Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-707/2021 по иску Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства ...№, действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., к ФИО8, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, к Администрации Ангарского городского округа, о признании членом семьи нанимателя, о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Обратившись в суд с иском, истец указал, что несовершеннолетняя ФИО6, ** г.р., относится к категории детей, оставшихся без попечения родителей, так как мать несовершеннолетнего ФИО5, решением Ангарского городского суда ... от ** лишена родительских прав в отношении сына ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (решение суда вступило в законную силу **). Законным представителем несовершеннолетнего является опекун ФИО7, ** г.р., на основании распоряжения межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства ...№ от **№.

С ** несовершеннолетний ФИО6, ** г.р. поставлен на регистрационный учет по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., ... м/он ...).

Квартира по указанному адресу является муниципальной собственностью. Согласно корешка ордера № серия УКХ от ** на жилое помещение по адресу: ..., ...) - нанимателем жилого помещения является бабушка несовершеннолетнего ФИО8, ** г.р., в качестве членов семьи нанимателя включены ФИО3, ** г.р. – дочь нанимателя, ФИО4, ** г.р. – сын нанимателя, ФИО5, ** г.р. – дочь нанимателя (мать несовершеннолетнего).

В настоящее время в жилом помещении состоят на регистрационном учете: ФИО8, ФИО9, ФИО5, ФИО3, ФИО4, ФИО10, ФИО2, ФИО6, ФИО11, ФИО12.

Несовершеннолетний ФИО6, ** г.р., фактически приобрел равные права с нанимателем (права члена семьи нанимателя), т.к. был вселен в данное жилое помещение членом семьи нанимателя, являющимся его матерью и зарегистрирован с рождения по месту жительства с **, внесен в поквартирную карточку.

Согласно информации КУМИ АГО от **ФИО6, ** г.р., является членом семьи нанимателя жилого помещения по адресу: ..., ......).

На сегодняшний день жилищные права и законные интересы ФИО6, ** г.р. нарушены, так как он имеет право пользования жилым помещением по адресу: ..., ... м/он ...). Признание его членом семьи нанимателя указанного жилого помещения даст право ребенку иметь постоянное место жительства, возможность быть включенным в договор социального найма, участвовать в приватизации жилого помещения.

Иного способа защиты нарушенных прав несовершеннолетнего ФИО13, ** г.р.. не имеется, гарантия защиты права пользования не может быть нарушена.

Просят признать несовершеннолетнего ФИО6, ** г.р., членом семьи нанимателя жилого помещения по адресу: ..., ...), ФИО8, ** г.р.

Признать за несовершеннолетним ФИО6, ** г.р., право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ......, на условиях говора социального найма.

В судебном заседании представитель истца представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. На исковых требованиях настаивает.

Ответчики ФИО8, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались судом о времени и месте судебного заседания по известному суду адресу, судебные извещения вернулись в суд по истечении срока хранения. Об уважительных причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, возражений против иска не представили. Суд не располагает сведениями о том, что неявка ответчиков имеет место по уважительной причине.

Представитель ответчика - Администрации Ангарского городского округа, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Третье лицо – ФИО7 представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, в их совокупности, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

В силу п. 2 ст.20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии со статьёй 69 Жилищного кодекса РФ, статьёй 54 ранее действовавшего Жилищного кодекса РСФСР, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Как следует из материалов дела, матерью несовершеннолетнего– ФИО6, ** г.р., являются мать – ФИО5, ** г.р., в графе отец - прочерк.

Мать несовершеннолетнего ФИО6, ** г.р. - ФИО5, ** г.р. решением Ангарского городского суда ... от ** лишена родительских прав и несовершеннолетний оставлен на воспитание ФИО7, ** г.р.

На основании распоряжения Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства ...№ от **№ несовершеннолетний ФИО6, ** г.р., находится под опекой ФИО7, ** года рождения.

