Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании № 2 Пролетарского районного суда г. Тулы гражданское дело № 2-711/2020 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО16 и ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с данным иском, указывая, что она совместно со своими несовершеннолетними детьми ФИО37 (ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО38 (ДД.ММ.ГГГГ), являются собственниками по 1/3 доли комнаты по адресу: <адрес>.

Указанную комнату она приобрела ДД.ММ.ГГГГ путём заключения договора купли-продажи комнаты.

На основании указанного договора была получена выписка из государственного реестра недвижимого имущества.

Ей (ФИО1) в комнате были зарегистрированы ответчики:

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ

ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ

ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ

ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ

ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ

ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ

ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ

ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ

ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ

ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ

ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ

ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ

ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ

ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ

ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ

ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ

ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ

ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ

ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ

ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ

ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ

ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ

ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ

Ответчики в комнате с ДД.ММ.ГГГГ не проживают.

В настоящий момент возникла необходимость продать принадлежащую ей и её детям комнату.

Так как с ответчиками связи нет, местонахождение неизвестно, снять их с регистрационного учета добровольно возможность отсутствует.

Признание ответчиков утратившими право пользования жилым помещением необходимо ей для снятия их с регистрационного учета ответчиков в установленном законом порядке.

Истец ФИО1 просит суд:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившую право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>

Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>

Признать ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившую право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившую право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: г<адрес>.

Признать ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившую право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившую право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившую право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившую право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: г<адрес>.

Признать ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <...>.

Признать ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившую право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившую право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившую право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчики, извещенные надлежащим образом по месту регистрации, в суд не явились, уважительности причин своей неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Представитель 3 –его лица УМВД России по г. Туле в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению.

Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами (ч. 1 ст. 35 ГПК РФ).

Согласно ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд может отказать лицу в защите принадлежащего ему права.

Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Поэтому неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав.

Кроме того, в соответствии с п. 1 ст. 165. 1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Пленум Верховного Суда РФ в п. 67 Постановления от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского Кодекса РФ» разъяснил, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Согласуясь с закрепленными в статьях 6 и 13 Конвенции о защите прав человека и основных свобод правом каждого на справедливое судебное разбирательство и правом на эффективное средство правовой защиты, предусмотренном в пункте 1 статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, в части 1 статьи 19, части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принципом состязательности и равноправия сторон, принципом диспозитивности, приведенные выше положения закона предполагают, что свобода определения объема своих прав и обязанностей в гражданском процессе и распоряжения процессуальными средствами защиты предусматривает усмотрение сторон в определении объема предоставляемых ими доказательств в подтверждение своих требований и возражений.

При этом стороны сами должны нести ответственность за невыполнение обязанности по доказыванию, которая может выражаться в неблагоприятном для них результате разрешения дела, поскольку эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается, в первую очередь, поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, учитывая соответствующее заявление истца ФИО1 о рассмотрении дела в порядке заочного производства, суд счел необходимым рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства, о чем судом вынесено соответствующее определение.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала доводы и основания искового заявления, просила удовлетворить исковые требования в полном объеме. Пояснила, что ей и двум её несовершеннолетним сыновьям принадлежит комната площадью 18 кв. м. в пятикомнатной квартире. Так же в данной комнате зарегистрированы она и двое её детей, а также её мать, но они там не проживают. В комнате имеется двуспальная кровать и диван. В ДД.ММ.ГГГГ она приняла решение сдавать комнату в краткосрочную аренду, за что получала в среднем 5 000 рублей в месяц. Она не знала закона, и налог с получаемого дохода не платила, декларацию в налоговую инспекцию не подавала. 26 ответчиков она зарегистрировала, чтобы не было конфликтов с соседями и полицией, о регистрации каждого из ответчиков писала соответствующее заявление. Ответчики проживали в комнате в среднем 1,5-2 месяца. Сдавать комнату она прекратила в ДД.ММ.ГГГГ, с ноября ДД.ММ.ГГГГ в комнате никто не проживает, ничьих вещей в комнате не находится. По факту сдачи комнаты её опрашивал участковый. За жилищно – коммунальные услуги она должна около 90 000 рублей. Где находятся ответчики в настоящее время – ей неизвестно.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Из выписки из ЕГРЮЛ следует, что ФИО1 совместно со своими несовершеннолетними детьми ФИО39 (ДД.ММ.ГГГГ.р.) и ФИО40 (ДД.ММ.ГГГГ.р.), являются собственниками по 1/3 доли комнаты по адресу: <адрес>

Из выписки из домовой книги АО «Областной Единый Информационно - Расчетный центр» следует, что в коммунальной квартире <адрес> зарегистрированы ответчики, их отношение к ответственному лицу не определено.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует охрану частной собственности законом, право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Анализируя и оценивая представленные доказательства в совокупности с обстоятельствами, установленными по делу, и вышеприведенными требованиями закона, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, конституциями и законами республик в составе Российской Федерации, в том числе права на жилище.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства на территории РФ», п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС РФ от 20.09.2007 № 208, а также п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд считает, что сам по себе факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не порождает у них право на данную жилую площадь, носит формальный характер, являясь лишь административным актом.

При этом суд учитывает, что регистрация по месту жительства не определяет права гражданина на жилое помещение, а является лишь обязательной формой учета места жительства или временного пребывания гражданина.

На основании изложенного, рассмотрев дело в пределах заявленных исковых требований, руководствуясь ст.ст. 233, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО16 и ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившую право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия вышеуказанных граждан с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий