Гражданский кодекс часть 1

20 мая 2019 г. Реутовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Корниенко М.В., при секретаре Самохиной Д.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «МосОблЕИРЦ», ООО «УК «ЦС-Сервис» об обязании провести перерасчет платы жилищно-коммунальных услуг, компенсации морального вреда, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился с иском к ООО «МосОблЕИРЦ» и ООО «УК «ЦС-Сервис» об обязании произвести перерасчет за пользование коммунальными услугами в квартире за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, исключив незаконно начисленную сумму оплаты за коммунальные услуги в размере 5 129 руб. 35 коп., произвести зачет суммы переплаты в размере 4 руб. 38 коп. в счет текущей оплаты, перерасчет пени за просрочку платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, исключив незаконно начисленную сумму пени в размере 4 445 руб. 48 коп., взыскать расходы на оплату госпошлины в размере 300 руб., компенсацию морального вреда в размере 1000 руб., судебных расходов в размере 404 руб. (л.д.56)

Требования мотивированы тем, что ФИО2 является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>. Управление домом осуществляет ООО «УК «ЦС-Сервис». Истец является потребителем жилищно-коммунальных услуг. В счет-извещениях за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик производил начисление коммунальных платежей, а также пени за просрочку оплаты коммунальных платежей. В соответствии с выпиской из финансового лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 5 129 руб. 35 коп., задолженность по пени 4 675 руб. 01 коп. В соответствии с подготовленной истцом детализацией расчетов по оплате коммунальных услуг, пени за просрочку платежей задолженности на день подачи искового заявления нет. Неоднократные попытки урегулирования с ответчиком возникшего спора результатов не дали. Также согласно законодательству, пени с 1-го по 30-й день не начисляются, с 31-го по 90-й день по 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ по день фактической оплаты, с 91-го дня по 1/130 ставки. Таким образом, пени на день подачи искового заявления должны составить 229 руб. 53 коп. Данные обстоятельства послужили основанием для обращения с иском в суд.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «МосОблЕИРЦ» по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена о дне и месте слушания дела надлежащим образом, представив письменный отзыв, просила отказать в удовлетворении заявленных исковых требований по доводам, изложенным в письменном отзыве, суть которых сводится к следующему: ДД.ММ.ГГГГг. между ООО «УК «ЦС-Сервис» и ООО «МосОблЕИРЦ» заключен договор об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги. В рамках исполнения обязательств, предусмотренных п.3.1 Договора, ООО «УК «ЦС-Сервис» были переданы данные лицевых счетов квартиросъёмщиков, в том числе и ФИО2 На момент передачи данных на лицевом счете ФИО2 имелась задолженность по уплате пени в размере 4 555 руб. 06 коп., что подтверждается копией лицевого счета. В соответствии с указанным договором ООО «МосОблЕИРЦ», как платежный агент, формирует и доставляет единые платежные документы, осуществляет расчетно-кассовое обслуживание абонентов, в т.ч. сбор денежных средств, поступивших о плательщиков, «расщепление» этих платежей согласно письменным указаниям управляющей компании.

Представитель ответчика ООО «УК «ЦС-Сервис» по доверенности ФИО6 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований по доводам, изложенным им в письменном отзыве, суть которых сводится к следующему: ООО «УК «ЦС-Сервис» является управляющей организацией <адрес> на основании договора управления многоквартирным домом №АШ/23 от ДД.ММ.ГГГГ и осуществляет техническое обслуживание и текущий ремонт данного многоквартирного дома, поддержание в надлежащем состоянии общего имущества дома, его инженерного оборудования и придомовой территории, а также обеспечение собственников и иных пользователей помещений дома коммунальными услугами надлежащего качества. ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> 2004г., соответственно имеет прямую обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Истцу своевременно и в полном объеме предоставлялись услуги, оказываемые ООО «УК «ЦС-Сервис» по обслуживанию и управлению, указанным многоквартирном домом, а именно: содержание и ремонт общего имущества, также коммунальные услуги. Оплата за оказанные услуги выставляется на основании Единого платежного документа, формируемого ООО «МосОблЕИРЦ». Поскольку между ООО «МосОблЕИРЦ» и ООО «УК «ЦС-Сервис» заключен договор об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги, согласно условиям которого, ООО «МосОблЕИРЦ» являясь платежным агентом, осуществляет начисление расчета размера платы за жилищно-коммунальные услуги, принимает денежные средства от населения в счет внесения оплаты за жилищные, коммунальные и иные виду услуг, а также капитального ремонта и распределяет данные средства между всеми поставщиками услуг. Истец просит суд обязать ответчика в лице ООО «УК «ЦС-Сервис» произвести перерасчет за пользование коммунальными услугами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, исключив начисленную сумму оплаты за коммунальные услуги в размере 5 129 руб. 35 коп. Перерасчет платы за оказанные коммунальные услуги производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Правительством РФ. Решение о производстве перерасчета принимается управляющей организацией после рассмотрения заявления и приложенных к нему документов. Заявлений от ФИО2 о перерасчете платы за оказанные коммунальные услуги в Управляющую компанию не поступало. Кроме того, истцом неполно и несвоевременно производилась оплата жилищно-коммунальных услуг, с 2006 г. у него образовалась задолженность, которая позже была оплачена. При этом на указанную задолженность были начислены пени, сумма которых, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, составила 4 625 руб. 96 коп. Касаемо требования об обязании исключить пени в связи с истекшим сроком исковой давности, ответчик считает, что данные требования основаны на неправильном толковании закона. Списание долга в убыток вследствие неплатежеспособности должника не является аннулированием задолженности. Эта задолженность должна отражаться за бухгалтерским балансом в течение пяти лет с момента списания для наблюдения за возможностью ее взыскания в случае изменения имущественного положения должника. Из изложенного следует, что признание долга безнадежным в связи с истечением срока исковой давности само по себе не является основанием для прекращения долговых обязательств физического лица, поскольку гл. 26 ГК РФ не предусматривает такого основания прекращения обязательств. Списание задолженности является правом организации и осуществляется только по письменному распоряжению (приказу) руководителя. Действующее законодательство не содержит никаких положений о принудительном списании задолженности, в том числе и в судебном порядке. Требование истца об исключении начисленной пени на образовавшуюся задолженность не может рассматриваться как ненадлежащее оказание истцу жилищно-коммунальных услуг. В исковом заявлении истец не ссылается на то, что какие-либо жилищные либо коммунальные услуги были ему оказаны некачественно или несвоевременно либо что действия ООО «УК «ЦС-Сервис» причинили ему нравственные или физические страдания. Начисление пени на задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрено жилищным законодательством и имеет отношение только к самому факту невнесения собственником платы в установленный срок. Таким образом, истцом выбран ненадлежащий способ защиты, т.к. факт нарушения каких-либо его прав не доказан, действующим законодательством судебный порядок списания долга не предусмотрен.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело при даннйо явке.

