Решение № 2-713/2022 от 28.03.2022 Старооскольского городского суда (Белгородская область)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 марта 2022 года г. Старый Оскол

Старооскольский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Мосиной Н.В.,

при помощнике судьи ФИО11,

с участием представителей истца - общества с ограниченной ответственностью «ОФК» - ФИО1 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ сроком до ДД.ММ.ГГГГ), ФИО8 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ сроком до ДД.ММ.ГГГГ), третьего лица ФИО10,

в отсутствие ответчиков – индивидуального предпринимателя ФИО12, ФИО12, третьих лиц ФИО13, финансового управляющего ФИО13- ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, извещенных о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ОФК» к индивидуальному предпринимателю ФИО12, ФИО12 о взыскании задолженности по кредитным договорам, обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

В соответствии с договором об открытии не возобновляемой кредитной линии №от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «Осколбанк» предоставило индивидуальному предпринимателю ФИО12 кредит в виде открытия не возобновляемой кредитной линии сроком окончательного погашения ДД.ММ.ГГГГ, размер максимальной ссудной задолженности установлен в сумме 15 000 000 руб., с уплатой <данные изъяты> годовых.

Исполнение обязательств по вышеуказанному договору обеспечено поручительством ФИО12, как физического лица, поручительством ФИО13, а также залогом имущества (движимого, недвижимого, товаров в обороте).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Осколбанк» и индивидуальным предпринимателем ФИО12 заключен кредитный договор №, по условиям которого банк предоставил заемщику кредит в сумме 5 850 000 руб., сроком до ДД.ММ.ГГГГ с уплатой <данные изъяты> годовых.

В качестве обеспечения исполнения обязательств по данному кредитному договору между банком и ФИО12, как физическим лицом, заключен договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№ ООО «Осколбанк» ликвидировано. Ликвидатором назначена Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов». На основании пункта 17 статьи 189.93 Федерального закона от 26 октября 2002 г. №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в соответствии с определением Арбитражного суда Белгородской области ДД.ММ.ГГГГ по делу № в связи с завершением процедуры ликвидации кредитной организации, внесением записи в Единый государственный реестр юридических лиц о ликвидации ООО «Осколбанк» все права, принадлежавшие кредитной организации, в том числе на движимое и недвижимое имущество и права требования перешли к ООО «ОФК».

ООО «ОФК», ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком условий кредитных договоров, обратилось в суд с вышеуказанным иском и просит, с учетом уточнений исковых требований:

Взыскать солидарно с ИП ФИО12, ФИО12 в пользу ООО «ОФК» (ИНН №, ОГРН №) задолженность по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ№ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в общем размере 6 744 736,86 руб.

Взыскать с ИП ФИО12, ФИО12 в пользу ООО «ОФК» (ИНН №, ОГРН №) по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ№ сумму процентов за пользование кредитом по ставке 10,5% годовых, начисляемых на сумму основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ и по дату фактического возврата суммы кредита включительно.

Взыскать с ИП ФИО12, ФИО12 в пользу ООО «ОФК» (ИНН № ОГРН № по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ№ сумму штрафа 10 000 руб.

Взыскать солидарно с ИП ФИО12, ФИО12 в пользу ООО «ОФК» (ИНН №, ОГРН №) задолженность по Договору об открытии не возобновляемой кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ№, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в общем размере 17 855 479,41 руб.

Взыскать с ИП ФИО12, ФИО12 в пользу ООО «ОФК» (ИНН № ОГРН № по договору об открытии не возобновляемой кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ№, сумму процентов за пользование кредитом по ставке 12% годовых, начисляемых на сумму основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ и по дату фактического возврата суммы кредита включительно.

Взыскать с ИП ФИО12, ФИО12 в пользу ООО «ОФК» (ИНН №, ОГРН №) по договору об открытии не возобновляемой кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ№, сумму пени в размере 0,1 процента от суммы невозвращенного кредита, за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического возврата суммы кредита включительно.

Взыскать с ИП ФИО12, ФИО12 в пользу ООО «ОФК» (ИНН №, ОГРН №) по договору об открытии не возобновляемой кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ№, сумму штрафа 10 000 руб.

Обратить взыскание в пользу ООО «ОФК» (ИНН №, ОГРН №) на заложенное имущество, принадлежащее ИП ФИО12, по договору залога от ДД.ММ.ГГГГ№, а именно:

- товары в обороте, залоговой стоимостью 1 821 000 руб., и находящиеся по следующим адресам: <адрес>

В соответствии с Приложением № от ДД.ММ.ГГГГ к договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ следующий перечень имущества:

В соответствии с Приложением № от ДД.ММ.ГГГГ к договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ следующий перечень имущества:

9. Обратить взыскание в пользу общества с ограниченной ответственностью «ОФК» (ИНН №, ОГРН №) на заложенное имущество, принадлежащее ФИО12, по договору залога от ДД.ММ.ГГГГ№, а именно:

- оборудование, залоговой стоимостью 4 470 000 руб., находящееся по следующим адресам: <адрес>

В соответствии с Приложением № от ДД.ММ.ГГГГ к договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ следующий перечень имущества:

10. Обратить взыскание в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ОФК» (ИНН №, ОГРН №) на заложенное имущество, принадлежащее ИП ФИО2, по договору залога от ДД.ММ.ГГГГ№, а именно:

-товары в обороте, залоговой стоимостью 2 116 000 руб., и находящиеся по следующим адресам: <адрес>

В соответствии с Приложением № к договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ следующий перечень имущества:

В соответствии с Приложением № к договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ следующий перечень имущества:

В соответствии с Приложением № к договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ следующий перечень имущества:

11. Обратить взыскание в пользу ООО «ОФК» (ИНН №, ОГРН №) на заложенное имущество, принадлежащее ФИО12, по договору об ипотеке (залоге недвижимого имущества) № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно:

- жилой дом, назначение - жилое, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Кадастровый №. Залоговая стоимость: 2 700 000 руб. Указанный жилой дом принадлежит залогодателю на праве общей долевой собственности – <данные изъяты> в праве, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области от ДД.ММ.ГГГГ., о чем в Едином государственном реестре прав на движимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

- земельный участок, земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Кадастровый №. Залоговая стоимость: 181 000 руб. Указанный земельный участок принадлежит залогодателю на праве общей долевой собственности – <данные изъяты> в праве, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выданным Управлением Федеральной службы государстве кадастра и картографии по Белгородской области от ДД.ММ.ГГГГ., о чем в Едином государственном реестре прав на движимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

земельный участок, земли населенных пунктов - для строительства индивидуального жилищного дома, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Кадастровый №. Залоговая стоимость: 14 000 руб. Указанный земельный участок принадлежит залогодателю на праве общей долевой собственности – <данные изъяты> доли в праве, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выданным Управлением Федеральной службы государстве кадастра и картографии по Белгородской области от ДД.ММ.ГГГГ., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

земельный участок, земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Кадастровый №. Залоговая стоимость: 5 000 руб. Указанный земельный участок принадлежит залогодателю на праве общей долевой собственности –<данные изъяты> доли в праве, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выданным Управлением Федеральной службы государстве кадастра и картографии по Белгородской области от ДД.ММ.ГГГГ., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

12. Взыскать солидарно с ИП ФИО12, ФИО12 в пользу ООО «ОФК» (ИНН №, ОГРН №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 60 000 руб.

