Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаева С.В. к Пешину Я.Н. и Пешиной Т.А. об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Николаев С.В. обратился в Полярнозоринский районный суд Мурманской области с иском к Пешину Я.Н. об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование иска указано, что с 26.03.2002 он является собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, право собственности на другую 1/2 долю в праве собственности на указанную квартиру принадлежит *** Пешину Я.Н. В вышеуказанной квартире зарегистрированы Пешин Я.Н. и Пешина Т.А. Он в спорной квартире не зарегистрирован, в ней не проживает, доступа в квартиру не имеет, квитанции об оплате коммунальных услуг не получает, отношения с родственниками, проживающими в спорной квартире, не поддерживает. Он устно обращался в ООО «Управляющая компания Полярные Зори» с вопросом о разделении лицевых счетов, ему было разъяснено, что разделение счетов может быть произведено при согласии всех собственников жилого помещения либо по решению суда. Поскольку он с ответчиком отношения не поддерживает, то в досудебном порядке урегулировать вопрос о разделении лицевых счетов невозможно.

На основании изложенного, в соответствии с частью 3 статьи 30, статьёй 153, частями 2 и 4 статьи 154, статьями 155, 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, истец просил определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг жилого помещения по адресу: <адрес>, каждому собственнику. Обязать ООО «Управляющая компания Полярные Зори» и Филиал «АТЭС-Полярные Зори» выдавать Николаеву С.В. и Пешину Я.Н. отдельные платёжные документы для внесения за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Определением о проведении подготовки дела к судебному разбирательству, назначении предварительного судебного заседания от 06.02.2019 к участию в деле в качестве соответчика привлечена Пешина Т.А., как член семьи собственника жилого помещения, несущая солидарно с собственником обязанность по оплате коммунальных платежей (л.д. 2).

20.02.2019 от истца поступило заявление об уточнении исковых требований, в котором Николаев С.В. просил суд определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 1/2 части каждому в плате за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, отопление жилого помещения, а также просил возложить оплату коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, включающую в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, плату за отведение сточных вод, обращение с твёрдыми отходами, на долевого собственника Пешина Я.Н. и членов его семьи, зарегистрированных в данном жилом помещении (л.д. 106).

Истец Николаев С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещён надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, на уточнённых исковых требованиях настаивал, просил их удовлетворить (л.д. 142, 107).

В соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие истца.

Ответчики Пешин Я.Н. и Пешина Т.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещались по месту регистрации (л.д. 70).

Согласно части 4 статьи 113, статьи 115, части 2 статьи 117, статьи 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебное извещение направляется лицу, участвующему в деле по указанному в материалах дела адресу лица и может быть доставлено по почте или лицом, которому судья поручает доставку. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещённым о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Судом использовались все вышеуказанные меры для извещения ответчиков, о чем свидетельствует возвращённые в адрес суда почтовые конверты с отметкой «истёк срок хранения» (л.д. 136-137).

При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчики распорядились предоставленными им правами по своему усмотрению, уклонились от получения судебной повестки, и в соответствии с частью 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признаны надлежащим образом извещёнными.

Кроме того, согласно служебной записке, секретарём судебного заседания предпринимались попытки известить о времени и месте судебного заседания ответчика Пешину Т.А. по номеру телефона, предоставленному истцом, однако на телефонные звонки никто не ответил (л.д. 140).

В соответствии со статьёй 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчики Пешин Я.Н. и Пешина Т.А. не явились в судебное заседание, признаны судом надлежащим образом уведомлёнными о времени и месте судебного заседания, не сообщили об уважительных причинах неявки, а также не просили о рассмотрении дело в их отсутствие, с учётом отсутствия возражений со стороны истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчиков, представитель филиала ООО «АТЭС» «АТЭС-Полярные Зори» в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещён надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, возражений относительно заявленных требований истца не имеет (л.д. 115, 29).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчиков, представитель ООО «Управляющая компания Полярные Зори» в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещён надлежащим образом, не просил рассмотреть дело без его участия, уважительные причины неявки суду не сообщил, возражений по существу иска не представил (л.д. 117).

