Гражданский кодекс часть 1

по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 к жилищно – строительному кооперативу «ФИО36», ФИО11 о признании решений недействительными,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ЖСК «ФИО36», ФИО11, заявив требования:

1. о признании недействительным решения общего собрания ЖСК «ФИО36», оформленное протоколом № № внеочередного общего собрания членов ЖСК «ФИО36» от 23.01.2018 Об утверждении решения правления № № от 22.01.2018 о приеме в члены кооператива ФИО12 (л.д. 224 – 225, том 2, л.д. 155 – 156, л.д. 155 - 173, том 4);

2. о признании недействительным решения председателя Правления ЖСК «ФИО36», оформленное распоряжением председателя Правления ЖСК «ФИО36» №№ от 27.05.2018 (л.д. 5 – 19, том 1);

3. о признании недействительным решения общего собрания ЖСК «ФИО36», оформленное протоколом № № от 10.07.2018 о проведении повторного собрания по вопросу утверждения решения правления №№ от 02.07.2018 о приеме в члены кооператива ФИО13;

4. о признании недействительным решения внеочередного общего собрания ЖСК «ФИО36», оформленное протоколом №№ от 17.07.2018 повторного внеочередного общего собрания членов ЖСК «ФИО36» об утверждении решения Правления №№ от 02.07.2018 о приеме в члены кооператива ФИО13;

5. о признании недействительным решения общего собрания ЖСК «ФИО36», оформленное протоколом внеочередного общего собрания членов ЖСК «ФИО36» № № от 14.08.2018 о принятии решения о проведении повторного собрания по вопросу утверждения решения правления № № от 08.08.2020 о приеме в члены кооператива ФИО14;

6. о признании недействительным решения общего собрания ЖСК «ФИО36», оформленное протоколом № № повторного внеочередного общего собрания членов ЖСК «ФИО36» от 21.08.2018 Об утверждении решения правления № № от 08.08.2020 о приеме в члены кооператива ФИО14;

7. о признании недействительным решения общего собрания ЖСК «ФИО36», оформленное протоколом №№ внеочередного общего собрания членов ЖСК «ФИО36» от 13.11.2018 О принятии решения провести повторное собрание по вопросу утверждения решения правления №№ от 12.11.2018 о приеме в члены кооператива ФИО15;

8. о признании недействительным решения общего собрания ЖСК «ФИО36», оформленное протоколом №№ повторного внеочередного общего собрания членов ЖСК «ФИО36» от 20.11.2018 Об утверждении решения правления №№ от 12.11.2018 о приеме в члены правления ФИО15;

9. о признании недействительным решение общего собрания ЖСК «ФИО36», оформленное протоколом №№ внеочередного общего собрания членов ЖСК «ФИО36» от 12.03.2019 О принятии решения провести повторное собрание по вопросу утверждения решения правления №№ от 11.03.2019 о приеме в члены кооператива ФИО16, прекращении членства в кооперативе ФИО17, переоформления пая на ФИО16;

10. о признании недействительным решения общего собрания ЖСК «ФИО36», оформленное протоколом №№ повторного внеочередного общего собрания членов ЖСК «ФИО36» от 19.03.2019 Об утверждении решения правления № № от 18.03.2019 о приеме в члены кооператива ФИО18 и Об утверждении решения правления № 110319 от 11.03.2019 о приеме в члены кооператива ФИО16, прекращении членства в кооперативе ФИО17, переоформления пая на ФИО16;

11. о признании недействительным решения общего собрания ЖСК «ФИО36», оформленное протоколом №№ повторного внеочередного общего собрания членов ЖСК «ФИО36» от 26.03.2019 Об утверждении решения правления № № от 18.03.2019 о приеме в члены кооператива ФИО18;

12. о признании недействительным решения общего собрания ЖСК «ФИО36», оформленное протоколом №№ О принятии решения провести повторное собрание по вопросу Об утверждении решения правления №060519 от 06.05.2019 о приеме в члены кооператива ФИО19;

13. о признании недействительным решения общего собрания ЖСК «ФИО36», оформленное протоколом №№ от 14.05.2019 Об утверждении решения правления № 06052019 от 06.05.2019 о приеме в члены кооператива ФИО19;

14. о признании недействительным решения председателя Правления ЖСК «ФИО36», оформленное распоряжением № № от 31.05.2019 о заключении договора подряда на разработку документации по планировке территории от 31.05.2019 с ООО «Градпроект»;

15. признании недействительным решения общего собрания ЖСК «ФИО36», оформленное протоколом №№ повторного внеочередного общего собрания членов ЖСК «ФИО36» от 25.06.2019 О принятии решения провести повторное собрание по вопросу утверждения решения правления № № от 10.06.2019 О приеме в члены кооператива ФИО20;

16. о признании недействительным решения общего собрания ЖСК «ФИО36», оформленного протоколом № № внеочередного общего собрания членов ЖСК «ФИО36» от 06.08.2019 Об утверждении решения правления № № от 05.08.2019 О приеме в члены кооператива ФИО21;

17. о признании недействительным решения общего собрания ЖСК «ФИО36», оформленное протоколом №№ внеочередного общего собрания членов ЖСК «ФИО36», от 17.09.2019 Об утверждении регения правления №№ от 13.09.2019 о приеме в члены кооператива ФИО22;

18. о признании недействительным решение общего собрания ЖСК «ФИО36», оформленное протоколом №№ внеочередного общего собрания членов ЖСК «ФИО36» от 01.10.2019 Об утверждении решения правления №№ от 26.09.2019 О приеме в члены кооператива ФИО23;

19. о признании недействительным решения внеочередного общего собрания членов ЖСК «ФИО36», оформленное протоколом № № от 16.06.2020, о прекращении полномочий членов Правления ФИО1, ФИО4, избрании в качестве новых членов Правления ФИО24, ФИО25;

20. о признании недействительным решение Правления ЖСК «ФИО36», оформленное протоколом № № от 21.06.2020 об утверждении реестра членов ЖСК «ФИО36» в количестве 35 человек;

21. о признании недействительным решения Правления ЖСК «ФИО36», оформленное протоколом №№ от 07.07.2020 об утверждении решения председателя Правления ЖСК «ФИО36» о производстве планировки и межевания территории, на которой осуществляет свою деятельность ЖСК «ФИО36»; утверждении проекта планировки территории и проект межевания территории №

22. о признании недействительным решение Правления ЖСК «ФИО36», принятое в соответствии с протоколом № № от 31.07.2020 об исключении из состава членов кооператива ФИО26, ФИО5, ФИО4,ФИО27, ФИО10, ФИО9, ФИО7, ФИО28, ФИО29, ФИО2, ФИО3, ФИО30, ФИО1;

23. о признании недействительным решения внеочередного общего собрания ЖСК «ФИО36», оформленное протоколом № № от 16.08.2020 об утверждении решения правления об исключении из состава членов кооператива ФИО26, ФИО5, ФИО4,ФИО27, ФИО10, ФИО9, ФИО7, ФИО28, ФИО29, ФИО2, ФИО3, ФИО30, ФИО1;

24. о признании недействительным решения Правления ЖСК «ФИО36», оформленное протоколом №№ от 18.08.2020 об утверждении реестра членов ЖСК «ФИО36» в количестве 21 человек.

В обоснование заявленных требований истцами указано, что протоколы общих собраний, решения по которым оспариваются истцами, не соответствуют фактическим датам их изготовления, были изготовлены председателем ЖСК «ФИО36» ФИО11 в 2020 году для обоснования позиции ответчика, по гражданскому делу 2-63/2021 (2-6398/2020). Решения, принятые на внеочередных общих собраниях членов ЖСК «ФИО36», на основании оспариваемых протоколов являются недействительными, в силу их ничтожности, нарушают права истцов, являющихся членами ЖСК «ФИО36», приняты с существенными нарушениями норм права. Общие собрания ЖСК «ФИО36» в период с 13.12.2017, с момента назначения на должность председателя правления ФИО11, по 16.10.2020 (по дату обращения с иском) фактически не проводились. Истцы утверждают, что ответчик не располагает доказательствами надлежащего извещения членов ЖСК «ФИО36» о проведении общих собраний. Протоколы Правления ЖСК являются нелегитимными, в связи с тем, что приняты гражданами, не являющимися членами правления ЖСК «ФИО36». Указанные решения, принятые общим собранием ЖСК «ФИО36» и решения, принятые заседаниями правления ЖСК «ФИО36», а также распоряжения председателя ЖСК «ФИО36» нарушают права истцов, как членов кооператива, так и членов правления.

Определением суда от 11.02.2021 гражданское дело №2-63/2021 (2-6398/2020;) по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО26 к ЖСК «ФИО36», ФИО11 и гражданское дело №2 -826/2021 (№2-8548/2020) по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО26 к ЖСК «ФИО36», ФИО11 о признании вышеуказанных решений недействительными объединены в одно производство для совместного рассмотрения (л.д. 219 – 320, том 4).

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, направили в суд своих представителей.

Истец ФИО1, являющийся одновременно представителем истцов, его представитель ФИО31, действующий на основании доверенности от 26.09.2020, представитель истцов ФИО32, действующая на основании доверенностей от 03.09.2020, 10.08.2020, 16.11.2020, 12.11.2020, 11.08.2020, 25.09.2020, 11.08.2020, 25.08.2020, 12.08.2020, в судебном заседании настаивали на заявленных требованиях по предмету и основаниям, доводы, изложенные в иске, дополнительных пояснениях, уточнениях иска, поддержали (л.д. 5 – 19, том 1, л.д. 223 – 224, том 6, л.д. 17 – 32, том 7, л.д. 42 – 44, том 7, л.д. 229 – 235, том 10, л.д. 1 – 40, том 11).

Ответчик ФИО11, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направил в суд представителя.

Представитель ответчиков ЖСК «ФИО36», ФИО11 – ФИО33, действующий на основании доверенностей от 10.08.2020, 27.08.2020, в судебном заседании исковые требования не признал, доводы, изложенные в письменных отзывах, поддержал (л.д. 98 – 103, том 2, л.д. 238- 243, том 2, л.д. 155 – 173, том 4, л.д. 6 – 19, том 5, л.д. 52- 61, том 7, л.д. 59 – 65, том 9,

Третьи лица – ФИО25, ФИО24, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО12, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, причины неявки суду не сообщили.

Суд, заслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других -участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Согласно п. 1 ст. 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

В силу п. 1 ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3)допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4)допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе
правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2 ГК РФ).

