Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 ФИО18, ФИО9 ФИО19 и ФИО10 ФИО20 к Чулицкому ФИО21, действующему в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетних ФИО22, ФИО23, ФИО24 (третьи лица – ФИО11 ФИО25, ФИО11 ФИО26, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Администрация города Феодосии Республики Крым) об установлении сервитута,-

УСТАНОВИЛ:

20 марта 2018 года ФИО8, ФИО9 и ФИО10 обратились в суд с иском к ФИО6, в котором просят установить на земельном участке по <адрес> в <адрес>, принадлежащем ответчику, безоплатный сервитут на время проведения технического обслуживания и ремонтных работ тыльной стороны <адрес> (фундамента, стены, крыши) в <адрес> в <адрес> сроком с 10 мая по 31 мая и с 01 октября по 20 октября каждого года.

В обоснование требований указали, что на основании свидетельства о праве собственности на жилье им на праве собственности в равных долях принадлежит <адрес> в <адрес>. Данная квартира расположена в двухквартирном доме, который находится на меже с соседним земельным участком по <адрес> в <адрес>, принадлежащим на праве собственности ответчику ФИО6, который не допускает их на свой земельный участок для обслуживания, ремонта и поддержания в нормальном строительно-техническом состоянии стены их квартиры. В связи с необходимостью проведения технического обслуживания и ремонта тыльной стороны их квартиры, они неоднократно, в том числе письменно, обращались к ответчику, поскольку иного доступа к стене дома для проведения ремонта у них нет, однако ответчик отказывает им в категорической форме.

Ссылаясь на вышеприведенное, на положения статей 209, 274 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 23 Земельного кодекса Российской Федерации, просили исковые требования удовлетворить.

В заявлении суду ответчик ФИО6 просил отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме, ссылаясь на то, что действия истцов являются неадекватными и некорректными, они оказывают психологическое воздействие на его несовершеннолетних детей, выполняют строительство на муниципальной земле без получения соответствующих разрешений. Кроме того указал, что у истцов к его семье неприязненное отношение, которое выражается в совершении в отношении них многочисленных противоправных действий.

В соответствии со статьей 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определением Феодосийского городского суда Республики Крым к участию в деле в качестве соответчика привлечен Чулицкий ФИО27, как законный представитель несовершеннолетних ФИО28, ФИО17ФИО3, ФИО4 (протокол судебного заседания от 24 сентября 2018 года).

В соответствии со статьей 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определением Феодосийского городского суда Республики Крым к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО11 ФИО29 и ФИО11 ФИО30 (протокол судебного заседания от 24 сентября 2018 года).

Как следует из свидетельства о заключении брака <...> от 28 сентября 2018 года, выданного Феодосийским городским отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым, 28 сентября 2018 года заключен брак между ФИО7 ФИО31 и Травиной ФИО32, о чем 28 сентября 2018 года составлена запись о заключении брака № 537; после заключения брака жене присвоена фамилия – ФИО7.

В соответствии со статьей 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определением Феодосийского городского суда Республики Крым к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым и Администрация города Феодосии Республики Крым (протокол судебного заседания от 14 ноября 2018 года).

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представители ФИО2, действующий на основании доверенности, и ФИО5, действующая на основании ордера, заявленные требования поддержали в полном объеме и дали суду пояснения, аналогичные изложенным в иске, указав, что отсутствие ремонтных работ с наружной стороны со стороны земельного участка, принадлежащего ответчикам, может привести к тому, что они не смогут проживать в принадлежащей им квартире, поскольку она станет непригодной для проживания, иным путем, без установления сервитута, невозможно обеспечить возможность проведения ремонта и технического обслуживания стены принадлежащей истцам квартиры, поскольку со стороны ответчиков им чинятся препятствия, что подтверждается многочисленными обращениями в Администрацию города Феодосии Республики Крым, Муниципальное унитарное предприятие муниципального образования городской округ ФИО12 «Домоуправление «Дружба», Государственное казенное учреждение Республики Крым «Противооползневое управление» Министерства строительства и архитектуры Республики Крым, Отдел Министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Феодосии, Прокуратуру города Феодосии Республики Крым и актом, составленным соседями.

