Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Юридическая фирма «Голден Рулс» к Шабарову В. М. о взыскании задолженности по договору поручения, неустойки, процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил:

ООО «Юридическая фирма «Голден Рулс» обратилось в Кировский городской суд <адрес> с иском к Шабарову В.М., ссылаясь на то, что между ним и ответчиком был заключен договор поручения от ДД.ММ.ГГ№ на юридическое обслуживание, а также дополнительное соглашение к нему от ДД.ММ.ГГ№. В соответствии с договором поручения оплата должна была производиться пятью частями: авансовый платеж 10000 руб. при подписании договора, окончательный платеж 30000 руб. в течение 1 месяца с даты подписания договора, каждое судебное заседание 3 000 руб., третий этап – 30000 руб. за оказание услуг, предусмотренных п. 1.1.3 договора, четвертый этап – 30000 руб. за оказание услуг, предусмотренных п. 1.1.4 договора, пятый этап - за оказание услуг, предусмотренных п. 1.1.5 договора в размере 5 % от фактической суммы проданного жилого помещения. Также по факту отчуждения жилого помещения оплачивается дополнительное вознаграждение («гонорар успеха») в размере 10 % от суммы удовлетворенных исковых требований, но не менее 25000 руб. не позднее 1 месяца с даты вступления решения суда в законную силу. ДД.ММ.ГГ стороны заключили соглашение о рассрочке по оплате услуг, согласно которому доверитель вносит 5000 руб. не позднее 25 числа каждого месяца. Актом приема-передачи услуг подтверждается выполнение работ по договору. Однако ответчик уклоняется от оплаты дополнительного вознаграждения в размере 60000 руб. в соответствии с п. 2.2.5 договора. Просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате услуг по договору поручения от ДД.ММ.ГГ№ в размере 60 000 руб., неустойку с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ 39600 руб., неустойку из расчета 0,5 % за каждый день просрочки на сумму основной задолженности в размере 60000 руб., начиная с ДД.ММ.ГГ по дату фактического исполнения обязательства, проценты за пользование чужими денежными средствами по правилам ст. 395 ГК РФ на сумму основного долга, начиная с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в сумме 1523 руб. 01 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму основного долга 60000 руб., начиная с ДД.ММ.ГГ до даты фактического исполнения обязательства (л.д. 2-8).

В ходе судебного разбирательства ответчик и его представители иск не признали, представили письменные возражения, в которых указали, что Шабаров В.М. обратился к истцу с целью розыска Егоровой А.Д. – совладельца квартиры по адресу: <адрес>, взыскания с нее задолженности по оплате коммунальных услуг и последующего отчуждения объекта недвижимости. Пунктами 1.1.1.-1.1.4 договора предусмотрено ознакомление с документами, розыск владельца квартиры, досудебное урегулирование спора и в случае необходимости представление интересов Шабарова В.М. в судах первой, апелляционной и кассационной инстанций. Пунктом 1.1.5 предусмотрено составление договора купли-продажи и юридическое сопровождение сделки купли-продажи. Полагают, что с учетом первоначального обращения в данном пункте речь шла о продаже ответчиком своей доли в праве, что следует также из п. 2.2.4 договора о том, что оплата 5 этапа производится исходя из 5 % от суммы, получаемой Шабаровым В.М. в результате продажи своей доли в праве на объект. После того, как Егорова А.Д. была найдена, было принято решение выкупить у нее ее долю, чем и было вызвано заключение дополнительного соглашения №, согласно которому п. 1.1.2 договора предусматривает досудебное урегулирование спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 2014 года, что составляло 300000 руб., выкуп доли в праве на квартиру за 600000 руб. ДД.ММ.ГГ ответчик и сособственник квартиры заключили договор купли-продажи доли в квартире. После чего исполнителю было выплачено 10000 руб. – остаток задолженности по п.п 1.1.2 и 2.2.4 договора, 30000 руб. за оплату услуг, предусмотренных п. 1.1.5 и 2.2.4 договора, также исполнитель обязал выплатить вознаграждение, предусмотренное п. 2.2.5 договора. Ответчик, подписав акт, был введен в заблуждение относительно какой сделки была предусмотрена оплата п. 1.1.5 и 2.2.4 договора, в связи с чем, ДД.ММ.ГГ им была направлена претензия в адрес истца о возврате 30000 руб. за неоказанные услуги. Впоследствии, ответчиком была направлена еще одна претензия, в которой он просил внести изменения в акт приема-передачи услуг, и зачесть указанную сумму в счет оплаты по договору, предусмотренной п. 2.2.5 договора.