В соответствии со ст. 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно, в том числе: принято при отсутствии необходимого кворума.

Частью 5 ст. 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации, установлено, что в протоколе о результатах заочного голосования должны быть указаны: 1) дата, до которой принимались документы, содержащие сведения о голосовании членов гражданско-правового сообщества; 2) сведения о лицах, принявших участие в голосовании; 3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня; 4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов; 5) сведения о лицах, подписавших протокол.

В соответствии с ч. 1 ст. 117 Жилищного кодекса Российской Федерации, общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива.

Решение общего собрания членов жилищного кооператива считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании, а по вопросам, указанным в уставе жилищного кооператива, - более трех четвертей членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании. Решение общего собрания членов жилищного кооператива оформляется протоколом.

В силу ч. 6 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Судом установлено, что истец ФИО1 являлся членом Правления ЖСК «ФИО36», на основании Устава ЖСК, а так же членом жилищно ЖСК «ФИО36», на основании договора о паевом участии в ЖСК «ФИО36 № № от 18.07.2010, дополнительного соглашения к договору о паевом участии в ЖСК «ФИО36 № № от 18.07.2010 от 29.06.2016, справки о полной выплате пая членом кооператива от 29.06.2016. В соответствии с условиями дополнительного соглашения к договору о паевом участии в ЖСК № № от 18.07.2010 от 29.06.2016, ФИО1 передан земельный участок стр. №. площадью 980 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, г. Екатеринбург, сформированный из земельного участка с кадастровым номером №, для строительства на нем членом ЖСК индивидуального жилого дома. Схема границ земельного участка приведена в приложении 1 к дополнительному соглашению к договору о паевом участии в ЖСК № № от 18.07.2010 от 29.06.2016 (л.д. 42 – 55, том 1).

Истец ФИО2 являлся членом ЖСК «ФИО36», на основании договора о паевом участии в ЖСК «ФИО36 № № от 16.07.2010, дополнительного соглашения к договору о паевом участии в ЖСК «ФИО36 № № от 16.07.2010 от 29.04.2016, справки о полной выплате пая членом кооператива от 29.04.2016. В соответствии с условиями дополнительного соглашения к договору о паевом участии в ЖСК № № от 16.07.2010 от 29.04.2016 ФИО2 передан земельный участок стр. №. площадью 1300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, г. Екатеринбург, сформированный из земельного участка с кадастровым номером №, для строительства на нем членом ЖСК индивидуального жилого дома. Схема границ земельного участка приведена в приложении 1 к дополнительному соглашению к договору о паевом участии в ЖСК № № от 16.07.2010 от 29.04.2016 (л.д. 56 – 74, том 1).

Кроме того, ФИО2 передан земельный участок стр. №. площадью 1201 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, г. Екатеринбург, сформированный из земельного участка с кадастровым номером №, для строительства на нем членом ЖСК индивидуального жилого дома, на основании договора о паевом участии в ЖСК «ФИО36 № № от 16.07.2010, дополнительного соглашения к договору о паевом участии в ЖСК «ФИО36 № № от 16.07.2010 от 29.04.2016, справки о полной выплате паевого взноса от 29.04.2016. В соответствии с условиями дополнительного соглашения к договору о паевом участии в ЖСК № № от 16.07.2010 от 29.04.2016, схема границ земельного участка приведена в приложении 1 к дополнительному соглашению к договору о паевом участии в ЖСК № № от 16.07.2010 от 29.04.2016 (л.д.

Истец ФИО10 являлся членом ЖСК «ФИО36», на основании договора о паевом участии в ЖСК «ФИО36 № № от 16.07.2010, дополнительного соглашения к договору о паевом участии в ЖСК «ФИО36 № № от 16.07.2010 от 29.04.2016, договора № № уступки прав по договору о паевом участии в ЖСК «ФИО36» от 30.04.2016, справки о полной выплате паевого взноса от 30.04.2016. В соответствии с условиями дополнительного соглашения к договору о паевом участии в ЖСК № № от 16.07.2010 от 29.04.2016 ФИО10 передан земельный участок стр. №, площадью 1273 кв.м.. расположенный по адресу: <адрес>, г. Екатеринбург, сформированный из земельного участка с кадастровым номером №, для строительства на нем членом ЖСК индивидуального жилого дома. Схема границ земельного участка приведена в приложении 1 к дополнительному соглашению к договору о паевом участии в ЖСК № № от 16.07.2010 от 29.04.2016 (л.д. 78 – 79, том 1).

Истец ФИО9 являлся членом ЖСК «ФИО36», на основании договора о паевом участии в ЖСК «ФИО36 № № от 16.07.2010, дополнительного соглашения к договору о паевом участии в ЖСК «ФИО36 № № от 16.07.2010 от 20.06.2016, договора № № уступки прав по договору о паевом участии в ЖСК «ФИО36» от 01.07.2016, справки о полной выплате паевого взноса от 01.07.2017 (л.д. 91 – 98, том 1).

В соответствии с условиями дополнительного соглашения к договору о паевом участии в ЖСК № № от 16.07.2010 от 20.06.2016 ФИО9 был передан земельный участок стр. №. площадью 1300 кв.м.. расположенный по адресу: <адрес>, г. Екатеринбург, сформированный из земельного участка с кадастровым номером №, для строительства на нем членом ЖСК индивидуального жилого дома. Схема границ земельного участка приведена в приложении 1 к дополнительному соглашению к договору о паевом участии в ЖСК № № от 16.07.2010 от 20.06.2016.

Истец ФИО3 являлся членом ЖСК «ФИО36», на основании договора о паевом участии в ЖСК «ФИО36 № № от 16.07.2010, договора № № уступки прав по договору о паевом участии в ЖСК «ФИО36» от 03.05.2015, дополнительного соглашения к договору о паевом участии в ЖСК «ФИО36 №№ от 16.07.2010 от 29.04.2016, справки о полной выплате паевого взноса от 29.04.2016 (л.д. 99 – 109, том 1).

Истец ФИО4 являлась членом ЖСК «ФИО36», на основании договора о паевом участии в ЖСК «ФИО36 № № от 16.07.2010, дополнительного соглашения к договору о паевом участии в ЖСК «ФИО36 № № от 16.07.2010 от 29.04.2016, справки о полной выплате паевого взноса от 29.04.2016 (л.д. 110 – 113, том 1).

Истец, ФИО5 являлась членом ЖСК «ФИО36», на основании договора о паевом участии в ЖСК «ФИО36 № № от 16.07.2010, дополнительного соглашения к договору о паевом участии в ЖСК «ФИО36 № № от 16.07.2010 от 29.04.2016, договора № № уступки прав по договору о паевом участии в ЖСК «ФИО36»от 30.04.2016, справки о полной выплате паевого взноса от 30.04.2016 (л.д. 114 - 121, том 1).

Истец ФИО6 являлась членом ЖСК «ФИО36», на основании договора о паевом участии в ЖСК «ФИО36 № № от 07.07.2010, дополнительного соглашения к договору о паевом участии в ЖСК «ФИО36 № № от 07.07.2010 от 29.04.2016, справки о полной выплате паевого взноса от 05.10.2012 (л.д. 122 - 136, том 1).

Истец ФИО26 являлся членом ЖСК «ФИО36», на основании договора о паевом участии в ЖСК «ФИО36 № № от 16.07.2010, дополнительного соглашения к договору о паевом участии в ЖСК «ФИО36 №№ от 16.07.2010, 29.04.2016, договора № № уступки прав по договору о паевом участии в ЖСК «ФИО36»
от 30.04.2016, справки о полной выплате паевого взноса от 30.04.2016 (л.д. 137 – 151, том 1).

Кроме того, ФИО26 был предоставлен земельный участок стр. №, площадью 707 кв.м.. расположенный по адресу: <адрес>, г. Екатеринбург, сформированный из земельного участка с кадастровым номером №, для строительства на нем членом ЖСК индивидуального жилого дома, договора о паевом участии в ЖСК «ФИО36 № № от 07.07.2010, дополнительного соглашения к договору о паевом участии в ЖСК «ФИО36 № № от 07.07.2010, 29.04.2016, справки о полной выплате паевого взноса от 29.04.2016.

Истец ФИО7 являлась членом ЖСК «ФИО36», на основании договора о паевом участии в ЖСК «ФИО36 № № от 18.07.2010, договора № № уступки прав по договору о паевом участии в ЖСК «ФИО36» от 15.11.2011, дополнительного соглашения к договору о паевом участии в ЖСК «ФИО36 № № от 18.07.2010, от 29.04.2016, справки о полной выплате паевого взноса от 18.07.2010 (л.д. 152 – 165, том 1).

Истец ФИО8 являлся членом ЖСК «ФИО36», на основании договора о паевом участии в ЖСК «ФИО36 № № от 16.07.2010, дополнительного соглашения к договору о паевом участии в ЖСК «ФИО36 №№ от 16.07.2010 от 29.04.2016, договора № № уступки прав по договору о паевом участии в ЖСК «ФИО36» от 01.02.2017, справки о полной выплате паевого взноса от 21.02.2017 (л.д. 166 – 169, том 1).

Из представленных паевых документов истцов следует, что границы переданных в им пользование, как членам кооператива, земельных участков определены в соответствии со схемами границ земельных участков, являющихся неотъемлемыми частями заключенных договоров с ЖСК «ФИО36». Земельные участки, предоставленные членам кооператива ЖСК «ФИО36» сформированы из земельных участков, которые Администрацией г. Екатеринбурга переданы в аренду ЖСК «ФИО36», на основании, договора аренды от 07.07.2010 № № земельного участка с кадастровым номером №, площадью 37 029 кв.м., договора аренды от 07.07.2010 № земельного участка с кадастровым номером №, площадью 9236 кв.м., договора аренды от 07.07.2010 № земельного участка с кадастровым номером №, площадью 23 810 кв.м., местоположение: Свердловская область, г. Екатеринбург, в жилом районе «Рудный» для строительства коттеджного поселка и объектов инженерного обеспечения.

Согласно материалов дела, протоколом заседания правления ЖСК «ФИО36» от 04.04.2016 правлением ЖСК «ФИО36» утвержден генплан застройки кооператива на участках №, с кадастровым номером №, № с кадастровым номером №, № с кадастровым номером №, с приложением схемы генплана застройки кооператива на указанных участках №, №, №, в связи с этим, после 04.04.2016 ЖСК «ФИО36» была изменена планировка, а также конфигурация, площади земельных участков ЖСК. После изменения планировки земельного участка ЖСК «ФИО36» с членами кооператива были заключены дополнительные соглашения к договорам о паевом участии.

