Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гавриловой Е.Г. к Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области о расторжении дополнительного соглашения к договору социального найма,

установил:

Гаврилова Е.Г. обратилась в суд к Министерству строительства и ЖКХ Саратовской области о расторжении дополнительного соглашения к договору социального найма, сославшись на то, что в соответствии с ФЗ «О ветеранах» Гавриловой Е.Г., как члену семьи участника Великой Отечественной войны Г.А.К., умершего в ... г. по договору социального найма от ... .. в бессрочное владение и пользование передана квартира №... дома №... по ул. ... г. Саратова площадью ... кв.м. После этого Гаврилова Е.Г. вселилась в предоставленную квартиру одна. Однако, одиночное проживание Гавриловой Е.Г. невозможно – ей 86 лет, а потому ей необходима постоянная посторонняя помощь и забота. В связи с этой необходимостью Гаврилова Е.Г. обратилась с заявлением в Министерство строительства и ЖКХ Саратовской области о вселении к ней в квартиру Г.И.Ю. (внучки) в качестве члена ее семьи для совместного проживания и ведения общего хозяйства, а также заботы и ухода за ней. Об этом было заключено дополнительное соглашение от ... к Договору социального найма от ... Истец указывает, что Г.И.Ю. до вселения Г.Е.Ю. в указанную выше квартиру не вселялась, не стала совместно проживать с Гавриловой Е.Г. и веси с ней общее хозяйство, то есть Г.И.Ю. не стла членом семьи Гавриловой Е.Г. по той причине, что у Г.И.Ю. есть работа, личная жизнь, личные отдых и развлечения – ей не до Гавриловой Е.Г. В результате Гаврилова Е.Г. не получила от Г.И.Ю.. надлежащих внимания, заботы и ухода.

При такой ситуации Гаврилова Е.Г. обратилась в администрацию ... с заявлением от ... о назначении над ней патронажа в соответствии со ст. 41 ГК РФ, так как Гаврилова дееспособный человек) для оказания ей постоянной посторонней помощи, заботы в связи с ее возрастом со стороны сына Г.Е.А.. На основании этого заявления администрация ... издала распоряжение от ... .. об установлении над Гавриловой Е.Г. патронажа со стороны Г.Е.А. в качестве ее помощника.

Г.Е.А. до вселения Гавриловой Е.Г. в новую квартиру проживал совместно с Гавриловой Е.Г., вел с ней общее хозяйство, осуществлял заботу и уход за ней, то есть был членом ее семьи и не давал своего согласия на вселение в новую квартиру Г.И.Ю. В настоящее время Г.Е.А. является членом семьи Гавриловой Е.Г. – ведет с ней общее хозяйство, постоянно оказывает уход и заботу в соответствии с договором поручения. В связи с данными обстоятельствами истец просит расторгнуть дополнительное соглашение от ... .. к договору социального найма от ... .., заключенных между Министерством строительства и ЖКХ Саратовской области и Гавриловой Е.Г. на квартиру №.. дома №.. по ул. ...

В судебное заседание истец Гаврилова Е.Г. не явилась, доверила представлять ее интересы своим представителям по доверенности – Гаврилову Е.А. и Козлову В.И., которые в судебном заседании исковые требования полностью поддержали и просили их удовлетворить. В обоснование своих доводов сослались на обстоятельства, указанные в исковом заявлении. Гаврилов Е.А. также суду пояснил, что дополнительным соглашением к договору социального найма жилого помещения .. г. совместно с нанимателем Гавриловой Е.Г. была вселена в жилое помещение внучка истицы – Г.И.Ю. Истец надеялась, что внучка будет ей помогать осуществлять уход за ней, однако Г.И.Ю. уход за истцом не осуществляет, проживает в другом месте вместе с молодым человеком.

В судебное заседание представитель ответчика, извещенный надлежащим образом о месте и времени слушания дела, не явился, не просил об отложении дела слушанием, в связи с чем, суд с согласия представителей истца, определил рассмотреть дело в отсутствие представителя Министерства строительства и ЖКХ Саратовской области.