Суд, выслушав представителей истца, ответчика, его представителей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

На основании ст. 309, п. 1 ст. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Указанные положения должны соблюдаться обеими сторонами договора.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ДД.ММ.ГГ между ООО «Юридическая фирма «Голден Рулс» (поверенный) и Шабаровым В.М. (доверитель) заключен договор поручения на оказание юридических услуг от №, по условиям которого Шабаров В.М. поручил поверенному:

1.1 «ПОВЕРЕННЫЙ» в интересах и от имени «ДОВЕРИТЕЛЯ» осуществляет юридическое обслуживание «ДОВЕРИТЕЛЯ», связанное с:

1.1.1 ознакомлением с документами «ДОВЕРИТЕЛЯ»; розыском второго наследника, представление интересов в нотариате; направлением запросов в Управление Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) в отношении объекта недвижимости, находящегося по адресу: <адрес> другие государственные и муниципальные учреждения для получения выписок, справок и прочих документов;

1.1.2 соблюдение претензионного порядка: составление претензии в адрес второго наследника;

- подготовка документов для составления и подачи в суд первой инстанции искового заявления о взыскании задолженности по коммунальным услугам и нечинении препятствий в реализации жилого имущества, принадлежащего в преимущественной доле Шабарову В.М.

1.1.3 представление интересов в суде апелляционной инстанции, в том числе участие в судебных заседаниях в случае несогласия «ДОВЕРИТЕЛЯ» с вынесенным решением суда первой инстанции с написанием апелляционной жалобы, либо написание возражения на апелляционную жалобу Ответчика при рассмотрении дела о взыскании задолженности по коммунальным услугам и нечинении препятствий в реализации объекта недвижимости;

1.1.4 представление интересов в суде кассационной инстанции, в том числе участие в судебных заседаниях в случае несогласия «ДОВЕРИТЕЛЯ» с вынесенным решением суда первой и апелляционной инстанций с написанием кассационной жалобы, либо написание возражения на кассационную жалобу Ответчика при рассмотрении дела о взыскании задолженности по коммунальным услугам и нечинении препятствий в реализации объекта недвижимости;

1.1.5 составление договора купли-продажи объекта недвижимости, юридическое сопровождение сделки купли-продажи объекта.

1.2 Для осуществления вышеперечисленных юридически значимых действий «ПОВЕРЕННЫЙ» в интересах «ДОВЕРИТЕЛЯ» знакомится с документами, проводит анализ действующего законодательства, составляет и подает в соответствующие организации и учреждения запросы, проводит претензионный порядок, составляет претензию в адрес второго наследника, составляет и подает исковое заявление в суд первой инстанции, подготавливает и подает ходатайства и заявления; при необходимости апелляционного либо кассационного обжалования составляет и направляет апелляционную (кассационную) жалобу либо возражения, на них участвует в судебных заседаниях в суде первой (апелляционной и кассационной) инстанции; осуществляет сбор необходимых документов; извещает заинтересованных в исходе дела лиц о времени и месте судебных заседаний, а также осуществляет иные юридически значимые действия в интересах «ДОВЕРИТЕЛЯ» (по своему собственному усмотрению) – для чего «ДОВЕРИТЕЛЬ» предоставляет «ПОВЕРЕННОМУ» все права, какие представлены Законом заявителю, заинтересованному лицу, истцу, ответчику, 3-му лицу, взыскателю, должнику и потерпевшему, включая право на составление и право на подачу для рассмотрения по существу исковых заявлений, ходатайств об истребовании доказательств, возражений нек. частных кассационных и надзорных жалоб, включая право полного либо частичного отказа от заявленных исковых требований, изменений оснований или предмета иска, увеличение размера исковых требований, заключение мирового соглашения, обжалования решений, определений и постановлений суда, с правом подписи и выполнении всех иных действий и формальностей, связанных с данным поручением.

1.3 Конечным результатом вышеуказанных действий является вынесение судебного акта первой инстанции, вступившего в законную силу.