В судебном заседании ответчик ФИО6, действующий в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетних ФИО13, ФИО15, ФИО13, возражал против удовлетворения исковых требований в полном объеме, указав, что он не допускает истцов на принадлежащий им (ответчикам) земельный участок, поскольку между ними сложились неприязненные отношения, истцы выполняют строительство на муниципальной земле без получения соответствующих разрешений, и, кроме того, супруг истца ФИО1 – ФИО2 ставит свою машину перед их воротами, а также истцы оказывают психологическое воздействие на его несовершеннолетних детей.

Заслушав истца, его представителей, ответчика, исследовав материалы дела, всесторонне и полно выяснив все фактические обстоятельства и оценив представленные доказательства, имеющие значение для рассмотрения дела и разрешения спора по сути, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению частично по следующим основаниям.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Травиной (после регистрации брака – ФИО7) Т.М., Травиной (после регистрации брака – ФИО9) Т.В. и Травиной (после регистрации брака – ФИО10) И.С. на праве общей долевой собственности в равных долях по 1/3 доли каждой, принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на жилье, выданным 27 сентября 2004 года исполкомом Феодосийского городского совета на основании распоряжения № 1234 от 17 сентября 2004 года, извлечением Феодосийского межгородского бюро регистрации и технической инвентаризации от 21 октября 2004 года о регистрации права собственности на недвижимое имущество. Аналогичная информация предоставлена филиалом Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крым БТИ» в г. Феодосия № 01-2/517 от 10 апреля 2018 года. Согласно материалам инвентарного дела № на домовладение № по <адрес> в <адрес>, в состав указанного домовладения входят, в том числе, строения литер «А», «а», «а1».

Жилой дом с хозяйственными постройками и земельный участок площадью 308 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи земельного участка жилого дома с хозяйственными постройками от 08 апреля 2017 года, зарегистрированного в реестре за №, принадлежит на праве общей долевой собственности Чулицкому ФИО33 (12/15 долей) и Чулицкому ФИО35, Чулицкому ФИО36 и Чулицкой ФИО37 (по 1/15 доле каждому).

Частью 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, регламентирующей право на обращение в суд, установлено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В статье 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено положение о судебной защите нарушенных или оспоренных гражданских прав.

Положения части 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации предусматривают каждому гарантии на судебную защиту его прав и свобод. Право на судебную защиту и доступ к правосудию относится к основным неотчуждаемым правам и свободам человека и одновременно выступает гарантией всех других прав и свобод, оно признается и гарантируется согласно общепризнанным принципам и нормам международного права (статьи 17, 18; части 1, 2 статьи 46, статья 52 Конституции Российской Федерации).

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Частью 1 статьи 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В силу части 1 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

Положениями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В Конституции Российской Федерации закреплено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (части 1 и 3 статьи 35).

В статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены способы защиты гражданских прав, в частности, защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Выбор способа защиты нарушенного права должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса.

В силу статьи 23 Земельного кодекса Российской Федерации частный сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством.

В главе 13 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплены положения, раскрывающие состав вещных прав граждан и юридических лиц, в частности право собственности и вещные права лиц, не являющихся собственниками.

В частности, в число вещных прав лиц, не являющихся собственниками, входит право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) (пункт 1 статьи 216 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Пунктом 3 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

Таким образом, по своей правовой природе сервитут является вспомогательным способом реализации лицом права собственности в отношении принадлежащего ему земельного участка или иного недвижимого имущества при наличии препятствий для его использования в полной мере, в связи с чем установление сервитута допустимо только в случае невозможности использования недвижимого имущества для целей, указанных в пункте 1 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации, статья 274 Гражданского кодекса Российской Федерации направлена на поддержание баланса между интересами собственника земельного участка и нуждами других лиц, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута (определения Конституционного Суда Российской Федерации от 22 марта 2012 года № 510-О-О, от 24 сентября 2012 года № 1562-О, от 02 июля 2013 года № 1046-О).

