Гражданский кодекс часть 1

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Приморский Агросоюз» о признании зарегистрированного права собственности отсутствующим, признании материалов межевания земельных участков незаконными и снятии их с кадастрового учета, по встречному исковому заявлению ООО «Приморский Агросоюз» к ФИО1 о признании зарегистрированного права собственности отсутствующим,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ООО Приморский Агросоюз» ( с уточненными требованиями) ссылаясь на то, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит земельная доля общей площадью № гектаров, в том числе, пашня -№ га, сенокосы-№ га, пастбища -№ га в земельном участке с кадастровым номером №, площадью № га, расположенном в границах участка относительно ориентира. Ориентир: бывшие земли совхоза «Евгеньевский». Почтовый адрес ориентира: <адрес>. До настоящего времени её право собственности не оспорено и не отменено. Право на земельную долю в составе земель, выделенных - совхозу «Евгеньевское», возникло в силу пункта 18 постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ№ «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев», с момента принятия администрацией района решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия), а также в связи с наличием трудовых отношений с совхозом «Евгеньевское».

Земельный участок площадью № гектаров был передан в коллективно-долевую собственность КДП ТОО «Евгеньевское» Постановлением главы администрации Спасского <адрес> Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ№ «О регистрации коллективно-долевого предприятия товарищества с ограниченной ответственностью «Евгеньевское».

На основании Постановления № было выдано Свидетельство на право собственности от ДД.ММ.ГГГГ, серии РФ-П за №, согласно которому было зарегистрировано право коллективно-долевой собственности на земельные угодья в натуре общей площадью № га (регистрационная запись №-с от ДД.ММ.ГГГГ).

Свидетельство о государственной регистрации права <адрес> выдано ей Управлением федеральной служба государственной регистрации кадастра и картографии по Приморскому краю, о чем в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ сделана запись №.

В настоящее время право обще долевой собственности на земельный участок № зарегистрированы еще за 53 физическими лицами – дольщиками.

Истице стало известно, что ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права собственности ООО «Приморский Агросоюз» на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование – для сельского хозяйства, с кадастровыми номерами: №

Указанные земельные участки находятся в границах земельного участка №.

Полагает, что государственная регистрация права собственности ответчика на указанные земельные участки произведена незаконно, поскольку право собственности, а также наличие записи о государственной регистрации права ответчика нарушают её права, как собственника общей долевой собственности, так как фактически зарегистрировано право собственности на один и тот же объект недвижимого имущества за разными собственниками.

Кроме того, в представленных уточнениях дополнила, что Истцу стало известно, что ДД.ММ.ГГГГ<адрес> федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю произведена государственная регистрация права собственности ООО «Приморский АгроСоюз» еще на один земельный участок из земель сельхозназначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером №, ДД.ММ.ГГГГ Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю произведена государственная регистрация права собственности ООО «Приморский АгроСоюз» еще на 4 земельных участка из земель сельхозназначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства с кадастровыми номерами: №.

Спорные земельные участки - № штук (в том числе: № участков, на которые право зарегистрировано за Ответчиком в ДД.ММ.ГГГГ года и № участка, права на которые зарегистрированы ДД.ММ.ГГГГ) находятся полностью в границах земельного участка с кадастровым номером № площадью № га (общая долевая собственность).

Истцу на праве общей долевом собственности принадлежит одна земельная доля площадью № га в земельном участке с кадастровым номером № площадью № гектаров.

Земельный участок № поставлен на кадастровый учет на основании того же Свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается решением Росреестра № от ДД.ММ.ГГГГ и решением Росреестра №№ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с Федеральным законом № 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» запись о праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью № га была внесена в Единый государственный реестр прав, что подтверждается Выпиской из ЕГРН, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав от ДД.ММ.ГГГГ.

С указанной даты информация о регистрации прав на земельный участок бывшего совхоза «Евгеньевский» (№ площадью № гектаров) является общедоступной, поскольку с ДД.ММ.ГГГГ года внесена в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с ДД.ММ.ГГГГ перенесена в Единый государственный реестр недвижимости. Права на земельный участок № регистрируются на протяжении более 16 лет.

До ДД.ММ.ГГГГ года Истец самостоятельно и совместно с другими собственниками общей долевой собственности земельного участка № использовал землю для выращивания многолетних трав, сенокошения, посева зерновых.

ДД.ММ.ГГГГ участниками общей долевой собственности земельного участка земельного массива ТОО КДП «Евгеньевское» Спасского <адрес> Приморского края (Протокол общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ) на общем собрании участников (созвано по инициативе Администрации Спасского сельского поселения Спасского муниципального района - органа местного самоуправления по месту расположения земельного участка) были приняты решения об утверждении расчета размера долей в праве общей собственности на земельный участок, о межевании земельного участка, о выборе лица, уполномоченного без доверенности действовать от имени участников долевой собственности, о выделении в аренду частей земельного участка земельного массива, об утверждении нового списка лиц - участников долевой собственности.

ДД.ММ.ГГГГ участниками общей долевой собственности земельного участка земельного массива ТОО КДП «Евгеньевское» Спасского <адрес> Приморского края (Протокол общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ.) было принято решение об уплате земельного налога за период ДД.ММ.ГГГГ годы за земельный участок, находящейся в общей долевой собственности.

Уплата земельного налога участниками долевой собственности в размере <сумма 1> подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Участниками общей долевой собственности, в число которых входит и Истец, земельный участок земельного массива ТОО КДП «Евгеньевское» с ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время сдается в аренду, что подтверждается:

- Договорами аренды от ДД.ММ.ГГГГ, заключенными между участниками общей долевой собственности земельного участка земельного массива ТОО КДП «Евгеньевское» и ООО «Мерси трейд» на части земельного участка №.

- Договорами аренды от ДД.ММ.ГГГГ, заключенными между участниками общей долевой собственности земельного участка земельного массива ТОО КДП «Евгеньевское» и ООО УК «МИГ» на части земельного участка №.

Реализация участниками общей долевой собственности, в том числе Истцом, принятых на общих собраниях решений по сдаче земельного участка в аренду, использование участниками и арендаторами земель для производства сельскохозяйственной продукции, само по себе связано с владением и пользованием земельным участком.

Ответчик знал о фактическом использовании земельного участка № с ДД.ММ.ГГГГ года, поскольку информация о владении Истцом и участниками общей долевой собственности земельным участком № являлась общедоступной - информационное сообщение о проведении общего собрания с указанием повестки собрания, было опубликовано в газете «Приморская газета» от ДД.ММ.ГГГГ№ (687) и газете (еженедельник) «Спасск» от ДД.ММ.ГГГГ (7-ДД.ММ.ГГГГ) №(1286).

Осведомленность Ответчика о фактическом владении земельным участком № участниками общей долевой собственности, в том числе Истцом, подтверждается так же многочисленными судебными решениями в которых ООО «Приморский АгроСоюз» неоднократно подтверждал, что земельные участки, на которые зарегистрировано сейчас право собственности ООО «Приморский АгроСоюз» и земельный участок с кадастровым номером №, на который зарегистрировано право собственности физических лиц, в том числе и Истца, накладываются друг на друга, более того имеют одинаковые основания права собственности.

При этом, Ответчик фактически владеющим собственником спорных земельных участков никогда не являлся.

Земельный участок совхоза «Евгеньевский» который был предоставлен бывшим работникам и пенсионерам совхоза в коллективно-долевую собственность в соответствии с Постановлением главы администрации Спасского <адрес> Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ№ «О регистрации коллективно-долевого предприятия (товарищества с ограниченной ответственностью) «Евгеньевское выбыл из владения его правопредшественника ЗАО «Евгеньевское» (даже если основываться на документах, представляемых стороной ООО «Приморский АгроСоюз» в ДД.ММ.ГГГГ году, когда ЗАО «Евгеньевское» передало данные спорные участки в уставной капитал ООО «Евгеньевское»).

Документов, подтверждающих, что Ответчику (либо его правопредшественнику) изначально были переданы в соответствии с Постановлением главы администрации Спасского <адрес> Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ№ отдельные земельные участки, а не единый земельный массив совхоза «Евгеньевский» - не существует.

Равно как, Ответчик не располагает документами, подтверждающими, что им изначально было на законных основаниях приобретено право на бывшие земли совхоза «Евгеньевский» - единый участок площадью № га (в настоящее время земельный участок №).

Наличие зарегистрированного за Ответчиком права собственности на № спорных земельных участков, а так же наличие записи о государственной регистрации права Ответчика в ЕГРН нарушают права Истца, как собственника общей долевой собственности (одна земельная доля площадью № га, в том числе пашня -№ га, сенокосы-№ га, пастбища -№ га в земельном участке с кадастровым номером № площадью № га), так как фактически в настоящее время зарегистрировано право собственности на один и тот же объект недвижимого имущества за разными собственниками: за дольщиками - физическими лицами на право общей долевой собственности (земельная доля общей площадью № гектаров, в том числе пашня -№ га, сенокосы№ га, пастбища -№ га в земельном участке с кадастровым номером № площадью № га) куда, в том числе, входят и спорные земельные участки; за Ответчиком на спорные земельные участки (№, расположенные полностью в границах общей долевой собственности - земельного участка №.

Нарушение ее права, как собственника, она так же усматривает в том, что Управление Росреестра, зарегистрировав за Ответчиком право собственности на спорные земельные участки, образованные из земельного участка: №, фактически лишило её собственности (общая долевая собственность площадью № га) в том объеме, на который она имеет законные права.

Фактически теперь в отношении земельного участка № площадью № га зарегистрированы права собственности в объеме на № га.