13. Взыскать с ИП ФИО12 в пользу ООО «ОФК» (ИНН № ОГРН №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

В судебном заседании представитель истца ООО «ОФК» ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, за исключением требований об обращении взыскания в пользу ООО «ОФК» на заложенное имущество, принадлежащее ФИО12, по договору залога от ДД.ММ.ГГГГ№, а именно в отношении следующего имущества:

- станок фрезерный деревообрабатывающий с ЧПУ «АртМастер» исп. Г, страна производитель – <данные изъяты>, инвентарный №<данные изъяты>

- пресс вакуумный, <данные изъяты> года выпуска, инвентарный №, н/№

- станок сверлильно-присадочный VITARALFA 21T, <данные изъяты> года выпуска, страна производитель – <данные изъяты>, инвентарный №, №№;

- станок сверлильно-присадочный VITARALFA 21T, <данные изъяты> года выпуска, страна производитель – <данные изъяты>, инвентарный №, №№;

- станок сверлильно-присадочный VITARALFA 21T, <данные изъяты> года выпуска, страна производитель – <данные изъяты> инвентарный №, №№, №;

- роликовый пресс (роллер-пресс) проходного типа модель <данные изъяты>, страна производитель <данные изъяты>, инвентарный №№ ссылаясь на то, что данное оборудование возвращено в собственность ФИО13 на основании апелляционного определения Белгородского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №. Требование о взыскании в солидарном порядке задолженности по указанным кредитным договорам к поручителю ФИО13, который на данный момент признан банкротом, истцом не предъявляются. Также пояснила, что требование об обращении взыскания на заложенное имущество – жилой дом и земельные участки, расположенные по адресу: <адрес> именно в части <данные изъяты> доли, которые принадлежат на праве собственности ответчику.

Третье лицо ФИО10, с учетом уточнений исковых требований представителя истца в судебном заседании, не возражала против удовлетворения исковых требований.

В письменных возражениях ответчик ФИО12 возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, ссылаясь на то, что денежными средствами она не пользовалась, поскольку были переведены в счет погашения основного долга ФИО13 в соответствии с договором поручительства платежными поручениями № и №. Ссылается на отсутствие у неё дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ и на то, что своего согласия на пролонгацию не давала. Указывает, что банк неосновательно обогатился за её счет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму 644634,90 руб. Считает, что условия, содержащееся в договорах поручительства о сроках действия данных договоров противоречат п.6 ст. 367 Гражданского Кодекса Российской Федерации. Указывает, что договоры залога №, №, № не являются актуальными, поскольку кухонные образцы и оборудование проданы, пять единиц оборудования возвращены в собственность ФИО13 в связи с признанием договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ФИО13 и ФИО12 недействительной сделкой. Просит суд произвести зачет встречных требований истца на сумму 9910000 руб. + 2903580,43 руб. = 12813580,43 руб., произвести зачет встречных требований истца и ФИО12 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму 644634,9 руб. неосновательного обогащения, отказать во взыскании на сумму 5489405 руб. в связи с признанием договоров залога № недействительной сделкой и фактической потере залога по причине не зависящей от заемщика.

Финансовый управляющий ФИО13 – ФИО14 в правовой позиции по данному иску указывает на то, что невозможно обращение взыскания на имущество, указанное в п.9 требований в п.п. 12,11,13,5,15, поскольку данное имущество не принадлежит ФИО12 с ДД.ММ.ГГГГ после признания судебной коллегией по гражданским делам Белгородского областного суда недействительным договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и передачи указанного имущества в собственность ФИО13, которое на текущую дату реализуется в рамках дела о его банкротстве.

В соответствии со ст. ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков – индивидуального предпринимателя ФИО12,ФИО12, третьих лиц ФИО13, финансового управляющего ФИО13- ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18,извещенных о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом.

Исследовав доводы, приведенные сторонами, представленные им доказательства в совокупности и в их взаимной связи, суд приходит к следующим выводам.

Положениями статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), установлено, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (п.1).

Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе (п.2).

При установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу необходимую информацию (п.3).

В соответствии с ч.1 ст.819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора (ч.2 ст.819 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст.317.1 ГК РФ, в случаях, когда законом или договором предусмотрено, что на сумму денежного обязательства за период пользования денежными средствами подлежат начислению проценты, размер процентов определяется действовавшей в соответствующие периоды ключевой ставкой Банка России (законные проценты), если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Пунктом 2 упомянутой статьи предусмотрено, что условие обязательства, предусматривающее начисление процентов на проценты, является ничтожным, за исключением условий обязательств, возникающих из договоров банковского вклада или из договоров, связанных с осуществлением сторонами предпринимательской деятельности.

Положениями статьи 809 ГК РФ установлено, что если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды (ч.1).

Размер процентов за пользование займом может быть установлен в договоре с применением ставки в процентах годовых в виде фиксированной величины, с применением ставки в процентах годовых, величина которой может изменяться в зависимости от предусмотренных договором условий, в том числе в зависимости от изменения переменной величины, либо иным путем, позволяющим определить надлежащий размер процентов на момент их уплаты (ч.2).

При отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно (ч.3).

В соответствии с ч.1 ст.810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата (ч.2 ст.811 ГК РФ).

Солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства (п.1 ст.322 ГК РФ).

Обязанности нескольких должников по обязательству, связанному с предпринимательской деятельностью, равно как и требования нескольких кредиторов в таком обязательстве, являются солидарными, если законом, иными правовыми актами или условиями обязательства не предусмотрено иное (п.2 ст.322 ГК РФ).

Согласно п.1 ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с п.1 ст.329 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (п.1 ст.330 ГК РФ).

Согласно статье 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя) (п.1).

К залогу недвижимого имущества (ипотеке) применяются правила настоящего Кодекса о вещных правах, а в части, не урегулированной указанными правилами и законом об ипотеке, общие положения о залоге (п.4).

Как следует из ч.1 ст.1 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (далее – Закон об ипотеке), по договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом.

Статьей 2 Закона об ипотеке предусмотрено, что ипотека может быть установлена в обеспечение обязательства по кредитному договору, по договору займа или иного обязательства, в том числе обязательства, основанного на купле-продаже, аренде, подряде, другом договоре, причинении вреда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Залог между залогодателем и залогодержателем возникает на основании договора (п.1 ст.334.1 ГК РФ).

Согласно ст.337 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

В силу положений статьи 3 Закона об ипотеке, ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке.

Ипотека, установленная в обеспечение исполнения кредитного договора или договора займа с условием выплаты процентов, обеспечивает также уплату кредитору (заимодавцу) причитающихся ему процентов за пользование кредитом (заемными средствами).

Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает также уплату залогодержателю сумм, причитающихся ему:

1) в возмещение убытков и / или в качестве неустойки (штрафа, пени) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства;

2) в виде процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами, предусмотренных обеспеченным ипотекой обязательством либо федеральным законом;

3) в возмещение судебных издержек и иных расходов, вызванных обращением взыскания на заложенное имущество;

4) в возмещение расходов по реализации заложенного имущества (ч.1).

Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает требования залогодержателя в том объеме, какой они имеют к моменту их удовлетворения за счет заложенного имущества (ч.2).

В соответствии с положениями ст.340 ГК РФ, стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом (п.1).

Если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания (п.3).

Согласно п.3 ст.348 ГК РФ, если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Если соглашением сторон предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество, залогодержатель вправе предъявить в суд требование об обращении взыскания на заложенное имущество (п.1 ст.349 ГК РФ).

Согласно п.1 ст.350 ГК РФ, реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Положениями статьи 47 Закона об ипотеке установлено, что залогодержатель вправе осуществлять уступку прав (требований) по договору об ипотеке или по обеспеченному ипотекой обязательству (основному обязательству) любым третьим лицам, если законом или договором не предусмотрено иное (ч.1).

Лицо, которому переданы права по договору об ипотеке, становится на место прежнего залогодержателя по этому договору.

Если не доказано иное, уступка прав по договору об ипотеке означает и уступку прав по обеспеченному ипотекой обязательству (основному обязательству) (ч.2).

Если договором не предусмотрено иное, к лицу, которому переданы права по обязательству (основному обязательству), переходят и права, обеспечивающие исполнение обязательства.

Такое лицо становится на место прежнего залогодержателя по договору об ипотеке (ч.3).

В соответствии с ч.1 ст.50 Закона об ипотеке, залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда, за исключением случаев, когда в соответствии со статьей 55 настоящего Федерального закона допускается удовлетворение таких требований без обращения в суд (ст.51 Закона об ипотеке).

Согласно ч.2 ст.54 Закона об ипотеке, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем:

1) суммы, подлежащие уплате залогодержателю из стоимости заложенного имущества, за исключением сумм расходов по охране и реализации имущества, которые определяются по завершении его реализации. Для сумм, исчисляемых в процентном отношении, должны быть указаны сумма, на которую начисляются проценты, размер процентов и период, за который они подлежат начислению;

2) наименование, место нахождения, кадастровый номер или номер записи о праве в Едином государственном реестре недвижимости заложенного имущества, из стоимости которого удовлетворяются требования залогодержателя;

3) способ и порядок реализации заложенного имущества, на которое обращается взыскание. Если стороны заключили соглашение, устанавливающее порядок реализации предмета ипотеки, суд определяет способ реализации заложенного имущества в соответствии с условиями такого соглашения (пункт 1.1 статьи 9 настоящего Федерального закона);

4) начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Особенности определения начальной продажной цены заложенного имущества устанавливаются пунктом 9 статьи 77.1 настоящего Федерального закона;

5) меры по обеспечению сохранности имущества до его реализации, если таковые необходимы;

6) особые условия проведения публичных торгов, установленные пунктом 3 статьи 62.1 настоящего Федерального закона, в случае, если предметом ипотеки являются земельные участки, указанные в пункте 1 статьи 62.1 настоящего Федерального закона;

7) меры по обеспечению интересов производителя сельскохозяйственной продукции, использующего заложенный земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, в том числе условия использования такого земельного участка с учетом сезонности сельскохозяйственного производства и его зависимости от природно-климатических условий, а также возможности получения доходов производителем сельскохозяйственной продукции, использующим такой земельный участок, по окончании соответствующего периода сельскохозяйственных работ.

Если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение 12 месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна (ч.5 ст.54.1 Закона об ипотеке).

В соответствии с п.1 ст.361 ГК РФ, по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен в обеспечение как денежных, так и неденежных обязательств, а также в обеспечение обязательства, которое возникнет в будущем.

Согласно статье 363 ГК РФ, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя (п.1).

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства (п.2).

Из представленных сторонами доказательств судом установлено следующее.

Факт наличия между ООО «Осколбанк» и индивидуальным предпринимателем ФИО12 договорных отношений подтверждается кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, банк обязался предоставить заемщику кредит в сумме 5850000 руб. на срок до ДД.ММ.ГГГГ с учетом уплаты процентов в размере 10,5% годовых по дату полного погашения заемщиком обязательств по кредитному договору, а также договором об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого кредитор открывает заемщику невозобновляемую кредитную линию сроком окончательного погашения ДД.ММ.ГГГГ, в период действия договора размер максимальной ссудной задолженности устанавливается в сумме 15000000 руб., размер ежемесячной платы за пользование кредитом - 12,0% годовых.

В соответствии с п.3.1 кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заемщик обязуется ежемесячно до даты, установленной п.1.1 настоящего договора, осуществлять кредитору плату за пользование кредитом в размере 10,5% годовых.

В случае несвоевременного возврата кредита заемщик обязан уплатить кредитору повышенные проценты за период с даты возврата кредита, предусмотренной настоящим договором, до даты фактического возврата кредита (включая эту дату). Повышенные проценты подлежат выплате за указанный выше период времени вне зависимости от срока вынесения судом соответствующего решения (как до решения суда, так и после него). Повышенная процентная ставка представляет собой сумму процентов, указанных в п.3.1 договора, и ключевой ставки ЦБ РФ (п.3.2 договора №).

Проценты на сумму кредита (плата за пользование кредитом) начисляются на сумму фактической ссудной задолженности по кредиту, начиная с даты, следующей за датой образования задолженности по ссудным счетам (включительно), и по дату полного погашения кредита (включительно) (п.3.3 договора №).

В соответствии с п.5.1 договора № от ДД.ММ.ГГГГ, исполнение обязательств Заемщика по настоящему договору обеспечивается поручительством (договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно п.7.5 указанного договора, в случае нарушения заемщиком сроков, установленных п. 1.1., 2.3., 3.3., 3.5., 6.3. настоящего договора, заемщик уплачивает Банку помимо повышенных процентов, установленных п.3.2. настоящего договора, штраф в размере 10000 рублей за каждый случай нарушения в течение 5 рабочих дней со дня совершения соответствующего нарушения.

В соответствии с п.3.1 договора об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, заемщик обязуется ежемесячно до даты, установленной п.1.1 настоящего договора, осуществлять кредитору плату за пользование кредитом в размере 12 % годовых.

В случае неисполнения обязательств по возврату суммы кредита в обусловленный настоящим договором срок, заемщик обязан на сумму невозвращенного кредита уплатить Банку пеню в размере 0,1 процента от суммы невозвращенного кредита за каждый день просрочки (п.3.2 договора №).

Проценты на сумму кредита (плата за пользование кредитом) начисляются на сумму фактической ссудной задолженности по кредиту, начиная с даты, следующей за датой образования задолженности по ссудным счетам (включительно), и по дату полного погашения кредита (включительно) (п.3.3 договора №).

