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.

Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как усматривается из материалов дела истцом не представлено сведений подтверждающих, что собственником спорного газопровода является ООО "Газпром газораспределение Ростов-на-Дону". Осуществление работы по прокладке спорного газопровода на земельном участке ответчиком, не является основанием для признания последнего собственником газопровода.

Таким образом, доказательств, свидетельствующих об использовании ответчиком земельного участка истца, материалы дела не содержат.

Истец просил обязать ответчика установить право постоянного бессрочного пользования (сервитут) в отношении одной из частей двухконтурного земельного участка, принадлежащего Магомедову А.А. на праве собственности, с кадастровым номером №, однако, сведений в отношении какой именно части земельного участка необходимо установить сервитут, представлено не было. Таким образом, невозможно идентифицировать часть земельного участка с кадастровым номером №, так как отсутствуют сведения о его площади и координатах, а так же сведения, подтверждающие фактическую возможность установки сервитута.

Как установлено выше, Магомедов А.А., с 11.04.2017г. является собственником земельного участка с кадастровым номером №.

Сведений бесспорно свидетельствующих о том, что газопровод был проложен после 11.04.2017г. материалы дела не содержат, как и не содержат сведений обратного. Документов подтверждающих обременение в виде охранной зоны газопровода на законных основаниях, так же не представлено.

Таким образом, Магомедов А.А. мог приобрести земельный участок в собственность, в том состоянии, в котором он находится в настоящее время, т.е. с установленными обременениями. Следовательно, указание в иске Магомедовым А.А. на его право иметь соразмерную плату за пользование земельным участком, от лиц, в пользу которых установлен сервитут, в данном случае будет не обосновано.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения иска не имеется.

При принятии решения суд исходил из доказательств имеющихся в материалах дела, иных доказательств суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Магомедова Артура Абдурашидовича к ООО " Газпром газораспределение Ростов-на-Дону" об установлении сервитута, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Каменский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в

окончательной форме.

С У Д Ь Я :_____________________

Полный текст решения

изготовлен 05.04.2021г