Статьей 11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

На основании изложенного, просит:

Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности ООО «Приморский АгроСоюз» на земельный участок категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства; кадастровый № площадью № кв.м., адрес (описание местоположения): установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир нежилое здание. Участок находится примерно в № м от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, признать материалы межевания данного земельного участка незаконными и снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №;

Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности ООО «Приморский АгроСоюз» на земельный участок категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства; кадастровый № площадью № кв.м., адрес (описание местоположения): установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир нежилое здание. Участок находится примерно в № м от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира: <адрес>; регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, признать материалы межевания данного земельного участка незаконными и снять с кадастрового учета данный земельный участок №;

Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности ООО «Приморский АгроСоюз» на земельный участок категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства; кадастровый № площадью № кв.м., адрес (описание местоположения): установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир нежилое здание. Участок находится примерно в № м от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира: <адрес>; регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, признать материалы межевания данного земельного участка незаконными и снять с кадастрового учета данный земельный участок №

Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности ООО «Приморский АгроСоюз» на земельный участок категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства; кадастровый № площадью № кв.м., адрес (описание местоположения): установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир нежилое здание. Участок находится примерно в № м от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира: <адрес>; регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, признать материалы межевания данного земельного участка незаконными и снять с кадастрового учета данный земельный участок №;

Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности ООО «Приморский АгроСоюз» на земельный участок категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства; кадастровый № площадью № кв.м., адрес (описание местоположения): установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир нежилое здание. Участок находится примерно в № м от ориентира по направлению на юго-запад. Почтовый адрес ориентира: <адрес>; регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, признать материалы межевания данного земельного участка незаконными и снять с кадастрового учета данный земельный участок №;

Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности ООО «Приморский АгроСоюз» на земельный участок категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства; кадастровый № площадью № кв. м, адрес (описание местоположения): установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир нежилое здание. Участок находится примерно в № м от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес ориентира: <адрес>; регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, признать материалы межевания данного земельного участка незаконными и снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №;

Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности ООО «Приморский АгроСоюз» на земельный участок категория земель: земли сельскохозяйственного назначения разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства; кадастровый № площадью № кв. м, адрес (описание местоположения): установлен! относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир нежилое здание. Участок находится примерно в № м от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес ориентира: <адрес>-регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, признать материал межевания данного земельного участка незаконными и снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №;

Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности ООО «Приморский АгроСоюз» на земельный участок категория земель: земли сельскохозяйственного назначен разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства; кадастровый № площадью № кв. м, адрес (описание местоположения установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир нежилое здание. Участок находится примерно в № м от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес ориентира: <адрес>; регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, признать материалы межевания данного земельного участка незаконными и снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №;

Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности ООО «Приморский АгроСоюз» на земельный участок категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства; кадастровый № площадью № кв. м, адрес (описание местоположения): установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир нежилое здание. Участок находится примерно в № м от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес ориентира: <адрес>; регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, признать материалы межевания данного земельного участка незаконными и снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №

Представитель ответчика по первоначальным исковым требованиям ООО «Приморский Агросоюз» ФИО2 обратилась в суд со встречным иском к ФИО1 ссылаясь на то, что ответчиком (истцом по первоначальному иску) не доказан факт тождественности спорных земельных участков с земельным участком с кадастровым номером №, где имеется зарегистрированная доля в праве ФИО1

ФИО1 претендует на право собственности на земельный массив бывшего совхоза «Евгеньевский», который на основании Постановления главы Администрации Спасского <адрес> Приморского края № от ДД.ММ.ГГГГ был передан в собственность ТОО КДП «Евгеньевское», созданного в результате реорганизации вышеупомянутого совхоза, ООО «Приморский АгроСоюз», считает необходимым воспользоваться своим правом на судебную защиту и предъявить встречный иск к ФИО1 о признании зарегистрированного за ней права собственности на земельную долю в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № отсутствующим, поскольку исходя из обоснований заявленных ей первоначальных требований, она претендует на земельные участки с кадастровыми номерами №, расположенные в границах земельного массива бывшего совхоза «Евгеньевский» и полученные в собственность ООО «Приморский АгроСоюз» через его правопредшественников: ЗАО «Евгеньевское» и ТОО КДП «Евгеньевское».

Коллективно-долевое предприятие товарищество с ограниченной ответственностью «Евгеньевское» (далее – ТОО КДП Евгеньевское»), зарегистрированное Постановлением главы Администрации Спасского <адрес> Приморского края № от ДД.ММ.ГГГГ, правопреемником которого на сегодняшний день является истец (ответчик по первоначальному требованию), было создано в порядке приватизации государственного имущества, в том числе сельскохозяйственных угодий, которыми владел и пользовался совхоз «Евгеньевский», в соответствии с положениями Указа Президента РФ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» от ДД.ММ.ГГГГ№, Постановления Правительства РФ «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» от ДД.ММ.ГГГГ№, Постановления Правительства РФ «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» от ДД.ММ.ГГГГ№.

Согласно указанным правовым актам, совхоз «Евгеньевский» был обязан до ДД.ММ.ГГГГ г. провести реорганизацию, привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности» и перерегистрироваться в соответствующих органах. Коллектив совхоза, использующий земли на праве бессрочного (постоянного) пользования, должен был принять решение о переходе к частной или коллективно-долевой формам собственности.

Ссылается, что бывшие работники совхоза «Евгеньевский» имели возможность распорядиться земельными долями только одним способом - путем внесения их в уставный капитал создаваемого ТОО, что ими и было сделано, это подтверждается Постановлением Администрации Спасского <адрес> ПК № от ДД.ММ.ГГГГ. (согласно его преамбуле вынесено в соответствии с Законом РСФСР "О предприятиях и предпринимательской деятельности" и Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 708), с приложением поименного списка учредителей, Уставом КДП ТОО «Евгеньевское» (статья 7), утвержденным на общесовхозной конференции работников совхоза «Евгеньевский» (Протокол № от ДД.ММ.ГГГГ.). Указанные документы не оспорены и не признаны недействительными.

Факт распоряжения работниками совхоза «Евгеньевский», включая ответчика (истца по первоначальному требованию), своим земельным паем путем внесения его в качестве долевого взноса в уставной капитал подтверждается протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ общесовхозной конференции работников совхоза «Евгеньевский», на котором был утвержден Устав КДП ТОО «Евгеньевское» из п. 7.5. которого следует, что земельная доля подлежит денежной оценке и Учредитель предприятия обладает земельным паем в стоимостном выражении с правом получения на него дивидендов.

Таким образом, внесенные учредителями КДП ТОО «Евгеньевское» в уставной капитал предприятия земельные доли в натуральном выражении с момента государственной регистрации КДП ТОО «Евгеньевское» стали принадлежат ему на праве собственности, а учредители приобрели право собственности на имущественный и земельный пай, внесенный ими в качестве взноса в уставной капитал КДП ТОО «Евгеньевское» в стоимостном выражении.

В соответствии с утвержденным порядком, на основании Постановления Администрации Спасского <адрес> Приморского края № от ДД.ММ.ГГГГ. (на которое ссылается ответчик (истец по первоначальному требованию) как на основания возникновения у нее зарегистрированного права на земельную долю в размере № га), ТОО КДП «Евгеньевское» безвозмездно переданы в коллективно-долевую собственность земельные угодья, площадью № га., внесенные в качестве вклада в уставной капитал последнего, что находит свое подтверждение в Уставе Товарищества (п.1.2., 7.1., 7.4.).

Учредителями предприятия поименованы члены трудового коллектива, пенсионеры бывшего совхоза «Евгеньевский» и работники социальной сферы.

Со дня регистрации ТОО «Евгеньевское» (ДД.ММ.ГГГГ) учредители, в том числе и ответчик (истец по первоначальному требованию), лишились права на земельные доли путем передачи их в уставной капитал возникшего с момента регистрации товарищества (п.7 Устава ТОО КДП «Евгеньевское»). Земельная доля подлежала денежной оценке и учредители ТОО «Евгеньевское» стали обладателями земельного пая в стоимостном выражении с правом получения на него дивидендов (п.7.5. ТОО КДП «Евгеньевское»).

В приложении к Постановлению Администрации Спасского <адрес> Приморского края № от ДД.ММ.ГГГГ., содержится список учредителей ТОО КДП «Евгеньевское», среди которых числится и ФИО1 под №, свидетельствующий о том, что бывшими работниками трудового коллектива совхоза «Евгеньевский», в том числе и ответчиком (истцом по первоначальному требованию), был сделан выбор о внесении принадлежащих им земельных долей в уставный фонд ТОО КДП «Евгеньевское».

О внесении бывшими работниками трудового коллектива совхоза «Евгеньевский» принадлежащих им земельных паев в уставной капитал ТОО КДП «Евгеньевское», утрате ими прав на внесенные земельные паи, свидетельствуют так же членские книжки учредителей ТОО КДП «Евгеньевское», где указывалась в натуральном выражении внесенная земельная доля каждого и ее стоимостное выражение, полученное учредителями взамен внесенного пая, которую учредитель мог получить при выходе из товарищества.

Согласно записей в реестре учредителей ТОО КДП «Евгеньевское» (далее Товарищество), ответчиком (истцом по первоначальному требованию) была получена данная книжка, о чем свидетельствует ее подпись в графе о ее получении.

Кроме того, факт формирования уставного капитала ТОО КДП «Евгеньевское» подтверждается как самой регистрацией данного Товарищества, так и прочими документами, подтверждающими наличие у каждого участника ТОО КДП «Евгеньевское» доли участия состоявшей из имущественного и земельного пая внесенного в уставной капитал Товарищества в денежном выражении. Данная доля составляла определенный процент голосов из расчета стоимости пая участника в денежном выражении к величине уставного капитала.

Далее, в связи с введением в действие Федерального закона № от ДД.ММ.ГГГГ «Об обществах с ограниченной ответственностью» ТОО КДП «Евгеньевское» реорганизовано в форме преобразования в ЗАО «Евгеньевское». Указанное решение было принято на общем годовом собрании учредителей ТОО КДП «Евгеньевское», оформленным протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, также был утвержден Устав акционерного общества и передаточный акт, согласно которого ТОО КДП «Евгеньевское» передало ЗАО «Евгеньевского» земельный фонд: № га.

Учредителями КДП ТОО «Евгеньевское», при реорганизации последнего, был произведен обмен своих долей в реорганизуемом Обществе в стоимостном выражении на акции ЗАО «Евгеньевское».

ЗАО «Евгеньевское» было зарегистрировано Постановлением № главы муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, у ЗАО «Евгеньевское возникло право собственности на землю на основании ст. 57, 58, 218 ГК РФ, т.е. в результате реорганизации ТОО КДП «Евгеньевское».

ДД.ММ.ГГГГ. общим собранием участников принято решение о реорганизации ЗАО «Евгеньевское» в форме присоединения к ООО «Приморский Агросоюз», о чем был составлен протокол. Данное решение было одобрено общим собранием участников ООО «Приморский Агросоюз» и оформлено протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГг. на совместном собрании учредителей ООО «Приморский Агросоюз» и ЗАО «Евгеньевское» были приняты решения о формировании уставного капитала ООО «Приморский Агросоюз», об определении порядка обмена акций присоединяемого Общества на доли основного Общества и иные вопросы, связанные с присоединением ЗАО «Евгеньевское» к ООО «Приморский Агросоюз».

ДД.ММ.ГГГГг. в ЕГРЮЛ внесена запись о прекращении деятельности ЗАО «Евгеньевское» путем реорганизации в форме присоединения.

В результате данной реорганизации и, как следствие, универсального правопреемства ООО «Приморский АгроСоюз» стало правопреемником ЗАО «Евгеньевское» по всем его обязательствам в отношении всех его кредиторов и должников, приобрело право собственности на вышеуказанные земли совхоза «Евгеньевский» и ТОО КДП «Евгеньевское».

Спорные земельные участки, образованные из земельного массива, предоставленного в соответствии с Постановлением главы Администрации Спасского <адрес> Приморского края № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность ТОО КДП «Евгеньевское», долгое время находились и находятся во владении ТОО КДП «Евгеньевское» и его правопреемника – ЗАО «Евгеньевское».

Данный факт подтверждается оборотом земель между ТОО КДП «Евгеньевское», ЗАО «Евгеньевское» и администрацией Спасского муниципального района, отражением данных земель по бухгалтерскому и налоговому учету предприятий с начислением и уплатой на данное имущество земельного налога.