В соответствии с п.5.1 договора № от ДД.ММ.ГГГГ, исполнение обязательств Заемщика по настоящему договору обеспечивается залогом недвижимого имущества (договор об ипотеке (залоге имущества) № от ДД.ММ.ГГГГ) залогом недвижимого имущества (договор об ипотеке (залоге недвижимого имущества) № от ДД.ММ.ГГГГ), залогом товаров в обороте, принадлежащих на праве собственности ИП ФИО12 (договор залога № от ДД.ММ.ГГГГ), залогом оборудования, принадлежащего на праве собственности ФИО12 (договор залога № от ДД.ММ.ГГГГ), залогом оборудования, принадлежащего на праве собственности ИП ФИО13 (договор залога № от ДД.ММ.ГГГГ), залогом оборудования, принадлежащего на праве собственности лесковец Н.Ф. (договор залога № от ДД.ММ.ГГГГ), залогом транспортных средств, принадлежащих на праве собственности ФИО13 (договор залога № от ДД.ММ.ГГГГ) и поручительством физических лиц: ФИО12 и ФИО13 (договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно п.7.5 договора об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, в случае нарушения Заемщиком сроков, установленных п. 1.1., 2.3., 3.3., 3.5., 6.3. настоящего договора, Заемщик уплачивает Банку помимо пени, установленной п.3.2. настоящего договора, штраф в размере 10000 рублей за каждый случай нарушения в течение 5 рабочих дней со дня совершения соответствующего нарушения.

При заключении данных кредитных договоров индивидуальный предприниматель ФИО12 была ознакомлена и согласна с их условиями. Об этом свидетельствуют её подписи в договорах.

Указанные кредитные договоры между сторонами суд признает заключенным в соответствии с ч.1 ст. 432, ч.3 ст. 154, ч.1 ст. 160 Гражданского кодекса Российской Федерации путем составления документа, выражающего содержание сделки и подписанного лицами, совершающими сделку. Сторонами в требуемой форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Осколбанк» и индивидуальным предпринимателем ФИО12 заключено дополнительное соглашение № к договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительное соглашение № к договору об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым сроком окончательного погашения является ДД.ММ.ГГГГ.

В обеспечение исполнения обязательств по возврату указанных кредитов и процентов по ним между ООО «Осколбанк» и ФИО12 были заключены договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, поручитель обязуется отвечать перед кредитором в полном объеме за исполнение индивидуальным предпринимателем ФИО12 её обязательств перед кредитором по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, а также договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого ФИО12 обязуется отвечать перед кредитором за исполнение заемщиком всех обязательств по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.1.3 договоров поручительства от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, поручитель ознакомлен со всеми условиями кредитного договора и обязуется при неисполнении или ненадлежащем исполнении заемщиком обеспеченного настоящим поручительством обязательства, отвечать полностью за исполнение всех обязательств заемщика по кредитному договору.

Срок действия указанных договоров поручительства – до даты полного погашения задолженности заемщика перед кредитором в полном объеме (п.3.2 договоров поручительства от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ супруг ФИО12 – ФИО13 предоставил ООО «Осколбанк» письменную расписку о том, что ознакомлен с условиями договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, возражений против заключения указанного договора его супругой не имеет.

Договоры поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, заключенные между ООО «Осколбанк» и ФИО12 соответствует требованиям ч.1 ст. 361, ст. 362 Гражданского кодекса Российской Федерации.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Осколбанк» и индивидуальным предпринимателем ФИО12 был заключен договор залога №, по условиям которого в обеспечение надлежащего исполнения заемщиком её обязательств перед кредитором по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, индивидуальный предприниматель ФИО12 (залогодатель) передает, а ООО «Осколбанк» (залогодержатель) принимает в качестве залога товары в обороте, находящиеся в его собственности на общую сумму 1821000, согласно приложениям № и № от ДД.ММ.ГГГГ, являющихся неотъемлемой частью договора залога № от ДД.ММ.ГГГГ, залоговая стоимость установлена в размере 1821000 руб., заложенное имущество находится по следующим адресам: <адрес>, <адрес> (п.п. № договора залога №).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Осколбанк» и индивидуальным предпринимателем ФИО12 было заключено дополнительное соглашение № к договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ, которым п.1.3, 1.4 изложены в следующей редакции: «1.3. в обеспечение своевременного возврата полученного кредита, уплаты процентов, исполнения иных обязательств по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, указанному в п.1.1 настоящего договора, залогодатель передает залогодержателю в качестве предмета залога товары в обороте, находящееся в его собственности, на общую сумму 1345000 рублей, согласно приложения № от ДД.ММ.ГГГГ и приложения 32 от ДД.ММ.ГГГГ, являющихся неотъемлемой частью договора залога № от ДД.ММ.ГГГГ.», «п.1.4 Заложенное имущество оценивается сторонами на общую залоговую стоимость 1345000 рублей и находится по следующим адресам: <адрес>, <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Осколбанк» и ФИО12 был заключен договор залога №, в соответствии с которым, ФИО12 в обеспечение надлежащего исполнения заемщиком её обязательств перед кредитором по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ передает, а ООО «Осколбанк» принимает в качестве предмета залога оборудование, находящееся в его собственности на общую сумму 4470000 руб., согласно приложения № от ДД.ММ.ГГГГ к договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ, являющегося неотъемлемой частью договора залога № от ДД.ММ.ГГГГ. заложенное имущество находится по следующим адресам: <адрес> (п.п№ договора залога №).

ДД.ММ.ГГГГ между банком и ФИО12 был заключен договор об ипотеке (залоге недвижимого имущества) №, по условиям которого в целях обеспечения исполнения обязательств заемщика по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ передает, а ООО «Осколбанк» принимает в залог недвижимое имущество:

- жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый № по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом принадлежит залогодателю на праве общей долевой собственности – <данные изъяты> доли в праве. Стоимость переданного объекта составляет 2700000 руб.;

- земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок принадлежит залогодателю на праве общей долевой собственности – <данные изъяты> доли в праве. Стоимость переданного объекта составляет 181000 руб.;

- земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок принадлежит залогодателю на праве общей долевой собственности – <данные изъяты> доли в праве. Стоимость переданного объекта составляет 14000 руб.;

- земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок принадлежит залогодателю на праве общей долевой собственности – <данные изъяты> доли в праве. Стоимость переданного объекта составляет 5000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Осколбанк» и индивидуальным предпринимателем ФИО12 был заключен договор залога №, в соответствии с которым индивидуальный предприниматель ФИО12 (залогодатель) в обеспечение надлежащего исполнения заемщиком её обязательств перед кредитором по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, передает, а ООО «Осколбанк» (залогодержатель) принимает в качестве залога товары в обороте, находящиеся в его собственности на общую сумму 2116000, согласно приложениям №, №, № от ДД.ММ.ГГГГ, являющихся неотъемлемой частью договора залога № от ДД.ММ.ГГГГ, залоговая стоимость установлена в размере 1821000 руб. Заложенное имущество находится по следующим адресам: <адрес>, <адрес> (п.п. № договора залога №).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Осколбанк» и индивидуальным предпринимателем ФИО12 было заключено дополнительное соглашение № к договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого п.1.4 договора залога № от ДД.ММ.ГГГГ изложен в следующей редакции: «1.4. заложенное имущество оценивается сторонами на общую залоговую стоимость 2116000 рублей и находится по следующим адресам: <адрес> остальные пункты указанного договора залога остаются без изменений.

В соответствии с требованиями ч.1 ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации, истцом были исполнены обязательства по выдаче кредитов, о чем свидетельствуют выписки из лицевого счета индивидуального предпринимателя ФИО12 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (приобщенной в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ) и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (Том 1 л.д. <данные изъяты>

Суд признает индивидуального предпринимателя ФИО12 нарушившей обязательства по погашению кредитов, руководствуясь ч.1 и ч.2 ст. 307, ст. 309, ч.1 ст. 810, ч.2 ст. 850 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как следует из определения Арбитражного суда Белгородской области от ДД.ММ.ГГГГ завершена процедура ликвидации кредитной организации Старооскольский Коммерческий Агропромбанк (ООО «Осколбанк»).