Суд, выслушав объяснения представителей истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Судом устанволено, что Гаврилова Е.Г. в соответствии со ст. ст. 15, 21, 23.2 ФЗ «О ветеранах» от 16.12.1994 г. №5-ФЗ, как нетрудоспособный член семьи (супруга) участника Великой Отечественной войны (Г.А.К.), умершего в ... году, получила в бессрочное владение и пользование однокомнатную квартиру общей площадью .. кв.м. №... дома №... по ул. ..., что подтверждается договором социального найма жилого помещения .. от ..., заключенного между Министерством строительства и ЖКХ Саратовской области и истцом Гавриловой Е.Г. Согласно договору совместно с ней в качестве членов семьи никто заселен не был. В апреле 2010 г. истец Гаврилова Е.Г. вселилась в эту квартиру одна. Однако, Гавриловой 86 лет, а потому ей необходимы постоянная посторонняя помощь, забота и уход. В связи с такой необходимостью она обратилась в Министерство строительства и ЖКХ о вселении к ней в указанную квартиру внучки – Г.И.Ю. в качестве члена ее семьи для совместного проживания и ведения общего хозяйства, а также получения постоянной помощи, заботы и ухода в соответствии со ст. 70 ЖК РФ. В связи с данным заявлением между истцом и ответчиком было заключено дополнительное соглашение к договору социального найма жилого помещения .. г. от ..., в соответствии с которым п.1.3 Договора социального найма жилого помещения .. от ... изложен в следующей редакции: «Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: Г.И.Ю. – внучка, ... года рождения. Данное соглашение было составлено между Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области и нанимателем жилого помещения Гавриловой Е.Г.

По делу в судебном заседании были допрошены свидетели Г.А.Е. и К.Ю.Г., которые в судебном заседании показали, что они хорошо знают как истца Гаврилову Е.Г., так и ее сына – Г.Е.А., который фактически проживает с ней и осуществляет уход за ней. Часто бывают в гостях в квартире №.. дома №.. по ул. .... Знают достоверно со слов Гавриловой Е.Г. и ее сына – Г.Е.А. о том, что Г.И.Ю. (внучка истца) в указанную квартиру не вселялась, свои вещи туда не перевозила, поскольку квартира является однокомнатной, небольшой, если бы вещи Г.И.Ю. (молодой женщины) были в квартире, то они обязательно бы их увидели. Кроме того, они никогда не видели внучку истца в квартире. Со слов истицы и ее сына им также известно, что истец Гаврилова с внучкой общего хозяйства не вели, поскольку внучка истца в квартиру не вселялась.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Судом установлено, что Г.И.Б. в квартиру №.. дома №.. по ул. ... г. Саратова не вселялась, не стала совместно проживать с Г.Е.Ю., общее хозяйство с ней не вела. Дополнительное соглашение к договору социального найма было заключено между сторонами ..., оно было заключено на основании волеизъявления истицы, согласно данному договору Г.И.Ю. –внучка истца вселилась в качестве члена семьи в квартиру нанимателя Гавриловой Е.Г., однако на момент рассмотрения дела, Г.И.Ю. не воспользовалась своим правом на вселение в жилое помещение, то есть она при таких обстоятельствах не может быть признана членом семьи нанимателя.

В связи с отказом внучки истца – Г.И.Ю. заселяться в качестве члена ее семьи в жилое помещение, Гаврилова Е.Г. была вынуждена обратиться в администрацию ... с просьбой о заключении патронажа над ней, как дееспособной и совершеннолетней, причем помощником просила назначить ей своего сына – Г.Е.А. Согласно Распоряжению администрации ... от ... .. на основании заявления и представленных документов, был установлен патронаж над дееспособной совершеннолетней Гавриловой Е.Г., а помощником ей был назначен Г.Е.А. ... между Гавриловой Е.Г. и Г.Е.А. был заключен договор поручения, согласно которому поверенный обязался выполнять следующие действия: осуществлять постоянную помощь, уход и заботу, проживать с регистрацией в квартире как член семьи, выполнять все домашние работы и другие обязанности.

При таких обстоятельствах суд находит требование истца о расторжении дополнительного соглашения к договору социального найма жилого помещения подлежащим удовлетворению. При этом суд также исходит из тех обстоятельств, что истец, заключил дополнительное соглашение с ответчиком только с целью того, чтобы вселяемое лицо (внучка истца) смогла бы истцу оказывать всестороннею помощь и заботу, поскольку истцу 86 лет, и она не может самостоятельно и в полном объеме за собой ухаживать. В настоящее время такая необходимость у истца отпала в связи с нежеланием внучки истца заселяться в квартиру истца в качестве члена ее семьи.

Доказательств обратного суду не представлено.

При установленных выше обстоятельствах, учитывая исследованные доказательства, суд приходит к выводу, что требование истца обоснованно и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 56, 194-198, 264, 265 ГПК РФ, суд

решил:

расторгнуть дополнительное соглашение от ... к договору социального найма жилого помещения .. от ..., заключенного между Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области и Гавриловой Е.Г.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем принесения апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Саратова.

Судья

Секретарь