Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «ТехноСпецСтрой» о признании договора незаключенным и взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «ТехноСпецСтрой» о признании договора незаключенным и взыскании неосновательного обогащения.

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был подписан договор подряда на строительно-отделочные работы, в соответствии с которым истица передала ответчику денежные средства в общем размере <данные изъяты>. В соответствии с условиями договора ответчик обязался в установленный договором срок провести строительно-отделочные работы и установку оборудования в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Однако конкретный срок в договоре подряда не указан. Также договором предусмотрена обязанность ответчика выполнить предусмотренные договором работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие, предъявляемые к ним требования, и со сметой, содержащей цену работы. Однако до настоящего времени техническая документация, определяющая объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, не подписана, смета, определяющая цену работ, не утверждена. Истица просит признать договор подряда на строительно-отделочные работы от ДД.ММ.ГГГГ незаключенным, взыскать с ответчика неосновательное обогащение в размере <данные изъяты> в возмещение расходов по оплате услуг представителя <данные изъяты>., а также в возврат госпошлины <данные изъяты>.

В судебном заседании истица заявленные требования поддержала.

Представитель истицы иск поддержал.

Представители ответчика иск не признали.

Представитель Управления Роспотребнадзора по РТ, привлеченного к участию в деле судом в качестве госоргана, дающего заключение, в суд не явился.

Выслушав пояснения явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании п.1 ст.420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с п.1 ст.432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В силу ст.702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

Согласно ст.708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Указанные в договоре подряда начальный, конечный и промежуточные сроки выполнения работы могут быть изменены в случаях и в порядке, предусмотренных договором.

На основании ст.740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором.

В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда.

В соответствии с п.1-3 ст.743 ГК РФ подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ.

При отсутствии иных указаний в договоре строительного подряда предполагается, что подрядчик обязан выполнить все работы, указанные в технической документации и в смете.

Договором строительного подряда должны быть определены состав и содержание технической документации, а также должно быть предусмотрено, какая из сторон и в какой срок должна предоставить соответствующую документацию.

Подрядчик, обнаруживший в ходе строительства не учтенные в технической документации работы и в связи с этим необходимость проведения дополнительных работ и увеличения сметной стоимости строительства, обязан сообщить об этом заказчику.

Согласно п.1 ст.746 ГК РФ оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 настоящего Кодекса.

На основании ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Как видно из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ООО «ТехноСпецСтрой» был подписан договор подряда на строительно-отделочные работы.

В соответствии с п.1.1, 1.3, 2.1, 4.1, 4.2 договора по настоящему договору ООО «ТехноСпецСтрой» обязуется в установленный договором срок провести строительно-отделочные работы и установку оборудования в следующих помещения здания по адресу: <адрес>, а ФИО1 обязуется принять выполненные работы и уплатить обусловленную договором цену.

По завершении работ ООО «ТехноСпецСтрой» сдает, а ФИО1 принимает по акту выполненную работу.

ООО «ТехноСпецСтрой» обязан выполнять предусмотренные настоящим договором работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ.

Оплата по настоящему договору работ производится ФИО1 поэтапно: 30% от общей суммы договора перед началом работ, 40% по выполнению основной части работы, оставшиеся 30% после приема работ.

Сумма договора предварительно составляет <данные изъяты>.

Однако при этом в подписанном между сторонами договоре не установлен срок выполнения работ.

Кроме того, в самом договоре отсутствуют условия, определяющие объем и содержание работ. Техническая документация, определяющая объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, а также смета, определяющая цену работ, между сторонами не составлялись.

Доказательств обратного в ходе рассмотрения дела суду не представлено.

В материалах дела имеются дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ и акт № от ДД.ММ.ГГГГ взаимозачета по договору подряда от ДД.ММ.ГГГГ г., однако указанные документы ни истицей, ни ответчиком не подписаны.

Законодателем предусмотрено, что условия о сроках выполнения работ и утверждение технической документации, позволяющей определить объем и содержание работ, смета являются существенными условиями договора строительного подряда.

В данном случае указанные условия между сторонами не согласованы, что свидетельствует о том, что между сторонами не достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора строительного подряда.

При таком положении суд приходит к выводу, что подписанный между ФИО1 и ООО «ТехноСпецСтрой» ДД.ММ.ГГГГ договор подряда на строительно-отделочные работы является незаключенным.

Из представленных квитанций к приходным кассовым ордерам усматривается, что истицей была произведена оплата ответчику по договору подряда от ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме <данные изъяты> в частности ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты>., ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты>., ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты>., ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты>.

Поскольку договор подряда на строительно-отделочные работы от ДД.ММ.ГГГГ признан судом незаключенным, суд также считает, что денежные средства, полученные ответчиком от истицы в рамках данного договора в общем размере 219 500 руб. представляют собой неосновательное обогащение, в связи с чем подлежат взысканию с ответчика в пользу истицы.

В силу ч. 1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В ходе рассмотрения дела интересы истицы представлял ФИО7 на основании договора возмездного оказания услуг, стоимость которых определена п.3.1 в размере <данные изъяты> Указанные расходы истицей понесены, что подтверждается распиской ФИО7

Суд, учитывая характер и сложность данного спора, степень участия представителя истицы в его рассмотрении, а также требования разумности, полагает, что с ответчика в пользу истицы подлежит взысканию в возмещение расходов по оплате услуг представителя <данные изъяты>.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Также с ответчика в пользу истицы в силу ч.1 ст.98 ГПК РФ подлежит взысканию государственная пошлина в доход муниципального образования г.Казани в размере <данные изъяты>.

Таким образом, иск ФИО1 подлежит удовлетворению частично.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «ТехноСпецСтрой» о признании договора незаключенным и взыскании неосновательного обогащения удовлетворить частично.

Признать договор подряда на строительно-отделочные работы от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ООО «ТехноСпецСтрой» незаключенным.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ТехноСпецСтрой» в пользу ФИО1 денежные средства в размере <данные изъяты>., в счет возмещения расходов по оплате услуг представителя 15 000 руб., а также в возврат государственной пошлины, уплаченной при подаче иска, <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 1 месяца через Приволжский районный суд г.Казани.

Судья Приволжского

районного суда г. Казани Старшая Ю.А.