Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области о расторжении дополнительного соглашения к договору социального найма,

установил:

ФИО3 обратилась в суд к Министерству строительства и ЖКХ Саратовской области о расторжении дополнительного соглашения к договору социального найма, сославшись на то, что в соответствии с ФЗ «О ветеранах» ФИО3, как члену семьи участника Великой Отечественной войны Г.А.К., умершего в ... г. по договору социального найма от ... .. в бессрочное владение и пользование передана квартира №... дома №... по ул. ... г. Саратова площадью ... кв.м. После этого ФИО3 вселилась в предоставленную квартиру одна. Однако, одиночное проживание ФИО3 невозможно – ей 86 лет, а потому ей необходима постоянная посторонняя помощь и забота. В связи с этой необходимостью ФИО3 обратилась с заявлением в Министерство строительства и ЖКХ Саратовской области о вселении к ней в квартиру Г.И.Ю. (внучки) в качестве члена ее семьи для совместного проживания и ведения общего хозяйства, а также заботы и ухода за ней. Об этом было заключено дополнительное соглашение от ... к Договору социального найма от ... Истец указывает, что Г.И.Ю. до вселения Г.Е.Ю. в указанную выше квартиру не вселялась, не стала совместно проживать с ФИО3 и веси с ней общее хозяйство, то есть Г.И.Ю. не стла членом семьи ФИО3 по той причине, что у Г.И.Ю. есть работа, личная жизнь, личные отдых и развлечения – ей не до ФИО3 В результате ФИО3 не получила от Г.И.Ю.. надлежащих внимания, заботы и ухода.

При такой ситуации ФИО3 обратилась в администрацию ... с заявлением от ... о назначении над ней патронажа в соответствии со ст. 41 ГК РФ, так как ФИО4 дееспособный человек) для оказания ей постоянной посторонней помощи, заботы в связи с ее возрастом со стороны сына Г.Е.А.. На основании этого заявления администрация ... издала распоряжение от ... .. об установлении над ФИО3 патронажа со стороны Г.Е.А. в качестве ее помощника.

Г.Е.А. до вселения ФИО3 в новую квартиру проживал совместно с ФИО3, вел с ней общее хозяйство, осуществлял заботу и уход за ней, то есть был членом ее семьи и не давал своего согласия на вселение в новую квартиру Г.И.Ю. В настоящее время Г.Е.А. является членом семьи ФИО3 – ведет с ней общее хозяйство, постоянно оказывает уход и заботу в соответствии с договором поручения. В связи с данными обстоятельствами истец просит расторгнуть дополнительное соглашение от ... .. к договору социального найма от ... .., заключенных между Министерством строительства и ЖКХ Саратовской области и ФИО3 на квартиру №.. дома №.. по ул. ...

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, доверила представлять ее интересы своим представителям по доверенности – ФИО2 и ФИО1, которые в судебном заседании исковые требования полностью поддержали и просили их удовлетворить. В обоснование своих доводов сослались на обстоятельства, указанные в исковом заявлении. ФИО2 также суду пояснил, что дополнительным соглашением к договору социального найма жилого помещения .. г. совместно с нанимателем ФИО3 была вселена в жилое помещение внучка истицы – Г.И.Ю. Истец надеялась, что внучка будет ей помогать осуществлять уход за ней, однако Г.И.Ю. уход за истцом не осуществляет, проживает в другом месте вместе с молодым человеком.

В судебное заседание представитель ответчика, извещенный надлежащим образом о месте и времени слушания дела, не явился, не просил об отложении дела слушанием, в связи с чем, суд с согласия представителей истца, определил рассмотреть дело в отсутствие представителя Министерства строительства и ЖКХ Саратовской области.

