Гражданский кодекс часть 1

дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилфонд» к ФИО1 о взыскании вознаграждения по договору оказания услуг и по встречному иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Жилфонд» о расторжении договора,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Жилфонд» (далее ООО «Жилфонд») обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Жилфонд» оплату по договору оказания консультационно-информационных услуг от <...> в сумме <...> рублей, возврат госпошлины, оплаченной при подаче иска в суд в размере <...> рублей, расходы по оплате юридической помощи при составлении искового заявления в сумме <...> рублей, всего <...> рублей.

Требования мотивированы тем, что <...> между ООО «Жилфонд» в лице директора С. и ответчицей был заключен договор на оказание информационно-консультативных услуг, по условиям которого исполнитель - ООО «Жилфонд» брало на себя обязательства по оказанию информационно-консультационных услуг по поиску и подбору для заказчика объекта коммерческой недвижимости для покупки. Срок действия заключенного договора был определен сторонами до <...> г.

Во исполнение указанного договора ответчице была предоставлена полная информация о продаваемом объекте недвижимого имущества, а именно нежилом помещении по адресу <...>. В последующем ответчица изъявила желание указанный объект приобрести в собственность, по ее просьбе был подготовлен предварительный договор купли-продажи, который был подписан продавцом и покупателем <...> г.

<...> между ООО «Жилфонд» и ответчицей, в соответствии с п. 7.3 договора оказания консультационно-консультационных услуг от <...> г., был подписан акт оказанных услуг, подписанием которого ответчица подтвердила, что консультационно-информационные услуги ей оказаны в полном объеме и надлежащим образом, претензий нет.

В настоящее время известно, что между ответчицей и собственником нежилого помещения по адресу <...> заключен основной договор купли-продажи, зарегистрированный в установленном порядке.

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрирован переход права собственности на отдельно стоящее здание по адресу <...> за ФИО1 по договору купли-продажи с залогом в силу закона.

В соответствии с ч.1 ст.779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Согласно ч.1 ст.781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В соответствии с п.4.1 договора оказания информационно-консультативных услуг от <...> г., заключенного между ООО «Жилфонд» и ответчицей, была определена стоимость оказываемых по договору услуг в размере <...> рублей, подлежащая оплате заказчиком. Согласно акту оказанных услуг, подписанного сторонами <...> г., общая стоимость услуг была определена сторонами в размере <...> рублей.

Полагает, что ООО «Жилфонд» оказало в полном объеме предусмотренную договором услугу, что подтверждается актом оказанных услуг, поэтому ответчица в соответствии с нормами права и договором обязана выплатить вознаграждение в сумме <...> рублей.

ФИО1 обратилась в суд со встречным исковым заявлением к ООО «Жилфонд» о расторжении заключенного между ООО «Жилфонд» и ФИО1 договора оказания информационно-консультационных услуг <...>, указывая на то, что данный договор не обладает свойствами, которые в действительности имел в виду заказчик.

Обращаясь к ООО «Жилфонд» ФИО1 имела намерение лишь в оказании ей помощи в подготовке и заключении предварительного договора купли-продажи объекта недвижимости, а не в поиске и подборе объекта недвижимости в целях его дальнейшего приобретения, поскольку поиск и подбор объекта недвижимости на момент подписания договора <...> был уже осуществлен ФИО1 при помощи представителя агентства <...>

При подписании договора <...> с ООО «Жилфонд» ФИО2 имела намерение лишь в оформлении предварительного договора купли-продажи уже подобранного ею объекта недвижимости.

Договор с ООО «Жилфонд» подписывался поспешно и в позднее темное время суток в целях введения ФИО1 в заблуждение относительно существа договора, поспешность в подписании договора выражается, в том числе, в не заполнении машинописным текстом данных заказчика, цены договора и даты его подписания, указанные условия были вписаны рукой позднее момента подписания договора заказчиком.

