Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ТК Новгородская» к Князевой Ольге Юрьевне и Вдовициной Владлене Александровне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

ООО «ТК Новгородская» обратилось в суд с иском к Князевой О.Ю. и Вдовициной В.А. о взыскании задолженности по оплате услуг горячего водоснабжения и теплоснабжения жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес скрыт>.

В обоснование иска указано, что истец осуществляет поставку горячего водоснабжения и теплоснабжения в <адрес скрыт>. Данная услуга предоставляется в полном объеме, претензий по качеству не имеется. Обязанность по внесению платы за предоставляемые коммунальные услуги возникла у ответчиков, зарегистрированных в жилом помещении по вышеуказанному адресу, с <дата скрыта>. За период с октября 2013 года по сентябрь 2015 года за Князевой О.Ю. и Вдовициной В.А. числится задолженность в сумме 68 110 рублей 44 копейки, на которую были начислены пени в сумме 10 111 рублей 68 копеек.

Расчет отопления осуществлен согласно постановлениям Комитета ценовой и тарифной политики по <адрес скрыт><номер скрыт> от <дата скрыта>, <номер скрыт> от <дата скрыта>, <номер скрыт> от <дата скрыта>, <номер скрыт> от <дата скрыта>; норматив потребления установлен постановлением Администрации Чудовского муниципального района от <дата скрыта><номер скрыт>. Для расчета горячего водоснабжения использованы тарифы, установленные постановлением Администрации <адрес скрыт><номер скрыт> от <дата скрыта>, постановлениями Комитета ценовой и тарифной политики по <адрес скрыт><номер скрыт> от <дата скрыта>, <номер скрыт> от <дата скрыта>, № м57/8 от <дата скрыта>, а для расчета горячего водоснабжения по ОДН за 2015 год - нормативы, утвержденные постановлением <адрес скрыт><номер скрыт> от <дата скрыта>. Расчет горячего водоснабжения произведен по нормативу исходя из количества зарегистрированных в жилом помещении граждан.

ООО «ТК Новгородская» просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 68 110 рублей 44 копейки, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в сумме 10 111 рублей 68 копеек, а также судебные расходы.

В дальнейшем истец уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчиков Князевой О.Ю. и Вдовициной В.А солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 66 213 рублей 42 копейки и пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в сумме 9976 рублей 68 копеек.

В судебном заседании представитель ООО «ТК Новгородская» Колесникова Т.Н. уточненные исковые требования поддержала, дав пояснения, соответствующие изложенным в исковом заявлении. Дополнила, что новый расчет задолженности за отопление был произведен исходя из площади жилого помещения, составляющей 45,45 кв. метров. <дата скрыта> мировым судьей был выдан судебный приказ на взыскание с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг, который был отменен <дата скрыта> по заявлению Вдовициной В.А. Данный судебный приказ предъявлялся к исполнению в ОСП по <адрес скрыт>, но удержаний по нему не было произведено. Счетчиков тепловой энергии в доме и счетчиков горячей воды в жилом помещении, занимаемой ответчиками, не имеется, поэтому стоимость услуги по отоплению рассчитывается по тарифам исходя из площади, по горячему водоснабжению также по тарифам исходя из количества зарегистрированных лиц. Ни Князева О.В., ни Вдовицина В.А. не просили произвести перерасчет платы за горячее водоснабжение в связи с непроживанием последней в жилом помещении по месту ее регистрации.

Ответчики Князева О.В. и Вдовицина В.А. в судебное заседание не явились. Вдовицина В.А. извещена надлежащим образом; судебные повестки и телеграммы, направленные по месту регистрации Князевой О.Ю., не были вручены ей вследствие отсутствия ответчика по указанному адресу. В связи с этим на основании ст. 165.1 ГК РФ, ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, изучив представленные ООО ТК «Новгородская» документы, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как следует из ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

В соответствии со ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

Договор энергоснабжения, заключенный на определенный срок, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора.

Статьей 544 ГК РФ установлено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно ст. 547 ГК РФ в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб (п. 2 ст. 15).

Как следует из п. 1 ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Согласно п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

В соответствии с подп. «и» п. 34 данных Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно п. 42 Правил при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги. В силу п. 42 (1) Правил в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2, 2(1), 2(3) и 2(4) приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

Как установлено в судебном заседании Князева О.Ю. с <дата скрыта> занимает жилое помещение общей площадью 45,58 кв. метров, жилой площадью 30 кв. метров, расположенное в <адрес скрыт> в <адрес скрыт>. Согласно справке о регистрации формы № 9, выданной ООО «ЖКС» <адрес скрыт>, в жилом помещении в указанный в исковом заявлении период были зарегистрированы кроме Князевой О.Ю., <дата скрыта> года рождения, члены ее семьи: Вдовицина В.А., <дата скрыта> года рождения, и <Ф.И.О. скрыты>6, <дата скрыта> года рождения (с <дата скрыта>).

Согласно сведениям, представленным Администрацией Чудовского муниципального района, вышеуказанное жилое помещение находится в муниципальной собственности. Таким образом, Князева О.Ю. фактически является его нанимателем.

Договор на отопление и горячее водоснабжение между истцом ООО «ТК Новгородская» и ответчиком Князевой О.Ю., в письменной форме не заключался. Вместе с тем, данное обстоятельство не освобождает нанимателя и членов его семьи от оплаты за поставленные коммунальные услуги.

Представленный истцом расчет задолженности, произведенный на основании тарифов и утвержденных нормативов потребления, судом проверен и ответчиками не оспаривался, доказательств уплаты суммы задолженности, указанной в уточненном иске, на дату рассмотрения дела в суде ответчиками не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п.1 ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Вместе с тем, ответчик Вдовицина В.А. достигла совершеннолетия только <дата скрыта>, в связи с чем она не несет солидарную ответственность по обязательствам по оплате коммунальных платежей за период с октября 2013 по <дата скрыта> включительно.

Таким образом, сумма задолженности, образовавшейся в период до 03 сентября 2015 года, подлежит взысканию только с ответчика Князевой О.Ю.

В соответствии с ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно п. 3.8 типового договора на отопление и горячее водоснабжение лица, не своевременно или не полностью внесшие плату обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка России, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты.

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчиков пеней, рассчитанных по состоянию на 10 октября 2015 года, является обоснованным. Правильность расчета неустойки сомнений у суда не вызывает, ее сумма является соразмерной последствиям нарушения ответчиками своих обязательств по внесению коммунальных платежей. Вместе с тем, поскольку пени были начислены за период с октября 2013 года по июль 2015 года включительно, они подлежат взыскания только с ответчика Князевой О.Ю.

В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а в случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «ТК Новгородская» удовлетворить.

Взыскать с Князевой Ольги Юрьевны в пользу ООО «ТК Новгородская» задолженность по оплате за поставленную тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с 01 октября 2013 года по 02 сентября 2015 года включительно в сумме 63 311 рублей 34 копейки, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в сумме 9976 рублей 30 копеек и судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, в сумме 2398 рублей 63 копейки, а всего 75 686 рублей 27 копеек.

Взыскать солидарно с Князевой Ольги Юрьевны и Вдовициной Владлены Александровны в пользу ООО «ТК Новгородская» задолженность по оплате за поставленную тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с 03 сентября 2015 года по 31 октября 2015 года включительно в сумме 2902 рубля 08 копеек и судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, в сумме 87 рублей 06 копеек, а всего 2989 рублей 14 копеек.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения - 20 февраля 2019 года через Чудовский районный суд Новгородской области.

Судья Е.В. Ионова