Гражданский кодекс часть 1

Ленинский районный суд г.Н.Новгород в составе председательствующего судьи Косолапова К.К. при секретаре Криницыной Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Н. Новгорода к Смирновой Т.В., Смирнову В.Н. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация г. Н.Новгорода обратилась в суд с иском к Смирновым Т.В., В.Н. о прекращении права пользования жилыми помещениями, снятии с регистрационного учета,

В обоснование своих требований Администрация г. Н.Новгорода указала, что в соответствии с Постановлением Администрации г. Н.Новгорода от "Дата""Номер" жилой дом "Адрес" признан аварийным и подлежащим сносу. В соответствии с п.п. 2.1. п.2 Постановления собственникам установлен срок сноса аварийного дома- "Дата" В соответствии с Постановлением Администрации г. Н.Новгорода от "Дата""Номер" земельный участок, занимаемый многоквартирным жилым домом "Номер", а также объекты недвижимости, расположенные в указанном многоквартирном доме, изъяты для муниципальных нужд. Между сторонами спора заключено соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд в соответствии с которым ответчики приняли на себя обязательство сняться с регистрационного учета в течении 30 календарных дней с момента перечисления компенсации. Денежные средства перечислены на счет Смирновой Т.В. "Дата" На основании акта приема передачи от "Дата" Смирнова Т.В. передала, а администрация г. Н. Новгорода приняла жилое помещение-"Адрес". Право собственности на основании вышеуказанного соглашения зарегистрировано за муниципальным образованием «город Нижний Новгород» "Дата" До настоящего времени ответчики не исполнили обязанность по снятию с регистрационного учета. Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении (комнате) "Адрес" зарегистрированы ответчики. На основании п.2 ст. 292 ГК РФ с переходом права собственности на жилые помещения к муниципальному образованию, право пользования ответчиков на них подлежит прекращению, граждане должны быть сняты с регистрационного учета.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил суд прекратить право пользования Смирновых Т.В., В.Н., жилым помещением по адресу : "Адрес"; снять Смирновых Т.В., В.Н. с регистрационного учета по адресу : "Адрес"

В судебном заседании представитель истца Пивикова А.Г. заявленные требования поддержала, по указанным в иске основаниям.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чём свидетельствует вернувшийся конверт с уведомлением с отметкой почтового отделения об истечении срока хранения.

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как следует из разъяснений, изложенных в пп. 63, 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ).

Таким образом, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. В данном случае риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Согласно ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. С учетом вышеуказанных норм и мнения представителя истца, суд определил рассмотреть дело при данной явке. Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд приходит к следующему. В соответствии с п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу, является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Судом установлено, что Постановлением Администрации г. Н.Новгорода от "Дата""Номер" жилой дом "Адрес" признан аварийным и подлежащим сносу. Согласно п.п. 2.1. п.2 данного Постановления собственникам помещений установлен срок сноса аварийного дома- "Дата". В соответствии с Постановлением Администрации г. Н.Новгорода от "Дата""Номер" земельный участок, занимаемый многоквартирным жилым домом "Адрес", а также объекты недвижимости, расположенные в указанном многоквартирном доме, изъяты для муниципальных нужд. Между сторонами спора заключено соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд в соответствии с которым ответчики приняли на себя обязательство сняться с регистрационного учета в течение 30 календарных дней с момента перечисления компенсации ( п. 3.2.3). Денежные средства перечислены на счет Смирновой Т.В. "Дата" На основании акта приема передачи от "Дата".( л.д. 16) Смирнова Т.В. передала, а администрация г. Н. Новгорода приняла жилое помещение-"Адрес".( л.д. 15). Право собственности на основании вышеуказанного соглашения зарегистрировано за муниципальным образованием «город Нижний Новгород» "Дата" ( л.д. 13). До настоящего времени ответчики не исполнили обязанность по снятию с регистрационного учета. Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении (комнате) "Адрес" зарегистрированы ответчики( л.д. 12). В связи с тем, что спорная комната изъята у собственника с выплатой возмещения, его право собственности прекратилось, с переходом права собственности на данную комнату к муниципальному образованию «город Нижний Новгород» право пользования ответчиков подлежит прекращению. Поскольку регистрация по месту жительства является административным актом, производным от жилищных прав граждан, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.Согласно ч.1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации. В соответствии со ст. 98, 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 150 руб. с каждого. На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л:

иск Администрации г. Н. Новгорода к Смирновой Т.В., Смирнову В.Н. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования Смирновой Т.В., Смирнова В.Н. жилым помещением по адресу : "Адрес".

Снять Смирнову Т.В., Смирнова В.Н. с регистрационного учета по адресу : "Адрес"

Взыскать со Смирновой Т.В. в доход местного бюджета госпошлину в размере 150 руб.

Взыскать со Смирнова В.Н. в доход местного бюджета госпошлину в размере 150 руб.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд путем подачи жалобы через Ленинский районный суд г. Н. Новгорода в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: К.К. Косолапов