По условиям пункта 2.2 доверитель обязан:

2.2.1 Не принимать действий в отношении предмета настоящего Договора без согласования с «ПОВЕРЕННЫМ»;

2.2.2 Оказывать в проводимой работе всяческое посильное содействие «ПОВЕРЕННОМУ» (предоставить «ПОВЕРЕННОМУ» доказательства обоснованности заявления, указанного в п.1 настоящего Договора);

2.2.3 Оплатить работу «ПОВЕРЕННОГО»;

2.2.4 Выплатить «ПОВЕРЕННОМУ» вознаграждение за последующее осуществление юридически значимых действий в интересах «ДОВЕРИТЕЛЯ», указанных в п.1 настоящего Договора, в следующем порядке и сроках:

1-й этап: юридические действия, предусмотренные п.1.1.1 настоящего Договора, размер вознаграждения «ПОВЕРЕННОГО» по 1-му этапу составляет 10 000 рублей, в том числе НДС 20% – 1 666,67 рублей согласно п.1 настоящего Договора оплачивается «ДОВЕРИТЕЛЕМ» при подписании настоящего Договора;

2-й этап: юридические действия, предусмотренные п.1.1.2 настоящего Договора, размер вознаграждения «ПОВЕРЕННОГО» составляет 40 000 рублей, в том числе НДС 20% – 6667 рублей 67 копеек, согласно п.1 настоящего Договора оплачивается «ДОВЕРИТЕЛЕМ» в следующем порядке и сроках:

- авансовый платеж в размере 10000 рублей, в том числе НДС 20% – 1666,67 рублей при подписании настоящего Договора;

- окончательный платеж в размере 30000 рублей, в том числе НДС 20% – 5000 рублей в течение 1 месяца с даты подписания настоящего Договора.

Каждое судебное заседание в суде первой инстанции оплачивается «ДОВЕРИТЕЛЕМ» дополнительно из расчета 3000 рублей, в том числе НДС 20% – 500 рублей. Оплата производится не позднее, чем за 5 дней до даты судебного заседания.

3-й этап (при необходимости): юридические действия, предусмотренные п.1.1.3 настоящего Договора; размер вознаграждения «ПОВЕРЕННОГО» составляет 30000 (тридцать тысяч) рублей, в том числе НДС 20% – 5000 рублей согласно п.1 настоящего Договора не позднее 15-ти дней с даты вынесения судебного акта судом первой инстанции.

4-й этап (при необходимости): юридические действия, предусмотренные п.1.1.4 настоящего Договора, размер вознаграждения «ПОВЕРЕННОГО» составляет 30000 рублей, в том числе НДС 20% – 5000 рублей согласно п.1 настоящего Договора не позднее 1 месяца с даты вынесения судебного акта судом апелляционной инстанции.

5-й этап (при необходимости): юридические действия, предусмотренные п.1.1.5 настоящего Договора, размер вознаграждения «ПОВЕРЕННОГО» составляет 5% от фактической суммы проданного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, получаемой «ДОВЕРИТЕЛЕМ» в результате сделки по купли-продажи указанного объекта недвижимости, оплата производится в день подписания договора купли-продажи квартиры.

2.2.5 По факту отчуждения объекта недвижимости, «ДОВЕРИТЕЛЕМ» оплачивается дополнительное вознаграждение «ПОВЕРЕННОГО» («гонорар успеха») в размере 10% от суммы удовлетворенных исковых требований (без учета судебных расходов), но не менее 25000 рублей, не позднее 1 месяца с даты вступления решения в законную силу.

Стоимость вознаграждения «ПОВЕРЕННОГО» не включает налоговые расходы, транспортные расходы, в связи с удаленностью рассмотрения гражданского дела, государственные сборы, налоги, пошлины, штрафные санкции, неустойки, пени, данные платежи оплачиваются «ДОВЕРИТЕЛЕМ» самостоятельно, в случае несения таких издержек «ПОВЕРЕННЫМ» – оплачивает дополнительно на основании выставленного счета (дополнительные издержки) (л.д. 21-23).

В этот же день было заключено соглашение о рассрочке платежей, согласно которому суммы вознаграждения по п. 2.2.4 и 2.2.5 договора вносятся стороной не позднее 25 числа каждого месяца по 5000 руб. (л.д. 24).

ДД.ММ.ГГ между сторонами заключено дополнительное соглашение, по которому стороны внесли изменения в договор и изложили п. 1.1.2 договор в следующей редакции:

п.1.1.2 соблюдение претензионного порядка: составление претензии в адрес второго наследника;

- сопровождение от имени и в интересах «ДОВЕРИТЕЛЯ» в переговорах со вторым наследником с целью досудебного урегулирования в части взыскания задолженности по коммунальным услугам за период с 2014 года по настоящее время, с возможностью проведения выкупа доли второго наследника в пользу «ДОВЕРИТЕЛЯ», в случае недостижения мирового урегулирования. «ПОВЕРЕННЫЙ» переходит к вопросу подготовки документов для составления и подачи в суд первой инстанции искового заявления о взыскании задолженности по коммунальным услугам и нечинении препятствий в реализации жилого имущества, принадлежащего в преимущественной доле Шабарову В.М. Стороны решили утвердить п.1.1.2 настоящего Договора в изложенной редакции. Расчеты между Сторонами производятся согласно условиям, изложенным в Договоре и Дополнительных соглашениях к нему, являющихся неотъемлемой его частью. Остальные положения Договора остаются в первоначальной редакции и не подлежат изменению (л.д. 17).