Указанным определением Арбитражного суда Белгородской области от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в порядке ст.189.93 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» от ДД.ММ.ГГГГ третьим лицом – ООО «ОФК» произведены расчеты по обязательствам Банка перед кредиторами третьей очереди в размере 100438 тыс. руб. и с кредиторами третьей очереди, предъявленные после даты закрытия реестра, в размере 1202 тыс. руб. В этой связи ликвидатором в соответствии с положениями п.10 ст.142 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» от ДД.ММ.ГГГГ в реестр требований кредиторов внесены сведения о погашении требований кредиторов. Поскольку участник должника не воспользовался правом преимущественного выкупа имущества кредитной организации, к ООО «ОФК» переходят права, принадлежавшие кредитной организации на дату вынесения настоящего определения, а также обязательства, указанные в подпунктах 2, 4, 5, 6 пункта 17 статьи 189,93 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «Осколбанк» ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из акта приема-передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с требованиями пункта 18 статьи 189.93 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов», утвержденная решением Арбитражного суда Белгородской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ликвидатором ООО «Осколбанк» передала, а ООО «ОФК» приняло от Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» кредитно-обеспечительные документы и досье заемщиков: действующие кредитно-обеспечительные документы и досье заемщиков, согласно прилагаемой описи № на 47 л., закрытые кредитно-обеспечительные документы и досье заемщиков, согласно прилагаемой описи № на 33л.

В числе прочих, переданы кредитные дела по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ и по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «ОФК» направило в адрес индивидуального предпринимателя ФИО12 претензию с требованием погасить задолженность по кредитным договорам (по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ и по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ) в общей сумме 24600216,27 руб.

Претензия получена ответчиком ДД.ММ.ГГГГ (РПО 30951160062333). До настоящего времени данные требования индивидуальным предпринимателем ФИО12 не выполнены.

Доказательств, опровергающих наличие задолженности и свидетельствующих о полном погашении кредита, ответчиками в суд не представлено.

В соответствии с ч.2 ст. 811, ч.2 ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации, если кредитным договором предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

Согласно расчету, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, за заемщиком числится задолженность в размере 24600216,27 руб., из которых

– по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ№ составляет 17855479,41 руб. в том числе: 15000000 руб. – основной долг, 2845479,41 руб. – проценты за пользование кредитом, 10000 руб. – штраф;

- по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ№ составляет 6744736,86 руб., из которых: 5776000 руб. – основной долг, 958736,86 руб. – проценты за пользование кредитом, 10000 руб. – штраф.

Расчеты истца о сумме задолженности представлены в письменном виде, проверены судом, полностью соответствует требованиям ч.1 ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, данным выписок из лицевого счета. Указанные расчеты являются математически верными, ответчиком не оспорены.

Статьей 395 ГК РФ установлено, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором (п.1).

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок (п.3).

В случае, когда соглашением сторон предусмотрена неустойка за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства, предусмотренные настоящей статьей проценты не подлежат взысканию, если иное не предусмотрено законом или договором (п.4).

Начисление процентов на проценты (сложные проценты) не допускается, если иное не установлено законом. По обязательствам, исполняемым при осуществлении сторонами предпринимательской деятельности, применение сложных процентов не допускается, если иное не предусмотрено законом или договором (п.5).

В соответствии с п.48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). Размер процентов, начисленных за периоды просрочки, имевшие место с 1 июня 2015 года по 31 июля 2016 года включительно, определяется по средним ставкам банковского процента по вкладам физических лиц, а за периоды, имевшие место после 31 июля 2016 года, - исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды после вынесения решения.

В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ).

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что в данном случае имеются предусмотренные законом основания для солидарного взыскания индивидуального предпринимателя ФИО12, ФИО12 в пользу ООО «ОФК»:

задолженности по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ№ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в общем размере 6 744 736,86 руб., из которых: 5776000 руб. – основной долг, 958736,86 руб. – проценты за пользование кредитом, 10000 руб. – штраф;

по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ№ сумму процентов за пользование кредитом по ставке 10,5% годовых, начисляемых на сумму основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического возврата суммы кредита включительно;

задолженности по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ№ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в общем размере 17855479,41 руб. в том числе: 15000000 руб. – основной долг, 2845479,41 руб. – проценты за пользование кредитом, 10000 руб. – штраф;

по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ№ сумму процентов за пользование кредитом по ставке 12 % годовых, начисляемых на сумму основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического возврата суммы кредита включительно;

по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ№ пени в размере 0,1 % от суммы невозвращенного кредита, за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического возврата суммы кредита включительно.

В удовлетворении требований о взыскании с индивидуального предпринимателя ФИО12, ФИО12 в пользу ООО «ОФК» штрафа по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ№ в размере 10000 руб. и по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ№ в размере 10000 руб., указанных в п.4,8 исковых требований (Том 1, л.д. №), суд считает необходимым отказать, поскольку указанные суммы штрафа уже включены в общий расчет задолженности по указанным кредитным договорам и содержатся в п.2 и п.5 исковых требований (Том 1, л.д. №).

Поскольку денежные обязательства по исполнению указанных кредитных договоров до принятия решения по делу ответчиком не исполнены, требования о взыскании неустойки по день фактического исполнения ответчиком денежного обязательства правомерны, исходя из следующего.

Согласно п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №7 от 24.03.2016 года «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве).

В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника.

Положения Гражданского кодекса Российской Федерации о неустойке не содержат каких-либо ограничений для определения сторонами обязательства размера обеспечивающей его неустойки. Вместе с тем часть 1 его статьи 333 предусматривает право суда уменьшить неустойку, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Исходя из позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Определении от 15.01.2015 года № 7-О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина П. на нарушение его конституционных прав частью первой статьи 333 ГК РФ» в соответствии со статьей 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации именно законодатель устанавливает конкретные основания и пределы необходимых ограничений прав и свобод гражданина в целях защиты прав и законных интересов других лиц. Это касается и свободы договора при определении на основе федерального закона таких его условий, как размеры неустойки, - они должны быть соразмерны указанным в этой конституционной норме целям.

Понятие явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательств является оценочным. Оценка указанному критерию отнесена к компетенции суда и производится им по правилам ст. 67 ГПК РФ.

Учитывая изложенные обстоятельства, фактический период образования задолженности, ее размер, требования разумности и справедливости, а также разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации, данные в Постановлении от 24.03.2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» и положения ст. 395 ГК РФ, оценив степень неблагоприятных последствий неисполнения обязательств, суд приходит к выводу об отсутствии достаточных оснований к уменьшению заявленной суммы штрафных санкций, которая в полной мере соответствует компенсационному характеру и реальному размеру ущерба, причиненному в результате ненадлежащего исполнения ответчиком договорных обязательств перед истцом.