Из приведенного правового регулирования следует, что основанием для установления сервитута является необходимость обеспечения, в частности прохода и проезда через соседний земельный участок собственника недвижимого имущества, или иных нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Установление сервитута в соответствии с требованиями закона допустимо при условии, что эти нужды не могли быть обеспечены без ограничения прав собственника смежного участка. Важнейшим критерием установления сервитута являются требования законности, разумности, справедливости и целесообразности его установления.

Лицо, требующее установления сервитута, должно подтвердить необходимость предоставления ему права ограниченного пользования чужим имуществом для обеспечения своих нужд.

Из содержания пункта 7 Обзора судебной практики по делам об установлении сервитута на земельный участок, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26 апреля 2017 года, следует, что сервитут может быть установлен только в случае отсутствия у собственника земельного участка (объекта недвижимости) иной возможности реализовать свое право пользования принадлежащим ему участком (объектом).

При наличии нескольких вариантов прохода (проезда) к земельному участку через соседний земельный участок суду следует исходить из необходимости обеспечить баланс интересов сторон и установить сервитут на условиях, наименее обременительных для собственника земельного участка, в отношении которого устанавливается сервитут (пункт 9 Обзора судебной практики по делам об установлении сервитута на земельный участок, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26 апреля 2017 года).

В пункте 10 Обзора судебной практики по делам об установлении сервитута на земельный участок, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26 апреля 2017 года, указано, что удовлетворяя исковые требования об установлении сервитута, суд должен определить все условия, на которых он устанавливается, а именно: сведения о земельных участках, для обеспечения использования которого установлен сервитут и который обременен сервитутом, содержание сервитута, вид сервитута, сферу действия, срок, условия о плате, виды работ, если сервитут устанавливается для проведения ремонтных и иных работ, и прочее.

В соответствии с пунктом 5 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.

Для установления необходимости проведения ремонта стены <адрес> в <адрес>, в котором находится квартира истцов, а также возможности его проведения без установления сервитута на земельном участке, принадлежащем ответчикам, расположенном по адресу: <адрес>, по ходатайству истцов определением Феодосийского городского суда Республики Крым от 10 апреля 2018 года была назначена строительно-техническая экспертиза.

Согласно выводам заключения эксперта № судебной строительно-технической первичной экспертизы от 14 сентября 2018 года, составленного экспертом Автономной некоммерческой организации судебной экспертизы «Крымсудэксперт» – ФИО14, в соответствии со шкалой физического износа Метолики определения физического износа гражданских зданий техническое состояние стены жилого дома литер «А» домовладения № по <адрес> в <адрес> Республики Крым с наружной стороны со стороны земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, хорошее, то есть видимых повреждений и деформаций нет; техническое состояние пристройки литер «а» домовладения № по <адрес> в <адрес> Республики Крым с наружной стороны со стороны земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, удовлетворительное, то есть конструктивные элементы в целом пригодны для эксплуатации, но требуют некоторого капитального ремонта, который целесообразен именно на данной стадии; техническое состояние кровли и крыши <адрес> в <адрес> Республики Крым с наружной стороны со стороны земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, неудовлетворительное, то есть эксплуатация конструктивных элементов возможна лишь при условии значительного капитального ремонта. Стена пристройки литер «а» домовладения № по <адрес> в <адрес> Республики Крым с наружной стороны со стороны земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, нуждается в проведении ремонтных работ. Кровля <адрес> в <адрес> Республики Крым с наружной стороны со стороны земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, нуждается в проведении ремонтных работ. Отсутствие ремонтных работ стены <адрес> в <адрес> Республики Крым с наружной стороны со стороны земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, влияет на снижение прочности и сохранности жилого <адрес> в <адрес> Республики Крым. Отсутствие ремонтных работ стены <адрес> в <адрес> Республики Крым с наружной стороны со стороны земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, влечет за собой проникновение влаги внутрь здания, может ухудшить микроклимат и воздушную среду в жилых помещениях, и, как следствие, создать препятствие для использования <адрес> в <адрес> Республики Крым (квартиры истцов) по назначению (для проживания). Обеспечение обслуживания стены <адрес> в <адрес> Республики Крым с наружной стороны со стороны земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, без установления сервитута на земельном участке по <адрес> в <адрес> Республики Крым не возможно. Ремонтные работы для поддержания стены <адрес> в <адрес> Республики Крым с наружной стороны со стороны земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в состоянии пригодном для эксплуатации и безопасности, проживающих в <адрес> в <адрес> Республики Крым граждан, необходимо проводить со следующей периодичностью: текущий ремонт – 3 года; выборочный капитальный ремонт с заменой и усилением отдельных элементов конструкций – 6 лет; комплексный ремонт с заменой всех изношенных несущих и ограждающих конструкций – 24 года.

Согласно заключению эксперта № судебной строительно-технической первичной экспертизы от 14 сентября 2018 года установлен лишь один вариант установления сервитута на земельном участке по <адрес> в <адрес> Республики Крым (с указанием необходимых границ) для обеспечения обслуживания стены <адрес> в <адрес> Республики Крым с наружной стороны со стороны земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, <адрес>, указанный в приложении № к заключению № от 14 сентября 2018 года, с координатами характерных точек (точки №№), установленных геодезической съемкой земельного участка.

Как следует из письменных пояснений эксперта ФИО14 и ее пояснений, данных в судебном заседании, в соответствии с «классификатором зданий по прочности и долговечности» периодичность ремонта для зданий III группы капитальности, к которым относится жилой <адрес> в <адрес>, составляет, в том числе, текущий ремонт: текущий профилактический плановый – один раз в три года и текущий непредвиденный – ежегодно. Соразмерная плата за сервитут площадью 12 кв.м., устанавливаемый на части земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 3108,25 рублей в год.

Проанализировав вышеизложенное, приняв во внимание вышеприведенные правовые нормы и их системное толкование, руководящие указания Пленума и Президиума Верховного Суда Российской Федерации, установив фактические обстоятельства дела, дав надлежащую юридическую оценку правоотношениям по настоящему гражданскому делу, исследовав имеющиеся в деле доказательства, оценив их относимость, допустимость, достоверность, а также достаточность и взаимосвязь в их совокупности, бесспорно установив, что ответчики чинят истцу препятствия в проведении ремонта и технического обслуживания стены <адрес> в <адрес> Республики Крым с наружной стороны со стороны принадлежащего им земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствие ремонта и технического обслуживания стены <адрес> в <адрес> Республики Крым с наружной стороны со стороны принадлежащего им земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, влияет на снижение прочности и сохранности жилого <адрес> в <адрес> Республики Крым и может привести к невозможности использования принадлежащей истцам <адрес> в <адрес> Республики Крым по назначению (для проживания), приняв во внимание пояснения эксперта и сторон о срочности и платности устанавливаемого сервитута, суд, исходя из требований разумности, необходимости обеспечить баланс интересов сторон, учитывая кадастровую стоимость земельного участка, время, на которое устанавливается сервитут и размер попадающего под сервитут участка, приходит к выводу, что нарушенные права истцов подлежат защите путем установления на земельном участке общей площадью 308 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – жилая застройка, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве общей долевой собственности ФИО6 (12/15 долей) и ФИО13, ФИО15 и ФИО13 (по 1/15 доле каждому) срочный оплатный (ежегодно с 15 сентября по 22 сентября каждого года стоимостью 500 рублей и один раз в три года с 01 мая по 20 июня, начиная с 2019 года, стоимостью 3110 рублей) сервитут площадью 12 кв.м., в соответствии с координатами поворотных точек, указанных в заключении судебной строительно-технической экспертизы № 08-05/2018 от 14 сентября 2018 года, для обеспечения возможности проведения ремонта и технического обслуживания стены жилого <адрес> в <адрес> котором, принадлежит в равных долях (по 1/3 доле каждому) истцам ФИО1, ФИО9 и ФИО10, и, как следствие, о наличии правовых оснований для частичного удовлетворения исковых требований.

Доводы ответчика ФИО6, действующего в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетних ФИО13, ФИО15, ФИО13, о том, что истцы выполняют строительство на муниципальной земле без получения соответствующих разрешений, а также оказывают психологическое воздействие на его несовершеннолетних детей, суд не принимает во внимание, поскольку они не имеют правового значения для разрешения данного спора.

Также суд не принимает во внимание, и считает несостоятельными доводы ответчика ФИО6, действующего в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетних ФИО13, ФИО15, ФИО13, о том, что они не чинят истцам препятствий в проведении ремонта и технического обслуживания стены жилого <адрес> в <адрес>, поскольку они опровергаются имеющимися в материалах дела доказательствами, пояснениями самих сторон и показаниями свидетелей, и доказательств обратного им представлено и в ходе судебного разбирательства по делу не добыто.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (часть 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Статьей 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате экспертам, расходы на оплату услуг представителей, а также другие признанные судом необходимыми расходы.

Установлено, что при подаче искового заявления истцами была оплачена государственная пошлина в размере 900 рублей, что подтверждается квитанциями № 515, № 516 и № 517 от 19 марта 2018 года, вместе с тем подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации установлено, что по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера для физических лиц составляет 300 рублей, следовательно, возмещению подлежит государственная пошлина именно в размере 300 рублей, также истец ФИО1 понесла расходы по оплате судебной строительно-технической экспертизы в размере 39524,80 рублей, что подтверждается платежным поручением № 1205 от 05 июня 2018 года, и расходы на оплату услуг представителя в размере 11000 рублей, что подтверждается приходными кассовыми ордерами № 11379 от 03 апреля 2018 года и № 3718 от 06 апреля 2018 года, сумму которых, с учетом сложности и продолжительности рассмотрения дела, объема оказанных представителем услуг, суд считает отвечающей принципам разумности и справедливости, в связи с чем, указанные судебные расходы подлежат возмещению ответчиком ФИО6, действующим в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетних ФИО13, ФИО15, ФИО13, поскольку подтверждены материалами дела.

Мотивированное решение изготовлено 07 декабря 2018 года.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд -

РЕШИЛ:

Иск ФИО7 ФИО38, ФИО9 ФИО39 и ФИО10 ФИО40 – удовлетворить частично.

Установить на земельный участок общей площадью 308 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – жилая застройка, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве общей долевой собственности Чулицкому ФИО41 (12/15 долей) и Чулицкому ФИО42, Чулицкому ФИО43 и Чулицкой ФИО44 (по 1/15 доле каждому) срочный оплатный (ежегодно с 15 сентября по 22 сентября каждого года стоимостью 500 рублей и один раз в три года с 01 мая по 20 июня, начиная с 2019 года, стоимостью 3110 рублей) сервитут площадью 12 кв.м., в соответствии с координатами поворотных точек, указанных в заключении судебной строительно-технической экспертизы № 08-05/2018 от 14 сентября 2018 года, по следующим координатам характерных точек (точки №№ 1-6):

Номер точки	Координаты		Длина
Номер точки	X	У

для обеспечения возможности проведения ремонта и технического обслуживания стены жилого <адрес> в <адрес> котором, принадлежит в равных долях (по 1/3 доле каждому) ФИО7 ФИО45, ФИО9 ФИО46 и ФИО10 ФИО47.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО7 ФИО48, ФИО9 ФИО49 и ФИО10 ФИО50 – отказать.

Взыскать с Чулицкого ФИО51, действующего в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетних Чулицкого ФИО52, Чулицкого ФИО53, Чулицкой ФИО54, в пользу ФИО7 ФИО55 государственную пошлину в размере 300 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 11000 рублей, расходы за проведение судебной строительно-технической экспертизы в сумме 39524,80 рублей, а всего 50824,80 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Феодосийский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: (подпись) Чибижекова Н.В.