В силу п.1, 2 ст. 971 ГК РФ по договору поручения одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия. Права и обязанности по сделке, совершенной поверенным, возникают непосредственно у доверителя.

Договор поручения может быть заключен с указанием срока, в течение которого поверенный вправе действовать от имени доверителя, или без такого указания.

Согласно ст. 972 ГК ОФ доверитель обязан уплатить поверенному вознаграждение, если это предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором поручения.

В случаях, когда договор поручения связан с осуществлением обеими сторонами или одной из них предпринимательской деятельности, доверитель обязан уплатить поверенному вознаграждение, если договором не предусмотрено иное.

При отсутствии в возмездном договоре поручения условия о размере вознаграждения или о порядке его уплаты вознаграждение уплачивается после исполнения поручения в размере, определяемом в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса.

Таким образом, существенными и необходимым условием договора поручения является его предмет, то есть те юридические действия, которые поверенный должен совершить по поручению доверителя.

Совершение юридических действий, предусмотренных договором поручения, осуществляется на основании доверенности, обязательно выдаваемой доверителем поверенному (ст. 975 ГК РФ).

Согласно положениям пункта 1 ст. 185 ГК РФ доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому для представительства перед третьим лицом. Письменное уполномочие на совершение сделки представителем может быть представлено представляемым непосредственно соответствующему третьему лицу.

Пунктом 3 статьи 423 ГК РФ установлена презумпция возмездности договора, если из закона, иных правовых актов, содержания или существа договора не вытекает иное.

По общему правилу пункта 1 ст. 972 ГК РФ доверитель обязан уплатить поверенному вознаграждение, если это предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором поручения.

При отсутствии соглашения о цене услуг в силу п. 3 ст. 424 ГК РФ исполнение должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные услуги.

ДД.ММ.ГГ между Шабаровым В.М. и Егоровой А.Д. был заключен договор купли-продажи 3/8 долей в праве на квартиру по адресу: <адрес>, за 600000 руб.

ДД.ММ.ГГ между сторонами был подписан акт приема-сдачи работ по договору поручения от ДД.ММ.ГГ, согласно которому поверенным предоставлены услуги:

- розыск наследника, представление интересов в нотариате,

- направление запросов в Управление Росреестра по ленинградской области в отношении объекта: <адрес>;

- соблюдение претензионного порядка: составление претензии в адрес второго наследника;

1 этап (п. 1.1.2 договора) соблюдение претензионного порядка: составление претензии в адрес второго наследника;

2 этап (п. 1.1.5 договора): составление договора купли-продажи объекта недвижимости, юридическое сопровождение сделки купли-продажи объекта.

Стоимость услуг по пункту 2.2.4:

1 этап: юридические действия, предусмотренные п. 1.1.1. договора размер вознаграждения поверенного 10000 руб.

2 этап: юридические действия, предусмотренные п. 1.1.2 договора размер вознаграждения поверенного 40 00 руб., сумма оказанных услуг составляет 50000 руб., оплачено частично 40000 руб.

5 этап (при необходимости) юридические действия, предусмотренные п. 1.1.5 договора размер вознаграждения поверенного в размере 5% от фактической суммы проданного жилого помещения в результате сделки купли-проджи объекта, оплата производится в день подписания договора купли-продажи.

Также в акте указано, что в соответствии с п. 2.2.5 договора поручения по факту отчуждения объекта недвижимости доверителем выплачивается дополнительное вознаграждение («гонорар успеха») в размере 10 % от суммы удовлетворённых исковых требований, но не менее 25000 руб. не позднее 1 месяца с даты вступления решения суда в законную силу. На дату составления акта оплата произведена на сумму 80 000 руб., остаток задолженности 60000 руб. по п. 2.2.5 договора (л.д.28-29).

Возражения ответчика сводятся к тому, что, подписав акт, он был введен в заблуждение, относительно какой сделки была предусмотрена оплата п. 1.1.5 и 2.2.4 договора, в связи с чем, ДД.ММ.ГГ им была направлена претензия в адрес истца о возврате 30 000 руб. за неоказанные услуги.

