Гражданский кодекс часть 1

Надымский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Стрельцова Е.С. при секретаре судебного заседания Яхиной Н.Ю., с участием представителя истца Кочетовой К.С., представителя ответчика Гашимова А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаязова АФ к АО «ЕРИЦ ЯНАО» о признании задолженности отсутствующей,

у с т а н о в и л:

Гаязов А.Ф. обратился в суд с иском к АО «ЕРИЦ ЯНАО» о признании задолженности отсутствующей. Из заявления следует, что Гаязов А.Ф. является собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> На его имя открыт финансово-лицевой счет по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Решением мирового судьи судебного участка № 1 Надымского судебного района от 13 июня 2018 года установлено, что задолженность Гаязова за жилищно-коммунальные услуги в спорной квартире по состоянию на 28.02.2018 составляет 2216,04 руб. При этом судом учтены внесенные Гаязовым платежи в размере 23600 руб. (в августе 2017 года) и 20000 руб. (в сентябре 2017 года). Также с Гаязова взыскана госпошлина в размере 200 рублей. Решение вступило в законную силу.

29 мая 2018 г. Гаязовым в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг была внесена сумма в размере 5000 руб. 24 июля 2018 г. в счет оплаты взысканной суммы по решению суда от 13.06.2018 г. была внесена сумма в размере 2300 руб. 23 июля 2018 г. в счет взысканной госпошлины внесено 200 руб.

Однако до настоящего времени на финансово-лицевом счете истца числится задолженность, которая ему не принадлежит. Поскольку Гаязов в указанной квартире не проживает, коммунальными услугами не пользуются, в его обязанность входит оплата следующих услуг: содержание жилого помещения, электроэнергия ОДН.

В период с марта 2018 года по февраль 2020 года Гаязову начислена сумма в размере 40155,99 руб. Оплачено Гаязовым 29 мая 2018 года 5000 руб., которые не были учтены судом при вынесении решения и сумма после состоявшегося решения в размере 38000 руб., а всего 43000 руб. Соответственно, на финансово-лицевом счете истца имеется переплата в размере 43000 - 40155,99 = 2844,01 руб.

Просил признать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг на финансово-лицевом счете на имя истца Гаязова А.Ф. отсутствующей, наличие переплаты в размере 2844,01 руб.

В дальнейшем истец свои требования уточнил, указав, что в период с марта 2018 года по май 2020 года (включительно) Гаязову начислена сумма в размере 52432,22 руб. Оплачено Гаязовым 29 мая 2018 г. 5000 руб., которые не были учтены судом при вынесении решения, и сумма после состоявшегося решения в размере 48000 руб., а всего 53000 руб. Соответственно, на финансово-лицевом счете № 30140013778 на имя истца имеется переплата в размере 567,78 руб. (53000,00 - 52432,22).

Просил признать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг на финансово - лицевом счете № 30140013778 на имя истца Гаязова А.Ф. по состоянию на 01.06.2020 отсутствующей, наличие переплаты в размере 567,78 руб., взыскать с ответчика в пользу истца судебные издержки в виде оплаты услуг адвоката в размере 23000 руб. (т. 1, л.д. 214).

Истец Гаязов А.Ф. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело с участием его представителя.

Представитель истца Кочетова К.С., действующая на основании ордера, в судебном заседании исковые требования поддержала полностью.