В соответствии с протоколом № заседания правления ЖСК «ФИО36» от 12.09.2017 был утвержден реестр членов ЖСК «ФИО36» в количестве 25 человек, с приложением списка членов ЖСК «ФИО36».

На основании протокола заседания правления ЖСК «ФИО36» от 01.03.2016, размер членских взносов и порядок их уплаты членом кооператива устанавливается договором о строительстве жилого дома и паевом участии в ЖСК «ФИО36».

В декабре 2017 года ФИО1 снял с себя полномочия председателя правления ЖСК «ФИО36». На основании Протокола № внеочередного общего собрания членов ЖСК «ФИО36» от 24.11.2017 новым членом правления ЖСК «ФИО36» был избран ФИО11, который впоследствии, на основании протокола № заседания правления членов жилищно-строительного кооператива от 13.12.2017 избран председателем правления ЖСК «ФИО36».

Также судом установлено, что в соответствии с актом приема-передачи паевых документов от 05.03.2018 ФИО1 передал ФИО11 реестр членов ЖСК «ФИО36» в количестве 25 человек, утвержденный решением правления ЖСК «ФИО36» от 12.09.2017 №, а также прилагаемые к данному реестру паевые документы каждого члена ЖСК, за исключением паевых документов ФИО24, ФИО34, ФИО27

В материалах дела представлено решение, утвержденное внеочередным общим собранием ЖСК «ФИО36», в соответствии с протоколом № внеочередного общего собрания членов ЖСК «ФИО36» от 23.01.2018 Об утверждении решения правления № от 22.01.2018 О приеме в члены кооператива ФИО12, которое, по мнению истцов, является недействительным.

Согласно заявления о приеме в кооператив от 27.12.2017, ФИО12 просила принять в члены ЖСК «ФИО36», на основании договора уступки права требования по договору о строительстве жилого дома и паевом участии в ЖСК «ФИО36» № от 29.04.2006, заключенному с ФИО2

Вместе с тем, протокол о принятии решения о принятии ФИО12 в члены кооператива не представлен стороной ответчика, следовательно, отсутствует подтверждение наличия ее членства в кооперативе, в связи с чем, у ФИО12 отсутствовало право принимать участие при принятии решений на общих собраниях кооператива.

В протоколе внеочередного общего собрания членов ЖСК «ФИО36» от ДД.ММ.ГГГГ в повестке дня значится: Утверждение решения правления № от 22.01.2018 о приеме в члены кооператива ФИО12, на основании заявления о приеме в кооператив 27.12.2017, переоформлении пая №, принадлежащего ФИО2 на ФИО12

Протокол заседания правления ответчиком также не представлен.

Кроме того, на тот период истцы ФИО1, ФИО4 входили в состав правления ЖСК «ФИО36», в соответствии со ст. 21 Устава ЖСК «ФИО36». Однако, данные члены Правления в данном заседании 23.01.2018 не принимали участия.

В соответствии с п. 7 ст. 21 Устава ЖСК «ФИО36», заседание правления признается правомочным при участии в нем более половины членов правления.

Заседание правления 23.01.2018 проходило при участии единственного члена правления - ФИО11, следовательно, решение правления № от 22.01.2018 О приеме в члены кооператива ФИО12, принято неправомочным собранием и не могло быть утверждено общим собранием.

Кроме того, из текста протокола внеочередного общего собрания членов ЖСК «ФИО36» от 23.01.2018 следует, что на дату извещения о проведении собрания общее число членов кооператива составляет - 25 человек, тогда как из представленных ответчиками документов следует, что на собрании присутствовало 9 членов кооператива.

В соответствии с п. 1. ст. 20 Устава ЖСК, общее собрание членов ЖСК является правомочным, если на нем присутствуют более пятидесяти процентов членов кооператива.

Учитывая изложенное, проведенное общее собрание 23.01.2018 является не правомочным, следовательно, решение, принятое на нем является не действительным.

Истцы оспаривают решения, утвержденные внеочередным общим собранием членов ЖСК «ФИО36» в соответствии с Протоколом № внеочередного общего собрания членов ЖСК «ФИО36» от 10.07.2018 О принятии решения провести повторное собрание по вопросу утверждения решения правления № от 02.07.2018 о приеме в члены кооператива ФИО35, а так же решение, утвержденное внеочередным общим собранием членов ЖСК «ФИО36, в соответствии с Протоколом № повторного внеочередного общего собрания членов ЖСК «ФИО36» от 17.07.2018 с повесткой об утверждении решения правления № от 02.07.2018 О приеме в члены кооператива ФИО13

Согласно протокола внеочередного общего собрания членов ЖСК «ФИО36» от 10.07.2018 в повестку собрания включен вопрос: Утверждение решения правления № от 02.07.2018 о приеме в члены кооператива ФИО13, на основании заявления о приеме в кооператив от 21.06.2018.

В данный период времени ФИО1, ФИО4 являлись членами правления ЖСК «ФИО36», но данные члены правления не принимали участие в заседании правления 02.07.2018, тогда как, в соответствии с п. 7 ст. 21 Устава ЖСК «ФИО36», заседание правления признается правомочным при участии в нем более половины членов правления.

В данном случае, как следует из представленных ответчиком документов, заседание правления проходило при участии единственного члена правления - ФИО11, в вязи с чем, решение правления о приёме ФИО13 в члены кооператива не было правомочно принимать решение, вследствие чего, данное решение не могло быть утверждено общим собранием.

Согласно заявления о приеме в кооператив от 21.06.2018 ФИО13 просил о предоставлении отсрочки для внесения вступительного, паевого и членских вносов на срок до принятия регистрирующим органом решения о постановке земельного участка на кадастровый учёт.

Согласно п. 3.7. договора о строительстве жилого дома и паевом участии в ЖСК «ФИО36» № от 17.07.2018, ЖСК предоставляет отсрочку для внесения вступительного, паевого и членских взносов на срок до принятия регистрирующим органом решения о постановке земельного участка № на кадастровый учёт.

В соответствии с Протоколом № от 17.07.2019 ФИО13 предоставлена отсрочка внесения вступительного взноса до даты постановки на кадастровый учет земельного участка.

Вместе с тем, такие положения противоречат действующим нормам жилищного законодательства, а также Уставу кооператива.

Так, согласно п. 2 ст. 121 Жилищного кодекса Российской Федерации, гражданин или юридическое лицо признается членом жилищного кооператива с момента уплаты вступительного взноса после утверждения решения о приеме в члены жилищного кооператива общим собранием членов кооператива (конференцией). В соответствии с п. 4 ст. 7 Устава ЖСК «ФИО36», вступительный взнос уплачивается единовременно в течение 10 (дней) дней после дня подачи заявления о вступлении в члены кооператива. В соответствии с п. 3 ст. 8 Устава ЖСК, членами кооператива признаются граждане (юридические лица), уплатившие вступительный взнос, после утверждения общим собранием членов кооператива решения правления кооператива об их приеме в члены кооператива.

В соответствии с п.п. 2 п. 2 с. 9 Устава, условием приема в члены кооператива является внесение вступительного взноса в размере и в срок, установленный статей 7 Устава.

На основании изложенного, суд соглашается с доводами истцов о наличии оснований для признании решений утвержденных внеочередным общим собранием членов ЖСК «ФИО36», оформленных протоколом № внеочередного общего собрания членов ЖСК «ФИО36» от 10.07.2018 О принятии решения провести повторное собрание по вопросу утверждения решения правления № от 02.07.2018 О приеме в члены кооператива ФИО35, а так же решение, утвержденное внеочередным общим собранием членов ЖСК «ФИО36, оформленного протоколом № повторного внеочередного общего собрания членов ЖСК «ФИО36» от 17.07.2018 с повесткой об утверждении решения правления № от 02.07.2018 О приеме в члены кооператива ФИО13 недействительными.

Решения, утвержденные внеочередным общим собранием членов ЖСК «ФИО36», оформленные протоколом № внеочередного общего собрания членов ЖСК «ФИО36» от 14.08.2018 О принятии решения провести повторное собрание по вопросу утверждения решения правления № от 08.08.2018 о приеме в члены кооператива ФИО14 и в соответствии с Протоколом № внеочередного общего собрания членов ЖСК «ФИО36» от 21.08.2018 Об утверждении решения правления № от 08.08.2018 о приеме в члены кооператива ФИО14, по мнению истцов, также является недействительными.

Согласно протокола внеочередного общего собрания членов ЖСК «ФИО36» от 14.08.2018, на повестку собрания поставлен вопрос: Утверждение решения правления № от 08.08.2018 о приеме в члены кооператива ФИО14, на основании заявления о приеме в кооператив от 30.07.2018.

В указанный период также членами правления ЖСК являлись истцы ФИО1, ФИО4, которые не принимали участие в заседании правления 08.08.2018, тогда как в соответствии с п. 7 ст. 21 Устава ЖСК «ФИО36», заседание правления признается правомочным при участии в нем более половины членов правления.

Заседание правления проходило при участии единственного члена правления ЖСК ФИО11 Данное обстоятельство не оспорено стороной ответчика.

Следовательно, заседание правления ЖСК о приёме ФИО14 в члены кооператива не было правомочно принимать такое решение, вследствие чего, не могло быть утверждено общим собранием.

Как следует из заявления о приеме в члены кооператива от 30.07.2018, ФИО14 просил предоставить отсрочку для внесения вступительного, паевого и членских вносов на срок до принятия регистрирующим органом решения о постановке земельного участка на кадастровый учёт.

В соответствии с п. 3.7. договора о строительстве жилого дома и паевом участии в ЖСК «ФИО36» № от 21.08.2018, ЖСК предоставляет отсрочку для внесения вступительного, паевого и членских взносов на срок до принятия регистрирующим органом решения о постановке земельного участка № на кадастровый учёт.

Согласно протокола № от 21.08.2018, ФИО14 предоставлена отсрочка для внесения вступительного, паевого и членских взносов на срок до принятия регистрирующим органом решения о постановке земельного участка.

Вместе с тем, как ранее указано данные положения противоречат нормам действующего жилищного законодательства и Уставу ЖСК «ФИО36», а именно, п. 2 ст. 121 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 4 ст. 7, п.п. 2 п. 2 с. 9 Устава.