Впоследствии, без регистрации перехода права собственности, спорные земельные участки были внесены в уставной капитал ООО «Евгеньевское» и данные земельные участки находились во владении этого Общества. Однако в связи отсутствием регистрации перехода права собственности на данные участки от ЗАО «Евгеньевское» к ООО «Евгеньевское», ЗАО «Евгеньевское» не утратило, а ООО «Евгеньевское» не приобрело на них право собственности, в связи с чем, оно перешло в порядке универсального правопреемства к ООО «Приморский АгроСоюз». Спорные земельные участки были получены данным Обществом во владение на основании соглашения и акта от ДД.ММ.ГГГГ. от правопреемника ООО «Евгеньевское» - ООО «ЕВГЕНЬЕВСКОЕ».

Ответчик (истец по первоначальному иску) утверждает, что она реализует свое право владения спорными земельными участками, предоставляя их в аренду на основании решений участников общей долевой собственности земельного участка земельного массива ТОО КДП «Евгеньевское», в соответствии с которыми были заключены договоры аренды частей земельного участка с кадастровым номером № с ООО «Мерси-Трейд» и ООО УК «МИГ».

Вместе с тем, как видно из представленных в материалы дела договоров аренды, заключенных на срок более года и соответственно подлежащих государственной регистрации, указанные договоры не были зарегистрированы в установленном законом порядке, в связи с чем, их нельзя признать заключенными и имеющими юридическую силу.

Что касается самого собрания, на которое ссылается истец, то по мнению ООО «Приморский Агросоюз», оно не влечет никаких правовых последствий, так как решение касательно земельного участка массива ТОО КДП «Евгеньевское» принято лицами, не обладающими правами на данный земельный участок, поскольку утратили их при внесении своих земельных долей в УК ТОО КДП «Евгеньевское», сам же земельный участок был предоставлен в собственность данному юридическому лицу.

ФИО1 связывает возникновение права собственности на земельную долю в размере № га в земельном участке с кадастровым номером № с ее трудовыми отношениями с совхозом «Евгеньевский» и наделением ее правом на данную земельную долю при приватизации имущества указанного совхоза с момента принятия администрацией района решения о передаче земли в общую собственность участников сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия).

В обосновании данной позиции, истец ссылается на п. 18 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ. № «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев» и на принятое администрацией Спасского <адрес> Приморского края постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «О регистрации коллективно-долевого предприятия товарищества с ограниченной ответственностью «Евгеньевское»», которым, указанному предприятию был передан в собственность земельный участок площадью № га.

Данное право было зарегистрировано за предприятием, о чем имеется свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ. серии II за №.

Считают данные утверждения ошибочными и не основанными на нормах права.

Созданное ТОО КДП «Евгеньевское» получило право собственности на земельный участок в размере №., о чем и свидетельствует постановление администрации Спасского <адрес> Приморского края постановления № от ДД.ММ.ГГГГ. «О регистрации коллективно-долевого предприятия товарищества с ограниченной ответственностью «Евгеньевское», к которому был приложен поименный перечень учредителей созданного ТОО КДП «Евгеньевское» - работников совхоза «Евгеньевский», получивших в ходе приватизации земли и распорядившихся земельным паем. Среди них под № значится и ФИО1.

Согласно реестра учредителей КДП «Евгеньевское» (№), ФИО1 имела после внесения имущественного и земельного пая в уставной капитал Товарищества, долевой пай в денежном выражении на сумму <сумма 2>.

ФИО1 получала соответствующую долевую книжку (имеется ее подпись в ее получении), что свидетельствует о том, что она достоверно знала о том, что ее имущественный пай и земельная доля внесена в уставной капитал Товарищества и она обладает ею как его участник в денежном выражении.

Факт получения ответчиком (истцом по первоначальному иску) долевой книжки и отсутствие спора относительно ее участия в Товариществе, а так же обладания земельной долей в денежном выражении, а впоследствии акциями ЗАО «Евгеньевское» и как следствие долей в уставной капитале ООО «Приморский АгроСоюз», подтверждает ее согласие на распоряжение своей земельной долей при создании ТОО КДП «Евгеньевское» путем внесения ее в уставной капитал Товарищества.

Утверждение ответчика (истца по первоначальному иску) о том, что с момента принятия решения от 16.06.1993г. о передаче КДП ТОО «Евгеньевское» земельного массива в коллективно-долевую собственность, собственниками земли стали участники Товарищества, и ответчик (истец по первоначальному иску) лично, а не юридическое лицо, так же не основано на нормах права.

Факт утраты права собственности на полученные бывшими работниками совхоза «Евгеньевский», в том числе и ответчиком (истцом по первоначальному иску), в процессе приватизации земель совхоза земельные доли и приобретение права собственности на землю, сформированную из вносимых в уставной капитал земельных долей бывшими работниками совхоза созданным ТОО КДП «Евгеньевское», а впоследствии ЗАО «Евгеньевское» было подтверждено решениями судов общей юрисдикции (определение судебной коллегии по гражданским делам от ДД.ММ.ГГГГ. по делу, возбужденному по иску участника КДП ТОО «Евгеньевское» Е.С.Б. о признании права собственности на земельную долю в земельном массиве бывшего совхоза «Евгеньевский», решение Спасского районного суда Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску наследника участника ТОО КДП «Евгеньевское» - С.Н.Н. о признании права собственности на земельную долю), а так же решением Арбитражного суда Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ № № № по иску Администрации Спасского сельского поселения к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» о снятии земельных участков с кадастрового учета.

Удовлетворение указанных требований ООО «Приморский Агросоюз» исключает полностью удовлетворение первоначального иска.

На основании изложенного, просит принять данное встречное исковое заявление для рассмотрения совместно с первоначальным иском по делу № дело № Просит признать отсутствующим право общей долевой собственности ФИО1 (земельная доля: общей площадью-№ га., в том числе: пашни -№ га., сенокосы – № га., пастбища – № га.) на земельный участок, с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: Для сельскохозяйственного производства, площадь № кв. м., адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка. Ориентир бывшие земли совхоза «Евгеньевский». Почтовый адрес ориентира: <адрес>, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ., встречные исковые требования удовлетворить, в удовлетворении первоначального иска отказать полностью.

В судебное заседание истица по первоначальному иску, ответчик по встречному иску ФИО1, будучи надлежащим образом уведомлена о месте и времени рассмотрения дела, не явилась, сведений о причинах неявки в суд не представила.

Представители ФИО1 - ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, предоставили суду заявление с просьбой рассмотреть дело без их участия. В силу ст.167 ГПК РФ, суд признал возможным рассмотреть дело без участия истицы, представителей истца.

Согласно представленным в материалы дела письменным пояснениям представителей ФИО1, они первоначальные исковые требования поддерживают в полном объеме, возражали против удовлетворения встречного иска, просят суд оставить встречное исковое заявление без рассмотрения.

Представитель истца по первоначальному требованию ФИО4 в отзыве на встречное исковое заявление указала, что ответчик (Истец по первоначальному иску) полагает, что предъявление встречного иска не направлено на правопритязание заявителя на спорное имущество, результаты рассмотрения встречного иска не восстановят права заявителя относительно регистрации за ним прав на спорные земельные участки, поскольку данное право вторично от права всех участников общей долевой собственности на земельный участок площадью № га, а не от прав Ответчика по настоящему иску.

Результаты рассмотрения встречного иска не будут являться для заявителя основаниями для приобретения права собственности, что указывает на несостоятельность заявления встречного иска.

Ответчик (Истец по первоначальному иску) предъявление встречного иска расценивает, как действия заявителя, направленные на затягивание настоящего судебного процесса.

Ответчик (истец по первоначальному иску) (№), будучи работником совхоза «Евгеньевский», приобрела право на земельную долю в коллективно-долевой собственности на основании Постановления главы администрации Спасского <адрес> Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ№ «О регистрации коллективно-долевого предприятия (товарищества с ограниченной ответственностью) «Евгеньевское» (далее - Постановление №).

На ДД.ММ.ГГГГ - дату регистрации ТОО КДП «Евгеньевское», Ответчик (истец по первоначальному иску) (№) согласно «Поименному списку учредителей» (приложение к Постановлению №) имел имущественный (<сумма 3>) и земельный (<сумма 4>) паи. Подписи учредителей ТОО (Ответчика (истца по первоначальному иску) в том числе в графе 10 «Поименного списка учредителей» отсутствуют.

Согласно Реестра учредителей ТОО КДП «Евгеньевское» долевой пай Ответчика (истца по первоначальному иску) (№) в ТОО указан: имущественный №, земельный - № га\<сумма 5> в денежном выражении).

Согласно записей Реестра ТОО долевая книжка Ответчику (истцу по первоначальному иску) № была оформлена только ДД.ММ.ГГГГ - через полтора года после регистрации ТОО КДП «Евгеньевское», что исключает возможность достоверно установить, как дату внесения Ответчиком долевого вклада в уставный фонд ТОО, так и состав долевого вклада, а именно - был ли внесен в качестве долевого вклада земельный пай № га в натуральном выражении в уставный фонд ТОО.

Имеющаяся подпись Ответчика (истца по первоначальному иску) в Реестре учредителей напротив сведений о долевой книжке свидетельствует только о получении Ответчиком самой долевой книжки, но никак не о внесении своего земельного пая в уставный фонд ТОО.

Исходя из сведений Реестра учредителей Ответчик (Истец по первоначальному иску) вышел\ исключен из ТОО ДД.ММ.ГГГГ на основании Протокола № Заседания Правления ТОО КДП «Евгеньевское».

Между тем, из Протокола № Заседания Правления ТОО КДП «Евгеньевское следует, что Ответчик (Истец по первоначальному иску) была исключена из ТОО в связи с увольнением, тогда как сам факт увольнения (прекращения трудовых отношений) Ответчика из ТОО не влечет автоматического выхода (исключения) ее из состава данного товарищества.

Кроме того, исходя из данных Реестра ТОО Ответчику (Истцу по первоначальному иску) не была произведена выплата действительной стоимости долевого пая, как это было предусмотрено п. 5.6 Устава ТОО КДП «Евгеньевское».

Согласно ответа Архивного отдела Спасского муниципального района (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ) Реестр учредителей ТОО КДП «Евгеньевское», сформированный на дату регистрации товарищества - отсутствует.

Факт сохранения прав на земельную долю за Ответчиком (Истцом по первоначальному иску) подтверждается Списком акционеров ЗАО «Евгеньевское» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, являющимся Приложением 1 к Уставу ЗАО «Евгеньевское», зарегистрированным Постановлением муниципального образования <адрес> Приморского края № от ДД.ММ.ГГГГ (Предоставлен по запросу Архивным отделом Спасского муниципального района (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ)), в котором Ответчик (Истец по первоначальному иску) поименована за №, количество принадлежащих акций 292, доля в уставном капитале №%.

