Гражданский кодекс часть 1

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о взыскании вознаграждения за действия в чужом интересе. В исковом заявлении указал, что в ... году, действуя без поручения, иного согласия или заранее обещанного согласия ответчика, в целях получения очевидной пользы и действительных намерений ФИО3, помог ей оформить право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные ... в г. Шадринске, путем несения всех необходимых для этого судебных издержек (оплата государственной пошлины и услуг представителя). Кроме того, действуя в соответствии с положениями п. 1 ст. 981 ГК РФ, он предложил ответчику выгодно для нее продать указанные жилой дом и земельный участок, тем самым уведомив ответчика о своих действиях по подбору и поиску покупателя. Впоследствии сделка купли-продажи жилого дома и земельного участка была проведена, жилой дом и земельный участок были проданы "ВА" За оказанную помощь ответчик согласно расписке от ... года обязалась после продажи жилого дома и земельного участка вернуть ему ... руб. ... года он направил требование ФИО3 о выплате обещанного вознаграждения, которое было оставлено ответчиком без удовлетворения. Просил взыскать денежные средства в размере ... рублей, возмещение расходов по составлению искового заявления в сумме ... рублей и возврат госпошлины в размере ... рублей.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, дополнительно пояснил, что жилой дом, в котором проживала ответчик ФИО3, находился в аварийном состоянии, документы на него не были оформлены, поэтому он, с согласия ответчика и по ее поручению, оказывал ей помощь по оформлению прав на жилой дом и земельный участок и по организации последующей продажи данной недвижимости. За указанные действия ФИО3 обещала ему выплатить вознаграждение в размере ... рублей, о чем написала соответствующую расписку. Просил взыскать денежные средства в размере ... рублей и понесенные им судебные расходы по делу.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержал и просил их удовлетворить по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 исковые требования не признала. Из ее пояснений в судебном заседании и письменных объяснений (л. д. ...) следует, что ФИО1 с ее согласия оказывал ей помощь в оформлении прав на жилой дом и земельный участок, расположенные ... в г. Шадринске. С этой целью истец помог ей найти адвоката, с которым она заключила соглашение на ведение гражданского дела в суде. Когда она получила решение суда о признании права собственности на жилой дом и зарегистрировала данное право в установленном законом порядке, ФИО1 предложил ей продать данный дом и улучшить ее жилищные условия. С ее согласия истец искал покупателя, давал объявление в газете о продаже недвижимого имущества, вместе с ФИО1 она рассматривала предлагаемые варианты. ... года по предложению истца она написала расписку, в которой обещала выплатить ФИО1 денежную сумму, если она обменяет свой дом на квартиру с хорошей доплатой. В последующем она произвела обмен жилого дома с земельным участком на квартиру, принадлежащую "ВА", без доплаты, поэтому выплачивать ФИО1 вознаграждение не согласна. Полагает, что взыскание с нее вознаграждения в порядке главы 50 ГК РФ необоснованно, поскольку действия истца, связанные с продажей жилого дома и земельного участка, произведены с ее согласия и не могли иметь место без ее поручения. При этом ей и ее имуществу ничего не угрожало, дом в аварийном состоянии не находился, она и далее могла проживать в указанном доме, принятия неотложных мер для предотвращения вреда ее личности или имуществу не требовалось. Полагает, что истцом не представлено доказательств понесенных расходов и убытков, предусмотренных ст. 989 ГК РФ. Указывает, что истец злоупотребляет своим правом, повторно и без законных оснований обращаясь в суд за взысканием денежных средств по расписке-обязательству от ... года, хотя уже имеется решение ... районного суда об отказе ФИО1 во взыскании с нее денежных средств по данной расписке, а также апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Курганского областного суда, которым решение суда оставлено без изменения. Просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Суд, заслушав участвующих в деле лиц, исследовав доказательства по делу, пришел к следующему выводу.

Согласно п. 1 ст. 980 ГК РФ действия без поручения, иного указания или заранее обещанного согласия заинтересованного лица в целях предотвращения вреда его личности или имуществу, исполнения его обязательства или в его иных непротивоправных интересах (действия в чужом интересе) должны совершаться исходя из очевидной выгоды или пользы и действительных или вероятных намерений заинтересованного лица и с необходимой по обстоятельствам дела заботливостью и осмотрительностью.

В соответствии с п. 1 ст. 981 ГК лицо, действующее в чужом интересе, обязано при первой возможности сообщить об этом заинтересованному лицу и выждать в течение разумного срока его решения об одобрении или о неодобрении предпринятых действий, если только такое ожидание не повлечет серьезный ущерб для заинтересованного лица.

Действия в чужом интересе, совершенные после того, как тому, кто их совершает, стало известно, что они не одобряются заинтересованным лицом, не влекут для последнего обязанностей ни в отношении совершившего эти действия, ни в отношении третьих лиц (п. 1 ст. 983 ГК РФ).

В силу ч. 1 ст. 971 ГК РФ по договору поручения одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия. Права и обязанности по сделке, совершенной поверенным, возникают непосредственно у доверителя.

