Гражданский кодекс часть 1

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Крючкова С.И., с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика адвоката Пищулина А.В., при секретаре судебного заседания Иващенко Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ДНП "Берег Нары" к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате платежей за пользование объектами инфраструктуры,

УСТАНОВИЛ:

Истец ДНП "Берег Нары" обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о взыскании 120 000 рублей в качестве суммы неосновательного обогащения как неосновательно сбереженных неисполнением обязательства по оплате платежей за пользование объектами инфраструктуры за 2015 год, 2016 год, 2017 год; 15000 рублей в качестве возмещения расходов по оплате услуг представителя, а также 3600 рублей в качестве возмещения расходов по оплате госпошлины.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьих лиц были привлечены Администрация Серпуховского муниципального района Московской области, Администрация сельского поселения Дашковское Серпуховского муниципального района Московской области.

Из текста искового заявления и объяснений представителей истца ФИО1, данного в настоящем судебном заседании, видно, что ответчик ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым <номер>, площадью 2338 кв.м., расположенного по <адрес>. Указанный земельный участок находится в границах территории ДНП «Берег Нары», которое в процессе реализации своих уставных целей, за счет средств членов партнерства и собственников земельных участков – не членов партнерства, осуществляет содержание и обслуживание общего имущества партнерства, включая его инженерную инфраструктуру (электроснабжение и освещение, газоснабжение, дороги), а также сопутствующие расходы по обеспечению деятельности партнерства. Членом партнерства ответчик не является. Договор о порядке пользования инфраструктурой и другим общим имуществом партнерства между сторонами не заключен, в связи с нежеланием ответчика. Решениями общего собрания членов ДНП «Берег Нары»: от 06.12.2014 года (п.7 протокола №26) была утверждена смета расходов на оплату труда работников, оплату охраны, другие текущие расходы на хозяйственные нужды, в соответствии с уставными целями на 2015 год в общей сумме 2680000 рублей, с учетом всех 67 собственников земельных участков; от 19.12.2015 года (п. 4 протокола № 28) была утверждена смета расходов на оплату труда работников, оплату охраны, другие текущие расходы на хозяйственные нужды, в соответствии с уставными целями на 2015 год, в общей сумме 2680000 рублей, с учетом 67 собственников земельных участков, на каждого из собственников составляет 40000 рублей в год; от 19.12.2015 года (п.4 протокола №28) была утверждена смета расходов на оплату труда работников, оплату охраны, другие текущие расходы на хозяйственные нужды, в соответствии с уставными целями на 2016 год, в общей сумме 2680000 рублей, с учетом 67 собственников земельных участков; от 18.02.2017 года (п. 7 протокола №32) была утверждена смета расходов на оплату труда работников, оплату охраны, другие текущие расходы на хозяйственные нужды, в соответствии с уставными целями на 2017 год, в общей сумме 2680000 рублей, с учетом 67 собственников земельных участков. Сроки и порядок уплаты взносов установлены двумя платежами в год (по полугодиям): часть взноса за 1 полугодие – 20000 рублей, не позднее 1 февраля соответствующего года; часть взноса за 2 полугодие – 20000 рублей, не позднее 01 августа соответствующего года. За 1 полугодие 2017 года – 20000 рублей не позднее 15 марта 2017 года; часть взноса за 2 полугодие 2017 года – 20000 рублей не позднее 01 августа 2017 года. Общая сумма задолженности ответчика по платежам за содержание общего имущества партнерства за период с 01 января 2015 года по 31 декабря 2017 года составляет 120000 рублей, по 40000 рублей за каждый год. Требование истца об оплате задолженности от 03.04.2017 года, направленное ответчику по почте, ответчиком получено 06.06.2017 года, но оставлено без ответа, устные требования игнорирует. Поскольку истец установил и утвердил смету расходов на содержание имущества общего пользования партнерства и несет расходы по содержанию такого имущества, которые ответчик в своей доле истцу не оплатил, полагает, что ответчик обязан уплатить истцу сумму неосновательного обогащения в размере 120 000 рублей (2015,2016,2017 годы).

Кроме того, истцом понесены расходы на оплату услуг представителя, размер которых составил 15000 рублей. Истец просит взыскать с ответчика все вышеуказанные сумы, возместив расходы по оплате госпошлины.

Ответчик ФИО2 в настоящее судебное заседание не явилась, будучи извещена надлежащим образом, передав полномочия своему представителю.

Из текста письменных возражений, а также устных объяснений представителя ответчика адвоката Пищулина А.В., действующего также на основании доверенности, данного в настоящем судебном заседании, видно, что ответчик членом ДНП не является. Одним из условий для удовлетворения требований истца должно являться наличие соответствующего решения общего собрания ДНП о размере и порядке внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения для лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке. Общим собранием членов ДНП установлена обязанность членов ДНП об оплате членских взносов. Решения общим собранием об определении порядка, размера и возложения обязанности внесения платы за пользование общим имуществом на лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, не принимались. Таким образом, обязательства за спорный период времени по внесению платы за пользование общим имуществом у ответчика не возникли.

Представитель третьего лица Администрация Серпуховского муниципального района Московской области в настоящее судебное заседание не явился, будучи извещён надлежащим образом, представив заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, заявленные требования оставлены на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Администрация сельского поселения Дашковское Серпуховского муниципального района Московской области в настоящее судебное заседание не явился, будучи извещён надлежащим образом, представив заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, заявленные требования оставлены на усмотрение суда.

Согласно копий Устава ДНТ, свидетельства о постановке на налоговый учёт - ДНП "Берег Нары" является действующим юридическим лицом в виде некоммерческого общества (л.д.21, 22-28).

В соответствии с выпиской из ЕГРН ответчик ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:32:0020205:76, площадью 2338 кв.м., расположенного по <адрес> (л.д.7-9).

Согласно выписке из протокола № 26 общего собрания членов дачного некоммерческого партнерства «Берег Нары» от 06.12.2014 года, утверждена смета расходов партнерства на 2015 год на оплату труда работников, оплату охраны, другие текущие расходы на хозяйственные нужды; установлен размер членских взносов на 2015 год в размере 40000 рублей, уплата членских взносов производится по количеству земельных участков на территории ДНП «Берег Нары» (л.д. 10).

Согласно выписке из протокола № 28 общего собрания членов дачного некоммерческого партнерства «Берег Нары» от 19.12.2015 года, утверждена смета расходов партнерства на 2016 год на оплату труда работников, оплату охраны, другие текущие расходы на хозяйственные нужды; установлен размер членских взносов на 2016 год в размере 40000 рублей, уплата членских взносов производится по количеству земельных участков на территории ДНП «Берег Нары» (л.д. 11, 49, 74).

Согласно выписке из протокола № 32 общего собрания членов дачного некоммерческого партнерства «Берег Нары» от 18.02.2017 года, утверждена смета расходов партнерства на 2017 год на оплату труда работников, оплату охраны, другие текущие расходы на хозяйственные нужды; установлен размер членских взносов на 2017 год в размере 40000 рублей, уплата членских взносов производится по количеству земельных участков на территории ДНП «Берег Нары» (л.д. 12, 50, 75).

Согласно выписке из протокола № 34 общего собрания членов дачного некоммерческого партнерства «Берег Нары» от 20.01.2018 года с приложением утверждены отчёты о финансово хозяйственной деятельности и о расходах ДНП «Берег Нары» за 2017 года (л.д.51-55, 76).

В обосновании заявленного иска стороной истца в материалы дела представлены приходно-расходная смета ДНП «Берег Нары» на 2015 год, приходно-расходная смета ДНП «Берег Нары» на 2016 год, приходно-расходная смета ДНП «Берег Нары» на 2017 год; все сметы утверждены решениями общих собраний ДНП (л.д.13, 14, 15).

ДНП «Берег Нары» посредством почтовой связи в адрес ответчика направлено уведомление об уплате задолженности в сумме 120000 рублей (л.д.16-18).

В материалы дела представлена справка о балансовой стоимости основных средств ДНП «Берег Нары» и обобщенный отчёт о расходах ДНП за спорный период времени (л.д.56-65, 73).

25.12.2017 года ДНП «Берег Нары» был заключен договор поручения с ИП ФИО1, предметом которого является оказание юридических услуг в том числе представление интересов ДНП в Серпуховском городском суде по иску о взыскании с ФИО2 неосновательного обогащения, подготовка всех процессуальных документов по делу. Стоимость оказываемых услуг определена в размере 15000 рублей, которые были оплачены в соответствии с квитанцией 001730 от 25.12.2017 (л.д.19, 20).

Выслушав объяснения представителей сторон, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст.10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах В случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.

В соответствии со ст.1 Федерального закона от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан" садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство) - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства (далее - садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение);

членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения;

целевые взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования;

имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

В соответствии со ст.4 Федерального закона от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан" граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства. В садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом товариществе имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким товариществом за счет целевых взносов, является совместной собственностью его членов. Имущество общего пользования, приобретенное или созданное за счет средств специального фонда, образованного по решению общего собрания садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества, является собственностью такого товарищества как юридического лица. Специальный фонд составляют вступительные и членские взносы членов такого товарищества, доходы от его хозяйственной деятельности, а также средства, предоставленные садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому товариществу в соответствии со статьями 35, 36 и 38 настоящего Федерального закона, прочие поступления. Средства специального фонда расходуются на цели, соответствующие предусмотренным уставом такого товарищества задачам.