Кроме того, в соответствии с п. 7 ст. 20 Устава, протокол общего собрания (конференции) подписывается председателем правления и секретарем общего собрания (конференции).

Вместе с тем, в нарушение данных положения Устава, протокол внеочередного общего собрания от 14.08.2018 и от 21.08.2018 подписаны единолично председателем правления,

На основании изложенного, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания указанных решений недействительными.

Истцами оспариваются решения, утвержденные внеочередным общим собранием членов ЖСК «ФИО36», оформленные протоколом № внеочередного общего собрания членов ЖСК «ФИО36» от 13.11.2018 О принятии решения провести повторное собрание по вопросу утверждения решения правления № от 12.11.2018 о приеме в члены кооператива ФИО15 и в соответствии с протоколом № повторного внеочередного общего собрания членов ЖСК «ФИО36» от 20.11.2018 Об утверждении решения правления № от 12.11.2018 о приеме в члены кооператива ФИО15

Согласно протокола внеочередного общего собрания членов ЖСК «ФИО36» от 13.11.2018 на повестке общего собрания поставлен вопрос: Утверждение решения правления № от 12.11,2018 о приеме в члены кооператива ФИО15, на основании заявления о приеме в кооператив от 06.11.2018.

Вместе с тем, заседание проведено при участии одного члена правления ФИО11, иные члены правления ФИО1, ФИО4 в указанном заседании 12.11.2018 не принимали участие. Следовательно, с учетом п. 7 ст. 21 Устава ЖСК «ФИО36», заседание правления о приёме ФИО15 в члены кооператива было не правомочно принимать данное решение, вследствие чего, оно не могло быть утверждено общим собранием членов ЖСК.

Согласно заявления ФИО15 о приеме в члены кооператива от 06.11.2018, она просила предоставить отсрочку для внесения вступительного, паевого и членских вносов на срок до принятия регистрирующим органом решения о постановке земельного участка на кадастровый учёт.

Согласно п. 3.7 договора о строительстве жилого дома и паевом участии в ЖСК «ФИО36» № от 20.11.2018, ЖСК предоставляет отсрочку для внесения вступительного, паевого и членских взносов на срок до принятия регистрирующим органом решения о постановке земельного участка № на кадастровый учёт. В соответствии с протоколом № от 20.11.2018, ФИО15 предоставлена отсрочка для внесения вступительного, паевого и членских взносов на срок до принятия регистрирующим органом решения о постановке земельного участка на кадастровый учёт.

Вместе с тем, как ранее отмечено, данные положении противоречат п. 2 ст. 121 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 4 ст. 7, п. 3 ст. 8, п.п. 2 п. 2 с. 9 Устава ЖСК «ФИО36».

Кроме того, нарушен порядок ведения протокола, предусмотренный п. 7 ст. 20 Устава, протокол общего собрания (конференции) подписывается председателем правления и секретарем общего собрания (конференции). Поскольку протокол внеочередного общего собрания от 13.11.2018 и от 20.11.2018 подписан единолично председателем правления.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о недействительности решения о приеме ФИО15 в члены ЖСК «ФИО36».

Истцами оспаривается решение, утвержденное внеочередным общим собранием членов ЖСК «ФИО36», оформленное протоколом № внеочередного общего собрания членов ЖСК «ФИО36» от 12.03.2019 О принятии решения провести повторное собрание по вопросу утверждении решения правления № от 11.03.2019 о приеме в члены кооператива ФИО16, прекращения членства в кооперативе ФИО17, переоформления пая на ФИО16

Согласно протокола внеочередного общего собрания членов ЖСК «ФИО36» от 12.03.2019 на повестку поставлен вопрос: Утверждение решения правления № от 11.03.2019 о приеме в члены кооператива ФИО16, на основании заявления о приеме в кооператив от 01.03.2019.

В данный период времени ФИО1, ФИО4 являлись членами правления ЖСК «ФИО36», в соответствии со ст. 21 Устава ЖСК «ФИО36». Вместе с тем, они не принимали участие в заседании правления, которое прошло при участии единственного члена правления ФИО11, следовательно, решение правления о приёме ФИО16 в члены кооператива не правомочно и не могло быть утверждено общим собранием.

Кроме того, нарушение положений п. 7 ст. 20 Устава, протоколы внеочередного общего собрания от 12.03.2019 подписаны единолично председателем правления.

Как следует из протокола внеочередного общего собрания членов ЖСК «ФИО36», общее число членов кооператива на дату извещения о проведении собрания составило – 29 человек, на собрании присутствовало 13 членов кооператива, что является менее пятидесяти процентов членов кооператива (п. 1 ст. 20 Устава Ж

При таких обстоятельствах, суд не может не согласиться с доводами истцов о том, что общее собрание, проведенное 12.03.2019, было неправомочно принимать указанные решения, в связи с чем, решение, принятое на нём является не действительным.

Истцы оспаривают решение, утвержденное внеочередным общим собранием членов ЖСК «ФИО36», оформленное протоколом № повторного внеочередного общего собрания членов ЖСК «ФИО36» от 19.03.2019 Об утверждении решения правления № от 18.03.2019 о приеме в члены кооператива ФИО18 и Об утверждении решения правления № от 11.03.2019 о приеме в члены кооператива ФИО16 прекращения членства в кооперативе ФИО17, переоформления пая на ФИО16

Согласно протокола внеочередного общего собрания членов ЖСК «ФИО36» от 19.03.2019, на повестку собрания поставлен вопрос: Утверждение решения правления № от 18.03.2019 о приеме в члены кооператива ФИО18, на основании заявления о приеме в кооператив от 12.03.2019.

В данный период времени ФИО1, ФИО4 являлись членами правления ЖСК «ФИО36», участия в данном заседании Правления 18.03.2019 не принимали, заседание правления проходило при участии единственного члена правления ФИО11

В связи с этим, учитывая положения п. 7 ст. 21 Устава ЖСК «ФИО36», заседание правления не было правомочным принимать решение о приёме ФИО18 в члены кооператива, и как следствие, данное решение не могло быть утверждено общим собранием.

Также в нарушение положений п. 7 ст. 20 Устава, протокол общего собрания от 19.03.2019 подписан единолично председателем правления.

Согласно протокола, общее число членов кооператива на дату извещения о проведении собрания составляло - 29 человек, на собрании присутствовало - 13 членов кооператива, что составляло менее пятидесяти процентов членов кооператива (п. 1 ст. 20 Устава ЖСК).

Таким образом, проведенное общее собрание 19.03.2019 являлось не правомочным, и как следствие, решение, принятое на нём является не действительным.

Согласно заявления о приеме в кооператив от 14.03.2019, ФИО18 просила также предоставить отсрочку для внесения вступительного, паевого и членских вносов на срок до принятия регистрирующим органом решения о постановке земельного участка на кадастровый учёт.

Согласно п. 3.7 договора о строительстве жилого дома и паевом участии в ЖСК «ФИО36» № от 26.03.2019, ЖСК предоставляет отсрочку для внесения вступительного, паевого и членских взносов на срок до принятия регистрирующим органом решения о постановке земельного участка № на кадастровый учёт.

Вместе с тем, данные положения противоречат ранее указанным п. 2 ст. 121 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 4 ст. 7, п. 3 ст. 8, п.п. 2 п. 2 с. 9 Устава ЖСК «ФИО36».

Кроме того, согласно протокола повторного внеочередного общего собрания членов ЖСК «ФИО36» от 26.03.2019, общее число членов кооператива на дату извещения о проведении собрания составляло 29 человек, на собрании присутствовало 14 членов кооператива, что является менее 50% членов кооператива (п. 1 ст. 20 Устава).

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что проведенное общее собрание 26.03.2019 является не правомочным, и как следствие, решение, принятое на нём является не действительным.

Также в нарушение требований п. 7 20 Устава ЖСК, протокол внеочередного общего собрания от 26.03.2019 подписан единолично председателем правления.

Таким образом, решение о приёме в члены кооператива ФИО18 является недействительным.

Истцами оспариваются решения, утвержденные внеочередным общим собранием членов ЖСК «ФИО36», оформленные протоколом № внеочередного общего собрания членов ЖСК «ФИО36» от 07.05.2019 О принятии решения провести повторное собрание по вопросу утверждении решения правления № от 06.05.2019 о приеме в члены кооператива ФИО19 и в соответствии с протоколом № внеочередного общего собрания членов ЖСК «ФИО36» от 14.05.2019 Об утверждении решения правления № от 06.05.2019 о приеме в члены кооператива ФИО19 являются недействительными.

В протоколах внеочередного общего собрания членов ЖСК «ФИО36» от 07.05.2019, 14.05.2019 на повестку собрания поставлены вопросы: Утверждение решения правления № от 06.05.2019 о приеме в члены кооператива ФИО19, на основании заявления о приеме в кооператив от 26.04.2019.

В указанный период истцы ФИО1, ФИО4 также являлись членами правления ЖСК «ФИО36». Вместе с тем, в указанном заседании правления 02.07.2018 истцы не принимали участия. Заседание правления проведено при участии одного члена правления ФИО11

Следовательно, в соответствии с п. 7 ст. 21 Устава ЖСК «ФИО36», заседание правления не было правомочно принимать решение о приёме ФИО19 в члены кооператива, вследствие чего, данное решение не могло быть утверждено общим собранием членов ЖСК.

Согласно заявления о приеме в члены кооператива от 26.08.2019, ФИО19 просила принять её в члены ЖСК «ФИО36», а также просила предоставить отсрочку для внесения вступительного, паевого и членских вносов на срок до принятия регистрирующим органом решения о постановке земельного участка на кадастровый учёт.

Согласно п. 3.7 договора о строительстве жилого дома и паевом участии в ЖСК «ФИО36» № от 14.05.2019, ЖСК предоставляет отсрочку для внесения вступительного, паевого и членских взносов на срок до принятия регистрирующим органом решения о постановке земельного участка № на кадастровый учёт.

Как следует из протокола № от 14.05.2019, ФИО19 предоставлена отсрочка внесения вступительного взноса до даты постановки на кадастровый учет земельного участка.

Вместе с тем, суд ранее пришел к выводу о том, что данные положения противоречат нормам действующего законодательства, Уставу кооператива (п. 2 ст. 121 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 4 ст. 7, п. 3 ст. 8, п.п. 2 п. 2 с. 9 Устава ЖСК «ФИО36».