При этом, в отношении Ответчика (Истца по первоначальному иску) данные: о количестве принадлежащих акций, оплаченных за счет имущественного и земельного паев, о размере доли в уставном капитале, содержащиеся в Списке акционеров ЗАО «Евгеньевское» (№) идентичны данным Учредительного договора ЗАО «Евгеньевское» (№).

Истец (Ответчик по первоначальному иску) зарегистрировал права собственности на спорные земельные участки заявив себя универсальным правопреемником ТОО КДП «Евгеньевское», ЗАО «Евгеньевское».

Истцу (ответчику по первоначальному иску) при обращения с требованием о признании права собственности на недвижимое имущество отсутствующим необходимо доказать тождественность и фактическое владение спорным имуществом.

Истец (ответчик по первоначальному иску) заявляя встречные исковые требования факт тождественности земельного участка с кадастровым номером № и спорных участков, права на которые зарегистрировано за Истцом (ответчиком по первоначальному иску), полностью отрицает и настаивает на обратном, что исключает основания для предъявления встречного иска.

Что касается факта владения спорным недвижимым имуществом кем-либо из собственников этого имущества, то Ответчик (истец по первоначальному иску) открыто, добросовестно и непрерывно владеет на праве общей долевой собственности земельным участком с кадастровым номером №.

В период с ДД.ММ.ГГГГ годы (более № лет) Ответчик (истец по первоначальному иску) самостоятельно и совместно с другими собственниками земли использовал части земельного участка для выращивания многолетних трав, сенокошения, посева зерновых.

ДД.ММ.ГГГГ участниками общей долевой собственности земельного участка земельного массива ТОО КДП «Евгеньевское» Спасского <адрес> Приморского края (Протокол общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ) было принято решение об уплате земельного налога за период ДД.ММ.ГГГГ годы за земельный участок, находящейся в общей долевой собственности.

Уплата земельного налога участниками долевой собственности в размере <сумма 1> подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ..

Участниками общей долевой собственности, в число которых входит и Истец, земельный участок земельного массива ТОО КДП «Евгеньевское» сдается в аренду, что подтверждается договорами аренды, заключенными в ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, участники общей долевой собственности совместно и каждый в отдельности является владеющими собственниками земельного участка.

Истец (ответчик по первоначальному иску) не отрицает, что никогда не являлся владельцем спорных земельных участков, не заинтересован в их использовании и намерен в срочном порядке совершить сделку по их реализации.

ООО «Приморский Агросоюз» до регистрации за собой пава собственности никогда фактически земельными участками не обладал и не владел.

С ДД.ММ.ГГГГ года ЗАО «Евгеньевское» передало земельные участки в уставной капитал вновь создаваемого ООО «Евгеньевское».

В материалы дела предоставлено Соглашение № о совершении действий по оформлению права от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ООО «Приморский АгроСоюз» обязуется оформить права на спорные земельные участки, после чего возвратить их ООО «ЕВГЕНЬЕВСКОЕ», образованное путем выделения из ООО «Евгеньевское» с одновременной подачей документов на регистрацию перехода права собственности от ООО «Приморский АгроСоюз» к ООО «ЕВГЕНЬЕВСКОЕ». В обоснование своего обязательства по возврату спорных земельных участков и перерегистрации прав собственности на спорные земельные участки на ООО «ЕВГЕНЬЕВСКОЕ», Ответчиком предоставлен ООО «ЕВГЕНЬЕВСКОЕ» в залог вексель на сумму <сумма 6>.

Доводы Истца (Ответчика по первоначальному иску), что заключение указанного Соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает факт владения Истца спорными земельными участками с ДД.ММ.ГГГГ года являются несостоятельными, поскольку стороны указанного Соглашения не могли распорядиться или принять несуществующее право.

Материалами дела подтверждено, что внутрихозяйственная комиссия не создавалась, а бывшие работники совхоза, в том числе Ответчик (истец по первоначальному иску), заявления во внутрихозяйственную комиссию не подавали и не указывали в качестве способа использования земельной доли - взнос в создаваемое ТОО КДП «Евгеньевское».

Действующее на дату приватизации совхоза «Евгеньевский» законодательство исключений из правила - о необходимости создания внутрихозяйственной комиссии, не содержало, и не ставило обязательность создания внутрихозяйственных комиссий в зависимость от наличия или отсутствия специального статуса у совхоза или наличия\отсутствия у граждан права выбора способа распоряжения своим земельным и имущественным паями.

Как следует из материалов дела, решение о распределении земельных угодий на земельные паи и предоставлении каждому работнику земельного пая реализовано не было; в дело не представлены доказательства, подтверждающие создание по правилам постановления Правительства РФ N 86 комиссии по реорганизации совхоза "Евгеньевский", результаты ее деятельности, выдача свидетельств гражданам о праве собственности на землю, заявления членов реорганизуемого совхоза во внутрихозяйственную комиссию с указанием формы использования ими земельного пая и решения районной администрации по таким заявлениям, а также документы, подтверждающие факты внесения земельных долей гражданами в уставный капитал ТОО КДП «Евгеньевское».

Устав ТОО КДП «Евгеньевское» был утвержден Решением конференции учредителей (Протокол №) от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако на дату принятия решений о внесении земельного пая в уставный капитал граждане не являлись собственниками долей. Они был только лицами, претендующими на получение доли.

Право на доли возникло у граждан с даты издания Постановления № - ДД.ММ.ГГГГ. Только с этого момента "Гражданин приобретает имущественное право, которым может распорядиться. До утверждения списков, несмотря на указание в нормативных правовых актах о праве на земельную долю определенных категорий граждан, такая возможность отсутствует, поскольку не определено имущество, подлежащее безвозмездной передаче, не признано право лица на участие в приватизации в персональном порядке.

На ДД.ММ.ГГГГ - дату регистрации ТОО, согласно приложения «Поименный список учредителей» к Постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ земельный пай каждого участника (в том числе Ответчик (истец по первоначальному иску), ( №) указан в размере <сумма 4>.

Поименный список подписей учредителей (в том числе Истца) не содержит, хотя предусматривает графу 10 - роспись учредителя.

Согласно данных Реестра земельный пай всех учредителей, в том числе Ответчик (истец по первоначальному иску), (№), имеет значение № га\<сумма 5>, что соответствует разности между площадью земельного фонда в размере № га и количеством учредителей, указанным в Постановлении № (921 учредитель) (№ га); разности земельного фонда в денежном выражении и количеством учредителей соответственно (№= <сумма 5>).

Исходя из п.7.1 Устава ТОО КДП Евгеньевское» (земельный фонд - в натуральном выражении -№ га, в денежном выражении - <сумма 7>) на дату регистрации ТОО (ДД.ММ.ГГГГ) индивидуальный земельный пай всех учредителей, в том числе Истца имел значение № га\ <сумма 8>.

Изменения в п.7.1 в части земельного фонда в натуральном выражении в размере № га, в денежном - <сумма 9>, были внесены только ДД.ММ.ГГГГ (Постановление Главы Администрации Спасского <адрес> Приморского края № от ДД.ММ.ГГГГ).

Таким образом, вывод, что участники коллективно-долевой собственности, со дня регистрации ТОО КДП «Евгеньевское» лишились права на земельные доли путем передачи их в уставный капитал возникшего с момента регистрации Предприятия опровергаются материалами дела, поскольку на дату регистрации земельный пай еще не был установлен и не мог быть внесен участниками в уставный фонд ТОО в размере №, как это указано в Реестре.

Долевая книжка Ответчику (истцу по первоначальному иску) была оформлена ДД.ММ.ГГГГ. - только через полтора года после регистрации ТОО.

Доказательств, подтверждающих внесение Ответчиком (истцом по первоначальному иску) своего долевого пая (имущественный №, земельный – №) в дату регистрации ТОО суду не представлено.

Однозначно установить величину земельного пая, внесенного Ответчиком (истцом по первоначальному иску),в уставный фонд ТОО на основании документов, имеющихся в материалах дела не представляется возможным.

Действовавшим в период выделения спорных земель законодательством коллективно-долевая собственность на земельные участки предусматривалась только для граждан. При этом правоподтверждающий документ (государственный акт) на земельный массив, - в настоящем случае Свидетельство на право собственности РФ -II № от ДД.ММ.ГГГГ, находящийся в коллективно-долевой собственности, выдавался соответствующему предприятию, как уполномоченному представителю граждан. Коллективно-долевая собственность является общей собственностью граждан -учредителей ТОО КДП «Евгеньевское», но не самого юридического лица.

Указание в Постановлении № (пункт 1) на наличие у ТОО КДП «Евгеньевское» статуса правопреемника совхоза "Евгеньевский»" не влечет возникновения у ТОО прав собственника принадлежавшего совхозу имущества, поскольку, нормы гражданского законодательства, регламентирующие порядок реорганизации юридических лиц (ст.ст.58,59 ГК РФ) на правоотношения, связанные с реорганизацией совхозов и колхозов в предприятия частной формы собственности не распространяются. Наделение ТОО статусом собственника объектов могло происходить только в порядке, установленном Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ "О порядке реорганизации колхозов и совхозов".

Доказательств, приобретения ТОО КДП «Евгеньевское» индивидуальной собственности на землю в материалах дела не имеется.Реорганизация «Евгеньевский» осуществлена в соответствии с Законом РСФСР "О предприятиях и предпринимательской деятельности" от ДД.ММ.ГГГГ N 445-1. Указанная реорганизация соответствует требованиям п. 3 Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 323 "О неотложных мерах по осуществлению "Земельной реформы в РСФСР", п. 1 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов".

Указанными нормативными актами при реорганизации колхозов и совхозов руководителям хозяйств предписывалось выделение бесплатно работникам и членам их семьи земельных долей и имущественных паев в натуре (п. 8 Указа Президента Российской Федерации № и п. 9 Постановления Правительства Российской Федерации №).

Порядок приватизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса, а также использование выделенных паев и долей их владельцами, регулировался Положением о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 708.

В силу п. 2 ст. 3 Закона РСФСР "О собственности" от ДД.ММ.ГГГГ N 443-1 имущество может принадлежать на праве общей (коллективной) собственности одновременно нескольким лицам с определением долей каждого из них (долевая собственность) или без определения долей (совместная собственность).

В соответствии с п. 3 ст. 11 Закона РСФСР "О предприятиях и предпринимательской деятельности" имущество товарищества с ограниченной ответственностью формируется за счет вкладов участников, полученных доходов и иных законных источников и принадлежит его участникам на праве общей долевой собственности.

Это положение нашло свое отражение в пункте 1.2 устава ТОО КДП «Евгеньевское», согласно которому экономическую основу предприятия составляет коллективно-долевая собственность (Уставный фонд), созданная на основе безвозмездно переданных государством основных, оборотных и земельных фондов, принадлежащих совхозу «Евгеньевский».

ТОО КДП «Евгеньевское» было создано в соответствии с Закон РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N 445-1 "О предприятиях и предпринимательской деятельности". Согласно п. 4 ст. 11 названного закона Товарищество с ограниченной ответственностью является юридическим лицом и действует на основании устава, утверждаемого его участниками.