В соответствии с частями 3 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчиков.

Изучив материалы настоящего гражданского дела, принимая во внимание позиции сторон, суд находит иск Николаева С.В. к Пешину Я.Н. и Пешиной Т.А. об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьёй 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения, в том числе обязанность платить установленные законом налоги и сборы (коммунальные платежи), и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несёт также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу части 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со статьями 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твёрдого топлива при наличии печного отопления).

Аналогичные положения содержатся в разделе IV Правил пользования жилыми помещениями, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 N 25.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Аналогичные требования предусмотрены пунктами 28, 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491.

Таким образом, собственники жилого помещения в силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 30, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязаны нести обязанности по его содержанию и содержанию общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со статьёй 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичные положения содержатся в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности".

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как следует из приведённых норм, законодатель прямо возлагает на собственника – участника долевой собственности обязанность нести расходы по содержанию общего имущества, и исполнение такой обязанности не ставит в зависимость от осуществления собственником права пользования таким имуществом. Участие каждого из сособственников в расходах по общему имуществу в соответствии с его долей является обязательным, и данное правило, закреплённое в названной выше норме, носит императивный характер.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвёртый квартал 2006 г., утверждённом Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 07.03.2007, в редакции от 04.07.2012 (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платёжного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Из положений статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника, а также иные лица, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В пункте 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, солидарная ответственность членов семьи собственника жилого помещения по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, в силу прямого указания части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации имеет место в том случае, если иное не установлено добровольным соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются Николаев С.В. и Пешин Я.Н. (общая долевая собственность, 1/2 доля у каждого). Указанное обстоятельство подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 19.02.2019 №** (л.д. 122-123).

Из справки о регистрации по месту жительства и составе семьи (форма № 9) от 28.01.2019 №** и поквартирной карточки на жилое помещение усматривается, что в квартире, расположенной по адресу <адрес>, с 10.04.2002 по настоящее время зарегистрированы ответчики Пешин Я.Н. и Пешина Т.А. (л.д. 11, 84).

Из материалов дела судом установлено, что деятельность по управлению многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес>, с 01.10.2018 осуществляет ООО «Управляющая компания Полярные Зори», которое осуществляет полномочия по управлению общим имуществом многоквартирного дома, предоставляет услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, предоставлению жилищных услуг, осуществляет начисление и сбор указанных платежей (л.д. 71, 72-83).

Филиал ООО «АТЭС» «АТЭС-Полярные Зори» является ресурсоснабжающей организацией в отношении указанного многоквартирного дома, обеспечивает предоставление собственниками и пользователям жилых помещений коммунальных услуг, а именно – холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, отопление жилых помещений, осуществляет начисление и сбор указанных платежей (л.д. 29, 30-33,36-38, 41).

Платёжными документами для внесения платы за жилое помещение и за предоставление коммунальных услуг, направляемых собственникам жилого помещения ООО «УК Полярные Зори» и филиалом ООО «АТЭС» «АТЭС-Полярные Зори» подтверждается ведение единого лицевого счета по данному адресу (л.д. 94, 42-60).

В платёжных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг указываются помесячно начисленные в отношении жилого помещения суммы, без распределения начислений между долевыми собственниками.

Как следует из текста искового заявления, соглашение между долевыми собственниками указанной квартиры о порядке распределения расходов в досудебном порядке не достигнуто, обратного в судебном заседании судом не установлено.

Принимая во внимание вышеприведенный порядок начисления платы за коммунальные услуги и оплату коммунальных услуг напрямую ресурсоснабжающими организациям, а также законодательно установленную возможность возложить на управляющие и ресурсоснабжающие организации обязанность предоставлять каждому из долевых собственников жилого помещения отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, то требование истца подлежат удовлетворению.

Определяя порядок участия истца Николаева С.В. и ответчика Пешина Я.Н. в оплате жилищно-коммунальных услуг по спорной квартире, суд принимает во внимание количество долевых собственников, размер их долей в праве на квартиру, а также то обстоятельство, что в силу пункта 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации непроживание и неиспользование собственниками жилых помещении не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В данном жилом помещении установлены индивидуальные приборы учета горячего и холодного водоснабжения, что подтверждается предоставленными филиалом ООО «АТЭС» расчётами по начислениям по квартире (л.д. 42-60).

Таким образом, ответчик Пешин Я.Н., единственный из сособственников спорного жилого помещения, фактически проживает в квартире и вместе с ответчиком Пешиной Т.А., зарегистрированной в жилом помещении в качестве члена семьи собственника Пешина Я.Н., пользуется предоставленными коммунальными услугами (водоотведение, горячее и холодное водоснабжение, электроэнергия).

На основании изложенного, суд определяет порядок и размер участия Николаева С.В. и Пешина Я.Н. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по квартире <адрес> в размере 1/2 части каждому в плате за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, отопление жилого помещения.

При этом с учетом установленных обстоятельств регистрации по месту жительства по адресу: <адрес>, на ответчика Пешина Я.Н., как на долевого собственника зарегистрированного и проживающего в жилом помещении, и на ответчика Пешину Т.А., как члена семьи сособственника Пешина Я.Н., надлежит возложить оплату коммунальных услуг по квартире, включающую в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, плату за отведение сточных вод, обращение с твёрдыми отходами.

В связи с определением порядка и размера участия Николаева С.В. и Пешина Я.Н., в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг решением суда, заключение с управляющими и ресурсоснабжающими организациями отдельных соглашений об определении указанного порядка не требуется.

Оценив представленные истцом доказательства в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с точки зрения их относимости, допустимости и достоверности, а также учитывая достаточность представленных доказательств для разрешения заявления по существу, их взаимную связь в совокупности, принимая во внимание нормы материального права, регулирующие соответствующие правоотношения, суд находит иск Николаева С.В. к Пешину Я.Н. и Пешиной Т.А. об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг подлежащим удовлетворению.

В соответствии с требованиями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно чеку ПАО Банк за подачу настоящего искового заявления истцом Николаевым С.В. уплачена государственная пошлина в сумме 300 руб. (л.д. 8), исчисленная в соответствии с требованиями статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации. Указанные расходы являются судебными расходами истца и подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Николаева С.В. к Пешину Я.Н. и Пешиной Т.А. об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Николаева С.В. и Пешина Я.Н. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 1/2 части каждому в плате за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, отопление жилого помещения.

Возложить оплату коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, включающую в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, плату за отведение сточных вод, обращение с твёрдыми отходами, на долевых собственников и членов их семьи, зарегистрированных и проживающих в данном жилом помещении, в настоящее время - на долевого собственника Пешина Я.Н. и члена его семьи Пешину Т.А..

Судебное решение со дня вступления в законную силу является основанием для выдачи обществом с ограниченной ответственностью «АтомТеплоЭлектроСеть» в лице филиала ООО «АтомТеплоЭлектроСеть в г. Полярные Зори», обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Полярные Зори», а также иными организациями, осуществляющими поставку коммунальных ресурсов или оказывающих коммунальные услуги по адресу: <адрес>, Николаеву С.В. и Пешину Я.Н. отдельных платёжных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с вышеустановленным порядком.

Взыскать с Пешина Я.Н. и Пешиной Т.А. в пользу Николаева С.В. в равных долях судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, в размере 300 (триста) руб.

Ответчики вправе в течение семи дней со дня вручения копии решения подать заявление об отмене заочного решения в Полярнозоринский районный суд при наличии оснований, предусмотренных статьёй 242 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а именно: если неявка ответчиков в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчики ссылаются на обстоятельства и представляют доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Полярнозоринский районный суд Мурманской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.Ф.Фазлиева