Оснований для применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации к неустойке, подлежащей взысканию по день фактического исполнения (включительно) ответчиком обязательства по возврату долга, не усматривается, исходя из следующего.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 77 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», снижение размера договорной неустойки, подлежащей уплате коммерческой организацией, индивидуальным предпринимателем, а равно некоммерческой организацией, нарушившей обязательство при осуществлении ею приносящей доход деятельности, допускается в исключительных случаях, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства и может повлечь получение кредитором необоснованной выгоды.

Ответчик должен представить доказательства явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства, в частности, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки.

Никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (п. 3, 4 ст. 1 ГК РФ, п. 75 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 №7).

Оценка соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства производится судом в каждом конкретном случае в результате исследования совокупности обстоятельств, таких как размер процента неустойки; степень превышения суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательств; длительность неисполнения обязательств и других.

Установление таких обстоятельств на момент рассмотрения дела по существу в полном и достаточном объеме не представляется возможным, поскольку не может быть предопределено, в какой срок и с какими последствиями для кредитора должник фактически произведет исполнение обязательства.

Проанализировав имеющиеся материалы дела, руководствуясь принципами разумности и соразмерности, соблюдая баланс интересов сторон, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для уменьшения размера подлежащей взысканию неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического погашения задолженности по договору об открытии не возобновляемой кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ№ и с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического погашения задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, ответчик не лишается возможность заявить соответствующее требование о снижении размера неустойки с применением правил ст. 333 ГК РФ после возвращения долга и наступления юридически значимых обстоятельств, обеспечивающих возможность разрешения данного вопроса.

В частности, согласно п. 79 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» в случае списания по требованию кредитора неустойки со счета должника (п. 2 ст. 847 ГК РФ), а равно зачета суммы неустойки в счет суммы основного долга и/или процентов должник вправе ставить вопрос о применении к списанной неустойке положений статьи 333 ГК РФ, например, путем предъявления самостоятельного требования о возврате излишне уплаченного (ст. 1102 ГК РФ).

Суд считает необходимым обратить взыскание в пользу ООО «ОФК»

- на заложенное имущество, принадлежащее индивидуальному предпринимателю ФИО12:

согласно приложению № от ДД.ММ.ГГГГ к договору залога от ДД.ММ.ГГГГ№, заключенному в целях обеспечения исполнения обязательств по договору об открытии не возобновляемой кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ№, а именно:

- образец № Кухонный гарнитур МДФ «ФИО7/Красный дождь», 1 компл,

- образец № Кухонный гарнитур МДФ «ФИО9ФИО7» матовый», 1 компл,

- образец № Кухонный гарнитур МДФ Акрил LUXMagnolia, 1 компл,

- образец № Кухонный гарнитур МДФ «Венге ФИО5», 1 компл,

- образец № Кухонный гарнитур МДФ «Салатовый металлик», 1 компл,

- образец № Кухонный гарнитур МДФ «Дюна», 1 компл,

- образец № Кухонный гарнитур МДФ «ФИО7/Лайм» ФИО3, 1 компл,

- образец № Стенка «Зебрано голубая» ФИО3, 1 компл,

- образец № Шкаф-купе «Кофе металлик», 1 компл,

- образец № Прихожая «Дамаск ФИО7», 1 компл,

- образец № Обеденный стол «Розанна», 1 компл,

согласно приложению № от ДД.ММ.ГГГГ к договору залога от ДД.ММ.ГГГГ№, заключенному в целях обеспечения исполнения обязательств по договору об открытии не возобновляемой кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ№, а именно:

- образец № Кухонный гарнитур ALV0024-LuxeNaranja(оранжевый) ALV0024-LuxeTextilОго Текстиль), 1 компл,

- образец № Кухонный гарнитур «ФИО6 Флоренция», 1 компл,

- образец № Кухонный гарнитур «Дождь черный + дождь ФИО7», 1 компл,

- образец № Кухонный гарнитур «ФИО7 платина «Венге», 1 компл,

- образец № Кухонный гарнитур «Сиреневый (мет) + Серебро (мет)», 1 компл,

- образец № Кухонный гарнитур «Прованс», 1 компл,

- образец № Кухонный гарнитур «Дюна молочная + дюна олива», 1 компл,

- образец № Кухонный гарнитур Орех, 1 компл,

- образец № Шкаф купе, 1 компл,

- на заложенное имущество, принадлежащее ФИО12 согласно приложению № от ДД.ММ.ГГГГ к договору залога от ДД.ММ.ГГГГ№, заключенному в целях обеспечения исполнения обязательств по договору об открытии не возобновляемой кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ№, а именно:

- автоматический станок ToskarWOODMASTER-200, <данные изъяты> г.в. Инвентарный №, страна производитель-<данные изъяты>, марка (модель) <данные изъяты>, заводской №,

- станок форматно раскроенный RoblandZ-3200, <данные изъяты>.в. страна производитель-<данные изъяты>, инвентарный номер н/д, марка (модель) <данные изъяты> заводской номер №

- станок форматно раскроечный RoblandZ-3200, <данные изъяты> г.в. страна производитель-<данные изъяты> Инвентарный №, марка (модель) <данные изъяты>, заводской номер №

- станок форматно раскроечныйRoblandZ-3200, <данные изъяты> г.в. страна производитель-<данные изъяты> инвентарный №, марка (модель) <данные изъяты>, заводской номер №

- станок фрезерный деревообрабатывающий с ЧПУ «АртМастер» исп. Г, страна производитель-<данные изъяты>, марка (модель) АртМастер, заводской номер №

-станок фрезерный деревообрабатывающий с ЧПУ «АртМастер» исп. Д, страна производитель-<данные изъяты>, инвентарный №, марка (модель) <данные изъяты> заводской номер №

- вакуумный пресс МВП 2512 исп. В (вертикальный), <данные изъяты> г.в., страна производитель-<данные изъяты>, инвентарный №, марка (модель) <данные изъяты>, заводской №,

- вакуумный пресс МВП 2512 исп. Г (радиусный), <данные изъяты> г.в., страна производитель <данные изъяты>, инвентарный №, марка (модель) <данные изъяты> заводской №,

- станок сверлильно- присадочный с ЧПУ SPEEDY 207 Masterwood, <данные изъяты> г.в., страна производитель <данные изъяты>, марка (модель) <данные изъяты> заводской номер №,

- на заложенное имущество, принадлежащее индивидуальному предпринимателю ФИО12:

согласно приложению № от ДД.ММ.ГГГГ к договору залога от ДД.ММ.ГГГГ№, заключенному в целях обеспечения исполнения обязательств по договору об открытии не возобновляемой кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ№, а именно:

- образец № Кухонный гарнитур Верона Ясень Бежевый,

- образец № Кухонный гарнитур Акрил,

- образец № Кухонный гарнитур ФИО22 Ларче ФИО5 + тиковое дерево,

- образец № Кухонный гарнитур Новая Кантри ФИО4 Радиал,

- образец № Кухонный гарнитур Серебро+Красный,

- образец № Кухонный гарнитур ФИО3,

- образец № Кухонный гарнитур ФИО4,

- образец № Кухонный гарнитур Лен,

- образец № Кухонный гарнитур Дюна ФИО7+Баклажан,

- образец № Кухонный гарнитур Кантри Венге+ФИО4,

- образец № Кухонный гарнитур ФИО6 Галла,

- образец № Кухонный гарнитур Милан ФИО5,

- образец № Кухонный гарнитур ФИО6,

согласно приложению № от ДД.ММ.ГГГГ к договору залога от ДД.ММ.ГГГГ№, заключенному в целях обеспечения исполнения обязательств по договору об открытии не возобновляемой кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ№, а именно:

- образец № Кухонный гарнитур Кантри, 1 копмл.,

- образец № б/н Кухонный гарнитур ФИО22, 1 копмл.,

- образец № Кухонный гарнитур Дюна, 1 копмл.,

- образец № Кухонный гарнитур Жемчужный ФИО6, 1 копмл.