Кроме того, в нарушение п. 7 ст. 20 Устава, протоколы от 07.05.2019, от 14.05.2019 подписаны только председателем правления.

На основании изложенного, очевидно, что проведенное общее собрание от 07.05.2019, 14.05.2019 является не правомочным, и как следствие, решение, принятое на нём является не действительным.

Истцами оспариваются решения, утвержденные внеочередным общим собранием членов ЖСК «ФИО36», оформленные протоколом № внеочередного общего собрания членов ЖСК «ФИО36» от 18.06.2019 О принятии решения провести повторное собрание по вопросу утверждения решения правления № от 10.06.2019 о приеме в члены кооператива ФИО20, а также протоколом № повторного внеочередного общего собрания членов ЖСК «ФИО36» от 25.06.2019 О принятии решения провести повторное собрание по вопросу утверждения решения правления № от 10.06.2019 о приеме в члены кооператива ФИО20

Согласно протоколам от 18.06.2019, от 25.06.2019 на повестку поставлен вопрос: Утверждение решения правления № от 10.06.2019 о приеме в члены кооператива ФИО20, на основании заявление о приеме в кооператив от 31.05.2019.

Вместе с тем, в указанный период истцы ФИО1, ФИО4 также являлись членами правления, которые не приняли участие в заседании, на котором присутствовал только один член правления ФИО11

Следовательно, при таких обстоятельствах, правление было не правомочно принимать указанное решение, при отсутствии кворума, установленного п. 7 ст. 21 Устава ЖСК, что повлекло отсутствие законных оснований для утверждения решения на общем собрании.

В заявлении о принятии в члены кооператива от 31.05.2019 ФИО20 также просила предоставить отсрочку для внесения вступительного, паевого и членских вносов на срок до принятия регистрирующим органом решения о постановке земельного участка на кадастровый учёт.

Согласно п. 3.7. договора о строительстве жилого дома и паевом участии в ЖСК «ФИО36» № от 25.06.2019, ЖСК предоставляет отсрочку для внесения вступительного, паевого и членских взносов на срок до принятия регистрирующим органом решения о постановке земельного участка № на кадастровый учёт.

В соответствии с протоколом № от 25.06.2019, ФИО20 предоставлена отсрочка внесения вступительного взноса до даты постановки на кадастровый учет земельного участка.

Вместе с тем, как ранее указано судом, данные положения противоречат п. 2 ст. 121 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 4 ст. 7, п. 3 ст. 8, пп.2 п. 2 ст. 9 Устава ЖСК «ФИО36».

Кроме того, в нарушение п. 7 ст. 20 Устава, протоколы внеочередного общего собрания от 18.06.2019 и 25.06.2019 подписаны только председателем правления.

При таких обстоятельствах, решение о приёме в члены кооператива ФИО20 является недействительным.

Истцами оспаривается решение, утвержденное внеочередным общим собранием членов ЖСК «ФИО36», оформленное протоколом № внеочередного общего собрания членов ЖСК «ФИО36» от 06.08.2019 Об утверждении решения правления № от 05.08.2019 о приеме в члены кооператива ФИО21

Согласно протокола внеочередного общего собрания членов ЖСК «ФИО36» от 06.08.2019 на повестку общего собрания поставлен вопрос: Утверждение решения правления № от 05.08.2019 о приеме в члены кооператива ФИО21, на основании заявления о приеме в кооператив от 01.08.2019.

В данный период времени истцы ФИО1, ФИО4 являлись членами правления ЖСК «ФИО36», в соответствии со ст. 21 Устава ЖСК «ФИО36», которые не принимали участия в данном заседании, заседание правления проходило при участии одного члена правления ФИО11 При таких обстоятельствах, не оспоренных ответчиком, заседание правления было не правомочно принимать решение о приёме ФИО21 в члены кооператива, в связи с чем, такое решение не могло быть рассмотрено и утверждено общим собранием членов кооператива.

В заявлении о принятии в члены кооператива от 01.08.2019 ФИО21 просила предоставить отсрочку для внесения вступительного, паевого и членских вносов на срок до принятия регистрирующим органом решения о постановке земельного участка на кадастровый учёт.

Согласно п. 3.7. Договора о строительстве жилого дома и паевом участии в ЖСК «ФИО36» № от 06.08.2019, ЖСК предоставляет отсрочку для внесения вступительного, паевого и членских взносов на срок до принятия регистрирующим органом решения о постановке земельного участка № на кадастровый учёт.

Как следует из протокола № от 06.08.2019 ФИО21 предоставлена отсрочка внесения вступительного взноса до даты постановки на кадастровый учет земельного участка, что противоречит п. 2 ст. 121 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 4 ст. 7, п. 3 ст. 8, п.п. 2 п. 2 ст. 9 Устава ЖСК «ФИО36».

В нарушение п. 7 ст. 20 Устава, протокол внеочередного общего собрания от 06.08.2019 подписан только председателем правления.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания решения о приёме в члены кооператива ФИО21 недействительным.

Истцами оспаривается решение, утвержденное внеочередным общим собранием членов ЖСК «ФИО36», оформленное протоколом № внеочередного общего собрания членов ЖСК «ФИО36» от 17.09.2019 Об утверждении решения правления № от 13.09.2019 о приеме в члены кооператива ФИО22 считаем недействительным.

Из текста протокола внеочередного общего собрания членов ЖСК «ФИО36» от 17.09.2019 следует, что на повестку собрания поставлен вопрос: Утверждение решения правления № от 13.09.2019 о приеме в члены кооператива ФИО22, на основании заявления о приеме в кооператив от 02.09.2019.

В указанный период истцы ФИО4, ФИО1 являлись членами правления ЖСК «ФИО36», вместе с тем, не принимали участия в заседании, решение Правления принято фактически одним членом правления ФИО11 Согласно п. 7 ст. 21 Устава ЖСК «ФИО36», заседание правления признается правомочным при участии в нем более половины членов правления.

Следовательно, заседание правления в таком количественном составе было неправомочно принимать такое решение, вследствие чего, оно не могло быть рассмотрено и утверждено общим собранием кооператива.

Согласно заявления о приеме в члены кооператива от 02.09.2019, ФИО22 также просила предоставить ей отсрочку для внесения вступительного, паевого и членских вносов на срок до принятия регистрирующим органом решения о постановке земельного участка на кадастровый учёт.

Согласно п. 3.7. Договора о строительстве жилого дома и паевом участии в ЖСК «ФИО36» № от 17.09.2019, ЖСК предоставляет отсрочку для внесения вступительного, паевого и членских взносов на срок до принятия регистрирующим органом решения о постановке земельного участка № на кадастровый учёт.

В соответствии с протоколом № от 17.09.2019, ФИО22 предоставлена отсрочка внесения вступительного взноса до даты постановки на кадастровый учет земельного участка.

Как ранее отмечено, данные положения противоречат п.2 ст.121 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 4 ст. 7, п. 3 ст. 8, п.п. 2 п. 2 ст. 9 Устава ЖСК «ФИО36».

Также в нарушение п. 7 ст. 20 Устава, протокол внеочередного общего собрания от 17.09.2019 подписан только председателем правления.

При таких обстоятельствах, решение о приёме в члены кооператива ФИО22 является недействительным.

Истцы оспаривают решение, утвержденное внеочередным общим собранием членов ЖСК «ФИО36», оформленное протоколом №, внеочередного общего собрания членов ЖСК «ФИО36» от 01.10.2019 Об утверждении решения правления № от 26.09.2019 о приеме в члены кооператива ФИО23

Согласно протокола внеочередного общего собрания членов ЖСК «ФИО36» от 01.10.2019 в повестку собрания поставлен вопрос: Утверждение решения правления № от 26.09.2019 о приеме в члены кооператива ФИО23, на основании заявления о приеме в кооператив от 20.09.2019.

В указанный период истцы ФИО4, ФИО1 являлись членами правления ЖСК, участия в заседании не принимали, заседание правления проходило при участии одного члена правления ФИО11, следовательно, заседание в таком количественном составе было не правомочно принимать решение, вследствие чего, решение и не могло быть рассмотрено и утверждено общим собранием кооператива.

В заявлении о принятии в члены кооператива от 20.09.2019 ФИО23 просит также предоставить отсрочку для внесения вступительного, паевого и членских вносов на срок до принятия регистрирующим органом решения о постановке земельного участка на кадастровый учёт.

Согласно п. 3.7. договора о строительстве жилого дома и паевом участии в ЖСК «ФИО36» № от 01.10.2019, ЖСК предоставляет отсрочку для внесения вступительного, паевого и членских взносов на срок до принятия регистрирующим органом решения о постановке земельного участка № на кадастровый учёт.

В соответствии с протоколом № от 01.10.2019, ФИО23 предоставлена отсрочка внесения вступительного взноса до даты постановки на кадастровый учет земельного участка.

Однако, данные положения противоречат п. 2 ст. 121 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 4 ст. 7, п.п. 2 п. 2 ст. 9, п. 3 ст. 8 Устава ЖСК «ФИО36».

Кроме того, в нарушение п. 7 ст. 20 Устава, протокол внеочередного общего собрания от 01.10.2019 подписан только председателем правления.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания решения о приёме в члены кооператива ФИО23 является недействительным.

Распоряжением № от 27.03.2018 председателем ЖСК «ФИО36» ФИО11 принято решение о необходимости производства планировки и межевания территории, на которой осуществляет свою деятельность ЖСК «ФИО36».

В соответствии с распоряжением № о планировке и межевании территории нахождения кооператива от 31.05.2019 председателем ЖСК «ФИО36» ФИО11 принято решение о необходимости привлечения третьих лиц, обладающих специальными познаниями в данной области с целью производства проекта планировки и межевания территории, на которой осуществляет свою деятельность ЖСК «ФИО36».

Вместе с тем, в соответствии с п. 2 статьи 22 Устава ЖСК «ФИО36», председатель правления подотчетен правлению кооператива.

Согласно пп. 1 п. 7 ст. 22 Устава, председатель правления обеспечивает выполнение решений правления кооператива, а также выполнение решений общего собрания членов кооператива.

В силу пп. 21 п. 7 ст. 22 Устава, председатель правления издает приказы и распоряжения, обязательные для членов кооператива по вопросам, непосредственно предусмотренным настоящим Уставом.