Суд, обсудив доводы иска и возражений на него, исследовав представленные материалы дела, находит исковые требования и не подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно п. 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу п.2. ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Согласно п. 14, 14.1 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с подпунктом «з» п. 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГг. №, в платежном документе указываются сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.

Из объяснений сторон и представленных доказательств явствует, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.6).

ФИО2 является собственником, согласно выписке из ЕГРН (л.д. 59-60).

ООО «УК «ЦС-Сервис» осуществляет управление многоквартирным домом по указанному выше адресу.

Услуги, оказываемые ООО «УК «ЦС-Сервис» по обслуживанию и управлению многоквартирным домом: содержание и ремонт общего имущества, коммунальные услуги предоставлялись истцу своевременно и в полном объеме.

Оплата за оказанные услуги выставляется на основании Единого платежного документа, формируемого ООО «МосОблЕИРЦ». Поскольку ДД.ММ.ГГГГ между ООО «МосОблЕИРЦ» и ООО «УК «ЦС-Сервис» заключен договор № об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги.

В ходе судебного заседания нашло подтверждение, что истец периодически допускает несвоевременную оплату начисленных жилищно-коммунальных услуг. Данное обстоятельство содержится в письменном отзыве ответчика ООО «УК «ЦС-Сервис», в котором указано, что истцом неполно и несвоевременно производилась оплата жилищно-коммунальных услуг, следует из представленного лицевого счета, а также данное обстоятельство подтвердил истец в ходе рассмотрения дела.

Из представленных документов следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг., за квартирой по адресу: <адрес> числится задолженность в размере 2 568 руб. 96 коп. (л.д. 63).

Как следует из пояснений ответчика, письменных материалов дела, данная задолженность (пени) образовалась с мая 2006 г. в связи с неполной и несвоевременной оплатой жилищно-коммунальных услуг.

Согласно ст. 319.1 ГК РФ, введенной в действие с ДД.ММ.ГГГГ и подлежащей применению к отношениям, возникшим после ДД.ММ.ГГГГ, в случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения ( п. 1).

В соответствии с п. 3 статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше.

Согласно п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении», правила статьи 319.1 ГК РФ применяются к любым однородным обязательствам независимо от оснований их возникновения, в том числе к однородным обязательствам должника перед кредитором, возникшим как из разных договоров, так и из одного договора.

В соответствии с абз. 3 п. 118 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ в случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе, в этом случае исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги исходя из частично неоплаченной суммы.

Таким образом, бесспорных доказательств, свидетельствующих об отсутствии задолженности, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, истец не представил, следовательно, требование истца об обязании произвести перерасчет за пользование коммунальными услугами в квартире за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, исключив незаконно начисленную сумму оплаты за коммунальные услуги в размере 5 129 руб. 35 коп. не подлежит удовлетворению.

Формула расчёта суммы пеней, которая должна быть взыскана с истца, по мнению последнего, в размере 229 руб. 53 коп., суду не представлена, таким образом, доказательств того, что данный расчёт был произведён истцом с использованием верных исходных данных и арифметически верен, не представлено.

Исковые требования в части взыскания судебных расходов, денежной компенсации морального вреда и возложении обязанности произвести зачет суммы переплаты в размере 4 руб. 38 коп. в счет текущей оплаты, перерасчет пени за просрочку платежей за период с 01 января 2016 г. по 01 января 2019 г., исключив незаконно начисленную сумму пени в размере 4 445 руб. 48 коп., также подлежат отказу в удовлетворении, поскольку являются производными от основных требований, в удовлетворении которых было отказано.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ООО «МосОблЕИРЦ», ООО «УК «ЦС-Сервис» об обязании провести перерасчет платы жилищно-коммунальных услуг, компенсации морального вреда, судебных расходов – оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Реутовский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Корниенко М.В.

Мотивированное решение составлено 16 июня 2019 г.

Судья: Корниенко М.В.