Дата подписания договора от <...> не соответствует действительности, так как договор на самом деле был подписан сторонами в <...> г., одновременно с подписанием акта об оказанных услугах к данному договору, что может быть подтверждено показаниями продавца недвижимости, присутствовавшего при подписании названных документов. Таким образом, подписание акта одновременно с подписанием договора и до момента фактического оказания услуг, свидетельствует о нарушении прав заказчика на осуществление приемки оказанных по договору услуг, предусмотренных ст.720 ГК РФ, в соответствии с которой заказчик вправе при обнаружении отступлений от договора или иных недостатков в работе заявить об этом подрядчику, что изначально исключило бы возможность обращения исполнителя в суд с заявленными исковыми требованиями, а также право заказчика на односторонний отказ от исполнения договора, закрепленного ст. 782 ГК РФ.

Акт подписан сторонами без указания на дату его подписания и стоимости, поскольку дата и цена были вписаны позднее подписания договора ответчиком, и без указания на объем конкретных действий исполнителя по договору.

Факт обращения заказчика к исполнителю с уже найденным объектом недвижимости на момент подписания договора подтверждается указанием в п.3 договора на конкретный объект недвижимости - коммерческая недвижимость, расположенная по адресу: <...>. То есть необходимость в поиске и подборе объекта недвижимости на момент подписания договора у заказчика отсутствовала. Поиск и подбор объекта недвижимости уже был осуществлен. Так же данное обстоятельство может подтвердить продавец недвижимости, который присутствовал в момент заключения договора оказания услуг <...>

При подписании указанного договора заказчик был введен в заблуждение относительно его предмета. Заказчик, не обладая специальными познаниями в области оформления прав на недвижимость, доверился лицу, профессионально осуществляющему деятельность в соответствующей сфере - ООО «Жилфонд». Представитель ООО «Жилфонд» указала, что услуги по оформлению предварительного договора купли-продажи объекта недвижимости оформляются путем подписания именно договора об оказании информационно-консультационных услуг, и что подписываемая форма договора является типовой, представитель ООО «Жилфонд» гарантировала заказчику, что он получит именно ту услугу, которую имел намерение получить при подписании договора.

Так в <...> г. С., являющаяся <...> ООО «Жилфонд», при обращении к ней заказчика составила предварительный договор купли-продажи и передала его заказчику. Стоимость оказанной услуги была согласована сторонами устно и определена в размере <...> руб. Заказчиком была подписана пустая форма договора на оказание услуг и акта в одном экземпляре, так как С. торопила ФИО1 и убедила ее в том, что позже укажет в договоре цену..

В начале <...> года заказчик обратилась к исполнителю с целью оплатить услуги по оформлению предварительного договора купли-продажи недвижимого имущества, однако исполнитель сообщил заказчику, что тот обязан оплатить исполнителю <...> рублей за поиск объекта недвижимости, согласно договора <...> от <...> Стоимость услуг в размере <...> рублей очевидно не соразмерна объему оказываемых услуг по оформлению предварительного договора купли-продажи объекта недвижимости. Считает, что при заключении договора с заказчиком, с потребителем услуг, не обладающим специальными познаниями в области оформления прав на недвижимость, Исполнитель нарушил принцип добросовестности при установлении и осуществлении гражданских прав, являющегося основополагающим в гражданском праве.

<...> ФИО1 передала С. заявление о расторжении договора и готовности оплатить <...> рублей за фактически оказанные услуги по составлению предварительного договора купли-продажи. Однако исполнитель на заявление заказчика не отреагировал.

Таким образом, при подписании договора <...> Заказчику не была предоставлена достоверная информация относительно существа и объема оказываемых по договору услуг, об особенностях их предоставления.