Вопросы планировки и межевания территории, на которой осуществляет свою деятельность ЖСК «ФИО36 непосредственно уставом ЖСК не предусмотрены.

В соответствии с пп. 22 п. 7 ст. 22 Устава, председатель совместно с членами правления кооператива, осуществляет подготовку материалов и проектов решений для обсуждения на общих собраниях членов кооператива.

В силу пп. 21 п. 11 ст. 21 Устава, подготовку и утверждение внутренних, локальных документов кооператива, в том числе, их изменений и дополнений производит правление кооператива.

Вместе с тем, в нарушение указанных положений Устава, оспариваемые распоряжения № от 27.03.2018, № от 31.05.2019 были приняты председателем ЖСК «ФИО36» ФИО11 единолично без учета мнения иных членов правления ЖСК - ФИО1, ФИО4

Учитывая данные обстоятельства, суд соглашается с доводами истцов о допущенных нарушениях порядка принятия председателем ЖСК «ФИО36» единоличным принятием решений, затрагивающих права всех членов ЖСК по вопросам, не отнесенным Уставом ЖСК к его компетенции, перечень которых является исчерпывающим.

Также истцами оспаривается решение правления ЖСК ФИО36, оформленное протоколом № заседания правления ЖСК «ФИО36» от 07.07.2020.

Согласно протокола № заседания правления ЖСК «ФИО36» от 07.07.2020 местом проведения заседания правления указано: г. Екатеринбург, <адрес>, в котором с 10 ч. 00 мин. до 10 ч. 15 мин. присутствовали ФИО11, ФИО25 и ФИО24.

Вместе с тем, как установлено в судебном заседании, данный адрес является квартирой, в которой зарегистрированы и проживают ФИО1, ФИО26, из пояснений которых следует, что в указанной квартире, в период с 13.12.2017 года по 08.09.2020, заседаний правления ЖСК «ФИО36», и иных собраний не проводилось.

Данное обстоятельство не оспорено стороной ответчика. Доказательств, подтверждающих уведомления членов ЖСК о проведении собрания в ином месте, в том числе, на придомовой территории по указанному адресу, на рассмотрение суда не представлено.

В обоснование заявленных требований истцы указывают, что решение правления ЖСК «ФИО36», оформленное протоколом заседания правления ЖСК «ФИО36» № от 07.07.2020 Об утверждении проекта планировки территории и проекта межевания территории 005-19-ППТ/ПМТ-03, нарушают права истцов, как членов ЖСК «ФИО36», поскольку информация о разрабатываемом проекте планировки и проекте межевания территории до членов ЖСК «ФИО36» не была донесена. Общие собрания членов ЖСК «ФИО36» по данному вопросу не проводились. Никаких решений о подготовке возможных вариантов проектов планировки в отношении земельных участков, предоставленных в аренду ЖСК «ФИО36» не принималось.

Истцы утверждают, что на все обращения, требования членов ЖСК, членов правления ЖСК к председателю Правления «ЖСК «ФИО36» ФИО11 о предоставлении протоколов, решений общих собраний членов ЖСК «ФИО36», члены ЖСК получают отказы в предоставлении каких-либо документов, в связи с чем, ФИО1 вынужден был обратиться в Верх-Исетский районный суд города Екатеринбурга с иском об обязании предоставления необходимых документов (гражданское дело № 2-5085/2020). В декабре 2019 года председатель Правления ЖСК «ФИО36» ФИО11 в электронном виде направил в адрес ФИО1 вариант планировочного решения застройки территории 01.2018.ДПТ.ГА, разработанный 000 «Градпроект» в мае 2019 года (005-19-ППТ/ПМТ-ОЗ).

Согласно разработанному в мае 2019 года варианту планировочного решения застройки территории «проекта планировки и проекта межевания территории, ограниченной ориентирами: земельный участок с кадастровым номером №- <адрес> - граница земельного участка с кадастровым номером № - <адрес> -граница земельного участка с кадастровым номером № - земельный участок с кадастровым номером №», границы вновь формируемых земельных участков пересекают границы земельных участков, переданных в соответствии с договорами о паевом участии в ЖСК «ФИО36» членам ЖСК, а именно, вновь формируемыми границами нарушаются права истцов, как членов ЖСК «ФИО36, в частности:

- ФИО1, в пользование которому передан земельный участок стр. №. площадью 980 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, г. Екатеринбург, сформированный из земельного участка с кадастровым номером №;

- ФИО2, в пользование которому передан земельный участок стр. №, площадью 1300 кв.м.. расположенный по адресу: <адрес>, г. Екатеринбург, сформированный из земельного участка с кадастровым номером №;

- ФИО2, в пользование которому передан земельный участок стр. №, площадью 1 201 кв.м.. расположенный по адресу: <адрес>, г. Екатеринбург, сформированный из земельного участка с кадастровым номером №;

- ФИО10 в пользование которого передан земельный участок стр. №. площадью 1 273 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, г. Екатеринбург, сформированный из земельного участка с кадастровым номером №;

- ФИО9, в пользование которого передан земельный участок стр. №, площадью 1300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, г. Екатеринбург, сформированный из земельного участка с кадастровым номером №.

Данные доводы истцов подтверждаются заключением кадастрового инженера ООО «Кадастровый инженер ФИО37 и Партнеры» (л.д. 48 – 62, том 11), согласно которому в ходе исследования, анализа сведений о местоположении характерных точек границ земельных участков, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории, переданных ЖСК «ФИО36», в соответствии с договорами о паевом участии и сведений о границах формируемых и планируемых к утверждению проектом планировки и проектом межевания территории земельных участков в соответствии с вариантом планировочного решения застройки территории ЖСК «ФИО36» 01.2018. ДПТ.ГА, выявлено:

- на двух земельных участках: стр. № (№), переданном ФИО10, и стр. № (№), переданному ФИО9 для строительства индивидуального жилого дома, проектом перепланировки и проектом межевания территории ЖСК «ФИО36» 01.2018. ДПТ.ГА устанавливается размещение на земельных участках общественных объектов, не предусматривается строительство индивидуальных жилых домов, а, значит, использование указанных земельных участков, в соответствии с паевыми документами членов ЖСК «ФИО36» будет невозможно;

- на части земельного участка стр. № (с кадастровым номером №), переданного ФИО9 для строительства индивидуального жилого дома проектом планировки и проектом межевания территории ЖСК «ФИО36» 01.2018.ДПТ.ГА устанавливается зона внутриквартального озеленения, не предусматривающая строительство индивидуальных жилых домов, а, значит, использование указанного земельного участка в соответствии с паевыми документами членов ЖСК «ФИО36» будет невозможно;

- в отношении земельных участков со строительными номерами: № с кадастровым номером № (ФИО9), № (ФИО4), № (ФИО2.), № (ФИО10), № (ФИО9), № (ФИО7), № (ФИО1) выявлено наложение границ вновь образуемых земельных участков, на границы земельных участков, переданных членам ЖСК «ФИО36», на основании договоров о паевом участии и приводящее к уменьшению их площадей и аннулированию двух земельных участков.

Таким образом, принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд находит требования истцов о признании недействительными вышеуказанных распоряжений председателя ЖСК «ФИО36» № от 27.03.2018 о необходимости производства планировки и межевания территории, на которой осуществляет свою деятельность ЖСК «ФИО36», № о планировке и межевании территории нахождения кооператива от 31.05.2019 о необходимости привлечения третьих лиц, обладающих специальными познаниями в данной области с целью производства проекта планировки и межевания территории, на которой осуществляет свою деятельность ЖСК «ФИО36», решения правления ЖСК «ФИО36», оформленное протоколом заседания правления ЖСК «ФИО36» № от 07.07.2020 Об утверждении проекта планировки территории и проекта межевания территории 005-19-ППТ/ПМТ-03, подлежащими удовлетворению.

Истцами оспаривается решение внеочередного общего собрания членов ЖСК «ФИО36», оформленное протоколом № от 16.06.2020 О прекращении полномочий членов правления: ФИО1, ФИО4; Об избрании новых членов правления: ФИО24, ФИО25

Ранее установлено, что истцы ФИО1, ФИО4 являлись членами правления ЖСК «ФИО36», согласно п. 2 ст. 21 Устава ЖСК «ФИО36», утвержденного протоколом правления кооператива № от 24.10.2016.

В соответствии с п. 2. ст. 21 Устава ЖСК «ФИО36», члены правления кооператива избираются единожды и имеют полномочия на весь срок деятельности кооператива.

Согласно п. 2 ст. 16 Устава ЖСК «ФИО36», к компетенции общего собрания (конференции) членов кооператива относится решение вопроса о выборе новых членов правления кооператива вместо выбывших.

Вместе с тем, истцы ФИО4, ФИО1 не обращались с заявлениями о прекращении полномочий членов правления ЖСК.

Истцами оспаривается решение правления ЖСК «ФИО36», оформленное протоколом заседания правления ЖСК «ФИО36» № от 31.07.2020, поскольку, данное решение принято гражданами, не являющимися членами правления.

Ранее установлено, что истцы ФИО4, ФИО1, на момент принятия решения являлись членами правления ЖСК «ФИО36», в соответствии с п. 2 ст. 21 Устава ЖСК «ФИО36».

Согласно протокола заседания правления ЖСК «ФИО36» № от 31.07.2020, место проведения заседания правления определено по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, в котором с 10 ч. 00 мин. до 10 ч. 15 мин. присутствовали ФИО11, ФИО25, ФИО24

Вместе с тем, данный адрес является квартирой, в которой зарегистрированы и проживают ФИО38, которые утверждают, что в указанной квартире, в период с 13.12.2017 по 08.09.2020, заседаний правления ЖСК «ФИО36», и иных собраний не проводилось, что подтверждает, что никаких заседаний не проводилось, в связи с чем, по мнению истцов, решения, принятые на основании протокола №, является недействительным.

Стороной ответчика в ходе судебного разбирательства не оспорен тот факт, что непосредственно в квартире истцов по данному адресу, оспариваемые собрания не проводились, при этом, доказательств, подтверждающих уведомление членов кооператива, в том числе, истцов, об ином месте проведения собраний, на рассмотрение суда не представлено.

Истцами оспаривается решение внеочередного общего собрания членов ЖСК «ФИО36» оформленное протоколом № от 16.08.2020 Об утверждении решения правления об исключении истцов из состава членов кооператива является недействительным, а также принятое указанное решение правления, оформленное протоколом № от 31.07.2020, поскольку нарушает права истцов, являющихся членами ЖСК «ФИО36», со ссылкой на следующие обстоятельства.