согласно приложению № от ДД.ММ.ГГГГ к договору залога от ДД.ММ.ГГГГ№, заключенному в целях обеспечения исполнения обязательств по договору об открытии не возобновляемой кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ№, а именно:

- образец № Кухонный гарнитур Бостон,

- образец № Кухонный гарнитур ФИО4 радиал 38,

- образец № Кухонный гарнитур ФИО9 Бирюза,

- образец № Кухонный гарнитур Манчестер,

- образец № Кухонный гарнитур Дюна,

- образец № Кухонный гарнитур ФИО6 Акация Италия.

Обстоятельств, исключающих возможность обращения взыскания на заложенное имущество, предусмотренных пунктом 2 статьи 348 ГК РФ, и его реализации путем продажи с публичных торгов при разрешении настоящего спора не установлено.

Порядок обращения взыскания на имущество должника установлен статьей 69 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» и включает в себя изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (часть 1).

Обращение взыскания на имущество должника производится при отсутствии или недостаточности у него денежных средств (часть 4 статьи 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве").

В то же время требования ООО «ОФК» об установлении начальной продажной цены движимого имущества суд признает необоснованными по следующим основаниям.

Согласно ч.3 ст.340 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

При этом, согласно ч.1 ст.85 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Таким образом, начальная продажная цена имущества определяется в результате произведенной судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства оценки заложенного имущества, на которое обращено взыскание в судебном порядке.

Учитывая изложенное, поскольку действующим законодательством не предусмотрено установление начальной продажной цены на заложенное имущество при его реализации с публичных торгов, так как для данного вида имущества законом предусмотрен иной порядок установления начальной продажной цены при реализации его на торгах в соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве», требования ООО «ОФК» об установлении начальной продажной цены заложенного движимого имущества, удовлетворению не подлежат.

Кроме того, суд считает необходимым обратить взыскание в счет исполнения обязательств ФИО12 перед ООО «ОФК» по договору об ипотеке (залоге недвижимого имущества) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному в целях обеспечения исполнения обязательств по договору об открытии не возобновляемой кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ№, на заложенное имущество, принадлежащие ФИО12 <данные изъяты> доли в праве собственности на:

- жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый № по адресу: <адрес>, путем реализации на публичных торгах, установив начальную продажную стоимость в размере 2700000 руб.;

- земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, по адресу: <адрес>, путем реализации на публичных торгах, установив начальную продажную стоимость в размере 181000 руб.;

- земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, по адресу: <адрес>, путем реализации на публичных торгах, установив начальную продажную стоимость в размере 14000 руб.

- земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, по адресу: <адрес>, путем реализации на публичных торгах, установив начальную продажную стоимость в размере 5000 руб.

Назначение, площадь и кадастровые номера указанного недвижимого имущества суд установил в соответствии с выписками из ЕГРН.

Доводы ответчика на то, что денежными средствами по указанным кредитным договорам она не пользовалась, поскольку были переведены в счет погашения основного долга ФИО13 в соответствии с договором поручительства платежными поручениями № и №, никаким доказательствами не подтверждены и опровергаются материалами дела.

Ссылка ФИО12 на отсутствие у неё дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ и на то, что своего согласия на пролонгацию она не давала, суд также считает необоснованными, поскольку отсутствие у ответчика указанного документа не свидетельствует о не заключении данного дополнительного соглашения, также сведений о признании сделки (или ее отдельных условий) недействительными не приведено.

В письменных возражениях ответчик также просит суд произвести зачет встречных требований истца на сумму 9910000 руб. + 2903580,43 руб. = 12813580,43 руб., произвести зачет встречных требований истца и ФИО12 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму 644634,9 руб. неосновательного обогащения, однако в рамках данного гражданского дела никакого встречного искового иска со стороны ФИО12 не заявлялось.

На основании ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда от 21.01.2016 №1, взысканию солидарно с индивидуального предпринимателя ФИО12, ФИО12 в пользу ООО «ОФК» подлежат расходы по уплате государственной пошлины в сумме 60000 руб., с индивидуального предпринимателя ФИО12 расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 руб. (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ).

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕ Ш И Л:

Иск общества с ограниченной ответственностью «ОФК» к индивидуальному предпринимателю ФИО12, ФИО12 о взыскании задолженности по кредитным договорам, обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворить в части.

Взыскать солидарно с индивидуального предпринимателя ФИО12, ФИО12 в пользу общества с ограниченной ответственностью «ОФК» (ИНН № ОГРН №) задолженность по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ№ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в общем размере 6 744 736 рублей 86 копеек, из которых: 5776000 рублей – основной долг, 958736 рублей 86 копеек – проценты за пользование кредитом, 10000 рублей – штраф.

Взыскать солидарно с индивидуального предпринимателя ФИО12, ФИО12 в пользу общества с ограниченной ответственностью «ОФК» (ИНН № ОГРН №) по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ№ проценты за пользование кредитом по ставке 10,5% годовых, начисляемых на сумму основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического возврата суммы кредита включительно.

Взыскать солидарно с индивидуального предпринимателя ФИО12, ФИО12 в пользу общества с ограниченной ответственностью «ОФК» (ИНН № ОГРН №) задолженность по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ№ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в общем размере 17855479 рублей 41 копейка, в том числе: 15000000 рублей – основной долг, 2845479 рублей 41 копейка – проценты за пользование кредитом, 10000 рублей – штраф.

Взыскать солидарно с индивидуального предпринимателя ФИО12, ФИО12 в пользу общества с ограниченной ответственностью «ОФК» (ИНН № ОГРН №) по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ№ проценты за пользование кредитом по ставке 12 % годовых, начисляемых на сумму основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического возврата суммы кредита включительно.

Взыскать солидарно с индивидуального предпринимателя ФИО12, ФИО12 в пользу общества с ограниченной ответственностью «ОФК» (ИНН №, ОГРН № по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ№ пени в размере 0,1 % от суммы невозвращенного кредита, за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического возврата суммы кредита включительно.