Согласно уставу ТОО КДП «Евгеньевское» участники общества не утратили прав на земельные доли при внесении долевых паев в уставный фонд товарищества. Напротив, Уставом было однозначно закреплено сохранение права за каждым участником на земельную долю в натуральном выражении при работе на предприятии, при переходе прав на земельную долю к наследнику, при выходе из ТОО с целью создания КФХ.

Оборот земельных паев в натуральном выражении между участниками коллективно-долевой собственности осуществлялся в ТОО на постоянной основе.

Фактически ЗАО «Евгеньевское» универсальным правопреемником ТОО КДП «Евгеньевское» не является, поскольку преобразование в том виде, как его установил законодатель и на которое ссылается Ответчик, как на основание возникновения прав на землю у ЗАО, в действительности не состоялась.

Уставный фонд ТОО КДП «Евгеньевское» с даты создания ТОО до реорганизации в ЗАО постоянно уменьшался, в связи с чем принимались решения о его восстановлении.

Доказательств, подтверждающих действительный размер долевых паев участников ТОО КДП «Евгеньевское» и действительный размер уставного фонда ТОО на дату реорганизации ТОО в ЗАО -ДД.ММ.ГГГГ., в материалах дела не содержится.

По вопросам о реорганизации товарищества в форме преобразования, не приняты решения по обязательным вопросам, а принятые общим собранием решения приняты не единогласно всеми участниками товарищества, а большинством от присутствующих на собрании участников, что является существенным нарушением закона «Об обществах с ограниченной ответственностью».

В соответствии с пунктом 2 Передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ (утвержден Общим собранием учредителей (акционеров) / Протокол № общего собрания участников ТОО «Евгеньевское» от ДД.ММ.ГГГГ) ТОО «Евгеньевское» передало ЗАО «Евгеньевское» земельный фонд в количестве: № га земли, в том числе: № га пашни, № га сенокосов, № га пастбищ, № га залежь, № га прочие земли сельхозназначения.

Согласно Приложения № к Передаточному акту «Расчет земельного фонда ЗАО «Евгеньевское» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ»: земли, выделенные бывшим участникам ТОО КДП Евгеньевское» - № га, земли, принадлежащие бывшим участникам ТОО «Евгеньевское», не вошедшим в ЗАО «Евгеньевское» - № га. земли, находящиеся в ТОО «Евгеньевское» до ДД.ММ.ГГГГ -№ га.

При этом, размер земельного фонда, указанный в Передаточном акте опровергается иными материалами дела.

Учредителями ЗАО стали № человек, вошедшие в ЗАО на добровольной основе, что превышает численный состав учредителей ТОО (№ участника). Часть участников ТОО не вошла в ЗАО, что подтверждается Приложением № к Передаточному акту (утв. Протоколом № ОСУ ТОО «Евгеньевское» от ДД.ММ.ГГГГ), содержащему сведения о землях, принадлежащие бывшим участникам ТОО «Евгеньевское», не вошедшим в ЗАО «Евгеньевское» - № га, а так же данными, отраженными в учредительном договоре и списке акционеров ЗАО.

Согласно учредительного договора земельными паями в объеме № га земли было оплачено № акций, настоящий учредительный договор подписали № учредителей (акционеров). Уставный капитал сформирован в размере <сумма 10> и разделен на № обыкновенных акций. На дату регистрации акционерами оплачено № акции, что составило №% от сформированного уставного капитала.

Исходя из учредительного договора ЗАО учредителем С.В.П. (№) в оплату акционерного капитала был внесен земельный пай в размере № га - более половины земельного фонда (№ га), которым было оплачено № акций.

Однако, согласно Реестра ТОО КДП «Евгеньевское» долевой вклад С.В.П. (№) составлял: имущественый №, земельный №. Сведений, как это предусмотрено п.9.2 и п.9.3 Устава ТОО КДП «Евгеньевское», об увеличении земельного пая до размера № га, Реестр не содержит.

Равно как Реестр не содержит данных об увеличении земельных паев иных участников ТОО сверх земельной доли в размере № га. Таким образом, № акций ЗАО не могли быть оплачены земельными паями в объеме № га-Учредительный договор содержит фиктивные данные.

Сделка по передаче земельных паев в уставный капитал ЗАО «Евгеньевское» совершена в ДД.ММ.ГГГГ году, то есть после вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п. 1 ст. 2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Исходя из Письма Территориального отдела № по Спасскому <адрес> Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Приморскому краю свидетельства на право собственности на землю (площадь земельной доли - № га, в том числе пашня -№ га, сенокосы - № га, пастбище- № га) оформили № человек - дольщики бывшего совхоза «Евгеньевский».

Совокупный объем зарегистрированных земельных долей составил № га. Из № учредителей ЗАО «Евгеньевское» на дату подписания учредительного договора право на земельную долю в размере № га зарегистрировали (получили свидетельства о праве собственности) № человек. Совокупный объем зарегистрированных на них прав составил № га (№ долей по № га каждая). Владелец свидетельства являлся владельцем доли в праве собственности на землю в размере, указанном в свидетельстве.

Согласно учредительного договора внесли земельные доли в размере от № га в оплату акций ЗАО «Евгеньевское» № человек. Доказательств, подтверждающих, что указанные № участников (акционеров) ЗАО внесли в качестве оплаты акций свои права собственности на № га каждый, как-то договоры о передаче доли в уставный капитал общества, акты приема-передачи в материалах дела не имеется.

Постановлением Администрации муниципального образования Спасского <адрес> Приморского края № от ДД.ММ.ГГГГ, были признаны недействительными: пункт 10.2 учредительного договора ЗАО «Евгеньевское» в части распределения земельного пая при создании ЗАО «Евгеньевское» и пункт 2 Передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ о передаче ЗАО «Евгеньевское» земельного фонда от ТОО КДП «Евгеньевское» в количестве № га (Дело № №\ л.д. 45).

Постановление Администрации муниципального образования Спасского <адрес> Приморского края № от ДД.ММ.ГГГГ в установленном законом порядке оспорено не было.

ООО «ЕВГЕНЬЕВСКОЕ» (Дело № №), ООО «Приморский АгроСоюз» через своего участника Ф.В.Б. (Дело № №, Апелляционное производство №), ООО «Евгеньевское» через своего участника Д.С.П. (Дело № № 000 «Евгеньевское» через своего участника 000 «Приморский Агропромышленный Холдинг» (Дело № №), 000 «Евгеньевское» через своего кредитора 000 «Регион-ДВ» (Дело № №) путем подачи в Арбитражный суд Приморского края исков к Администрации Спасского муниципального района Приморского края неоднократно пытались признат недействительным Постановление Администрации муниципального образования Спасского <адрес> Приморского края № от ДД.ММ.ГГГГ В удовлетворении исковых требований было отказано в связи с недоказанностью истцами нарушения их прав и законных интересов оспариваемым ненормативным правовым актом. Из документов, согласно которым было произведено преобразование ТОО в ЗАО не только не следует, что ЗАО приобрело права на земельные участки в порядке универсального правопреемства. Право собственности ЗАО "Евгеньевское" на спорные земли вообще не возникло и их последующее отчуждение является незаконным.

Ответчик не приобрел права собственности на спорные земельные участки в порядке реорганизации (ст.218ГКРФ).

В соответствии с Протоколом № общего собрания акционером ЗАО «Евгеньевское» от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о реорганизации ЗАО «Евгеньевское» в форме присоединения к ООО «Приморский АгроСоюз».

Однако, в соответствии с п. 20 Постановления Пленума ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 19 "О некоторых вопросах применения Федерального закона "Об акционерных обществах" положения Закона об акционерных обществах, определяющие порядок их реорганизации путем слияния, присоединения, разделения или выделения (статьи 16 - 19), не предусматривают возможность проведения реорганизации этих обществ посредством объединения с юридическими лицами иных организационно-правовых форм (в том числе с обществами с ограниченной ответственностью) либо разделения их (выделения) на акционерное общество и юридическое лицо другой организационно-правовой формы. Слияние или присоединение двух или нескольких акционерных обществ может осуществляться в целях создания более крупного общества, а разделение (выделение) - в целях образования одного или нескольких новых акционерных обществ.

Соответственно, Решения общего собрания акционеров ЗАО «Евгеньевское» от ДД.ММ.ГГГГ не имеют юридической силы, поскольку приняты с существенными нарушениями закона - ст. 17 ФЗ РФ «Об акционерных обществах».

В соответствии с п. 3 ст. 53 ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» совместное общее собрание участников обществ, участвующих в присоединении, вносит в учредительные документы общества, к которому осуществляется присоединение, изменения, связанные с изменением состава участников общества, определением размеров их долей, иные изменения, предусмотренные договором о присоединении, а также при необходимости решает иные вопросы, в том числе вопросы об избрании органов общества, к которому осуществляется присоединение. Сроки и порядок проведения такого общего собрания определяются договором о присоединении.

Однако, поскольку ЗАО «Евгеньевское» на общем собрании акционеров ДД.ММ.ГГГГ не принимало решение об утверждении договора о присоединении, решения, принятые на совместном собрании участников двух реорганизуемых общества, являются недействительными в силу не определения акционерами сроков и порядка проведения такого совместного общего собрания.

На Протокол № общего собрания акционером ЗАО «Евгеньевское» от ДД.ММ.ГГГГ, которым было принято решение о реорганизации ЗАО «Евгеньевское» в форме присоединения к ООО «Приморский АгроСоюз», на. Протокол № совместного собрания учредителей общества с ограниченной ответственностью «Приморский АгроСоюз» и акционеров Закрытого акционерного общества «Евгеньевское» от ДД.ММ.ГГГГ, которыми были приняты решения в связи с реорганизацией ЗАО «Евгеньевское» путем присоединения к ООО «Приморский АгроСоюз»данные в обоснование довода об отсутствии оснований возникновения права собственности Ответчика на спорные земельные участки ссылается Истец.

А ответчик ссылается на указанные протоколы, как на основание приобретения права собственности на спорные земельные участки от право предшественника ЗАО «Евгеньевское».

Документы-основания, представленные Ответчиком в Росреестр на государственную регистрацию прав собственности на 7 спорных земельных участков - Выписка из протокола № заседания правления ТОО КДП «Евгеньевское» от ДД.ММ.ГГГГ и Выписка из протокола № заседания правления ТОО КДП «Евгеньевское» от ДД.ММ.ГГГГ, в подтверждение возникновения законных прав на земли - не имеют юридической силы.

Поскольку право собственности на земли не приобретено ЗАО «Евгеньевское» в установленном законом порядке, Ответчик не мог приобрести прав, которым не обладал его право предшественник.

Представленные Ответчиком доказательства - акты приема- передачи имущества, декларации по уплате налога не могут свидетельствовать о приобретении Ответчиком права собственности способами, указанными в законе.