В адрес истцов в июле 2020 года от имени ЖСК «ФИО36» были направлены по почте уведомления идентичного содержания, в котором сообщалось о рассмотрении вопроса об исключении истцов из членов кооператива. В ответ на данные уведомления истцы направили письменные ответы, в которых просили письменно информировать их по всем вопросам, поставленным в уведомлениях и направить их в двухдневный срок по адресу электронной почты в соответствии со ст. 27 Устава ЖСК, истцы просили дать письменные разъяснения и подтверждение, имеющиеся доказательства по вопросу грубого неисполнения ими обязанностей, установленных Уставом, в том числе о неучастии в каких общих собраниях членов кооператива упоминается в уведомлениях от 20.07.2020. Кроме того, в ответах на уведомления истцами были поставлены вопросы: в какое время созывались общие (очередные/внеочередные) собрания членов кооператива; по какому адресу проводились общие (очередные/внеочередные) собрания членов кооператива; по какому решению правления ЖСК или иных лиц проводились общие (очередные/внеочередные) собрания членов кооператива; созывалось ли правление ЖСК по повестке проведения общего собрания членов кооператива; какие вопросы на обсуждение были поставлены в повестке указанных якобы проведенных общих (очередных/внеочередных) собраний членов кооператива; каким образом было проведено информирование членов кооператива, направлялось ли уведомление о проведении заседания правления, выносились ли правлением решения о проведении общих собраний.
Согласно полученным ответам на данные обращения истцов, даны пояснения, что для участия в общих собраниях членов кооператива, членов правления ЖСК истцы не уведомлялись.

21.03.2019 ФИО1, действуя также в интересах ФИО4 по доверенности, направил ФИО11 на адрес электронной почты претензию о назначении общего собрания членов ЖСК «ФИО36» на март-апрель 2019 года (точная дата и время не известны на момент подачи претензии), которой предупреждает ФИО11 о нарушении установленного Уставом ЖСК порядка назначения общего собрания членов ЖСК, созыва правления ЖСК и информирования членов правления ЖСК о заседаниях правления и поступающих на имя председателя правления и в правление ЖСК заявлениях и другой корреспонденции.

В претензии Истцы указывают адрес электронной почты, куда необходимо направлять корреспонденцию.

21 марта 2019 года, в ответ, председатель правления ФИО11 по электронной почте проинформировал членов правления о планируемом ФИО11 на апрель очередном ежегодном общем собрании, при соблюдении всех процедур, касающихся общего собрания и правления, а также уведомления всех членов ЖСК о таком собрании.

Вместе с тем, истцы не получали никаких уведомлений (ни на адрес электронной почты, ни на адрес по месту регистрации, ни в виде сообщений на номер телефонов об информирования), в связи с чем, возможно сделать вывод о том, что заседание правления кооператива не созывалось, общее собрание членов кооператива не проводилось.

Истец ФИО1, начиная с мая 2020 года неоднократно обращался к ответчику ФИО11, в письменной форме с требованием о предоставлении информации по проведению общих собраний членов кооператива, на истцом был получен отказ от информирования о проведённых либо планируемых общих собраниях членов кооператива.

В соответствии с п. 8 ст. 17 Устава ЖСК, внеочередные общие собрания членов кооператива, проводимые исключительно по единственному вопросу повестки собрания - прием в члены кооператива, проводятся в каждый вторник месяца в 18 часов по месту нахождения правления кооператива и не требуют специального уведомления кооператива о его проведении. Каждый член правления обязан являться на данные собрания.

Вместе с тем, применение данного положения возможно до тех пор, пока в жилом комплексе кооператива остаются свободные паи.

Судом установлено и не оспорено ответчиками, что с 2017 года свободные паи в ЖСК «ФИО36» отсутствуют, в связи с этим, у ответчика возникла обязанность по направлению в адрес членов ЖСК уведомлений о проводимых по данному вопросу внеочередных собраниях ЖСК.

На основании решения правления ЖСК «ФИО36», оформленного протоколом от 01.03.2016, размер членских взносов и порядок их уплаты членами кооператива устанавливается договором о строительстве жилого дома и паевом участии в ЖСК «ФИО36».

Как следует из паевых документов истцов, обязанность истцов по оплате членских взносов заключенными с ними договорами, не предусмотрена.

В обоснование заявленных требований, а также в обоснование заявления о восстановлении пропущенных сроков на обжалование вышеуказанных решений, истцы указывают, что до июля 2020 года в их адрес ответчиков не направлялись протоколы, решения, претензии о неуплате членских взносов, в связи с этим, истцы не знали и не могли знать о проведении собраний в кооперативе, следовательно, и о принятых решениях. Информационные стенды такой информации не содержали. Официального сайта у ЖСК «ФИО36» не имеется, письма на адрес электронной почты истцы также не получали.

В соответствии с п. 6 ст. 21 Устава ЖСК, членам правления ЖСК «ФИО36», должны быть направлены все уведомления в письменном виде, в том числе, о созыве правления, с обоснованием его необходимости, с перечнем вопросов повестки заседания правления, а также по вопросам исключении членов кооператива, о времени и месте проведения указанных собраний.

Доказательств, бесспорно подтверждающих факт надлежащего уведомления истцов о проведении общего собрания, на рассмотрение суда стороной ответчика не представлено.

Учитывая совокупность установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что в судебном заседании нашел свое подтверждение факт допущенных ответчиками нарушений порядка созыва и подготовки общего собрания членов ЖСК, а также заседаний Правления ЖСК.

В связи с чем, суд находит подлежащим удовлетворению ходатайство истцов о восстановлении срока на обращение в суд с настоящими исковыми требованиями.

На основании ч. 1 ст. 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.

Согласно пунктам 1 статьи 16 устава ЖСК «ФИО36» высшим органом управления ЖСК является общее собрание членов ЖСК. Общее собрание ЖСК правомочно, если в нем приняли участие более 50 % общего числа членов ЖСК (уполномоченных). Решения общего собрания ЖСК принимаются простым большинством голосов, присутствующих на общем собрании ЖСК членов кооператива (уполномоченных).

Истцы полагают, что ввиду того, что собрание не проводились, то и соответственно кворум отсутствовал, а проведение собрания в отсутствии кворума является безусловным основанием для признания принятых на нем решений недействительными и не имеющими юридической силы.

Истцы, являясь членами ЖСК «ФИО36», начиная с декабря 2017 года не получали уведомлений о планируемых очередных или внеочередных общих собраний членов ЖСК «ФИО36», не были извещены и о собрании, якобы проводимым 16.08.2020.

Доказательств обратному, ответчиком, в порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, на рассмотрение суда не представлено.

Как следует из протокола внеочередного общего собрания ЖСК «ФИО36» № от 16.08.2020, адрес, по которому направлялись заполненные бюллетени для голосования: 620010, а/я 184, 620131, г. Екатеринбург, <адрес>, является жилым помещением, в котором проживают истцы ФИО38

Вместе с тем, истцы не получали никакой корреспонденции в адрес ЖСК «ФИО36», что свидетельствует о том, что собрания фактически не проводились.

В обоснование требований истцы ФИО1, ФИО4, являющиеся членами правления ЖСК «ФИО36», также не были извещены о заседаниях правления от 05.06.2020, 07.07.2020, 31.07.2020, узнали о существовании оспариваемого протокола случайно, в рамках гражданского дела № 2-2359/2020, рассматриваемого в Чкаловском районном суде г. Екатеринбурга в судебном заседании 01.09.2020. Данное обстоятельство свидетельствует о принятии оспариваемых решений, при отсутствии кворума, что влечет за собой недействительность принятых решений.

Учитывая вышеизложенное, исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 к жилищно – строительному кооперативу «ФИО36», ФИО11 о признании недействительными:

1. решения общего собрания ЖСК «ФИО36», оформленное протоколом № внеочередного общего собрания членов ЖСК «ФИО36» от 23.01.2018 Об утверждении решения правления № от 22.01.2018 о приеме в члены кооператива ФИО12 (л.д. 224 – 225, том 2, л.д. 155 – 156, л.д. 155 - 173, том 4);

2. решения председателя Правления ЖСК «ФИО36», оформленное распоряжением председателя Правления ЖСК «ФИО36» № от ДД.ММ.ГГГГ;

3. решения общего собрания ЖСК «ФИО36», оформленное протоколом № от 10.07.2018 о проведении повторного собрания по вопросу утверждения решения правления № от 02.07.2018 о приеме в члены кооператива ФИО13;

4. решения внеочередного общего собрания ЖСК «ФИО36», оформленное протоколом № от 17.07.2018 повторного внеочередного общего собрания членов ЖСК «ФИО36» об утверждении решения Правления № от 02.07.2018 о приеме в члены кооператива ФИО13;

5. решения общего собрания ЖСК «ФИО36», оформленное протоколом внеочередного общего собрания членов ЖСК «ФИО36» № от 14.08.2018 о принятии решения о проведении повторного собрания по вопросу утверждения решения правления № от 08.08.2020 о приеме в члены кооператива ФИО14;

6. решения общего собрания ЖСК «ФИО36», оформленное протоколом № повторного внеочередного общего собрания членов ЖСК «ФИО36» от 21.08.2018 Об утверждении решения правления № от 08.08.2020 о приеме в члены кооператива ФИО14;

7. решения общего собрания ЖСК «ФИО36», оформленное протоколом № внеочередного общего собрания членов ЖСК «ФИО36» от 13.11.2018 О принятии решения провести повторное собрание по вопросу утверждения решения правления № от 12.11.2018 о приеме в члены кооператива ФИО15;

8. решения общего собрания ЖСК «ФИО36», оформленное протоколом № повторного внеочередного общего собрания членов ЖСК «ФИО36» от 20.11.2018 Об утверждении решения правления № от 12.11.2018 о приеме в члены правления ФИО15;

9. решения общего собрания ЖСК «ФИО36», оформленное протоколом № внеочередного общего собрания членов ЖСК «ФИО36» от 12.03.2019 О принятии решения провести повторное собрание по вопросу утверждения решения правления № от 11.03.2019 о приеме в члены кооператива ФИО16, прекращении членства в кооперативе ФИО17, переоформления пая на ФИО16;