Согласно ст. 732 ГК РФ подрядчик обязан до заключения договора бытового подряда предоставить заказчику необходимую и достоверную информацию о предлагаемой работе, ее видах и об особенностях, о цене и форме оплаты, а также сообщить заказчику по его просьбе другие относящиеся к договору и соответствующей работе сведения. Если заказчику не предоставлена возможность незамедлительно получить в месте заключения договора бытового подряда информацию о работе он вправе потребовать от подрядчика возмещения убытков, вызванных необоснованным уклонением от заключения договора (пункт 4 статьи 445 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст.779, п.1 ст.781 ГК РФ заказчик обязан оплатить услуги, которые ему оказаны. Согласно п.2 ст.781 ГК РФ заказчик обязан оплатить в полном объеме услуги, которые не были ему оказаны ввиду невозможности исполнения по его вине, а в случае, когда невозможность исполнения возникла по обстоятельствам, за которые ни одна из сторон не отвечает, в силу п.3 названной статьи возмещает исполнителю фактически понесенные расходы.

Кроме того, в соответствии с п. 2 ст. 12 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» исполнитель, не предоставивший покупателю полной и достоверной информации об услуге, несет ответственность, предусмотренную пунктами 1-4 статьи 18 или пунктом 1 статьи 29 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей», за недостатки товара (работы, услуги), возникшие после его передачи потребителю вследствие отсутствия у него такой информации.

В соответствии с абз. 7, 8 п. 1 ст. 29 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей» потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора. Согласно ч.2 ст.732 ГК РФ заказчик вправе требовать расторжения заключенного договора бытового подряда без оплаты выполненной работы, а также возмещения убытков в случаях, когда вследствие неполноты или недостоверности полученной от подрядчика информации был заключен договор на выполнение работы, не обладающей свойствами, которые имел в виду заказчик.

В гражданском обороте при осуществлении гражданских прав лица должны действовать добросовестно (п. 2 ст. 6, п. 1 ст. 10 Гражданского кодекса), в соответствии с п. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В нарушение принципа добросовестности исполнитель не только не сообщил заказчику о правовых последствиях заключения договора в предложенной форме, но и, воспользовавшись неопытностью заказчика и ситуацией, введя последнего в заблуждение относительно существа подписываемого договора, убедил его в необходимости подписания предложенной формы, без указания при этом суммы договора и фактической даты его подписания.

Правовые последствия осуществления лицом гражданских прав в нарушение принципа добросовестности закреплены в п.2 ст.10 ГК РФ, в соответствии с которой «В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд.. . с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом».

Услуги фактически не оказаны исполнителем.

Услуги же по поиску и подбору объекта недвижимости, которые являлись предметом договора № 444, исполнителем не оказывались. Само по себе подписание заказчиком акта выполненных работ не может служить доказательством оказания услуг исполнителем, так как в рассматриваемом случае необходимо исходить из конкретных обстоятельств подписания такого акта. Факт оказания исполнителем услуг по подбору и поиску объекта недвижимости для заказчика не может быть подтвержден.

Услуги по оформлению покупки объекта недвижимости заказчик готов оплатить в том размере, который был согласован сторонами при заключении договора, а именно в размере <...> рублей, на что было указано заказчиком в заявлении о расторжении договора от <...> г.

В связи с не предоставлением достоверной информации о существе, объеме и цене оказываемых по договору услуг, вследствие чего между сторонами был заключен договор на оказание услуг, не обладающих свойствами, которые в действительности имел в виду Заказчик, в связи с нарушением Исполнителем при осуществлении гражданских прав основополагающего в гражданском праве принципа добросовестности, находит исковые требования ООО «Жилфонд» о взыскании с ФИО1 оплаты по договору необоснованными, а встречные исковые требования ФИО1 о расторжении договора подлежащими удовлетворению.

Просила расторгнуть заключенный между ООО «Жилфонд» и ФИО1 договор на оказание информационных услуг <...> Отказать ООО «Жилфонд» в удовлетворении исковых требований.

В судебном заседании представитель истца (она же представитель ответчика по встречному иску) ФИО3 исковые требования поддержала в том же объеме и по основаниям, изложенным в заявлении, просила взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Жилфонд» оплату по договору оказания консультационно-информационных услуг от <...> в сумме <...> рублей, возврат госпошлины, оплаченной при подаче в суд в размере <...> рублей, расходы по оплате юридической помощи при составлении искового заявления в сумме <...> рублей, всего <...> рублей.