Представитель ответчика АО «ЕРИЦ ЯНАО» и третьего лица АО «Ямалкоммунэнерго» Гашимов А.М., действующий на основании доверенностей, в судебном заседании иск не признал, пояснив, что в соответствии с платежным документом за февраль 2020 по адресу: <адрес> начисления производятся на троих проживающих. В последующих квитанциях (март, апрель, май, июнь) количество проживающих указано - два человека в связи с заявлением <данные изъяты>. о перерасчете в связи с нахождением на вахте. На Гаязова начислений нет. Ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес> Истец не представил в суд доказательств своего отсутствия по данному адресу, с заявлением о регистрации по новому месту жительства не обращался. Все оплаты, произведенные истцом, были учтены и отслеживаются в предоставленной финансовой выписке. Истец, производя расчет, не учитывает, что на начало марта 2018 года его задолженность за предоставленные коммунальные услуги составляла 105037,13 руб., и произведенные им оплаты пошли на погашение ранее образовавшейся задолженности в соответствии с действующим законодательством. На 01.07.2020 задолженность истца по коммунальным услугам составляет 87294,81 руб., тогда как по расчетам истца с сентября 2018 года по июнь 2020 года с целью оплаты коммунальных услуг внесена сумма в размере лишь 48000,00 руб. Таким образом, истец проживает по указанному адресу, пользуется коммунальными услугами, на лицевом счете истца по адресу: ЯНАО, <адрес>, переплата отсутствует, а наоборот, имеется задолженность. Действия истца направлены на уклонение от оплаты коммунальных услуг, предоставленных ему надлежащим образом. Когда расчетный отдел получает копию решения суда, это сразу отражается в программе, Гаязов оплатил в пользу АО «Ямалкоммунэнерго» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.02.2016 по 28.02.2018 в сумме 2216,04 руб., все это отражено в выписке из лицевого счета. По решению суда оплата прошла, и задолженности за тот период не имеется. Когда потребитель оплачивает задолженность на лицевой счет АО «ЕРИЦ», платежи разносятся по различным услугам, пропорционально, а также на более раннюю задолженность, если потребитель не указал, за какой период конкретно он хочет оплатить. Происходит это автоматически, программа сама разносит платежи в хронологическом порядке. Когда потребитель оплачивает непосредственно услуги АО «Ямалкоммунэнерго», платежи учитываются именно на погашение этих услуг. Но если потребитель не указал период, то у него будет погашаться задолженность, которая возникла ранее. У Гаязова ни в одной квитанции не отслеживаются периоды по оплате, поэтому платежи пошли на погашение ранее образовавшейся задолженности. Просил в иске отказать.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Задолженность Гаязова А.Ф. по лицевому счету № 30140013778 за жилищно-коммунальные услуги образовалась в декабре 2012 года размере 86998,17 руб., истцом были внесены платежи на сумму 23600 руб. (в августе 2017 года) и 20000 руб. (в сентябре 2017 года), которые распределились на оплату долга АО «Ямалкоммунэнерго» по решению суда от 13.06.2018 г.

29.05.2018 г. истец Гаязов А.Ф. произвел оплату в размере 5000 руб. ввиду отсутствия определенного назначения платежа, оплата пошла в счет погашения ранее образовавшейся задолженности, а именно, на содержание жилого помещения Гаязова А.Ф. перед УК «Домовой», также истцом были предоставлены платежные документы о внесении оплаты, а именно: 17.09.2018 г. - 2000 руб., 12.10.2018 г. - 3000 руб., 15.11.2018 г. - 3000 руб., 29.12.2018 г. - 3000 руб., 14.02.2019 г. - 3000 руб., 16.03.2019 г. - 3000 руб., 30.05.2019 г. - 3000 руб., все перечисленные суммы распределены на погашение задолженности за ЖКУ.

09.07.2019 г. - 2000 руб., 15.08.2019 г. - 3000 руб., 10.09.2019 г. - 2000 руб., 17.12.2019 г. - 3000 руб., 14.01.2020 г. - 2000 руб., 20.02.2020 г. - 2000 руб., 04.03.2020 г. - 2000 руб., все перечисленные суммы распределены на погашение раннее образовавшихся долгов перед ООО УК «Янтарное», ООО «Инновационные технологии», АО «Ямалкоммунэнерго», что отображено в выписке с лицевого счета потребителя (т. 1, л.д. 21 - 31, 85-100).

Согласно пункту 40 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011
№ 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и
пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

В соответствии частями 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации, а так же согласно статье 154 Жилищного кодекса РФ.

Как указано выше на имя Гаязова А.Ф. по адресу: <адрес>.

По состоянию на 01.06.2020 на данном лицевом счете имеется задолженность в размере 93967,72 руб. за услуги, оказанные АО «Ямалкоммунэнерго» (65137,02 руб.), ООО «Янтарное» (26895,35 руб.), ООО «Инновационные технологии» (1935,35 руб.) (т. 1, л.д. 151). Тогда как решение мирового судьи от 13.06.2018 вынесено по иску АО «Ямалкоммунэнерго».

Кроме того, имеющаяся задолженность Гаязова А.Ф. в размере 65137,02 руб. за услуги, оказанные АО «Ямалкоммунэнерго», образовалась после февраля 2018 года (т. 1, л.д. 163 - 189). Тогда как решение мирового судьи от 13.06.2018 вынесено за период с 01.02.2016 по 28.02.2018.

