Гражданский кодекс часть 1

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по договору найма жилого помещения, указав, что между ними заключен договора найма жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, согласно условиям которого наниматель обязан вносить плату за проживание в размере <данные изъяты> в месяц, а также оплачивать коммунальные ресурсы, согласно показаниям счетчика, а аткже услуги интернета. Квартира находилась в пользовании ответчика в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. с ДД.ММ.ГГГГФИО2 прекратил вносить плату по договору найма, ДД.ММ.ГГГГ предоставив расписку об обязательстве погасить задолженность в срок до ДД.ММ.ГГГГ. однако до настоящего момента обязательство не исполнено, в связи с чем просит суд взыскать с ФИО2 задолженность по договору найма жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, задолженность по оплату за коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, по оплате за услуги провайдера в размере <данные изъяты>, проценты в размере <данные изъяты>, компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты>, а также судебные расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежаще, причин неявки суду не представил.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (п. 63).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения (п. 67 Пленума).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68 Пленума).

Таким образом, отправленное судом и поступившее в адрес ответчика извещение суда о рассмотрении настоящего дела считается доставленным ответчику по надлежащему адресу, в связи с чем риск последствий неполучения юридически значимого сообщения несет сам ответчик.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом первой инстанции дела по существу.

В силу ст. 233 ГПК РФ с согласия представителя истца суд счел возможным рассмотреть спор по существу заявленных требований в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Наниматель в силу ст. 678 Гражданского кодекса РФ обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать его сохранность и поддерживать в надлежащем состоянии, своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии со ст. 682 Гражданского кодекса РФ размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником квартиры, распложенной по адресу: <адрес>.

ФИО1 заключил договор найма указанной квартиры сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Согласно п. 3.1 указанного договора плата за проживание составляет сумму <данные изъяты> в месяц, а также ежемесячная плата за пользование электричеством и водоснабжением, согласно показаниям счетчиков, интернетом, оплата производится до 15 числа месяца, предшествующего оплачиваемому периоду.

Судом установлено, что обязательства по договору найма ФИО2 надлежащим образом не исполнены, что подтверждается написанной собственноручно ФИО2 распиской от ДД.ММ.ГГГГ о задолженности по арендной плате, из текста которой следует, что обязуется отдать ФИО1<данные изъяты> до ДД.ММ.ГГГГ в счет погашения задолженности по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ дополнительно обязуется оплатить коммунальные услуги за пользование электричеством и водоснабжением, согласно показаниям счетчиков, а также услуги интернета в размере <данные изъяты>

В соответствии со ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Судом проверен представленный истцом расчет задолженности, указанные суммы подтверждаются квитанциями, представленными в материалы дела, справка ООО НТС «Реал» о погашении абонентской платы за услуги провайдера, также суд соглашается с расчетом процентов, взыскиваемых на основании ст. 395 ГК РФ.

В связи с тем, что материалами дела установлено наличие задолженности ответчика перед истцом за проживание, за коммунальные услуги, услуги провайдера, суд полагает, что исковые требования в данной части подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.

В соответствии с п. 2 ст. 1099 ГК РФ моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом.

Истец связывает причинение морального вреда с длительным неисполнением ФИО2 принятых на себя обязательств по договору купли-продажи.

Поскольку возможность компенсации морального вреда, причиненного гражданину в связи с нарушением его имущественных прав, действующим законодательством не предусмотрена, в удовлетворении исковых требований ФИО1 о компенсации морального вреда надлежит отказать.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает другой стороне возместить все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска истцом оплачена госпошлина в размере <данные изъяты>, что подтверждается чеком-ордером ПАО «Сбербанк» от ДД.ММ.ГГГГ, представленным в материалы дела.

Исходя из размера удовлетворенных исковых требований в сумме <данные изъяты>, в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины в размере <данные изъяты>

На основании изложенного, и руководствуясь ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору найма жилого помещения удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 к пользу ФИО1 задолженность по договору найма жилого помещения в размере <данные изъяты>, за коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, за услуги связи Интернет в размере <данные изъяты>, проценты на за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>, а также судебные расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>

В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.

Ответчики, не присутствующие в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Мухамбеталиева Л.К.