Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указал, что с {Дата изъята} является собственником квартиры по адресу {Адрес изъят}. Ответчик ФИО3 зарегистрирован в квартире, участвовал в ее приватизации, а впоследствии подарил истцу свою долю и выехал из квартиры со всеми принадлежащими ему вещами на постоянное место жительства в г. Керчь. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета не может, поскольку приехать для этого в г. Киров не имеет возможности, а в г. Керчь не работает межведомственное взаимодействие между миграционными службами. Просит признать ответчика утратившим право пользования квартирой по адресу {Адрес изъят}, указать в решении, что оно является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 подтвердил изложенное в исковом заявлении, на удовлетворении требований настаивал, выразил согласие на рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направлялись судебные извещения заказным письмом с обратным уведомлением, конверты возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения.

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием ответчика являться в отделение почтовой связи за получением судебных уведомлений, несет сам ответчик. Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших его возможности явиться за судебным уведомлением в отделение связи, суду не представлено.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции УФМС России по Кировской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не уведомил.

Суд, выслушав участников процесса, заключение помощника прокурора Ленинского района г. Кирова Счастливцева А.А., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании договора {Номер изъят} безвозмездной передачи квартиры в долевую собственность от {Дата изъята} квартира по адресу: {Адрес изъят} была передана в долевую собственность ФИО2, ФИО3, ФИО4

Согласно договору дарения доли от {Дата изъята} ФИО3 и ФИО4 подарили принадлежащие им доли в квартире по адресу: {Адрес изъят} истцу ФИО2

Согласно выписке из ЕГРП от {Дата изъята} ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: {Адрес изъят}.

Согласно справке ООО «РКЦ» от {Дата изъята} в квартире по адресу: {Адрес изъят} настоящее время значится зарегистрированными истец, его дочь ФИО4 и сын ФИО3

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из пояснений представителя истца, после расторжения брака супруга истца вместе с сыном ФИО3 в {Дата изъята} уехали на постоянное место жительства в г. Керчь. Выезд носил добровольный характер, сын выехал из спорного жилого помещения со всеми принадлежащими ему вещами, в настоящее время жильем обеспечен.

Истец, как собственник жилого помещения, вправе распоряжаться им по своему усмотрению, в том числе давать разрешение на проживание в нем, регистрацию, требовать выселения и снятия с регистрационного учета.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

Учитывая, что ФИО3 прекратил быть членом семьи собственника спорного жилого помещения, добровольно выехал из него, проживает в другом регионе, однако продолжает быть зарегистрированным в квартире, имеются основания для удовлетворения заявленных требований о признании ответчика утратившим право пользования спорной квартирой.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая изложенное, ФИО3 подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу {Адрес изъят}.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: {Адрес изъят}.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Кирова заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 27 ноября 2019 года.

Судья Е.А. Волкоморова