В рамках рассмотрения Арбитражным судом Приморского края дела № № (решение по делу от ДД.ММ.ГГГГ вступило в законную силу) по иску ООО «Евгеньевское» к Управлению Федеральной регистрационной службы по Приморскому краю, (при участии третьего лица - ООО «Приморский АгроСоюз») о признании права собственности на 11 земельных участков общей площадью № га (весь земельный массив - это бывшие земли совхоза «Евгеньевский») предоставлялись и были исследованы судом все доказательства, подтверждающие основания перехода права собственности на 11 земельных участков (бывшие земли совхоза «Евгеньевский») к ООО «Евгеньевское».

При рассмотрении дела было достоверно установлено, что земельный массив, предоставленный на основании Постановления Главы Администрации Спасского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№ в коллективно-долевую собственность участников ТОО КДП «Евгеньевское» не был передан в ЗАО «Евгеньевское».

В материалах дела имеется Передаточный акт, утвержденный Внеочередным общим собранием акционеров ЗАО «Евгеньевское» Протокол № от ДД.ММ.ГГГГ и Общим собранием участников ООО «Приморский АгроСоюз» Протокол № от ДД.ММ.ГГГГ, подписанный сторонами. Однако каких-либо земельных участков, принадлежащих Обществу, ЗАО «Евгеньевское» Ответчику по Передаточному акту не передавало. Ответчик (истец по первоначальному иску) считает, что Истец (ответчик по первоначальному иску) не приобрел прав на спорные земельные участки в порядке универсального правопреемства, что исключает удовлетворение заявленных во встречном исковом заявлении требований.

Представитель ответчика (по встречному исковому заявлению представитель истца) ООО «Приморский Агросоюз» ФИО2 в судебное заседание не явилась, предоставила суду заявление в котором указала, что с первоначальными исковыми требованиями ФИО1 не согласна, встречные исковые требования ООО «Приморский Агросоюз» поддерживает, просит удовлетворить в полном объеме. Согласно письменным пояснениям ООО «Приморский АгроСоюз» считает, что тождественность земельного участка с кадастровым номером № и спорных земельный участков не доказана. При постановке земельного участка с кадастровым номером № на кадастровый учет в ДД.ММ.ГГГГ., как земельного массива, состоящего из земель совхоза «Евгеньевский», предоставленных в соответствии с постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ. в собственность ТОО КДП «Евгеньевское», площадь данного участка не могла составлять №, так как в период осуществления своей деятельности ТОО КДП «Евгеньевское» и его правопреемники совершали действия по обороту полученной земли бывшего совхоза «Евгеньевский» с третьими лицами, в том числе, с администрацией района. Истец (ответчик по встречному иску), подменяет описание границ земельного участка с кадастровым номером №, описанием его местоположения. Спорные земельные участки были образованы из земельного массива, переданного ТОО КДП «Евгеньевское» на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ. и сформированы за счет земельных паев работников и иных лиц, имеющих право на их получение при приватизации имущества совхоза «Евгеньевский» путем внесения данных земельных паев в уставной капитал ТОО КДП «Евгеньевское». Ответчик (истец по встречному иску) совершал действия по уточнению границ спорных земельных участков через представителя администрации Спасского муниципального района, поскольку сведений о правах на данные земельные участки не были зарегистрированы в регистрирующем органе, в связи с чем, учетный и регистрирующий орган не располагал данными о разграничении права собственности на данные земельные участки, что исключало совершение напрямую действий ответчика (истца по встречному иску) по уточнению их границ. ООО «Приморский АгроСоюз» не связывает земельный участок с кадастровым номером № со спорными земельными участками и не должен был согласовывать границы спорных земельных участок с лицами, чьи права были зарегистрированы на земельный участок с кадастровым номером № поскольку: при проведении межевых работ у кадастрового инженера отсутствовала информация о том, что данный земельный участок стоит (восстановлен) на кадастровом учете; отсутствовала и отсутствует информация о том, что спорные земельные участки входят в границы земельного участка с кадастровым номером № границы земельного участка с кадастровым номером № не определены. Границы спорных земельных участков согласовывались с ООО «ЕВГЕНЬЕВСКОЕ», которое имело в законном владении спорные земельные участки. Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ. и свидетельство на право собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. серии РФ-II № за ТОО КДП «Евгеньевское» не свидетельствуют о том, что земельный участок с кадастровым номером № был поставлен на учет на основании именно данных документов. В выписке из ЕГРП на данный земельный участок, так же отсутствуют ссылки и упоминания о свидетельстве на право собственности от ДД.ММ.ГГГГ. серии РФ-II за № как на основание регистрации каких-либо прав. Члены трудового коллектива и иные лица, имеющие право на земельные доли, распорядились своим правом собственности, внеся земельные доли в качестве взноса в уставной капитал создаваемого Товарищества. В материалах дела представлены доказательства о состоявшейся приватизации имущества совхоза «Евгеньевское» и передачи созданному в результате реорганизации данного совхоза ТОО КДП «Евгеньевское» земельного массива совхоза «Евгеньевский». Поскольку совхоз «Евгеньевский» на основании Распоряжения Главы администрации Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ. №-р был включен в перечень сельскохозяйственных предприятий, не подпадающих под действие постановления Правительства N 86, по отношению к нему применялись специальные условия акционирования, в том числе предусматривающие недопустимость выделения части имущества и земли в натуре при выходе из состава хозяйства. Бывшие работники совхоза «Евгеньевский», включая истца (ответчика по встречному иску), имели возможность распорядиться земельными долями только одним способом - путем внесения их в уставный капитал создаваемого ТОО. Указанные документы не оспорены и не признаны недействительными. Земельной долей все учредители были наделены как члены трудового коллектива ТОО КДП «Евгеньевское», и эти земельные доли внесены ими в уставный капитал данного Товарищества, (что усматривается из списка участников ТОО КДП «Евгеньевское», где ФИО1 значится под №, а так же из реестра участников ТОО КДП «Евгеньевское», где ФИО1 значится под №), таким образом, они стали собственниками внесенных ими долей в денежном выражении. Постановление главы Администрации Спасского <адрес> Приморского края № от ДД.ММ.ГГГГ направлено не на предоставление земли совхоза «Евгеньевский» в общую долевую собственность работников и пенсионеров совхоза, а напротив, данным постановлением регистрируется созданное в порядке реорганизации совхоза ТОО КДП «Евгеньевское», передается данному Товариществу имущество, в том числе земельные угодья, утверждаются учредительные документы Товарищества. С момента внесения имущества в уставный капитал и государственной регистрации соответствующих юридических лиц учредители (участники) названных юридических лиц утрачивают право собственности на это имущество. Внесенное участниками общества в уставный капитал общества имущество является собственностью вновь созданного юридического лица. Со дня регистрации ТОО «Евгеньевское» (ДД.ММ.ГГГГ) учредители, в том числе и истец (ответчик по встречному иску), лишились права на земельные долю путем передачи ее в уставный капитал возникшего с момента регистрации товарищества (п.7 Устава ТОО КДП «Евгеньевское»), став обладателями земельного пая в стоимостном выражении с правом получения на него дивидендов. Земельный массив, сформированный из внесенных земельных долей, стал собственностью ТОО КДП «Евгеньевское». Полагает, что истец (ответчик по встречному иску) утратил свое право на земельную долю с момента издания постановления главы Администрации Спасского <адрес> Приморского края № от ДД.ММ.ГГГГ.

Спорные земельные участки с ДД.ММ.ГГГГ., после того, как они актом приема-передачи были переданы в качестве вклада в уставной капитал, создаваемого с участием правопредшественика 000 «Приморский АгроСоюз» - ЗАО «Евгеньевское» вновь созданного Общества с ограниченной ответственностью ООО «Евгеньевское», находились во владении данного Общества. Однако, в связи с тем, что ООО «Евгеньевское», получив во владение данные земельные участки не получило на них право собственности в связи с отсутствием государственной регистрации перехода права, для устранения данного факта, правопреемник ООО «Евгеньевское» - ООО «ЕВГЕНЬЕВСКОЕ» заключило ДД.ММ.ГГГГ. с титульным собственником данных земельных участков - ООО «Приморский АгроСоюз» соглашение № о совершении действий, направленных на регистрацию за ним ранее возникшего права на спорные земельные участки с последующей регистрацией перехода права на них к ООО «ЕВГЕНЬЕВСКОЕ». ДД.ММ.ГГГГ спорные земельные участки, актом приема-передачи были переданы во владение ООО «Приморский АгроСоюз». Следовательно, с ДД.ММ.ГГГГ. ООО «Приморский АгроСоюз» является владеющим собственником спорных земельных участков.

В настоящий момент, являясь владеющим собственником спорных земельных участков ООО «Приморский Агросоюз» осуществляет полномочия собственника в отношении их, сдавая данные земельные участки в аренду.

Доказательств распоряжения полученной в процессе приватизации земель совхоза «Евгеньевский» земельной долей иным образом, чем внесение её в уставной капитал создаваемого товарищества, не представлено.

Решения принятые на общих собраниях участников общей долевой собственности земельного участка земельного массива ТОО КДП «Евгеньевское» не имеют юридической силы, т.к. приняты в отношении имущества лицами, утратившими на него права. Признание ответчиком (истцом по первоначальному иску) факта нахождения спорных земельных участков до ДД.ММ.ГГГГ г. во владении правопредшественника ООО «Приморский АгроСоюз», а с ДД.ММ.ГГГГ года ООО «Евгеньевское», что противоречит доводу о владении ответчиком (истцом по первоначальному иску) спорным земельными участками с ДД.ММ.ГГГГ года.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Приморскому краю, надлежащим образом извещенный о дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, сведений о причинах неявки и письменный отзыв в суд не представил, в связи с чем суд счел причины его неявки неуважительными и рассмотрел дело в его отсутствие в силу ст. 167 УК РФ.

Суд, изучив имеющиеся материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 не подлежат удовлетворению ввиду их необоснованности, встречное исковое заявление ООО «Приморский Агросоюз» так же не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Постановлением главы Администрации Спасского <адрес> Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ№ было зарегистрировано коллективно-долевое предприятие «Евгеньевское» (ТОО «Евгеньевское»), являвшееся правопреемником всех прав и обязательств совхоза «Евгеньевский», которому в коллективно-долевую собственность безвозмездно переданы имущественный фонд в сумме <сумма 11>. и земельные угодья площадью № га.

В силу статьи 14 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ№ «О собственности в РСФСР», действовавшего на момент создания ТОО КДП «Евгеньевское», хозяйственные общества и товарищества, кооперативы, коллективные и иные предприятия, созданные в качестве собственников имущества и являющиеся юридическими лицами, обладают правом собственности на имущество, переданное им в форме вкладов и других взносов их участниками, а также на имущество, полученное в результате своей предпринимательской деятельности и приобретенное по иным основаниям, допускаемым законом. Акционерные общества являются также собственниками средств, полученных ими от продажи акций.

В соответствии с пунктом 16 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ№, владелец имущественного пая и земельной доли может использовать их следующими способами: получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства; внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив; продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев).

Согласно свидетельству на право собственности на землю серии РФ-II № от ДД.ММ.ГГГГ на земли сельхозугодий общей площадью № га, было зарегистрировано право коллективно-долевой собственности КДП ТОО «Евгеньевское».