10. решения общего собрания ЖСК «ФИО36», оформленное протоколом № повторного внеочередного общего собрания членов ЖСК «ФИО36» от 19.03.2019 Об утверждении решения правления № от 18.03.2019 о приеме в члены кооператива ФИО18 и Об утверждении решения правления № от 11.03.2019 о приеме в члены кооператива ФИО16, прекращении членства в кооперативе ФИО17, переоформления пая на ФИО16;

11 решения общего собрания ЖСК «ФИО36», оформленное протоколом № повторного внеочередного общего собрания членов ЖСК «ФИО36» от 26.03.2019 Об утверждении решения правления № от 18.03.2019 о приеме в члены кооператива ФИО18;

12. решения общего собрания ЖСК «ФИО36», оформленное протоколом № О принятии решения провести повторное собрание по вопросу Об утверждении решения правления № от 06.05.2019 о приеме в члены кооператива ФИО19;

13. решения общего собрания ЖСК «ФИО36», оформленное протоколом № от 14.05.2019 Об утверждении решения правления № от 06.05.2019 о приеме в члены кооператива ФИО19;

14. решения председателя Правления ЖСК «ФИО36», оформленное распоряжением № № от 31.05.2019 о заключении договора подряда на разработку документации по планировке территории от 31.05.2019 с ООО «Градпроект»;

15. решения общего собрания ЖСК «ФИО36», оформленное протоколом № повторного внеочередного общего собрания членов ЖСК «ФИО36» от 25.06.2019 О принятии решения провести повторное собрание по вопросу утверждения решения правления № от 10.06.2019 О приеме в члены кооператива ФИО20;

16. решения общего собрания ЖСК «ФИО36», оформленного протоколом № внеочередного общего собрания членов ЖСК «ФИО36» от 06.08.2019 Об утверждении решения правления № от 05.08.2019 О приеме в члены кооператива ФИО21;

17. решения общего собрания ЖСК «ФИО36», оформленное протоколом № внеочередного общего собрания членов ЖСК «ФИО36», от 17.09.2019 Об утверждении регения правления № от 13.09.2019 о приеме в члены кооператива ФИО22;

18. решения общего собрания ЖСК «ФИО36», оформленное протоколом № внеочередного общего собрания членов ЖСК «ФИО36» от 01.10.2019 Об утверждении решения правления № от 26.09.2019 О приеме в члены кооператива ФИО23;

19. решения внеочередного общего собрания членов ЖСК «ФИО36», оформленное протоколом № от 16.06.2020, о прекращении полномочий членов Правления ФИО1, ФИО4, избрании в качестве новых членов Правления ФИО24, ФИО25;

20. решения Правления ЖСК «ФИО36», оформленное протоколом № от 21.06.2020 об утверждении реестра членов ЖСК «ФИО36» в количестве 35 человек;

21. решения Правления ЖСК «ФИО36», оформленное протоколом № от 07.07.2020 об утверждении решения председателя Правления ЖСК «ФИО36» о производстве планировки и межевания территории, на которой осуществляет свою деятельность ЖСК «ФИО36»; утверждении проекта планировки территории и проект межевания территории 005-19-ППТ/ПМТ – 03

22. решения Правления ЖСК «ФИО36», принятое в соответствии с протоколом № от 31.07.2020 об исключении из состава членов кооператива ФИО26, ФИО5, ФИО4,ФИО27, ФИО10, ФИО9, ФИО7, ФИО28, ФИО29, ФИО2, ФИО3, ФИО30, ФИО1;

23. решения внеочередного общего собрания ЖСК «ФИО36», оформленное протоколом № от 16.08.2020 об утверждении решения правления об исключении из состава членов кооператива ФИО26, ФИО5, ФИО4,ФИО27, ФИО10, ФИО9, ФИО7, ФИО28, ФИО29, ФИО2, ФИО3, ФИО30, ФИО1;

24. решения Правления ЖСК «ФИО36», оформленное протоколом № от 18.08.2020 об утверждении реестра членов ЖСК «ФИО36» в количестве 21 человек – подлежат удовлетворению, поскольку данные решения приняты в нарушение законных прав и интересов истцов, при отсутствии необходимого кворума, с допущенными нарушениями порядка созыва и проведения собраний, установленного Жилим кодексом Российской Федерации, Уставом ЖСК «ФИО36».

Иных требований, требований по иным основаниям на рассмотрение суда не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 к жилищно – строительному кооперативу «ФИО36», ФИО11 о признании решений недействительными – удовлетворить.

Признать недействительными:

1. решение общего собрания ЖСК «ФИО36», оформленное протоколом № внеочередного общего собрания членов ЖСК «ФИО36» от 23.01.2018 Об утверждении решения правления № от 22.01.2018 о приеме в члены кооператива ФИО12 (л.д. 224 – 225, том 2, л.д. 155 – 156, л.д. 155 - 173, том 4);

2. решение председателя Правления ЖСК «ФИО36», оформленное распоряжением председателя Правления ЖСК «ФИО36» № от 27.05.2018;

3. решение общего собрания ЖСК «ФИО36», оформленное протоколом № от 10.07.2018 о проведении повторного собрания по вопросу утверждения решения правления № от 02.07.2018 о приеме в члены кооператива ФИО13;

4. решение внеочередного общего собрания ЖСК «ФИО36», оформленное протоколом № от 17.07.2018 повторного внеочередного общего собрания членов ЖСК «ФИО36» об утверждении решения Правления № от 02.07.2018 о приеме в члены кооператива ФИО13;

5. решение общего собрания ЖСК «ФИО36», оформленное протоколом внеочередного общего собрания членов ЖСК «ФИО36» № от 14.08.2018 о принятии решения о проведении повторного собрания по вопросу утверждения решения правления № от 08.08.2020 о приеме в члены кооператива ФИО14;

6. решение общего собрания ЖСК «ФИО36», оформленное протоколом № повторного внеочередного общего собрания членов ЖСК «ФИО36» от 21.08.2018 Об утверждении решения правления № от 08.08.2020 о приеме в члены кооператива ФИО14;

7. решение общего собрания ЖСК «ФИО36», оформленное протоколом № внеочередного общего собрания членов ЖСК «ФИО36» от 13.11.2018 О принятии решения провести повторное собрание по вопросу утверждения решения правления № от 12.11.2018 о приеме в члены кооператива ФИО15;

8. решение общего собрания ЖСК «ФИО36», оформленное протоколом № повторного внеочередного общего собрания членов ЖСК «ФИО36» от 20.11.2018 Об утверждении решения правления № от 12.11.2018 о приеме в члены правления ФИО15;

9. решение общего собрания ЖСК «ФИО36», оформленное протоколом № внеочередного общего собрания членов ЖСК «ФИО36» от 12.03.2019 О принятии решения провести повторное собрание по вопросу утверждения решения правления № от 11.03.2019 о приеме в члены кооператива ФИО16, прекращении членства в кооперативе ФИО17, переоформления пая на ФИО16;

11 решение общего собрания ЖСК «ФИО36», оформленное протоколом № повторного внеочередного общего собрания членов ЖСК «ФИО36» от 26.03.2019 Об утверждении решения правления № от 18.03.2019 о приеме в члены кооператива ФИО18;

13. решение общего собрания ЖСК «ФИО36», оформленное протоколом № от 14.05.2019 Об утверждении решения правления № от 06.05.2019 о приеме в члены кооператива ФИО19;

14. решение председателя Правления ЖСК «ФИО36», оформленное распоряжением № № от 31.05.2019 о заключении договора подряда на разработку документации по планировке территории от 31.05.2019 с ООО «Градпроект»;

15. решение общего собрания ЖСК «ФИО36», оформленное протоколом № повторного внеочередного общего собрания членов ЖСК «ФИО36» от 25.06.2019 О принятии решения провести повторное собрание по вопросу утверждения решения правления № от 10.06.2019 О приеме в члены кооператива ФИО20;

16. решение общего собрания ЖСК «ФИО36», оформленного протоколом № внеочередного общего собрания членов ЖСК «ФИО36» от 06.08.2019 Об утверждении решения правления № от 05.08.2019 О приеме в члены кооператива ФИО21;

17. решение общего собрания ЖСК «ФИО36», оформленное протоколом № внеочередного общего собрания членов ЖСК «ФИО36», от 17.09.2019 Об утверждении регения правления № от 13.09.2019 о приеме в члены кооператива ФИО22;

18. решение общего собрания ЖСК «ФИО36», оформленное протоколом № внеочередного общего собрания членов ЖСК «ФИО36» от 01.10.2019 Об утверждении решения правления № от 26.09.2019 О приеме в члены кооператива ФИО23;

19. решение внеочередного общего собрания членов ЖСК «ФИО36», оформленное протоколом № от 16.06.2020, о прекращении полномочий членов Правления ФИО1, ФИО4, избрании в качестве новых членов Правления ФИО24, ФИО25;

20. решение Правления ЖСК «ФИО36», оформленное протоколом № от 21.06.2020 об утверждении реестра членов ЖСК «ФИО36» в количестве 35 человек;

21. решение Правления ЖСК «ФИО36», оформленное протоколом № от 07.07.2020 об утверждении решения председателя Правления ЖСК «ФИО36» о производстве планировки и межевания территории, на которой осуществляет свою деятельность ЖСК «ФИО36»; утверждении проекта планировки территории и проект межевания территории 005-19-ППТ/ПМТ – 03

22. решение Правления ЖСК «ФИО36», принятое в соответствии с протоколом № от 31.07.2020 об исключении из состава членов кооператива ФИО26, ФИО5, ФИО4,ФИО27, ФИО10, ФИО9, ФИО7, ФИО28, ФИО29, ФИО2, ФИО3, ФИО30, ФИО1;

23. решение внеочередного общего собрания ЖСК «ФИО36», оформленное протоколом № от 16.08.2020 об утверждении решения правления об исключении из состава членов кооператива ФИО26, ФИО5, ФИО4,ФИО27, ФИО10, ФИО9, ФИО7, ФИО28, ФИО29, ФИО2, ФИО3, ФИО30, ФИО1;

24. решение Правления ЖСК «ФИО36», оформленное протоколом № от 18.08.2020 об утверждении реестра членов ЖСК «ФИО36» в количестве 21 человек – подлежат удовлетворению, поскольку данные решения приняты в нарушение законных прав и интересов истцов, при отсутствии необходимого кворума, с допущенными нарушениями порядка созыва и проведения собраний, установленного Жилим кодексом Российской Федерации, Уставом ЖСК «ФИО36».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья