Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора города Сургута к индивидуальному предпринимателю ФИО1 о сносе самовольно возведенного строения,

установил:

Прокуратурой города Сургута проведена проверка соблюдения требований законодательства в сфере землепользования и градостроительства при использовании торговых объектов на территории города Сургута.

Как установлено проверкой кафе ИП ФИО1 размещено на земельном участке не отведенном под стационарный объект общественного питания и фактически находится в границах придомовой территории <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ специалистами муниципального земельного контроля Департамента имущественных и земельных отношений Администрации города Сургута проведена проверка, по результатам которой ДД.ММ.ГГГГ составлен протокол об административном правонарушении предусмотренном ст. 30 Закона ХМАО-Югры №102-оз от ДД.ММ.ГГГГ "Об административных правонарушениях". По результатам рассмотрения дела об административном правонарушении Административной комиссией города Сургута ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО1 привлечена к административной ответственности в виде штрафа в размере <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ отделом лицензирования розничной продажи алкогольной продукции управления потребительского рынка и развития предпринимательства Департамента по экономической политике Администрации города Сургута, также проведена проверка по результатам которой, ДД.ММ.ГГГГ в отношении ИП ФИО1 составлен протокол об административном правонарушении по ст. 30 Закона ХМАО-Югры №102-оз от ДД.ММ.ГГГГ "Об административных правонарушениях".

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

При этом лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой -продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.

Таким образом, прокурор города Сургута просит суд обязать ИП ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. произвести снос строения кафе расположенного по адресу: <адрес>, за свой счет, в течении 30 дней с момента вступления в законную силу решения суда о сносе.

Прокурор города Сургута в судебном заседании настоял на заявленных требованиях в полном объеме, основываясь на доводах изложенных в заявлении.

Ответчик индивидуальный предприниматель ФИО1 в судебном заседании не присутствовала. Ответчику неоднократно по адресу места жительства направлялись судебные извещения с указанием времени и места рассмотрения дела, которые адресату не вручены по причине истечения срока хранения. Как следует из материалов дела ФИО1 является хозяйствующим субъектом – индивидуальным предпринимателем, неоднократно привлекалась к административной ответственности при этом указывая адрес места жительства и телефон. Судом осуществлялись звонки по указанным номерам с целью извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела, как установлено указанные абоненты отключены.

Принятие судом исчерпывающих мер к извещению ответчика (при установленном месте жительства, при блокировке имеющихся телефонов) суд приходит к твердому убеждению о том, что ИП «ФИО1» отказывается получать судебные извещения.

Согласно ч.2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика, в соответствии с положениями ст. 117 ГПК РФ.

Выслушав прокурора, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. Достоверно установлено, что на придомовой территории <адрес> размещен объект общественного питания «Кафе».

В соответствии со статьей 5 Земельного кодекса РФ правом на земельный участок обладают собственники, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков.

На земельные участки, отнесенные к муниципальной собственности, права собственника от имени муниципального образования осуществляют органы местного самоуправления в рамках их компетенции (пункт 2 статьи 125, статья 215 Гражданского кодекса РФ).

Порядок предоставления земельных участков, установки, монтажа и сдачи в эксплуатацию движимых (временных) объектов на территории города, утвержден постановлением Администрации города Сургута от 01.03.2006 №230 (далее Порядок). Согласно ст. 6 Порядка размещение летних кафе возможно на земельных участках, занятых предприятиями общественного питания в пределах предоставленных им земельных участков, с предварительным уведомлением о размещении департамент имущественных и земельных отношений Администрации города и департамент архитектуры и градостроительства Администрации города. При этом проведение дополнительных процедур согласования и получение разрешений не требуется.

Размещение летних кафе на иных землях общего пользования не производится. Размещение летних кафе не допускается: на автостоянках; в границах красных линий улиц; на площадках для стоянок машин; на земельных участках под многоквартирными жилыми домами; на инженерных коммуникациях; на расстоянии менее 100 метров от центрального входа по наикратчайшему пешеходному маршруту в детские, образовательные, медицинские, спортивные, культовые учреждения.

Как следует из постановления по делу об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ ИП «ФИО1» привлечена к административной ответственности по ст. 30 Закона ХМАО – Югры от ДД.ММ.ГГГГ №102-ОЗ «об административных правонарушениях».

Указанным постановлением установлен факт установки именно ответчиком ИП «ФИО1» в границах земельного участка сформированного под многоквартирным домом <адрес> сезонного объекта общественного питания – летнего кафе площадью 80 кв.м.

Как следует из положений ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Одним из признаков самовольной постройки, в соответствии с частью 1 статьи 222 ГК РФ, является ее возведение на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами.

Достоверно установлено и не поставлено под сомнение, что объект – летнее кафе площадью 80 кв.м. возведен на земельном участке не предназначено для этих целей, каких либо разрешений на установку данного объекта ИП «ФИО1» не выдавалось.

Таким образом, требования прокурора города Сургута об обязании ответчика осуществить снос самовольно возведенного летнего кафе основаны на законе. подтверждены материалами дела и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования прокурора города Сургута к индивидуальному предпринимателю ФИО1 о сносе самовольно возведенного строения удовлетворить.

Обязать индивидуального предпринимателя ФИО1 в течение одного месяца со дня вступления в законную силу решения суда осуществить снос самовольной постройки – летнего кафе площадью 80 кв.м. расположенного на земельном участке в районе <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в суд Ханты-Мансийский автономного округа - Югры путем подачи апелляционной жалобы в Сургутский городской суд.

Судья М.В. Кузнецов

Копия верна

Судья М.В. Кузнецов