Задолженность по уплате судебных расходов в соответствии с платежным документом (т. 1, л.д. 151) у Гаязова А.Ф. отсутствует,

Платежи, произведённые истцом в мае 2018 года и июле 2018 года, учтены и отражены в выписке из лицевого счета № 30140013778 (т. 1, л.д. 163 - 189).

В соответствии с пунктом 3 статьи 319.1 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше.

Расчет, представленный Гаязовым А.Ф. в иске, не соответствует правилам начисления жилищно-коммунальных услуг, т.к. рассчитан исключительно по услугам, предоставленным АО «Ямалкоммунэнерго».

На основании статьи 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства или требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом РФ, другими законами или иными правовыми актами (статья 310 Гражданского кодекса РФ).

Статья 12 Гражданского процессуального кодекса РФ устанавливает, что правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В связи с чем, положения статей 56, 57 Кодекса возлагают на каждую сторону обязанность доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») (далее - Правила) при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном указанными Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению. Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги. К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, а также акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета.

В случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребителя перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за указанный в заявлении период временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев.

Если по истечении 6 месяцев, за которые исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги, период временного отсутствия потребителя продолжается и потребитель подал заявление о перерасчете за последующие расчетные периоды в связи с продлением периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за период, указанный в заявлении о продлении периода временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев, следующих за периодом, за который исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги.

Таким образом, перерасчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги возможен лишь при предоставлении Гаязовым А.Ф. необходимых документов для производства такого перерасчета, а также соблюдении им сроков осуществления перерасчета.

Расчет платы за электроэнергию ответчик не осуществляет.

Кроме того, истец утверждает, что не проживает в спорном помещении по адресу: <адрес>, а проживает совместно с супругой по адресу: ЯНАО, <адрес>, где зарегистрированы три человека, а начисления производятся на четверых человек.

В соответствии с платежным документом за февраль 2020 по адресу: ЯНАО, <адрес> начисления производятся на троих человек (т. 2, л.д. 30). В последующих квитанциях (март, апрель, май, июнь) количество проживающих указано два человека в связи с заявлением <данные изъяты> о произведении перерасчета в связи с нахождением на вахте. Таким образом, начисления по данному адресу производятся на троих человек (т. 2, л.д. 31-34).

В соответствии со справкой о месте жительства и копией паспорта Гаязова А.Ф. ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес> (т. 2, л.д. 24).

Истец не предоставил в суд доказательств отсутствия по адресу: <адрес>, с заявлением о регистрации по новому месту жительства не обращался, на что обоснованно ссылается в своем отзыве ответчик.

Судом установлено, что все оплаты, произведенные истцом, были учтены и отслеживаются в предоставленной финансовой выписке. Истец, производя расчет исковых требований, не учитывает, что на начало марта 2018 года его задолженность за предоставленные коммунальные услуги составляла 105037,13 руб., и произведенные им оплаты пошли на погашение ранее образовавшейся задолженности в соответствии с действующим законодательством.

На 01.07.2020 задолженность Гаязова А.Ф. по коммунальным услугам составляет 87294,81 руб., что подтверждается финансовой выпиской по лицевому счету (т. 2, л.д. 38-50), тогда как по расчетам истца с сентября 2018 года по июнь 2020 года с целью оплаты коммунальных услуг внесена сумма в размере лишь 48000,00 руб. У суда отсутствуют доказательства того, что истец не проживает по указанному адресу, коммунальными услугами не пользуется, и что на его лицевом счете по адресу: <адрес> имеется переплата.

В силу присущему гражданскому судопроизводству принципу диспозитивности, эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий.

Истец Гаязов А.Ф. доказательств в подтверждение перечисленных юридически значимых по делу обстоятельств не представил, в связи с чем его исковые требования к АО «ЕРИЦ ЯНАО» о признании задолженности отсутствующей удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Гаязова АФ к АО «ЕРИЦ ЯНАО» о признании задолженности отсутствующей оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано через Надымский городской суд в судебную коллегию по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Дата изготовления решения в мотивированной форме – 24 июля 2020 г.

Председательствующий: (подпись)

Копия верна: Судья: Е.С. Стрельцов

Секретарь суда_______

Решение не вступило в законную силу: 24 июля 2020 г.

Подлинник решения хранится в деле №2-661/2020

в Надымском городском суде ЯНАО

УИД 89RS0003-01-2020-000695-59