Пунктом 4 распоряжения Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства ...№ от **№ определено, закрепить за несовершеннолетним ФИО6, ** г.р., жилое помещение, по адресу: ..., ......).

Жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ......), является собственностью Муниципального образования Ангарский городского округа, Указанные обятостельства подтверждаются корешком ордера № серия УКХ от ** выданного на основании Постановления Мэра № от **.

Согласно корешка ордера № серия УКХ от ** на жилое помещение по адресу: ..., ......) - нанимателем жилого помещения является бабушка несовершеннолетнего ФИО8, ** г.р., в качестве членов семьи нанимателя включены ФИО3, ** г.р. – дочь нанимателя, ФИО4, ** г.р. – сын нанимателя, ФИО5, ** г.р. – дочь нанимателя (мать несовершеннолетнего).

Согласно справке, выданной КУМИ АГО, в жилом помещении по адресу: ..., ......) зарегистрированы: ФИО8, ** - наниматель, ФИО9, ** г.р. - муж нанимателя с **, ФИО5, ** г.р. – дочь нанимателя с **, ФИО3, ** г.р. - дочь нанимателя с **, ФИО4, ** г.р. - сын нанимателя с ** г.р., ФИО10, ** г.р. - внучка **, ФИО2,** г.р. - внучка с **, ФИО6,** г.р. - опекаемый с **, ФИО11,** - опекаемая с **, ФИО12, ** - опекаемая с **.

Исходя из изложенного, несовершеннолетний ФИО6, ** г.р., фактически приобрел равные права с нанимателем (права члена семьи нанимателя), т.к. был вселен в данное жилое помещение нанимателем, являющимся его матерью и зарегистрирован с рождения по месту жительства с **, внесен в поквартирную карточку.

Согласно информации КУМИ АГО от **ФИО6,** г.р. является членом семьи нанимателя жилого помещения по адресу: ..., ......).

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно частям 2 и 4 ст. 69 ЖК РФ равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Как следует из разъяснений, изложенных в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от **№ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Из положений вышеприведенных правовых норм следует, что лицо приобретает равное с нанимателем право пользования жилым помещением в случае его вселения в качестве члена семьи нанимателя с соблюдением предусмотренных законом условий.

Как следует из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: ..., ......) являлась для несовершеннолетнего постоянным местом жительства.

Согласно ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Учитывая приведенные нормы жилищного законодательства, несовершеннолетний ФИО6, ** г.р., в силу ст. ст. 69,70 Жилищного Кодекса РФ приобрел право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ......), поскольку является членом семьи нанимателя (своей матери).

Признание право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ......), за несовершеннолетним необходимо для обеспечения несовершеннолетнего жильём, осуществления защиты имущественных прав несовершеннолетнего, оставшегося без попечения родителей.

Согласно п. 1 ч. 4 ст. 148 СК РФ за детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, сохраняется право пользования жилым помещением.

В данном случае за несовершеннолетними сохраняется право пользования спорным жилым помещением на весь период пребывания у опекуна.

С учетом изложенных обстоятельств, принимая во внимание, что местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, как о том гласит ч.2 ст.20 ГК РФ, они являются членами его семьи в силу прямого указания закона, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленного иска, в этой связи исковые требования, на основании представленных доказательств в их совокупности с положением действующего законодательства, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 671 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Статья 60 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу положений ч. 1 ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Учитывая, что ФИО6, ** г.р., был вселен в квартиру с соблюдением установленных требований, следовательно, у него возникло и в настоящее время не прекратилось право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......).

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства ...№, действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., к ФИО8, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, к Администрации Ангарского городского округа, о признании членом семьи нанимателя, о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма - удовлетворить.

Признать несовершеннолетнего ФИО6, ** г.р., членом семьи нанимателя жилого помещения по адресу: ..., ...) ФИО8, ** г.р.

Признать за несовершеннолетним ФИО6, ** г.р. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ......), на условиях договора социального найма.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.В.Лось

Мотивированное решение составлено 10.02.2021.