На основании ст.8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан" граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Согласно абз.8 п.4 ст.16 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в уставе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в обязательном порядке указывается порядок внесения вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов и ответственность членов такого объединения за нарушение обязательств по внесению указанных взносов.

Согласно ст. 21 Федерального закона к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся, в частности, следующие вопросы: прием в члены такого объединения и исключение из его членов (ч.1п.2); принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов (ч.1 п.10); установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами такого объединения (ч.1 п.11); утверждение приходно-расходной сметы такого объединения и принятие решений о ее исполнении (ч.1 п.12); утверждение отчетов правления, ревизионной комиссии (ревизора), комиссии по контролю за соблюдением законодательства, фонда взаимного кредитования, фонда проката (ч.1 п.14).

Кроме того, общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) вправе рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения.

В соответствии со ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Согласно ст. 1103 ГК РФ, поскольку иное не установлено настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные настоящей главой, подлежат применению также к требованиям:

1) о возврате исполненного по недействительной сделке;

2) об истребовании имущества собственником из чужого незаконного владения;

3) одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством;

4) о возмещении вреда, в том числе причиненного недобросовестным поведением обогатившегося лица.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, ответчик ФИО2 с 26 декабря 2007 года, являясь собственником земельного участка с кадастровым <номер>, площадью 2338 кв.м., расположенного на территории ДНП "Берег Нары" по <адрес>, ведёт садоводство, огородничество, дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользуется объектами инфраструктуры, а также другим имуществом общего пользования данного ДНП. Размеры оплаты ежемесячных платежей за пользование объектами инфраструктуры и целевых взносов для индивидуальных садоводов установлены решениями общего собрания ДНП в соответствии с положениями ст.8 вышеуказанного Федерального закона, которые являются действующими и не оспорены сторонами. За спорный период времени с 01 января 2015 года по 31 декабря 2017 года у ответчика ФИО2 образовалась задолженность по оплате платежей за пользование объектами инфраструктуры на общую сумму 120 000 рублей, в соответствии с представленным расчётом – при реализации своих прав на владение и пользование вышеуказанным земельным участком.

Таким образом, системный анализ положений вышеуказанных норм и установленные фактические обстоятельства позволяют сделать вывод о правомерности исковых требований взыскания вышеуказанной суммы неосновательного обогащения в виде указанной задолженности, которая не выплачена истцу до настоящего времени. Обстоятельства, указанные в ст. 1109 ГК РФ, в данном правоотношении отсутствуют.

Исследовав доводы стороны ответчика, о том, что выписки из протоколов общего собрания членов ДНП не позволяют установить обоснованность размера платы, не подтверждено их фактическое несение, суд находит необоснованными. Истцом представлены выписки из протоколов общего собрания членов ДНП, документы, подтверждающие несение истцом расходов по обустройству и содержанию общего имущества. Указанные решения общего собрания не оспорены и не признаны недействительными. Размер платы для собственников, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке, не превышает размер платы за пользование указанным имуществом для членов ДНП.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Суд считает разумным и справедливым взыскать с ответчика в пользу истца ДНП «Берег Нары 15000 рублей в качестве расходов по оплате услуг представителя при рассмотрении настоящего гражданского дела, принимая во внимание степень сложности данного дела, количество судебных заседаний (три), в которых принимал участие представитель истца, отсутствие юридических познаний у членов правления ДНП.

Расходы истца по оплате госпошлины в соответствии со ст.98 ГПК РФ составили 3600 рублей и подлежат взысканию с ответчика в полном объёме.

Исходя из изложенного, на основании ст.ст.9, 10, 1102, 1103 ГК РФ, Федерального закона от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан", ст.ст.98, 100 ГПК РФ, руководствуясь ст.ст.167, 194-199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца ДНП "Берег Нары" 120 000 рублей в качестве суммы неосновательного обогащения как неосновательно сбереженных неисполнением обязательства по оплате платежей за пользование объектами инфраструктуры за 2015 год, 2016 год, 2017 год; 15 000 рублей в качестве возмещения расходов по оплате услуг представителя; 3600 рублей в качестве возмещения расходов по оплате госпошлины, а всего взыскать на общую сумму 138 600 рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Крючков С.И.

Мотивированное решение составлено 25 июня 2018 года.