Обратить взыскание в пользу общества с ограниченной ответственностью «ОФК» (ИНН № ОГРН №) в счет исполнения обязательств по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ№ на заложенное по договору залога от ДД.ММ.ГГГГ№ имущество, принадлежащее индивидуальному предпринимателю ФИО12, согласно приложению № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно:

- образец № Кухонный гарнитур МДФ «ФИО7/Красный дождь», 1 компл,

- образец № Кухонный гарнитур МДФ «ФИО9ФИО7» матовый», 1 компл,

- образец № Кухонный гарнитур МДФ Акрил LUXMagnolia, 1 компл,

- образец № Кухонный гарнитур МДФ «Венге ФИО5», 1 компл,

- образец № Кухонный гарнитур МДФ «Салатовый металлик», 1 компл,

- образец № Кухонный гарнитур МДФ «Дюна», 1 компл,

- образец № Кухонный гарнитур МДФ «ФИО7/Лайм» ФИО3, 1 компл,

- образец № Стенка «Зебрано голубая» ФИО3, 1 компл,

- образец № Шкаф-купе «Кофе металлик», 1 компл,

- образец № Прихожая «Дамаск ФИО7», 1 компл,

- образец № Обеденный стол «Розанна», 1 компл,

согласно приложению № от ДД.ММ.ГГГГ к договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно:

- образец № Кухонный гарнитур ALV0024-LuxeNaranja(оранжевый) ALV0024-LuxeTextilОго Текстиль), 1 компл,

- образец № Кухонный гарнитур «ФИО6 Флоренция», 1 компл,

- образец № Кухонный гарнитур «Дождь черный + дождь ФИО7», 1 компл,

- образец № Кухонный гарнитур «ФИО7 платина «Венге», 1 компл,

- образец № Кухонный гарнитур «Сиреневый (мет) + Серебро (мет)», 1 компл,

- образец № Кухонный гарнитур «Прованс», 1 компл,

- образец № Кухонный гарнитур «Дюна молочная + дюна олива», 1 компл,

- образец № Кухонный гарнитур Орех, 1 компл,

- образец № Шкаф купе, 1 компл.

Обратить взыскание в пользу общества с ограниченной ответственностью «ОФК» (ИНН № ОГРН №) в счет исполнения обязательств по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ№ на заложенное по договору залога от ДД.ММ.ГГГГ№ имущество, принадлежащее ФИО12, согласно приложению № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно:

- автоматический станок ToskarWOODMASTER-200, <данные изъяты> г.в. Инвентарный №, страна производитель-<данные изъяты> марка (модель) <данные изъяты>, заводской №,

- станок форматно раскроенный RoblandZ-3200, <данные изъяты> г.в. страна производитель-<данные изъяты>, инвентарный номер н/д, марка (модель) <данные изъяты>, заводской номер №

- станок форматно раскроечный RoblandZ-3200, <данные изъяты> г.в. страна производитель-<данные изъяты> Инвентарный №, марка (модель) <данные изъяты> заводской номер №

- станок форматно раскроечныйRoblandZ-3200, <данные изъяты> г.в. страна производитель-<данные изъяты> инвентарный №, марка (модель) <данные изъяты> заводской номер Н/Д,

- станок фрезерный деревообрабатывающий с ЧПУ «АртМастер» исп. Г, страна производитель-<данные изъяты>, марка (модель) <данные изъяты> заводской номер №

-станок фрезерный деревообрабатывающий с ЧПУ «АртМастер» исп. Д, страна производитель-<данные изъяты>, инвентарный №, марка (модель) <данные изъяты>, заводской номер №

- вакуумный пресс МВП 2512 исп. В (вертикальный), <данные изъяты> г.в., страна производитель-<данные изъяты>, инвентарный №, марка (модель) <данные изъяты>, заводской №,

- вакуумный пресс МВП 2512 исп. Г (радиусный), <данные изъяты> г.в., страна производитель <данные изъяты>, инвентарный №, марка (модель) <данные изъяты><данные изъяты> заводской №,

- станок сверлильно- присадочный с ЧПУ SPEEDY 207 Masterwood, <данные изъяты> г.в., страна производитель <данные изъяты>, марка (модель) <данные изъяты> заводской номер №.

Обратить взыскание в пользу общества с ограниченной ответственностью «ОФК» (ИНН № ОГРН №) в счет исполнения обязательств по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ№ на заложенное по договору залога от ДД.ММ.ГГГГ№ имущество, принадлежащее индивидуальному предпринимателю ФИО12, согласно приложению № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно:

- образец № Кухонный гарнитур Верона Ясень Бежевый,

- образец № Кухонный гарнитур Акрил,

- образец № Кухонный гарнитур ФИО22 Ларче ФИО5 + тиковое дерево,

- образец № Кухонный гарнитур Новая Кантри ФИО4 Радиал,

- образец № Кухонный гарнитур Серебро+Красный,

- образец № Кухонный гарнитур ФИО3,

- образец № Кухонный гарнитур ФИО4,

- образец № Кухонный гарнитур Лен,

- образец № Кухонный гарнитур Дюна ФИО7+Баклажан,

- образец № Кухонный гарнитур Кантри Венге+ФИО4,

- образец № Кухонный гарнитур ФИО6 Галла,

- образец № Кухонный гарнитур Милан ФИО5,

- образец № Кухонный гарнитур ФИО6,

согласно приложению № от ДД.ММ.ГГГГ к договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно:

- образец № Кухонный гарнитур Кантри, 1 компл.,

- образец № б/н Кухонный гарнитур ФИО22, 1 компл.,

- образец № Кухонный гарнитур Дюна, 1 компл.,

- образец № Кухонный гарнитур Жемчужный ФИО6, 1 компл.,

согласно приложению № от ДД.ММ.ГГГГ к договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно:

- образец № Кухонный гарнитур Бостон,

- образец № Кухонный гарнитур ФИО4 радиал 38,

- образец № Кухонный гарнитур ФИО9 Бирюза,

- образец № Кухонный гарнитур Манчестер,

- образец № Кухонный гарнитур Дюна,

- образец № Кухонный гарнитур ФИО6 Акация Италия.

Обратить взыскание в пользу общества с ограниченной ответственностью «ОФК» (ИНН № ОГРН №) в счет исполнения обязательств по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ№ на заложенное по договору об ипотеке (залоге недвижимого имущества) № от ДД.ММ.ГГГГ имущество, принадлежащее ФИО12:

- ? доли жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый № по адресу: <адрес>, путем реализации на публичных торгах, установив начальную продажную стоимость в размере 2700000 (два миллиона семьсот тысяч) рублей;

- ? доли земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, по адресу: <адрес>, путем реализации на публичных торгах, установив начальную продажную стоимость в размере 181000 (сто восемьдесят одна тысяча) рублей;

- ? доли земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, по адресу: <адрес>, путем реализации на публичных торгах, установив начальную продажную стоимость в размере 14000 (четырнадцать тысяч) рублей,

- ? доли земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, по адресу: <адрес>, путем реализации на публичных торгах, установив начальную продажную стоимость в размере 5000 (пять тысяч) рублей.

Взыскать солидарно с индивидуального предпринимателя ФИО12, ФИО12 в пользу общества с ограниченной ответственностью «ОФК» (ИНН № ОГРН №) расходы по уплате государственной пошлины в сумме 60000 (шестьдесят тысяч) рублей.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО12 в пользу общества с ограниченной ответственностью «ОФК» (ИНН № ОГРН №) расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6000 (шесть тысяч) рублей.

В удовлетворении остальной части иска общества с ограниченной ответственностью «ОФК» к индивидуальному предпринимателю ФИО12, ФИО12 о взыскании задолженности по кредитным договорам, обращении взыскания на заложенное имущество, отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Старооскольский городской суд в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда.

Судья подпись Н.В. Мосина

Решение в окончательной форме принято 05 апреля 2022 года.

Решение08.04.2022