Считает, что исковые требования ФИО1 о расторжении договора оказания услуг удовлетворению не подлежат, так как обязательства сторон по договору оказания информационно-консультационных услуг <...> от <...> в связи с исполнением условий договора были прекращены после подписания акта оказанных услуг <...> г, Соответственно исковые требования ответчицы о расторжении договора являются необоснованными, поскольку нельзя расторгнуть договор, действие которого прекращено.

Просит исковые требования ООО «Жилфонд» удовлетворить в полном объеме, в удовлетворении встречного иска ФИО1 отказать.

Представитель ООО «Жилфонд» адвокат Данилова Л.Ф. суду пояснила, что исковые требования истца ООО «Жилфонд» о взыскании оплаты по договору оказания информационно-консультационных услуг от <...> в сумме <...> рублей, а также судебных расходов в сумме <...> рублей являются обоснованными.

В соответствии с п. 1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или более лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. В силу п. 4 ст. 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон.

В соответствии с ч.2 ст. 1 ГК РФ граждане приобретают свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основании договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ч.3 ст. 10 ГК РФ разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается.

Согласно ч. 1 ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

<...> между ООО «Жилфонд» в лице <...> С. и ответчицей был заключен договор на оказание информационно-консультативных услуг, по условиям которого исполнитель - ООО «Жилфонд» брал на себя обязательства по оказанию информационно-консультационных услуг по поиску и подбору для заказчика объекта недвижимого имущества — коммерческой недвижимости для покупки.

В силу п.1 ст.432 Гражданского кодекса РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными условиями договора возмездного оказания услуг являются срок оказания услуг, место оказания услуг, цена услуг, срок и порядок оплаты услуг.

Полагает, что заключенный сторонами договор <...> от <...> полностью отвечает требованиям закона, никем не оспорен, недействительным в установленном порядке не признан.

Ответчица в судебном заседании не отрицала, что имеющаяся в договоре подпись выполнена ею, что договор <...> ею подписывался.

Анализ условий вышепоименованного договора позволяет прийти к однозначному выводу о том, что между сторонами возникли правоотношения по поводу возмездного оказания услуг, регулируемых главой 39 Гражданского Кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

<...> между сторонами был подписан акт оказанных услуг по договору <...> от <...> Ответчица признала подпись в представленном суду подлиннике акта оказанных услуг, не отрицала факт подписания указанного акта.

В соответствии с п.7.3 заключенного договора № 444, подписание акта выполненных работ сторонами свидетельствует, что обязательства исполнителя считаются исполненными в полном объеме и качественно, надлежащим образом.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с законом, иными нормативно-правовыми актами и условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу пункта 1 статьи 781 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Согласно п. 4.1 договора общая стоимость услуг по договору составляет <...> руб.

Ответчица в судебном заседании не отрицала того обстоятельства, что услуги ООО «Жилфонд» ею не оплачены, фактически признает исковые требования в сумме <...> рублей.

Ответчицей ФИО1 ни при подписании акта оказанных услуг, т.е. ни <...>, ни позднее не заявлялось о каких-либо претензиях к ООО «Жилфонд». в заявлении, написанном ответчицей <...> ставится вопрос о расторжении договора только по причине неустойчивого материального положения.

В соответствии с ч.1 ст.408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Анализ указанной нормы права позволяет говорить о том, что обязательства сторон по договору оказания информационно-консультационных услуг <...> от <...> были прекращены после подписания акта оказанных услуг <...> г, в связи с исполнением условий договора. Соответственно исковые требования ответчицы о расторжении договора являются необоснованными, поскольку нельзя расторгнуть договор, действие которого прекращено.

Обосновывая свои исковые требования в части расторжения договора, ответчица ссылается на ч.2 ст. 732 ГК РФ. Полагает, что данная норма права вообще неприемлема в данном случае, поскольку в силу ст. 783 ГК РФ общие положения о подряде (статьи 702 - 729) и положения о бытовом подряде (статьи 730 - 739) применяются к договору возмездного оказания услуг, если это не противоречит статьям 779 - 782 настоящего Кодекса, а также особенностям предмета договора возмездного оказания услуг.