Как разъяснено в п. 43 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГ№ «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора» условия договора подлежат толкованию в системной взаимосвязи с основными началами гражданского законодательства, закрепленными в статье 1 ГК РФ, другими положениями ГК РФ, законов и иных актов, содержащих нормы гражданского права (статьи 3, 422 ГК РФ).

При толковании условий договора в силу абзаца первого статьи 431 ГК РФ судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений (буквальное толкование). Такое значение определяется с учетом их общепринятого употребления любым участником гражданского оборота, действующим разумно и добросовестно (пункт 5 статьи 10, пункт 3 статьи 307 ГК РФ), если иное значение не следует из деловой практики сторон и иных обстоятельств дела.

Условия договора подлежат толкованию таким образом, чтобы не позволить какой-либо стороне договора извлекать преимущество из ее незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ). Толкование договора не должно приводить к такому пониманию условия договора, которое стороны с очевидностью не могли иметь в виду.

Значение условия договора устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом (абзац первый статьи 431 ГК РФ). Условия договора толкуются и рассматриваются судом в их системной связи и с учетом того, что они являются согласованными частями одного договора (системное толкование).

Толкование условий договора осуществляется с учетом цели договора и существа законодательного регулирования соответствующего вида обязательств.

Законодательное определение термина «гонорар успеха» отсутствует, однако на практике данное понятие нередко используется. Под ним понимается договорное условие, согласно которому обязанность выплатить вознаграждение зависит от получения положительного решения публичного органа (суда, органа исполнительной власти, органа местного самоуправления).

Из содержания пункта 2.2.5 договора и его буквального толкования пункта следует, что условие о вознаграждении, выплачиваемое исполнителю заказчиком, является условием о гонораре успеха, поскольку размер вознаграждения определяется в процентах 10% от суммы удовлетворенных исковых требований.

Таким образом, размер вознаграждения, предусмотренный пунктом договора от ДД.ММ.ГГ, поставлен в зависимость от результата рассмотрения судебного дела и принятия в будущем судебного решения. Следовательно, условие о выплате такого вознаграждения является условием о выплате «гонорара успеха» в том смысле, который придается данному понятию Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ№-П «По делу о проверке конституционности положений пункта 1 статьи 779 и пункта 1 статьи 781 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобами ООО «Агентство корпоративной безопасности» и гражданина В.В. Макеева».

Указанная выплата является условием о «гонораре успеха» и включение в текст договора данного условия расходится с основными началами гражданского законодательства, допускающими свободу сторон в определении любых условий договора, если они не противоречат законодательству, поскольку в данном случае это означает введение иного, не предусмотренного законом, предмета договора об оказании услуг, плата по которому может производиться только за выполнение своих обязанностей.

В связи с изложенным, указанное дополнительное вознаграждение как «гонорар успеха» взысканию в пользу истца не подлежит. При этом подписание ответчиком акт приема-передачи услуг, содержащее в себе обязанность по выплате указанного вознаграждения, правоотношения сторон не изменяют, поскольку требование исполнителя о выплате вознаграждения, если данное требование истец обосновывает условием договора, ставящим размер оплаты услуг в зависимость от решения суда или государственного органа, которое будет принято в будущем, не подлежит удовлетворению.

При этом, суд полагает необходимым отметить, что выплаченная ответчиком денежная сумма в размере 30000 руб. в счет оплаты услуг, оказанных п. 1.1.5, вопреки доводам стороны ответчика отвечает условиям договора и дополнительного соглашения к нему, поскольку договор поручения не содержит в себе указания о какой сделке - о приобретении доли или о ее продаже. Кроме того, стороной ответчика не оспаривалось, что представители истца принимали участие при заключении договора купли-продажи доли в праве на квартиру, присутствовал при заключении сделки, подаче документов, составляли акт приема-передачи квартиры, что и было зафиксировано в акте приема-передачи услуг по договору. Суд полагает данные доводы истца обоснованными, а возражения ответчика, ссылающегося на неосведомленность и введении его в заблуждение ответчика при подписании акта, судом отклоняется.

В связи с отказом в удовлетворении требований в части оплаты работ, требования о взыскании неустойки за их несвоевременную оплату, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворению также не подлежат.

В связи с отказом в иске судебные расходы истца согласно ст. 98 ГПК РФ возмещению со стороны ответчика не подлежат.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ООО «Юридическая фирма «Голден Рулс» к Шабарову В. М. о взыскании задолженности по договору поручения, неустойки, процентов за пользование чужими денежными средствами, взыскании судебных расходов отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Кировский городской суд <адрес>.

Судья Е.Б. Пупыкина