Гражданский кодекс часть 1

В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО1, дата года рождения, и ФИО2, ФИО3, являются участниками общей долевой собственности ( он - 2/3 долей, каждая из ответчиков по 1/6 доли каждая) на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> (триста двадцать восемь).

Указывает, что основание приобретения права у ФИО1: Свидетельство о праве на наследство по закону, удостоверенное датаФИО4 нотариусом по <адрес>ному нотариальному округу СК, р/н №, Договор дарения доли жилого дома и доли земельного участка, удостоверенный нотариусом по Георгиевскому городскому нотариальному округу СК № от дата.

Основание приобретения права у ФИО2, Х. М. В.: Свидетельство о праве на наследство по закону, удостоверенное нотариусом по <адрес>ному нотариальному округу СК ФИО4.

Право общей долевой собственности на жилой дом, земельный участок зарегистрировано за всеми участниками общей долевой собственности на вышеуказанное и выданы свидетельства.

Указывает, что в данном доме проживает он один, следит за техническим состоянием дома, проводит все необходимые работы по его благоустройству, необходимые текущие, капительные ремонты и реконструкции, ответчики в содержании дома не участвуют.

Просит суд взыскать с ответчиков: ФИО2ФИО3, в мою пользу денежные средства по 27 279,00 рублей с каждого из ответчиков, а всего в сумме 54 558 рублей.

Взыскать с ответчиков солидарно в мою пользу все понесенные мною судебные расходы: расходы на оплату госпошлины, расходы на составление искового заявления в суд, расходы на получение сведений из ЕГРН, расходы на отправление заказных писем в адрес ответчика (досудебные претензии, иски) в соответствии с приложенными квитанциями.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме по доводам, указанным в исковом заявлении, просил удовлетворить.

Ответчики ФИО2, Х. М.В. в судебное заседание не явились, извещены о явке заблаговременно по адресу, указанному в исковом заявлении ( <адрес>). Доказательств того, что они поменяли место жительства, в материалах делах не имеется. Кроме того, информация о рассмотрении дела заблаговременно была размещена на официальном сайте Промышленного районного суда <адрес>. Риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием являться в судебное заседание, несет сам ответчик, в силу ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ). Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших ответчика возможности являться в судебное заседание, не представлено.

Учитывая, что ответчики, будучи надлежаще извещенным о дате и времени рассмотрения дела, в порядке ст.ст. 113, 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), не явились в судебное заседание, не сообщили об уважительных причинах неявки, не просили об отложении рассмотрения дела, ходатайств о предоставлении доказательств по иску не заявляли.

Принимая во внимание, что судом были предприняты все меры для реализации ответчиком своих прав, учитывая, что ответчики извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть и разрешить дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 28 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее -ГК РФ) граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно положениям ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч. ч. 1 - 3 ст. 30 адрес кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ФИО1, дата года рождения, и ФИО2, ФИО3, являются участниками общей долевой собственности ( истец - 2/3 долей, каждая из ответчиков по 1/6 доли каждая) на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> (триста двадцать восемь).

Согласно материалам дела, основанием приобретения права у ФИО1 является Свидетельство о праве на наследство по закону, удостоверенное датаФИО4 нотариусом по <адрес>ному нотариальному округу № Договор дарения доли жилого дома и доли земельного участка, удостоверенный нотариусом по Георгиевскому городскому нотариальному округу № от дата.

Основанием приобретения права у ФИО2, Х. М. В. является Свидетельство о праве на наследство по закону, удостоверенное нотариусом по <адрес>ному нотариальному округу СК ФИО4.

Как установлено в судебном заседании, истец данном доме проживает он один, следит за техническим состоянием дома, проводит все необходимые работы по его благоустройству, необходимые текущие, капительные ремонты и реконструкции, ответчики в содержании дома не участвуют.

Как следует из материалов дела, согласно справке ООО «Газпром межрегионгаз Ставрополь» в <адрес> истцом в период с дата по июль 2021 г. понесены расходы за пользование газом в сумме 95 572,14 руб.

Согласно карточке лицевого счета № за период с дата по июль 2021 истцом понесены расходы за электроэнергию в сумме 37 769,45 руб.

Согласно информационному листку Филиалу ГУП СК «<адрес>водоканал» - «Южный» истцом понесены расходы за водопользование в размере 11 873,57 руб.

Как установлено в судебном заседании, Истцом был заменен прибор учета газа, согласно товарному чеку № от дата сумма данного прибора составляет 5200 рублей.

Согласно товарному чеку от дата истцом был приобретен газовый отопительный котел «Аксент» стоимостью 13 260 рублей.

В соответствии с ч. 3 ст. 154 Жилищного кодекса РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

На основании ч. 11 ст. 155 адрес кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Материалами дела подтверждается, что в дата Ответчикам была направлена претензия с требованием в добровольном порядке выплатить истцу часть суммы, затраченной им на содержание дома в размере 27 279,19 рублей. Претензия получена ответчиком, однако ответа не последовало.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и хранению. Согласно ст. 30 ч. 3 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Поскольку доли ответчиков являются равными, суд, руководствуясь вышеприведенными нормами, пришел к выводу о том, что порядок содержания жилого помещения должен быть установлен соразмерно долям собственников жилого помещения.

Положениями ст. 247 ГК РФ установлено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, установленном судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (ч. 2 ст. 247 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В силу подп. 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании денежных средств.

Статья 98 ГПК РФ предусматривает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как следует из материалов дела, истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 1836,74 рублей, что подтверждается чек-ордером № от дата.

В связи с тем, что суд пришел к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме, сумма государственной пошлины также подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

Также истцом было понесены расходы на получение сведений из ЕГРН в сумме 980 рублей, а также расходы на отправление заказных писем в адрес ответчиков (досудебные претензии, иски) в сумме 3836 рублей.

Таким образом, суд пришел к выводу об удовлетворении требований истца о солидарном взыскании с ответчиков расходов в сумме 980 рублей и 3836 рублей.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах. Истцом оплачены услуги за подготовку искового заявления в размере 5000 руб., согласно квитанции от дата

Определяя размер расходов за подготовку искового заявления, подлежащих взысканию с ответчика, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о солидарном взыскании с ответчиков расходы за подготовку искового заявления в размере 5000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании денежных средств – удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ответчиков ФИО2, ФИО3, в пользу ФИО1 денежные средства по 27 279,00 рублей с каждого из ответчиков, а всего в сумме 54 558 рублей.

Взыскать в солидарном порядке с ответчиков ФИО2, ФИО3, пользу ФИО1 расходы на получение сведений из ЕГРН в сумме 980 рублей.

Взыскать в солидарном порядке с ответчиков ФИО2, ФИО3, пользу ФИО1 расходы на отправление заказных писем в адрес ответчиков (досудебные претензии, иски) в сумме 3836 рублей.

Взыскать в солидарном порядке с ответчиков ФИО2, ФИО3, пользу ФИО1 расходы за подготовку искового заявления в размере 5000 рублей.

Взыскать в солидарном порядке с ответчиков ФИО2, ФИО3, пользу ФИО1» расходы по отплате государственной пошлины в сумме 1 836,74 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию <адрес>вого суда путем подачи апелляционной жалобы через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.М. Филимонов