Исходя из анализа указанных норм права следует, что действиями в чужом интересе являются действия, выполняемые без поручения, иного указания или заранее обещанного согласия заинтересованного лица.

Вместе с тем, в ходе рассмотрения дела стороны подтверждали, что действия ФИО1 по оказанию им помощи в оформлении прав ФИО3 на жилой дом и земельный участок, а также в последующей продаже указанного жилого дома и земельного участка, произведены истцом с предварительного согласия ответчика, при этом каждое последующее действие истец согласовывал с ответчиком.

Из требования о возврате долга от ... года (л. д. ...) также видно, что истец совершал указанные действия по просьбе ответчика, для чего нашел адвоката, оплатил его услуги, помог с оформлением договора купли-продажи.

Опрошенный в качестве свидетеля "НМ" показал, что по просьбе ФИО1 заключил соглашение с ФИО3 на ведение гражданского дела о признании права собственности на жилой дом, участвовал совместно с ФИО3 при рассмотрении данного дела, при этом ФИО1 всегда интересовался ходом разрешения дела. Со слов ФИО1 ему также известно, что истец в последующем помог ФИО3 найти покупателя на данный дом. Все указанные действия ФИО1 осуществлял с согласия ФИО3 и по ее поручению.

Таким образом, материалы дела свидетельствуют, что истец регулярно выполнял различные поручения и иные действия в интересах ФИО3, в связи с чем к этим правоотношениям следует применять нормы права, регулирующие договор поручения (глава 49 ГК РФ), который исполняется за счет доверителя, а не нормы, регулирующие действия в чужом интересе.

Из смысла главы 50 ГК РФ также следует, что указанные действия в чужом интересе совершаются для предотвращения вреда личности заинтересованного лица, его имуществу, в целях исполнения его обязательств или в иных непротивоправных интересах.

Материалы дела не содержат доказательств того, что указанные истцом действия были совершены для предотвращения вреда личности заинтересованного лица, его имуществу, в целях исполнения его обязательств или в иных непротивоправных интересах.

Ответчик ФИО3 суду пояснила, что в жилом доме ..., расположенном ... в г. Шадринске, она проживала с семьей длительное время, дом в аварийном состоянии не находился. Опровергающих это обстоятельств истцом суду не предоставлено.

Свидетель "ВА" суду показал, что обменял принадлежащую ему квартиру на жилой дом с земельным участком, принадлежащие ФИО3, без доплаты. При этом ФИО1 и ФИО3 действовали согласованно между собой, вместе осматривали принадлежащую ему квартиру. После подписания сделок отчуждения недвижимого имущества он переехал в жилой дом и проживает в нем по настоящее время, дом нуждается в ремонте, в аварийном состоянии не находился.

Статьей 985 ГК РФ установлено, что лицо, действия которого в чужом интересе привели к положительному для заинтересованного лица результату, имеет право на получение вознаграждения, если такое право предусмотрено законом, соглашением с заинтересованным лицом или обычаями делового оборота.

В силу ч. 1 ст. 972 ГК РФ доверитель обязан уплатить поверенному вознаграждение, если это предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором поручения.

Истец ФИО1 полагает, что размер вознаграждения за его действия в чужом интересе в отношении ФИО3 был согласован сторонами, о чем свидетельствует письменное обязательство ответчика от ... года. Ответчик ФИО3 данное обстоятельство не признала.

Из письма-обязательства от ... года следует, что ФИО3 благодарит ФИО1 за материальную помощь (в деньгах), которую он оказывал с ... года, а также за судебные издержки по оформлению дома, расположенного ... в г. Шадринске, в ее собственность и обязуется после продажи дома и участка или обмена с доплатой вернуть ФИО1 долг в сумме ... руб (л. д. ...).

Таким образом, в указанном письме-обязательстве ответчик ФИО3 обязуется вернуть ФИО1 долг, а не выплатить вознаграждение за действия в чужом интересе или по договору поручения.

Решением ... районного суда от ... года в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3 о взыскании задолженности по договору займа отказано, т. к. письмо-обязательство не свидетельствует о передаче ФИО1 денежных средств ФИО3 в размере ... руб на условиях договора займа кроме того само по себе указание о возврате долга в сумме ... рублей не является соглашением сторон в письменной форме, свидетельствующим о волеизъявлении обеих сторон на установление заемного обязательства. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Курганского областного суда от ... года решение суда оставлено без изменения (л. д. ...).

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии с п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 № 23 «О судебном решении» заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом.

Поскольку истцом не представлено суду доказательств, подтверждающих, что указанные действия он совершал действия без поручения, иного указания или заранее обещанного согласия заинтересованного лица в целях предотвращения вреда его личности или имуществу, исполнения его обязательства или в его иных непротивоправных интересах, а также доказательств согласования между сторонами размера вознаграждения за действия в чужом интересе, в удовлетворении заявленных требований о взыскании вознаграждения за действия в чужом интересе истцу следует отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении требований ФИО1 к ФИО3 о взыскании вознаграждения за действия в чужом интересе, отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда в течение месяца с подачей жалобы через Шадринский районный суд.

Судья Л.В.Симакова