Доводы ответчицы о том, что она была введена в заблуждение относительно существа подписываемого договора являются надуманными. Согласно ч.3 ст.10 ГК РФ разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается, то есть каждый гражданин, вступая в договорные отношения, обязан проявить максимум осмотрительности, разумности и внимательности.

Ответчик (она же истец) ФИО1 просила в иске ООО «Жилфонд» отказать за необоснованностью, свои исковые требования поддерживает по основаниям, изложенным в иске, и просит их удовлетворить – расторгнуть заключенный между ООО «Жилфонд» и ФИО1 договор на оказание информационных услуг <...>

Представитель ФИО1 адвокат Котляров А.В. исковые требования ФИО1 поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить в полном объеме. В иске ООО «Жилфонд» просил отказать за необоснованностью требований, поскольку считает, что ООО «Жилфонд» услуги по поиску и подбору объекта недвижимости, которые являлись предметом договора <...> фактически не оказывались и так как договор на оказание информационных услуг <...> от <...> года, заключенный между ФИО1 и ООО «Жилфонд» подлежит расторжению, оснований для удовлетворения исковых требований ООО «Жилфонд» нет.

Рассмотрев данное гражданское дело, выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования ООО «Жилфонд» подлежат удовлетворению, встречный иск ФИО1 удовлетворению не подлежит.

Судом установлено, что Общество с ограниченной ответственностью «Жилфонд» ОГРН <...> поставлено на учет в соответствии с положениями НК РФ <...> в МИФНС №1по Кемеровской области, что подтверждается свидетельством о постановке на учет Российской организации в налоговом органе по месту нахождения на территории РФ (л.д. 6).

Из приказа <...> от <...> ООО «Жилфонд» (л.д. 7) усматривается, что с <...> <...> ООО «Жилфонд» назначена С.

<...> между ООО «Жилфонд» в лице <...> С., действующей на основании Устава (исполнитель) и ФИО1 (заказчик) заключен договор <...>, согласно которому ООО «Жилфонд» брало на себя обязательства по оказанию ФИО1 информационно-консультационных услуг по поиску и подбору для объекта коммерческой недвижимости для покупки, а ФИО1 обязуется оплатить эти услуги.

Заключенный сторонами договор <...> от <...> полностью отвечает требованиям закона, никем не оспорен, недействительным в установленном порядке не признан.

ФИО1 в судебном заседании не отрицала, что договор <...> ею подписывался и что имеющаяся в договоре подпись выполнена ею,

Анализ условий вышепоименованного договора позволяет суду сделать вывод о том, что между сторонами возникли правоотношения по поводу возмездного оказания услуг, регулируемых главой 39 Гражданского Кодекса Российской Федерации.

Согласно п.4.1заключенного сторонами договора стороны определили общую стоимость услуг в размере 150000 рублей.

Согласно акту оказанных услуг по договору оказания информационно-консультационных услуг по поиску и подбору объекта недвижимости от <...> (л.д. 10) информационно-консультационные услуги по договору от <...> года, заключенному между заказчиком и исполнителем выполнены исполнителем в полном объеме и надлежащим образом. Претензий заказчик не имеет. Общая стоимость оказанных услуг по договору составила <...> рублей, размер расходов исполнителя, связанных с оказанием услуг по договору составил <...> рублей. Акт подписан сторонами.

Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от <...> (л.д. 11) ФИО1 с <...> является собственником <...>

Установленные судом вышеперечисленные обстоятельства дают суду основания полагать, что ООО «Жилфонд» оказало ФИО1 услуги, которые были предусмотрены договором <...> Ответчица ФИО1 свои обязательства по оплате оказанных и принятых без замечаний услуг не исполнила.

При таких обстоятельствах и с учетом того, что договор <...> от <...> г., никем не оспорен, недействительным в установленном порядке не признан, суд находит исковые требования ООО «Жилфонд» о взыскании с ФИО1 оплаты по договору оказания информационно-консультационных услуг в сумме <...> рублей подлежащими удовлетворению

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих доводов.