Согласно приложению к распоряжению Главы Администрации Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ№-р «О перечне сельскохозяйственных предприятий, не подпадающих под действие постановления Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ№, совхоз «Евгеньевский» входил в перечень предприятий, которые могли быть преобразованы только как целостные производственные комплексы, без права выделения из их состава земли и имущества.

Доводы представителя истца об утверждении обратного, суд отклоняет в виду их необоснованности и несоответствия нормам действовавшего на момент преобразования совхоза «Евгеньевский» законодательства.

В соответствии с Федеральным Законом Российской Федерации «Об обществах с ограниченной ответственностью» от ДД.ММ.ГГГГ № 14-ФЗ, ТОО «Евгеньевское» было преобразовано в ЗАО «Евгеньевское», что подтверждается протоколом общего годового собрания ТОО «Евгеньевское» от ДД.ММ.ГГГГ. Передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Евгеньевское» передан земельный фонд в количестве № га.

В результате указанного преобразования и, как следствие, универсального правопреемства, ЗАО «Евгеньевское» стало правопреемником ТОО «Евгеньевское» по всем его обязательствам в отношении всех его кредиторов и должников, приобрело право собственности на вышеуказанные земли совхоза «Евгеньевский» и ТОО КДП «Евгеньевское», учредителями (акционерами) закрытого акционерного общества являлись физические лица – учредители преобразуемого ТОО «Евгеньевское».

ЗАО «Евгеньевское» было зарегистрировано постановлением Администрации муниципального образования <адрес> Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ№.

ЗАО «Евгеньевское» было реорганизовано путем присоединения к третьему лицу - ООО «Приморский АгроСоюз», что подтверждается передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о внесении записи в ЕГРЮЛ серии 25 №. В результате данной реорганизации и, как следствие, универсального правопреемства, третье лицо – ООО «Приморский АгроСоюз» стало правопреемником ЗАО «Евгеньевское» по всем его обязательствам в отношении всех его кредиторов и должников, приобрело право собственности на вышеуказанные земли совхоза «Евгеньевский» и ТОО КДП «Евгеньевское».

Вместе с тем, ЗАО «Евгеньевское», как один из учредителей ООО «Евгеньевское», с долей участия в уставном капитале 49 %, внесло спорные земельные участки в уставный капитал ООО «Евгеньевское», согласно протоколу общего собрания акционеров ЗАО «Евгеньевское» от ДД.ММ.ГГГГ и акт приема-передачи имущества от ДД.ММ.ГГГГ.

Запись о прекращении деятельности ЗАО «Евгеньевское» путем реорганизации в форме присоединения к ООО «Приморский АгроСоюз» внесена в ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано свидетельство серии 25 №.

В результате проведенной ДД.ММ.ГГГГ. реорганизации в форме выделения ООО «Евгеньевское», были образованы ООО «Приморские закрома», ООО «Евгеньевское-инвест», ООО «ЕВГЕНЬЕВСКОЕ». В соответствии с разделительным балансом от №. право собственности на земельные участки перешло к ООО «ЕВГЕНЬЕВСКОЕ».

Согласно Соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «ЕВГЕНЬЕВСКОЕ» являясь в соответствии с разделительным балансом правопреемником на земельные участки ЗАО «Евгеньевское», передало ООО «Приморский АгроСоюз» 11 земельных участков. ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Евгеньевское» и ООО «Приморский АгроСоюз» подписан акт приема передачи вышеуказанных земельных участков.

Согласно пункту 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего арбитражного суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, далее – ГК РФ).

Из положений пункта 2 статьи 8 ГК РФ следует, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Следовательно, если реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. При этом пунктом 1 статьи 6 Федерального Закона Российской Федерации «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ предусмотрено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу указанного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Статья 129 ГК РФ относит реорганизацию к случаям универсального правопреемства. Реорганизация юридических лиц может происходить в формах слияния, присоединения, преобразования, разделения и выделения. При этом необходимо учитывать, что при проведении реорганизации в форме выделения выделяемой организации может быть передана определенная совокупность, как прав, так и обязанностей, согласно разделительному балансу, что не исключает универсальности правопреемства в отношении переданного имущества, прав и обязанностей.

Учитывая приведенные выше нормы права, при исследовании материалов дела установлено, что все имущество совхоза «Евгеньевский», которое не могло быть разделено, было внесено в уставный капитал ТОО КДП «Евгеньевский», в том числе, земельные угодья площадью № га, то есть, земли, в состав которых входят спорные земельные участки. В связи с чем, право собственности на вышеуказанные земли совхоза перешло к ТОО КДП «Евгеньевское» с момента его создания. Документы-основания преобразования совхоза «Евгеньевский» в ТОО КДП «Евгеньевское» не признаны незаконными в установленном порядке.

Кроме того, суд принимает во внимание, что Определением судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № установлено, что согласно передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ ТОО КДП «Евгеньевское» передал ЗАО «Евгеньевское» земельный фонд № га, в том числе, № га пашни, № сенокосов, № га пастбищ, № га залежь, № га прочие земли. Также судом общей юрисдикции установлено то обстоятельство, что ЗАО «Евгеньевское» на дату передачи земельного надела не зарегистрировало за собой право на земельный участок, что не является безусловным основанием для признания за третьими физическими лицами, права собственности, поскольку, исходя из положений статьи 14 Закона РСФСР «О собственности в РСФСР», созданное за счет вкладов учредителей имущество принадлежит обществу на праве собственности. Аналогичные положения предусмотрены в пункте 1 статьи 66 ГК РФ.

Факт передачи совхозом «Евгеньевский» земельного участка с кадастровым номером № ТОО КДП «Евгеньевское», а впоследствии ЗАО «Евгеньевское», также установлен Определением судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, имеющим в соответствии с пунктом 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, общеобязательный характер.

Поскольку впоследствии ТОО КДП «Евгеньевское» было реорганизовано в форме преобразования в ЗАО «Евгеньевское», которое впоследствии также было реорганизовано в форме присоединения к ООО «Приморский АгроСоюз», право на спорные земельные участки перешло к ООО «Приморский АгроСоюз», в связи с чем, ответчиком зарегистрировано право собственности на 11 спорных земельных участков.

Суд отвергает доводы представителя истца со ссылкой на решение Арбитражного суда Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу № №, которым было отказано в удовлетворении исковых требований ООО «Евгеньевское» к Управлению Федеральной регистрационной службы по Приморскому краю, ООО «Приморский АргоСоюз» о признании права собственности на спорные земельные участки, в данном решении также указано, что в материалы дела не были представлены доказательства возникновения права собственности ЗАО «Евгеньевское» на спорные земельные участки, указанное право не могло перейти к ООО «Евгеньевское» в порядке правопреемства.

При этом суд учитывает, что решением арбитражного суда Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № ООО «Евгеньевское» отказано в признании права собственности на спорные земельные участки, однако фактически указанным решением не был разрешен спор о праве на земельные участки, поскольку спорный по указанному делу отказ был обусловлен непредставлением для осуществления государственной регистрации достаточных доказательств, что не опровергает вывод о наличии прав ООО «Приморский АгроСоюз» на спорные земельные участки.

Ссылки на Решение арбитражного суда Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу № №, которым в удовлетворении исковых требований ООО «Евгеньевское» к ООО «Приморский АгроСоюз» о вынесении решения о государственной регистрации перехода права собственности на земельные участки – отказано, также необоснованны, поскольку в решении Арбитражного суда Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № была дана оценка только по материалам, находившимся в деле на момент постановки указанного решения, при этом, постановлением арбитражного суда апелляционной инстанции от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № решение Арбитражного суда Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу №№ отменено, в связи с отказом истца от исковых требований, а производство по делу прекращено, в связи с чем, суд отклоняет доводы о преюдициальном значении для настоящего дела обстоятельств, установленных в указанных решениях Арбитражного суда Приморского края.

По мнению представителя истца ФИО1, юридическим основанием возникновения у нее права собственности на земельную долю, является Постановление Администрации Спасского <адрес> Приморского края № от ДД.ММ.ГГГГ. которым зарегистрировано ТОО КДП «Евгеньевское»), свидетельство о государственной регистрации права, выданное ФИО1, а так же Протокол общего собрания участников долевой собственности земельного участка земельного массива ТОО КДП «Евгеньевское» от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ о выделе земельных участков в счет земельных долей.

Между тем, между истцом по первоначальному иску и ответчиком ООО «Приморский Агросоюз» не возникло отношений общей долевой собственности в том смысле, в котором данные отношения регулируются Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в связи с чем, проведение общих собраний участников общей долевой собственности на земельные участки ООО «Приморский Агросоюз» от ДД.ММ.ГГГГ, на которых были приняты решения о выделении земельных участков в счет земельных долей, суд находит неправомерным, принятые в ходе проведения собраний решения - противоречащими действующему законодательству.

Так, в соответствии с утвержденным порядком, на основании Постановления Администрации Спасского <адрес> Приморского края № от ДД.ММ.ГГГГ., ТОО КДП «Евгеньевское» безвозмездно были переданы в коллективно-долевую собственность земельные угодья, площадью ДД.ММ.ГГГГ га, внесенные членами трудового коллектива и пенсионерами бывшего совхоза «Евгеньевский», в том числе, истцом, в качестве вклада в уставный капитал ТОО КДП «Евгеньевский», что находит свое подтверждение в Уставе Товарищества (п.1.2., 7.1., 7.4.). В ходе судебного заседания установлено и подтверждается материалами дела, что в ДД.ММ.ГГГГ года, в соответствии с положениями Указа Президента РФ «О неотложных мерах осуществлению земельной реформы в РСФСР» от ДД.ММ.ГГГГ№, Постановления Правительства РФ «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» от ДД.ММ.ГГГГ№, Постановления Правительства РФ «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» от ДД.ММ.ГГГГ№, в порядке приватизации государственного имущества, в том числе, сельскохозяйственных угодий, которыми владел и пользовался совхоз «Евгеньевский» было создано и зарегистрировано Постановлением главы Администрации Спасского <адрес> Приморского края № от ДД.ММ.ГГГГ Коллективно-долевое предприятие товарищество с ограниченной ответственностью «Евгеньевское».

Согласно указанным правовым актам, совхоз «Евгеньевский» был обязан до ДД.ММ.ГГГГ. провести реорганизацию, привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности» и перерегистрироваться в соответствующих органах. Коллектив совхоза, использующий земли на праве бессрочного (постоянного) пользования, должен был принять решение о переходе к частной или коллективно-долевой формам собственности.

При этом, члены реорганизуемых хозяйств наделялись земельными долями.

В соответствии с пунктом 16 названного Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации №, владелец земельной доли мог распорядиться этой земельной долей только тремя способами, а именно: получить землю в натуре при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства; внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив; продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев).

Наделение земельной долей члена реорганизуемого сельскохозяйственного предприятия обязывало его одновременно принять решение о ее использовании одним из указанных способов.

Учредителями предприятия поименованы члены трудового коллектива, пенсионеры бывшего совхоза «Евгеньевский» и работники социальной сферы, среди которых числится и ФИО1 под № (Реестр учредителей ТОО КДП «Евгеньевское»).