Суд, выслушав объяснения представителей истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Судом устанволено, что ФИО3 в соответствии со ст. ст. 15, 21, 23.2 ФЗ «О ветеранах» от 16.12.1994 г. №5-ФЗ, как нетрудоспособный член семьи (супруга) участника Великой Отечественной войны (Г.А.К.), умершего в ... году, получила в бессрочное владение и пользование однокомнатную квартиру общей площадью .. кв.м. №... дома №... по ул. ..., что подтверждается договором социального найма жилого помещения .. от ..., заключенного между Министерством строительства и ЖКХ Саратовской области и истцом ФИО3 Согласно договору совместно с ней в качестве членов семьи никто заселен не был. В апреле 2010 г. истец ФИО3 вселилась в эту квартиру одна. Однако, ФИО4 86 лет, а потому ей необходимы постоянная посторонняя помощь, забота и уход. В связи с такой необходимостью она обратилась в Министерство строительства и ЖКХ о вселении к ней в указанную квартиру внучки – Г.И.Ю. в качестве члена ее семьи для совместного проживания и ведения общего хозяйства, а также получения постоянной помощи, заботы и ухода в соответствии со ст. 70 ЖК РФ. В связи с данным заявлением между истцом и ответчиком было заключено дополнительное соглашение к договору социального найма жилого помещения .. г. от ..., в соответствии с которым п.1.3 Договора социального найма жилого помещения .. от ... изложен в следующей редакции: «Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: Г.И.Ю. – внучка, ... года рождения. Данное соглашение было составлено между Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области и нанимателем жилого помещения ФИО3

По делу в судебном заседании были допрошены свидетели Г.А.Е. и К.Ю.Г., которые в судебном заседании показали, что они хорошо знают как истца ФИО3, так и ее сына – Г.Е.А., который фактически проживает с ней и осуществляет уход за ней. Часто бывают в гостях в квартире №.. дома №.. по ул. .... Знают достоверно со слов ФИО3 и ее сына – Г.Е.А. о том, что Г.И.Ю. (внучка истца) в указанную квартиру не вселялась, свои вещи туда не перевозила, поскольку квартира является однокомнатной, небольшой, если бы вещи Г.И.Ю. (молодой женщины) были в квартире, то они обязательно бы их увидели. Кроме того, они никогда не видели внучку истца в квартире. Со слов истицы и ее сына им также известно, что истец ФИО4 с внучкой общего хозяйства не вели, поскольку внучка истца в квартиру не вселялась.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Судом установлено, что Г.И.Б. в квартиру №.. дома №.. по ул. ... г. Саратова не вселялась, не стала совместно проживать с Г.Е.Ю., общее хозяйство с ней не вела. Дополнительное соглашение к договору социального найма было заключено между сторонами ..., оно было заключено на основании волеизъявления истицы, согласно данному договору Г.И.Ю. –внучка истца вселилась в качестве члена семьи в квартиру нанимателя ФИО3, однако на момент рассмотрения дела, Г.И.Ю. не воспользовалась своим правом на вселение в жилое помещение, то есть она при таких обстоятельствах не может быть признана членом семьи нанимателя.

В связи с отказом внучки истца – Г.И.Ю. заселяться в качестве члена ее семьи в жилое помещение, ФИО3 была вынуждена обратиться в администрацию ... с просьбой о заключении патронажа над ней, как дееспособной и совершеннолетней, причем помощником просила назначить ей своего сына – Г.Е.А. Согласно Распоряжению администрации ... от ... .. на основании заявления и представленных документов, был установлен патронаж над дееспособной совершеннолетней ФИО3, а помощником ей был назначен Г.Е.А. ... между ФИО3 и Г.Е.А. был заключен договор поручения, согласно которому поверенный обязался выполнять следующие действия: осуществлять постоянную помощь, уход и заботу, проживать с регистрацией в квартире как член семьи, выполнять все домашние работы и другие обязанности.

При таких обстоятельствах суд находит требование истца о расторжении дополнительного соглашения к договору социального найма жилого помещения подлежащим удовлетворению. При этом суд также исходит из тех обстоятельств, что истец, заключил дополнительное соглашение с ответчиком только с целью того, чтобы вселяемое лицо (внучка истца) смогла бы истцу оказывать всестороннею помощь и заботу, поскольку истцу 86 лет, и она не может самостоятельно и в полном объеме за собой ухаживать. В настоящее время такая необходимость у истца отпала в связи с нежеланием внучки истца заселяться в квартиру истца в качестве члена ее семьи.

Доказательств обратного суду не представлено.

При установленных выше обстоятельствах, учитывая исследованные доказательства, суд приходит к выводу, что требование истца обоснованно и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 56, 194-198, 264, 265 ГПК РФ, суд

решил:

расторгнуть дополнительное соглашение от ... к договору социального найма жилого помещения .. от ..., заключенного между Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области и ФИО3

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем принесения апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Саратова.

Судья

Секретарь