Доводы истицы ФИО1 и ее представителя о том, что условие договора о дате его подписания, цене договора в момент подписания в тексте отсутствовали, то, что акт оказания услуг не подтверждает факт оказания услуг, подписан сторонами якобы в день подписания договора, а дата подписания акта и стоимость услуг вписаны позднее, подлежат отклонению, так как истицей не представлено доказательств в подтверждение своей позиции.

Показания свидетеля Б., допрошенной по судебному поручению Мариинского горсуда (л.д.66), в той части, что <...>

Исковые требования ФИО1 о расторжении договора <...> оказания информационно-консультационных услуг по поиску и подбору объекта недвижимости от <...> суд находит необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что между ООО «Жилфонд» в лице <...> С., действующей на основании Устава (исполнитель) и ФИО1 (заказчик) заключен договор <...> согласно которому ООО «Жилфонд» брало на себя обязательства по оказанию ФИО1 информационно-консультационных услуг по поиску и подбору для объекта коммерческой недвижимости для покупки, а ФИО1 обязуется оплатить эти услуги.

В соответствии с п.7.3 данного договора, подписание акта выполненных работ сторонами свидетельствует, что обязательства исполнителя считаются исполненными в полном объеме и качественно, надлежащим образом, аналогичное положение содержится и в тексте акта оказанных услуг от <...> г.

В соответствии с ч.1 ст.408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Анализ указанной нормы права позволяет суду сделать вывод о том, что обязательства сторон по договору оказания информационно-консультационных услуг <...> от <...> были прекращены после подписания акта оказанных услуг <...> г, в связи с исполнением условий договора.

Поскольку нельзя расторгнуть договор, действие которого прекращено, исковые требования ФИО1 о расторжении договора являются необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Обосновывая свои исковые требования в части расторжения договора, ответчица ссылается на ч.2 ст. 732 ГК РФ, однако, что данная норма права неприемлема в данном случае, поскольку в силу ст. 783 ГК РФ общие положения о подряде (статьи 702 - 729) и положения о бытовом подряде (статьи 730 - 739) применяются к договору возмездного оказания услуг, если это не противоречит статьям 779 - 782 настоящего Кодекса, а также особенностям предмета договора возмездного оказания услуг.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные судебные расходы.

На основании ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Судом установлено, что при обращении в суд ООО «Жилфонд» оплачена государственная пошлина в сумме <...> рублей, что подтверждается квитанцией банка от <...> (л.д. 4). Кроме того, истец вынужден был обратиться к адвокату для составления искового заявления, согласно квитанции серия АП <...> от <...> ООО «Жилфонд» в лице С. оплатило адвокату Даниловой Л.Ф. за составление искового заявления <...> рублей (л.д. 5).

Данные судебные расходы суд признает необходимыми и считает правильным взыскать их с ответчика ФИО1

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.10-12, 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с Ограниченной ответственностью «Жилфонд» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилфонд» оплату по договору <...> оказания информационно-консультационных услуг по поиску и подбору объекта недвижимости от <...> в сумме <...>, возврат госпошлины в сумме <...> рублей, расходы на оказание юридической помощи в сумме <...> рублей, всего <...>.

Исковые требования ФИО1 о расторжении договора <...> оказания информационно-консультационных услуг по поиску и подбору объекта недвижимости от <...> года, заключенного между ФИО1 и ООО «Жилфонд» оставить без удовлетворения в связи с необоснованностью заявленных требований.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья – подпись

Мотивированное решение изготовлено 04 февраля 2014 года.

Судья – подпись

Верно: Судья - Т.Г. Бородина

Секретарь – Л.

Решение вступило в законную силу 15.04.2014 года.

Судья - Т.Г. Бородина

Секретарь - Л.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Кемеровского областного суда от 15 апреля 2014 года решение Мариинского городского суда Кемеровской области от 30 января 2014 года оставлено без изменения, апелляционная жалоба без удовлетворения.

Судья- Т.Г. Бородина