Законодательство, действовавшее в период реорганизации совхоза «Евгеньевский» в ТОО КДП «Евгеньевское», позволяют сделать вывод о том, что юридическое лицо признавалось собственником имущества, внесенного в уставный капитал (статья 14 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ№ «О собственности в РСФСР» и др.).

Имущество, внесенное в уставный впитал юридических лиц, признавалось общей долевой собственностью их учредителей (пункт 3 статьи 11 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ№ «О предприятиях и предпринимательской деятельности», статья 5 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ№ «О земельной реформе», пункты 2-4 статьи 3 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ№ «О собственности в РСФСР»), а за работниками сельскохозяйственных организаций закреплялось безоговорочное право выхода из состава учредителей и выдела земельной доли (п. 6 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «О ходе и развитии аграрной реформы в РФ»).

Согласно пункту 1 статьи 66 и пункту 3 статьи 213 Гражданского кодекса РФ имущество общества, созданное за счет вкладов его учредителей, принадлежит обществу на праве собственности.

По смыслу вышеуказанных нормативных актов, регулировавших приватизацию государственных сельскохозяйственных предприятий, моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия уполномоченным органом решения о передаче земли в общую собственность членов сельскохозяйственного коммерческого предприятия.

Таким образом, со дня регистрации ТОО КДП «Евгеньевское» (ДД.ММ.ГГГГ) учредители, включая истца, лишились права на земельные долю путем передачи её в уставный капитал возникшего с момента регистрации товарищества (п. 7 Устава ТОО КДП «Евгеньевское») и приобрели долю участия в ТОО КДП «Евгеньевское» в денежном выражении.

Согласно реестра учредителей КДП «Евгеньевское», (410) ФИО1 имела после внесения имущественного и земельного пая в уставной капитал Товарищества, долевой пай в денежном выражении на сумму <сумма 2>.

Кроме того, как установлено в ходе судебного разбирательства, ФИО1 получала соответствующую долевую книжку №, о чем имеется ее подпись, при этом ссылка представителей истца по первоначальному иску, о несвоевременности получения долевой книжки, не меняют существо вышеизложенных выводов, а свидетельствует о том, что она не могла не знать о том, что ее имущественный пай и земельная доля внесена в уставной капитал Товарищества и она обладает ею, как его участник, в денежном выражении.

ДД.ММ.ГГГГ на заседании Правления ТОО КДП «Евгеньевское», на основании п. 5.5 Устава, ФИО1 была исключена из списка Учредителей предприятия с выделением имущественного пая и земельного пая в виде денежной компенсации в размере <сумма 2>. (вопрос 2).

При этом доводы представителя ФИО1 в части отсутствия данных о выплате действительной стоимости долевого пая, неясности порядка формирования доли ФИО1 в уставном капитале ООО «Приморский Агросоюз», не являются состоятельными, поскольку факт получения истцом долевой книжки и отсутствие спора относительно ее участия в Товариществе, а так же обладания земельной долей в денежном выражении, подтверждает ее согласие на распоряжение своей земельной долей при создании ТОО КДП «Евгеньевское» путем внесения ее в уставной капитал Товарищества.

Факт включения истца в список учредителей ТОО КДП «Евгеньевское», свидетельствующий о том, что истец сделал выбор о внесении принадлежащей ей земельной доли в уставный капитал ТОО КДП «Евгеньевское» - не оспорен и не признан недействительным в установленном законом порядке.

Доводы представителя истца по первоначальному иску ФИО1, в части того, что право собственности истца на землю подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., а также записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не наделяют ФИО1 материальным правом на удовлетворение заявленных исковых требований, поскольку, основанием для выдачи настоящего свидетельства явилось: постановление от ДД.ММ.ГГГГ. № выданное администрацией Спасского <адрес> Приморского края.

В соответствии с пунктом 20 Рекомендаций по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи (Постановление Правительства России № от ДД.ММ.ГГГГ) всем собственникам земельных долей при наличии заявлений от них выдаются свидетельства по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» (Собрание актов Президента и Правительства Российской Федерации, 1993, N 44, статья 4191).

Согласно пункту 20 Рекомендаций о порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями (Постановление Правительства России от ДД.ММ.ГГГГ N 96) при внесении земельных долей в уставный капитал сельскохозяйственной коммерческой организации этой организации как юридическому лицу выдается свидетельство на право собственности на земельный участок, площадь которого соответствует внесенным земельным долям, и план этого участка. Свидетельство на право собственности на земельную долю лица, внесшего свою долю в уставный капитал указанной организации, теряет юридическую силу.

Согласно свидетельству на право собственности от ДД.ММ.ГГГГ серии РФ-П за №, за КДП ТОО «Евгеньевское» было зарегистрировано право собственности на земельные угодья в натуре общей площадью № га., таким образом, свидетельство на право собственности на землю выданное Истцу, не имеет юридической силы, поскольку учредители ТОО КДП «Евгеньевское» добровольно распорядились своим правом на имущественные и земельные паи, внеся их в качестве взноса в уставный капитал вновь образованного сельскохозяйственного предприятия.

Согласно списку учредителей, передавших свои земельные и имущественные паи в уставный фонд вновь образованного предприятия, ФИО1, наряду с другими членами трудового коллектива, внесла земельный пай в уставный фонд ТОО КДП «Евгеньевское», в связи с чем, была включена в реестр учредителей под номером 410.

Кроме того, согласно учредительного договора ЗАО «Евгеньевское», ФИО1 участвовала в создании общества как учредитель, внеся в уставный запитал ЗАО «Евгеньевское» свой пай и получив в замен акции, при этом, согласно списка учредителей (акционеров) ЗАО «Евгеньевское», на дату реорганизации ТОО КДП «Евгеньевское» в ЗАО «Евгеньевское» истец ФИО1, фигурирует как участник ЗАО «Евгеньевское».

Как усматривается из материалов дела ФИО1, передав в уставный фонд КДП «Евгеньевское» свою земельную долю, стала участником этого товарищества, имея одну долю в уставном капитале товарищества, которой она вправе была распоряжаться в соответствии с действующим законодательством. Являлась учредителем ТОО КДП «Евгеньевское», государственной регистрации изменений к учредительным документам, связанных с выходом из состава учредителей, ФИО1 не производилось.

Постановление Администрации Спасского <адрес> Приморского края № от ДД.ММ.ГГГГ является лишь подтверждением того, что с момента государственной регистрации ТОО КДП «Евгеньевское» стало собственником имущества переданного ему в качестве вкладов его учредителями в уставный капитал, и не может являться основанием возникновения права собственности на переданные земельные доли Товариществу у учредителей ТОО КДП «Евгеньевское».

В результате, реализовав свое право выбора формы собственности на землю в соответствии с пунктом 16 Положения, бывшие члены совхоза «Евгеньевский», в том числе, истица ФИО1, имеющая права на имущественный пай и земельную долю, добровольно распорядились ими, внеся эти доли в качестве взноса в уставный капитал созданного Товарищества.

На основании изложенного, управление Росреестра не должно было выдавать ФИО1 свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, а также производить запись № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, тем самым, нарушая права владеющего собственника в лице ООО «Приморский Агросоюз».

В связи с тем, что истец – ФИО1, внесла земельную долю в уставной капитал созданного в результате реорганизации совхоза ТОО КДП «Евгеньевское», совершила действия, направленные на государственную регистрацию за собой права собственности на эту земельную долю согласно действующего законодательства, при этом, понимая, что она не является собственником земельной доли (о чем свидетельствует ее подпись в реестре участников ТОО КДП «Евгеньевское», в учредительном договоре ЗАО «Евгеньевское», а так же факт владения долей в уставном капитале ООО «Приморский АгроСоюз», полученной при конвертации акций ЗАО «Евгеньевское», произведенной при присоединении ЗАО «Евгеньевское» к ответчику), скрыла от регистрирующего органа данную информацию, предоставив только формально необходимый для регистрации ранее возникшего права пакет документов, что повлекло незаконную регистрацию права собственности за ФИО1 на вышеуказанное имущество.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Таким образом, возможность обращения с требованием о признании права собственности на недвижимое имущество отсутствующим предоставлена лицу, в чьем владении находится спорное имущество, являющемуся одновременно с другим лицом собственником этого имущества в силу записи в ЕГРП.

ФИО1 утверждает, что она реализует свое право владения спорными земельными участками, предоставляя их в аренду на основании решений участников общей долевой собственности земельного участка земельного массива ТОО КДП «Евгеньевское», в соответствии с которыми были заключены договоры аренды частей земельного участка с кадастровым номером № с ООО «Мерси-Трейд» и ООО УК «МИГ».

Вместе с тем, как видно из представленных в материалы дела представителями истца по первоначальному иску ответчика по встречному иску ФИО1, договоров аренды, они заключены на срок более года, предметом договора выступает недвижимое имущество, стороной по сделке являются юридические лица и соответственно, в силу ст. 609 ГК РФ, указанные договоры подлежали государственной регистрации, тогда как представленные в материалы дела копии договоров не содержат соответствующих отметок.

Таким образом, поскольку истец по первоначальным (уточненным) исковым требованиям не является владеющим собственником указанной в иске земельной доли, суд приходит к выводу, что ФИО1 на момент обращения в суд с настоящим иском не являлась собственником земельной доли, следовательно её права действиями ответчика по межеванию, постановке на кадастровый учет, регистрации права собственности на спорные земельные участки не нарушаются, в связи с чем в удовлетворении заявленных первоначальных требований следует отказать.

Заявление представителя ФИО1 об оставлении встречного искового заявления без рассмотрения по мотиву отсутствия полномочий на его подачу и представление интересов в суде опровергаются соответствующей доверенностью представителя ООО «Приморский Агросоюз», которая была проверена судом.

Однако лишь то обстоятельство, что истец распорядилась принадлежащей земельной долей путем внесения в уставной капитал ТОО КДП ТОО «Евгеньевское», не является достаточным основанием для удовлетворения встречного иска, учитывая, что признание права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № отсутствующим не затрагивает и не восстанавливает какие-либо права ООО «Приморский Агросоюз» на принадлежащие обществу земельные участки, то в удовлетворении встречного иска следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ООО «Приморский Агросоюз» о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности ООО «Приморский Агросоюз» на земельные участки №№, признании материалов межевания данных земельных участков незаконными и снятии их с кадастрового учета – отказать.

В удовлетворении встречного искового заявления ООО «Приморский Агросоюз» к ФИО1 о признании отсутствующим права общей долевой собственности ФИО1 о признании отсутствующим права общей долевой собственности ФИО1 (земельная доля общей площадью № га, в том числе: пашни -№ га, сенокосы – № га, пастбища № га) на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадь № кв.м. адрес (местоположение) объекта: РФ, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка. Ориентир бывшие земли совхоза «Евгеньевский», почтовый адрес ориентира: <адрес> - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционной порядке Приморский краевой суд в течение месяца с подачей жалобы через Спасский районный суд.

Судья Е.С. Палтусова